2023年商场场地租赁合同 商场整体出租合同样板23篇(汇总)

第页共页2023年商场场地租赁合同商场整体出租合同样板23篇(汇总)商场场地租赁合同商场整体出租合同样板篇一乙方：简称〔乙方〕经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；一、场地租赁情况1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。2、乙方经营工程3、租赁时间为期一年，自年月日至年月日4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。二、甲方权利和义务1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进展处分，并建议乙方调换或辞退。三、乙方权利和义务1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。2、按时向甲方缴纳租金。3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承当。4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项标准要求，文明效劳，礼貌待客，如因效劳不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。四、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付xx元违约金。3、本合同未尽事宜双方协商解决。五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________签订地点：___________签订地点：____________________年____月____日_________年____月____日商场场地租赁合同商场整体出租合同样板篇二甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原那么，特制定本合同，以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用处1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。第二条：租赁期限2.1租赁期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允许乙方提早进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。)2.2承租期满前两个月，假设乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式3.1每年租金额为：元人民币(￥元)。3.2付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。第四条：履约保证金4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方假设有欠款现象(包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等)，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金缺乏以支付上述欠款的，乙方应及时补足。假设无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。4.3如因乙方原因此导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。第六条：房屋的装修和维护保养6.1甲方负责该房屋的建筑质量到达使用要求(不得漏雨，排水系统、电力供给及供暖系统完好等)。6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体构造，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的构造;乙方应保护并合理使用房屋内设施。第七条：违约责任7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。第八条：合同解除或终止后的处理8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。第九条：适用法律及争端解决9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十条：通那么10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日商场场地租赁合同商场整体出租合同样板篇三甲方：简称(甲方)乙方：简称(乙方)经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议;一、场地租赁情况1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。2、乙方经营工程3、租赁时间为期一年，自年月日至年月日4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。二、甲方权利和义务1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进展处分，并建议乙方调换或辞退。三、乙方权利和义务1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。2、按时向甲方缴纳租金。3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承当。4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项标准要求，文明效劳，礼貌待客，如因效劳不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。四、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付xx元违约金。3、本合同未尽事宜双方协商解决。五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。甲方：乙方：商场场地租赁合同商场整体出租合同样板篇四甲方：乙方：为保证孵化工程的正常进展，甲乙双方经充分协商，同意就以下孵化场地租赁事项，订立本契约，共同遵守。第一条甲方自愿将＿＿＿＿＿＿区高新技术创业效劳中心内的＿＿＿＿＿＿孵化场地〔房屋建筑面积＿＿＿平方米〕出租给乙方使用。该孵化场地的根本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分理解，愿意进展承租。第二条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为＿＿＿元/，租金合计为每月人民币〔大写〕＿＿＿＿＿＿￥＿＿＿＿＿＿元。物业管理费为_____元/，物业管理费合计为每月人民币〔大写〕＿＿＿＿＿＿￥＿＿＿＿＿＿元，租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿日止。租金和物业管理费按季结算，由乙方在每季的前＿＿＿日内交付给甲方。付款方式：＿＿＿＿＿。第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用局部电费根据实际用电量按比例公摊，上述两局部电费由乙方按实交纳；水费根据实际使用量，按比例公摊。上述水电费伴随房租按季结算，由乙方交给甲方。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。第五条房地产租赁期间，甲方保证并承当以下责任：1.乙方可以正常行使使用权。2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并承当正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修，造成损失由甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提早30日通知乙方。第六条房地产租赁期内，乙方保证并承当以下责任：1.如需对房屋进展装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并服从甲方的管理要求，费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须获得甲方同意。3.因使用不当或其别人为原因此使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需继续承租上述房屋，应提早＿＿个月与甲方协商，双方另签订契约。第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，另一方有权提早解除本契约，解除契约所造成的损失由责任方承当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的＿＿＿‰向乙方加收违约金。第八条如因不可抗力的原因此使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承当责任。第九条本契约在履行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向＿＿＿＿＿＿市房产管理局或＿＿＿＿＿＿市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿区人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承当。第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。第十二条本契约一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。第十三条双方约定的其他事项：甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络：联络：委托代理人：委托代理人：年月日商场场地租赁合同商场整体出租合同样板篇五甲方：______________办公地址：__________联络：__________：______________邮政编码：__________乙方：______________办公地址：__________联络：__________：______________邮政编码：__________为了顺利举办体育比赛，合理利用体育场馆，甲乙双方根据各自职能签署____体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：第一条定义乙方租赁的体育场馆名称是____，场馆的地址是____.租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用处用于体育赛事的举办。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天；第三条租金与支付期限和方式3.1租金总额为____元人民币；租金支付方式为〔现金/支票/汇票/〕；本合同租金分____次支付，第一次租金的支付时间为____年____月____日，支付金额为____元人民币，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，支付金额为____元人民币。3.2本合同签订之日起____日内，乙方应支付本合同约定租金总额____％，计____元的保证金，作为履行合同的担保。第四条甲方权利4.1甲方有权依法制仃有关治安、消防、平安、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视施行。有权协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的用处使用租赁的场馆。乙方在使用场馆过程中，根据需要对场馆进展修缮、增设设施，应将修改的方案提早＿天提交甲方，经甲方同意前方可进展。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设场馆造成场馆的磨损，以及要求乙方使用后将场馆恢复原状。4.3甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后＿日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。4.4甲方如因满足乙方的租赁要求，损害了原有的广告商、赞助商利益，根据损害利益的实际大小，乙方应该给予全部补偿。4.5甲方可以根据合同条款的规定，在不影响乙方的广告权益情况下，开发与赛事有关的广告资，广告收益按照合同的约定进展分配。第五条甲方义务5.1甲方应当按照约定将体育场馆交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件，保障乙方正常进展比赛。5.2除有明确约定外，甲方不得干预乙方正常的赛事活动。5.3甲方应对场馆进展管理，维护并改善场馆所具有的赛事功能。5.4甲方负责场内的平安防范和体育设施的建立及维护，包括：建筑物的管理及维修保养；对乙方装置体育设备和器材的审查和监视；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责场内的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理。5.5甲方应当在租货期限内撤除租赁场馆内外可以撤除的广告牌，在比赛期限内，甲方还应当撤除体育场馆周围、广场的广告牌，保障乙方的广告权益。第六条乙方权利6.1乙方有权监视甲方履行合同约定的各项义务。6.2乙方拥有比赛期间场馆内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利。假如甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告资，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益分配方案。6.3乙方有权安排甲方广告资开发的范围。甲方开发的广告业务，都应报请乙方批准，包括但不限于赛场内外广告牌的位置、广告内容、广告的设计样品等内容。6.4乙方有权要求甲方在比赛期间，提供停车位____个，以及其他因比赛惯例必须由甲方提供的效劳和帮助。第七条乙方义务7.1乙方应具备合法的举办赛事资格，并按照体育行政管理部门核准的工程比赛。7.2乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料。7.3乙方应按照约定的用处开展体育比赛活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监视管理。7.4乙方应按期支付租金并承当因赛事所产生的各项税费。7.5乙方应保护并合理使用场内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。7.6乙方应本着公平合理、老实信誉的原那么使用场地，不得损害国家利益及其别人的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。7.7乙方将场地转让给第三人或和其别人交换使用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。第八条保险甲方负责投保的范围为：套共责任险、火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险、观众意外伤害险、赛事财产险、赛事取消、延期保险。第九条违约责任9.1乙方承租期间，甲方应保证没有第三方主张权利，如因第三方主张权利，致使乙方不能正常举办比赛，甲方应当赔偿乙方的损失，并支付乙方租金总价款的____％违约金。9.2甲方未按约定提供场地或用水、用电等场所内的比赛设施设备、器材，致使乙方不能正常进展比赛的，应免除相应的租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。9.3甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承当赔偿责任。9.4乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金____％的违约金。9.5因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时。甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承当违约责任。第十条合同的解除、变更、终止10.1甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否那么承当违约责任。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________签订地点：___________签订地点：____________________年____月____日_________年____月____日商场场地租赁合同商场整体出租合同样板篇六甲方：_______________体育馆乙方：______________公司为了顺利举办“首届_______________汽车旅游文化节”活动，合理利用_______________资，甲乙双方根据各自职能签署本租赁协议。本合同中，甲方是体育场地权益人，即出租人，乙方是大型活动运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：第一条租赁期限1.1活动期限自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止，共计____天，布展提早1-2天进场。第二条租金、保证金的支付期限和方式2.1租金总额为______________元人民币大写：___________________该租金包括场地租金费用，水电费和卫生清理费。2.2本合同签订之日起一日内，乙方应支付___________元人民币定金作为履行合同的担保。第三条甲方权利3.1甲方有权让乙方出示相关管理部门批准活动举行的审批文件原件。3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的用处使用租赁的场地。乙方在使用场地过程中，根据需要对场地进展修缮、增设设施，应将修改的方案提早提交甲方，经甲方同意前方可进展。3.3甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后一日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回。第四条甲方义务4.1甲方应当按照约定将场地交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施，保障乙方正常进展“首届温州平阳汽车旅游文化节”活动。4.2甲方保障乙方在活动期间的正常用电用水需求以及维护场地公共区域、展厅廊道、厕所的卫生情况。活动完毕后场地卫生由甲方负责清理。4.3甲方应对场地范围内的治安进展有效管理。4.4除有明确约定外，甲方不得干预乙方正常的活动。4.5甲方应开具场地租金的正式发票。第五条乙方权利乙方拥有活动期间场地内部及其周围一定范围内的所有展位和广告的收益权利。第六条乙方义务6.1乙方应具备合法的举办活动资格，并应在活动举办前向甲方出示相关管理部门审批后的文件原件。6.2乙方应按照约定的用处开展“首届温州平阳汽车旅游文化节”活动，按照甲方的要求提供平面布展方案。6.3乙方应按期支付场地租金。6.4乙方应保护并合理使用场地内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。6.5乙方应本着公平合理、老实信誉的原那么使用场地，不得损害国家利益及其别人的合法权益。第七条违约责任7.1甲、乙双方均应遵守本合同的规定，任何一方违背本合同规定，应承当违约责任。给对方造成经济损失的，还应赔偿对方损失。7.2因不可抗力或其他不可归责于双方的原因造成合同不能履行，甲方应退还保证金，双方互不承当违约责任。第八条合同的解除、变更、终止8.1甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否那么承当违约责任。8.2甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，应提早____日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照定金2倍的标准向对方支付违约金。第九条不可抗力9.1由于台风、火灾、____、罢工、劳工运动、疾病或本届活动开场日程正式公布后政府部门公布的命令等不可预见、无法防止和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况，致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责。9.2受不可抗力影响活动需延期举行，由甲乙双方协商另定时间。第十条争议解决方式因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。第十一条其他11.1双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。11.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。11.3本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。11.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方______________乙方___________代表______________代表___________：___________________：_____________________________年__________月____日__________年__________月____日商场场地租赁合同商场整体出租合同样板篇七出租方(甲方)承租人(乙方)根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和老实的原那么，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北518号的(花卉大棚花鸟市场)号场地，面积平方米，用处以甲方营业执照核准的经营范围为准。第二条租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三条租金本合同租金实行(一年/季)支付制，租金标准为：第一年元/平方米/天，元/月，元/年;第二年元/平方米/天，元/月，元/年;第三年元/平方米/天，元/月，元/年;租金支付方式为：□现金□支票□汇票□其它;第一次租金的支付时间为年月日至年月日;第二次租金的支付时间为年月日至年月日;第三次租金的支付时间为年月日至年月日。第四条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视施行。2、协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干预乙方正常的经营活动。5、应对市场进展商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;效劳质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。6、应对市场进展物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。第五条乙方权利义务1、有权监视甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的用处开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监视管理。3、应按期支付租金并承当因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。4、应保护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承当修复或赔偿责任。5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、老实信誉的原那么合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营造成的一切后果。6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。第六条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：1、未按照约定的用处使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。3、进展其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、违背甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，应提早三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提早解除合同的，应减收相应的租金。第七条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。第八条免责条款1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。2.假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不承当违约责任。第九条税收税金关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜，按照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承当，由甲方代征代收，统一缴纳，甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。第十条续租本合同续租适用以下第▁▁▁种方式：1、乙方租期到期后，可享有租赁优先权;乙方有意在租赁期满后续租的，应提早三十日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，租金按照第三年的标准收龋租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，甲方有权回绝续租。第十一条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提早终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按以下第▁▁▁种方式解决(只能选择一种)1、提交相关仲裁委员会仲裁;2、依法向经营所在地人民法院起诉。第十三条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。第十五条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。第十六条其它约定事宜甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)证件号码：证件号码：：：签约日期：签约日期：商场场地租赁合同商场整体出租合同样板篇八甲方：乙方：经双方协商，甲方同意租借中学，特订如下条款：1、甲方同意乙方租借孔垄镇原卢列中学办家禽养殖业，乙方必须保证甲方校园土地完好无损坏;2、甲、乙双方租借合同有效期为五年。(即年元月日至年月日)租借期间假设甲方确因国家政策需要收回卢列中学，乙方应无条件归还甲方，乙方的投入及一切经济责任甲方概不承当;3、租金每年元，五年元，签订合同之日一次交清，租金由中心学校委托柳桥中心小学收取;4、乙方根据需要可以维修现有房屋使用。合同期满，乙方归还甲方房屋建筑面积如少于原面积，乙方按当年建筑造价补偿甲方房产损失。5、合同期满，乙方必须立即撤除在卢列中学一切投入设施，甲方概不负责乙方的经济损失。如甲方因政策还可以继续向外租借或转让，在同等条件下，可优先乙方;6、租借期间，乙方发生的一切平安、违法、违纪等行为和经济损失，甲方一概不负法律和经济责任;7、本合同自双方签订之日起生效，此合同未尽事宜，双方经协议解决;8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，望共同遵守执行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日商场场地租赁合同商场整体出租合同样板篇九根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条出租场地出租区域位于__________，面积约__________平方米〔场地平面图见附件一〕。第二条租赁期限从_____年__月__日〔以实际营业之日起〕至____年__月__日，为期___年。第三条租金和租金的交纳期限房屋租金第一年____万元，即每月________万元。租金费用每年递增______，即第二年房租金________万元，第三年房屋租金_________万元。乙方需在每月_______日前预付下月的租金，如逾期那么每天按日租金的2%收取滞纳金，如拖欠一个月的，那么甲方有权终止合同。场地出租所获得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方承当。第四条押金的收取自合同签订之日，乙方需向甲方支付__________元整经营风险押金，风险押金在合同终止、费用全部结清后归还，不计利息。在租赁期内，由于乙方原因给甲方造成任何损失的，或因逾期支付的滞纳金，甲方均可以在押金中扣除。如损失超过押金的，乙方还应该支付超出局部。第五条甲方的权利和义务1、甲方同意乙方在承租期内经营____________工程。未经甲方同意乙方不得经营其他工程。否那么，甲方有权立即终止合同，并由乙方支付赔偿金__________万元整。2、甲方必须保证所提供的经营设施、设备的正常使用，一次性交给乙方验收后，在日常经营中各项设施设备的维修、保养由乙方负责；甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调。3、为保证经营工程的效劳质量与酒店星级标准的一致性，经营所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原那么上乙方需向酒店仓库统一领用。如乙方自行购置，那么需得到酒店相关部门的同意前方可使用，乙方在对客服过程中，引起的质量问题〔包括客人投诉事件〕，均由乙方自行解决，并承当经济赔偿责任和扣罚款。4、甲方仅提供场地，营业执照及相关执照由乙方自行解决，发票及相关税费由乙方自理。第六条乙方的权利和义务1、期间，乙方拥有场地的经营使用权和管理权。首次装修由乙方提供装修设计方案经甲方审核后进展装修，费用由甲方承当。租赁期间，乙方不得擅自改变经营场地装修布局。如要装修改造需事先征得乙方同意，方可施行。装修费由乙方承当。涉及电器方面维修由甲方提供维修人员，材料费乙方承当。2、租赁期间，经营区域的管理人员和员工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人员必须按照劳动合同法和____部门规定，为员工交纳规定的劳动保险费和福利费用等，发生劳动纠纷问题均由乙方负责处理解决。3、乙方在租赁经营期间，乙方必须保证不出售假冒伪劣商品。如有发现，并给甲方形象造成严重影响的，甲方有权单方终止合同，由此造成的经济、法律后果，均由乙方承当。4、租赁期间，乙方须保证所有物品、财产以及员工的人身平安。乙方应自觉承受消防人员的检查，甲乙双方将签订消防平安责任书〔消防平安责任书见附件三〕，假设乙方违背规定，因此所造成的一切损失及法律后果，均由乙方承当。5、租赁期内，乙方必须保证各项设施设备的正常使用。租赁期满后，乙方有义务将甲方的财产完好无损的交还给甲方，如有损坏、短缺按质论价进展赔偿。在租赁期满后，乙方有权将自行添置的各类财产收回，甲方不得阻挠。搬迁期限为合同期满后一周以内，如乙方逾期不搬，视为租赁区域内的所有财产归甲方所有。6、乙方在租赁期内，甲方根据宾客需求发行的各类消费券允许在乙方场所消费，对集团和酒店推出的各类折扣、挂财卡，必须配合受理。如甲方有团队或会务组预定各类商品，那么乙方必须配合酒店销售部做好效劳，各类商品销售价格由销售部与乙方协商确定。7、租赁期内，乙方必须文明经营，努力进步效劳质量，严格遵守甲方的各项规章制度和要求，承受酒店质检部门的日常检查和奖罚〔质检细那么详见附件四〕8、租赁期间，乙方因经营需要，对外进展宣传或做广告，需经酒店有关部门领导批准前方可施行。9、乙方原那么上不允许经营与酒店一样的商品，经批准经营的局部商品，售价不得低于酒店营业场点的定价。租赁期间乙方保证自行经营，不得转让。第七条营业费用与结算1、乙方负责所有从业人员的一切费用。详细包括：工资、奖金及福利费用、工作餐费〔工作餐可以在甲方员工餐厅用餐，费用按月根据员工用餐标准另加40%搭伙费统一结算〕、住宿费，员工上岗体检、暂住证、培训费、以及按《劳动合同法》及相关规定为所属员工交纳相关费用。2、承租期内设施设备的维修配件费用由乙方承当，甲方内部维修人用费用由甲方承当。3、每月的费用按实结算，水费、普通照明费由乙方承当，空调费用由甲方承当。乙方在经营场所内不得使用大功率的电器。4、凡酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品，按财务核算价格〔本钱价加收5%的采购、仓管手续费〕和实际领用量统一结算。5、营业额中各类信誉卡的结算，根绝扣除信誉结算手续费后，作为乙方营业额收入入账。其中国内信誉卡结算收取2.20%的手续费，国外信誉卡结算收取4.00%的手续费。银行信誉卡手续费如有调整，根据新规定执行。手续费由甲方代收、代缴。营业额中的酒店允许挂账的各类内部挂张卡、酒店合同挂账消费由甲方代收。6、每月5日甲方财务部与乙方结算本月发生的各类代收、代付款项，代收款项可以抵扣乙方应缴的租金。第八条合同变更及解除1、合同生效后，如需变更需经双方协商一致同意，否那么视为违约。2、本个同有效期内，双方不得无故提早解除合同，须经双方协商一致，否那么，任何乙方提早解除合同，以违约论处，并承当违约责任。第九条违约责任双方应严格遵守本合同约定，如有一方违约，应向对方承提违约责任，支付违约金_______元人民币。但是当由于乙方过失给甲方造成的损失超过__________时，乙方应当全额赔偿。第十条免责条款经有关部门鉴定，租赁期间如因不可抗力的原因造成租赁财产的损坏或损失，租赁方不负修复或赔偿的责任，但应向出租方及时说明情况，必要时应获得有关主管部门的证明。第十一条其他相关事项本合同在规定的租赁期满前三个月，双方如愿意继续延长租赁期，同等条件下乙方享有优先权，重新签订合同。本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式四份，合同双方各执二份，合同副本二份，递交开元国际酒店管理公司财务部、开元旅业集团公司财务部备案。出租方〔盖章〕：______________租赁方〔盖章〕：______________地址：_____________________地址：_____________________法定代表人〔签名〕：__________法定代表人〔签名〕：__________联络：_________________联络：_________________商场场地租赁合同商场整体出租合同样板篇十出租方：___________(以下简称甲方)受权代表：__________职务：___________地址：____________：___________：____________：___________承租方：___________(以下简称乙方)受权代表：__________职务：___________地址：____________：___________：____________：___________根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用处1、甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。2、本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当。3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限1、租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。2、租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付1、租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开场计收租金。2、在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条租赁费用1、租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。2、租金租金第年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金程度为根据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。3、物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________元。4、供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承当。第五条租赁费用的支付1、乙方应于本合同签订之日，向甲方支付个月租金作为赁保证金。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。2、乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_______________开户名称:帐号：_______________乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的______%。3、乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的______%。第六条租赁物的转让1、在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。第七条专用设施、场地的维修、保养1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可___运行状态伴随租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。第八条防火平安1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用处。3、租赁物内确因维修等事务需进展临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给予同意。第九条保险责任在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。假设甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承当。第十条物业管理1、乙方在租赁期满或合同提早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。2、乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的规定，如有违背，应承当相应责任。假设由于乙方违背上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条装修条款1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意和由甲方向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承当。2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，那么应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守以下条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处;3、乙方应在转租租约中列明，如乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方需要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。5、无论乙方是否提早终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条提早终止合同1、在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承当。假设遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提早解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以或信函等书面方式通知乙方(包括转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、未经甲方书面同意乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提早解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条免责条款凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，那么提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条合同的终止本合同提早终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条广告1、假设乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。2、假设乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条有关税费按国家相关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承当人分别承当。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或一经发出，挂号邮件以本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮0日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十九条适用法律1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决。2、本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。甲方：__________乙方：__________时间：__________商场场地租赁合同商场整体出租合同样板篇十一甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在友好、平等、互惠互利的根底上，甲乙双方同意就以下房屋〔场地〕租赁事宜订立本合同，共同遵守。第一条：房屋〔场地〕位置和面积1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区×大街号×大厦b座六层，使用面积为2700平方米。1.2详细的租赁区域详见附件1：房屋〔场地〕平面图。第二条：租赁房屋〔场地〕的用处所租房屋〔场地〕的用处为文化娱乐〔酒城〕.除经甲方书面同意外，乙方不得擅自改变租赁用处。第三条：租赁期限及免租金期限3.1租赁期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日。3.2免租金期限为自本合同签订之日起至________年____月____日。第四条：租金和定金4.1租金确实定适用逐年递增的方法确定。其中，第1—________年为人民币2元/平方米/天，月租金总额为162，000元，三个月租金总额为____，000元，年租金总额为1，944，000元〔大写：壹佰玖拾肆万肆仟元〕第3—________年，每天每平方米2.7元，第11—________年按经营情况租金另定。上述一个月按30天，一年按360天计算。上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。4.2乙方于签署合同后____日内向甲方支付3个月的租金作为定金。假如乙方单方面提早解除本合同的，定金不予退还；假如甲方单方面提早解除本合同的，应双倍返还乙方定金。4.3免租期完毕后，定金同时作为履约保证金。甲方有权根据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违背本合同所约定义务时给予乙方相应处分。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履约保证金缺乏时，乙方应在____日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。4.4每3个月为一个租金支付周期，除第一期租金按本条4.5执行外，以后每期的租金应提早30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。4.5第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前____日内支付。第五条：续租优先权及转租5.1合同期限届满后乙方需要续租的，乙方应在期满前3个月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否那么，期限届满后本合同自动终止。5.2未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋〔场地〕第六条：其他费用6.1乙方正常经营所发生的所有税费由乙方自行负责缴纳。6.2乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、维修和保养所发生的一切费用由乙方自行承当。6.3甲方负责安装水、电、天然气表，但水电费由乙方承当。水电费的标准按北京市的规定价格执行，空调费按实际使用电表数字计算。6.4垃圾清运费由乙方自负。6.5甲方协助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户和使用的费用由乙方自行承当。6.6应由房屋〔场地〕产权方交纳的有关房屋〔场地〕本身的费用与土地使用费用、能费等，以及房屋〔场地〕主体构造的维修费用由甲方承当；由于乙方工程改造引起的房屋〔场地〕主体构造变化产生的维修费用由乙方自行承当。以上约定由乙方承当的各种税费，除由乙方直接根据有关规定向相关部门缴纳外，甲方根据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方结算。第七条：所租房屋〔场地〕的交付7.1乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜，如涉及变更原中央空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体构造变更时，须经设计单位认可。7.2乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸一套〔含电路图、效果图、材料清单〕，经甲方批准并进展现场交接后，乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进展装修。7.3甲方已于________年____月____日前将房屋〔场地〕〔毛坯房，指设备现状〕交给乙方进展装修、改造。第八条：所租房屋〔场地〕的使用8.1乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该房屋〔场地〕的使用权，在合同规定期限内，乙方保证：8.1.1所租房屋〔场地〕的用处为文化娱乐〔酒城〕8.1.2应遵守×大厦的有关规定，保护房屋〔场地〕及其附属设备设施，防止损害。8.1.3不得擅自改变所租房屋〔场地〕的主体构造。确需改变时，必须征得甲方的书面同意，并须经有关部门批准，甲方给予配合，费用由乙方自行承当。8.1.4乙方应负责在所租房屋〔场地〕区域内自行安装的设备设施的维护、保养。8.1.5乙方对所租房屋〔场地〕及其专供乙方使用的附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险必须及时报告和消除，以防止一切可能发生的隐患。8.1.6乙方在租赁期间，因使用不当造成损坏，乙方必须负责维修，费用由乙方承当。第九条：消防平安责任9.1甲方负责消防验收，所租房屋〔场地〕乙方在二次装修引起的消防系统变更，乙方自行完成消防报验手续，甲方给予配合，改造费用由乙方承当。9.2乙方在租赁期间需严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及相关法律、法规和地方性规章制度等，积极配合甲方做好消防工作。因乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承当。9.3乙方应在所租房屋〔场地〕内按有关规定自行配置灭火器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用处。9.4乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房屋〔场地〕内的防火平安。甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房屋〔场地〕的防火平安，乙方不得无理回绝。第十条：甲方权利与义务10.1甲方应按本合同规定时间和要求将所租房屋〔场地〕交付乙方使用。10.2甲方同意乙方利用所租房屋〔场地〕的外墙进展企业广揭发布和企业宣传，位置、费用另议。乙方发布广告必须事先自行征得广告主管部门的认可。10.3甲方保证所出租房屋〔场地〕的主体构造与门窗、水、电、消防、照明、空调和客货电梯等设备设施符合国家标准和行业标准，质量完好，平安可靠，可以正常投入使用。10.4乙方与×大厦的物业管理公司发生工作矛盾时，由甲方负责协调和调解。10.5乙方办理各项执照及答应证，需甲方协助时，甲方应提供方便和效劳。10.6甲方保存以下权利：10.6.1在不影响乙方正常营业的情况下，甲方有权随时派遣工作人员进入乙方所租赁房屋〔场地〕进展有关固定设备检查和维修。10.6.2甲方有权在本合同到期前三个月内，带着其他有意租赁者在乙方正常工作期间到乙方租赁房屋〔场地〕视察参观。第十一条：乙方权利及义务11.1乙方应向甲方提供合法营业所需的全部有效资质证件〔包括但不限于工商管理部门加盖红章的营业执照复印件、法定代表人证明书或法人委托书、组织机构代码复印件、卫生答应证复印件、商标注册证复印件、税务登记证复印件等〕乙方应在营业前，申办好营业执照及企业分支构造注册和税务登记、卫生答应证等一切手续，承当相关的法律责任。11.2乙方保证按时交纳租金和水、电、空调等根底能费及合同约定的其他费用。11.3乙方在签订本合同时应同时与商城的物业管理公司签订《×大厦物业管理委托合同》，并按商城的统一标准交纳各种物业管理费用。11.4乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规，遵守×大厦的各项管理规章制度，严格执行商城有关平安和消防的规定，服从×大厦的统一规划和管理。11.5乙方保证在本合同有效期内从事合法正当的经营活动，按国家规定按时交纳经营的各项税费。11.6乙方有责任在进展装修改造的过程中，不破坏所租房屋〔场地〕的主体构造。不得将租赁房屋〔场地〕内不属于乙方的财产作为向任何第三者以任何形式的债务担保。11.7负责所租房屋〔场地〕的内部防火平安、门前三包、室内卫生、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行有关部门的管理规定。11.8乙方的经营人员应具备身份证或暂住证、务工证、安康证明、婚育证等，乙方应保证并要求其经营人员可以遵守国家的法律法规、商城的规定。乙方应将其经营人员的上述证明的复印件提供给甲方。第十二条：退租12.1双方解除或终止本合同时，乙方应在____日内完成撤场工作，并将所租房屋〔场地〕及其甲方原有的专用设备设施恢复原状〔自然损耗除外〕后交付甲方。12.2本合同终止时乙方应保证甲方原有的专用设备设施正常、可靠运行。12.3甲方同意乙方将其自行购置的设备和设施撤除与撤出，但乙方撤除和撤出有关设备设施后有损甲方房屋〔场地〕及其附属物的除外。12.4双方解除或终止本合同时，乙方一次性付清应由乙方承当的全部租金和其它费用后，甲方原那么上保障乙方的撤场工作不受干扰。12.5除上述约定外，退租的未尽事宜届时双方详细协商确定。第十三条：违约责任13.1假如甲方不能按时完成交接工作或因甲方原因造成水、电、消防、空调、电梯等设备的验收滞后，使乙方因此而延误工期，那么所延误之时间应视为乙方免租期。13.2甲方应保证乙方经营所需的水、电、暖和空调与新风的正常供给，由于甲方原因造成乙方无法正常经营，甲方应免除在此期间乙方的房租，由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行承当。13.3如乙方欠付租金及相关费用，每延期1天，除租金和相关费用外，还应向甲方支付所欠金额3‰作滞纳金。13.4乙方有以下情形之一的，甲方可单方面提早解除合同并收回所租房屋〔场地〕，乙方履约保证金和预付租金不予退还，并有权要求乙方赔偿一切损失：13.4.1未经甲方同意擅自拆改所租房屋〔场地〕的主体构造或改变所租房屋〔场地〕用处的；13.4.2拖欠租金达1个月或所欠租金及其他费用的总金额相当于1个月租金的；13.4.3利用所租房屋〔场地〕进展违法活动的；13.4.4成心损坏所租房屋〔场地〕和设备设施，造成其他商户无法正常经营的；13.4.5违背平安、消防的有关规定，屡次经、消防部门或甲方警告不能及时改正或酿成灾害发生，造成损失的。13.5无论什么原因，乙方车撤场时，假设根据本合同约定欠交甲方各项费用的，甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施撤除与撤出，乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其设备设施等一切财产。13.6甲方理解乙方违约的事实而又承受租金时，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利，除非甲方明确以书面方式或放弃上述权利。13.7在合同有效期内，任何一方提出提早终止本合同，需提早6个月书面通知对方，经双方协商同意后签订终止合同，但合同另一方有权要求提出终止合同方赔偿一切经济损失。在终止合同生效前，本合同仍有效。13.8如因国家建立或遇不可抗力使本协议无法履行时，甲乙双方互不承当违约责任，由此造成的损失由双方自行承当。第十四条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。第十五条：本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十六条：本合同在履行中发生争议，在甲、乙方双方协商解决。协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十七条：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后日内，双方持本合同和有关证明文件向当地有关部门申请登记备案。第十八条：本合同一式五份，甲乙双方各执二份，登记备案机关备案一份。附件：房屋〔场地〕平面图甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签订日期：________年____月____日商场场地租赁合同商场整体出租合同样板篇十二甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方经过友好协商，在互相信任、互相尊重和互惠互利的原那么根底上，以符合国家法律、法规和国家政策的规定下，双方达成以下承租协议：第一条、农家乐根本情况位于______________号，新修建的农家乐经营场地。第二条、租赁期限租赁起止日期____________至____________租赁期为一年。第三条、承租方式该农家乐承租金额为(人民币)_________元/年，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。承租期限内，农家乐经营日常费用承租方自行承当。第四条、租金支付方式协议签订之日起7日内。第五条、交付房屋期限出租方于本协议签订之日起1日内，将该农家乐交给承租方经营。第六条、出租方责任出租方保证该房屋出租没有使用纠纷，并负责将进入农家乐的路加宽。第七条、承租方责任如承租方导致房屋毁损的，由承租方负责赔偿。承租方不得使用出租房做有违法律法规事项，否那么一切责任由承租方承当，出租方可以立即停顿本协议。承租方在经营期间需确保平安经营。第八条、提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止协议，需提早一月通知对方，经双方协商后签订终止协议，在终止协议签订前，本协议仍有效。第九条、租赁期满租赁期满，乙方是否续租需提早一月告知甲方，乙方假如续租的，需重新签订协议。第十条、不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。

第十一条、合同份数本协议共一页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签字)：_________________乙方(签字)：________________

年月日年月日商场场地租赁合同商场整体出租合同样板篇十三展场经营单位〔下称“甲方”〕：_________地址：_________：_________：_________承租展场单位〔下称“乙方”〕：_________注册地址：_________办公地址：_________：_________：_________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条合同主体1.1甲方系依法获得座落于_________展览场地租赁经营权的法人。1.2乙方系本合同约定的展会的主办单位。第二条生效条件本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会，本合同应自展会获得政府部门审查批准后生效。第三条租赁场地甲方同意乙方租用位于_________，总面积为_________平方米的场地〔下称“租赁场地”〕，用于乙方举办_________〔展会全称〕。第四条租赁期限4.1租赁期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。其中：进场日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；展览日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；撤离场地日期：_________年_________月_________日。4.2乙方每日使用租赁场地的时间为上午_________至下午_________。乙方和参展商可以在前述时间之前_________小时内进入展馆，在前述时间之后_________小时内撤离展馆。4.3乙方需在上述时间之外使用租赁场地，应提早通知甲方。乙方超时使用租赁场地的，应向甲方支付超时使用费用。双方应就详细使用与收费标准协商约定，并作为合同附件。第五条展览效劳5.1租赁期间双方可就以下方面选择约定租赁费用范围内根本效劳：1〕照明效劳：_________2〕清洁效劳：_________3〕验证检票：_________4〕安保效劳：_________5〕监控效劳：_________6〕咨询效劳：_________7〕其他效劳：_________。5.2乙方如需甲方提供上述根本效劳之外的效劳或向甲方租赁各项设备，应与甲方协商，并由乙方向甲方支付费用，详细内容和收费标准应列明清单，作为合同附件。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日商场场地租赁合同商场整体出租合同样板篇十四甲方：乙方：现因甲方拍摄电影使用乙方场地一事，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。一、乙方的场地位置二、甲方使用乙方场景的时间为：自月日至月日止，共天。该使用时间如有变化甲方应提早通知乙方。三、乙方为支持甲方拍摄，同意甲方可无偿使用乙方上述场地，并全力给予相关的器材设备的帮助。甲方为对乙方的支持表示感谢，将在本剧的每集片尾字幕中打出乙方单位全称，给予鸣谢。字样为。对乙方参加甲方拍摄之有台词人员，甲方将在本剧片尾的“参加拍摄”一栏中给予署名。四、甲方在使用乙方场地时发生的水、电、办公用具等的消耗甲方在场地使用完毕时给予相应的费用补偿。如甲方在拍摄期间因甲方的原因造成乙方设施及场地的损坏或污染，由甲方负责恢复原状和照价赔偿。对乙方派往甲方每日协助工作的两名乙方人员，甲方按每人每日人民币伍拾元给予补助，并在乙方场地拍摄完毕时一次付给。五、甲方在使用乙方场地进展拍摄时，不得在剧中有对乙方声誉造成损害之情节。同时乙方不应干扰或中止甲方的正常拍摄。六、甲乙双方如有违约，除应赔偿给对方造成的损失外，如能继续履约时，应完本钱合同的内容。七、以上协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：乙方：代表：代表：日期：________年____月____日日期：________年____月____日商场场地租赁合同商场整体出租合同样板篇十五甲方：____________________：____________________乙方：____________________：___________________就本协议第一条所指的地面活动之相关事宜，甲乙双方经友好协商达成以下协议：一、有关活动活动名称______举办时间______年_______月________日地点___________二、甲方的责任由______________年___________月_____日，甲方将校内的体育馆演出场地租与乙方，作为本次活动___________赛区的其中一个准决赛会场。如因校内主管部门需占用同一场地，那么甲方须于___________年___________月_____日前通知乙方，并双方友好协商解决。逾期通知，那么视为甲方违约。甲方负责活动当天的场地保安工作甲方允许乙方/或乙方邀请的其它人于活动时间内在活动现场的舞台上进展表演甲方负责提供场地的灯光及音响系统予乙方使用，并提供活动所需的电力，同时须派出专业的控制人员协助乙方甲方负责提供独立的化装间及公用化装间各一个甲方将提供一个独立的储物室供乙方存放活动物料甲方将于校内人流密集的地点提供两个面积不大于2米×4米的空间供乙方作为活动咨询点使用甲方将容许乙方的舞台及灯光音响等相关活动设备提早于活动前一晚进场进展安装及调试的工作，以确保活动的顺利进展在乙方的相关物料进场并进展安装调试时，甲方须提供场地的电力工程人员在场协助甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。三、乙方的责任乙方应及时提供其委托甲方就有关活动向有关部门报批手续的受权委托书以及有关活动的详细方案乙方应按照有关国家机关批准的有关活动内容举办有关活动。如因为超越有关国家机关批准的有关活动范围引起的有关活动被取消，乙方将负全部责任乙方邀请的第三方搭建或执行公司，应积极配合甲方的协调工作并确保搭建工作的平安，如产生不良隐患应及时排除解决并对此工作承当相应的责任。乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。四、费用和支付乙方总共应支付人民币________________元整，作为甲方提供本协议第二条所指效劳的费用乙方应在___________月_____日前，向甲方支付现金人民币________________元整作为预付费用，甲方应在收到款项后提供相应的收据乙方将在整个现场活动完毕后的_____个工作日内将剩余费用，以现金的方式支付予甲方。甲方应在收到款项后提供相应的收据除本协议规定之外，甲乙双方同意按照本协议的规定各自承当由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用，包括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费乙方在按照本协议规定向甲方全数支付了有关费用后，对甲方不再负有任何支付义务。五、陈述和保证该方是根据其成立地法律设立并有效存续的企业。该方有权及/或得到受权签署本协议并全面履行其在本协议中的义务。本协议在正式签署后对该方有效且具有约束力，另一方可根据本协议行使其权利和利益。该方已获得其履行本协议项下义务所必需条件以及采取履行本协议的一切其他行动。本协议的签署将不会导致该方违背对该方有约束力的合约及适用法律。六、违约责任当任