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文档简介

最新最高额抵押借款合同一、合同双方本合同由以下双方签署：甲方（出借人）：姓名：身份证号码：地址：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：地址：二、借款金额乙方向甲方借款金额为XXX元。三、还款方式借款期限为XXX个月，乙方应当按照以下方式偿还借款本金和利息：每月定期还款日期为每月的XX日；每月偿还部分本金和利息，本金与利息的比例为X:X；乙方应妥善保管好每月还款的凭证。四、抵押物及价值乙方将其位于XXX小区X号XXX层XXX房的房产作为本次借款的抵押物；该房产的估值为XXX元。乙方现有房贷（按揭），剩余贷款额为XXX元。五、违约责任1.乙方逾期还款如乙方未按约定时间按期还款，则需支付逾期利息。逾期利息按每天借款本金的X%计算，自逾期之日起开始计算，直至归还全部逾期本金和利息为止；乙方累计逾期次数达到X次或逾期时间超过X天时视为违约。甲方有权采取以下措施：立即追讨全部未还本金和利息；通过司法途径追讨；甲方有权拍卖抵押物，并优先受偿。2.甲方违约如甲方未按照此合同约定交付借款，则按下列方式承担违约责任：发生违约的，依照协议约定支付违约金；未约定违约金的，甲方应当按实际受到的损失承担相应赔偿责任。六、其他条款1.合同有效期限本合同自双方签署之日起生效，至乙方偿还全部本金和利息之日止。2.合同修改及解除双方应通过友好协商方式解决分歧，经协商一致后可以进行合同修改。双方协商一致同意解除此合同，需书面说明并在此解除后X日内完成还款事宜。3.法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国有关法律和法规；若因本合同引起争议，应首先通过友好协商方式解决；若协商不能解决，则提交本合同签订地人民法院进行诉讼解决。4.合同转让本合同不得转让。七、合同附件

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