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文档简介

转让合同国有土地使用权转让合同书公开交易转让合同概述此转让合同（以下简称“本合同”）是在买方_____________________（下称“买方”）和卖方____________________（下称“卖方”）之间签署的，双方本着平等、自愿、公平的原则，就买方购买卖方所转让的国有土地使用权（以下简称“土地使用权”）达成的协议。本合同系依照《中华人民共和国国有土地使用权法》和《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规及相关规定拟定，具有法律效力。合同内容一、土地使用权转让1、卖方向买方转让土地使用权，土地使用权的位置、用途、面积、权属单位和权属证明号码如下：土地位置：____________________土地用途：____________________土地面积：____________________平方米权属单位：____________________权属证明号码：________________2、卖方应提供一切与转让土地使用权有关的资料，且保证所提供资料的真实性、准确性和完整性，如果转让土地使用权的过程中，因为卖方提供虚假资料或者隐藏重要事实而使得买方受到损失，卖方要承担相应的法律责任并赔偿买方遭受的损失。3、与土地使用权相关的税费，包括但不限于土地转让税、土地增值税、土地使用税等，按国家相关规定由买方承担。二、转让价格1、买方为购买该土地使用权向卖方支付_____________元（大写：_________________圆整），该价格包括土地的使用权和与使用权有关的一切费用，买双方确认该价格公正合理。2、土地转让款项支付方式：_______________。3、土地转让款项支付时间：_________________。三、权利及义务1、卖方应自转让土地使用权之日起解除有关土地使用权的一切纠纷和争议。2、买方须按照本合同约定的时间和规定支付土地转让款项。3、买方取得土地使用权后，应按照相关规定缴纳土地使用权出让金、土地使用税等费用，并按照相关规定使用土地。四、违约责任1、若买方未按照约定时间和方式支付土地转让款项，则买方应向卖方支付迟延履行期间的每日万分之五的违约金。2、若卖方未能如实向买方提供土地使用权的真实情况、或者虚构事实，或者隐瞒重要事实，给买方造成损失的，则卖方应当承担相应的违约责任。五、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国土地管理法的有关规定，并同时遵照其他有关法律、法规和规章的规定。合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。合同履行中的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，则提交有管辖权的人民法院裁决。合同签订地点：_________________，合同签订时间：

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