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文档简介

超市店面租赁合同一、出租方和承租方1.1出租方出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：地址：电话：1.2承租方承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：地址：电话：二、租赁房屋2.1房屋地址本合同所涉及的房屋地址为：地址：2.2房屋用途本房屋用于经营超市业务。2.3房屋面积本房屋面积为：宽度：长度：面积：三、租赁期限3.1租赁期本合同有效期为：起始时间：结束时间：3.2续租和约定租赁期结束前，如乙方需继续租用本房屋，须提前30天书面告知甲方，并经甲方同意后签订书面协议。协议期限不得少于1年。四、租金及支付方式4.1租金本房屋租金为每月人民币（￥）。4.2支付方式租金支付方式为：（1）乙方每月向甲方支付当期租金；（2）乙方每季度向甲方支付当期租金，以季度为单位计算。4.3支付期限租金最迟在每月（季度）到期日前7日内支付至甲方指定的帐户。五、维护及修改5.1维护因使用不当或其他不可抗因素，乙方造成的房屋装修、设施、用具损坏，均由乙方负责修缮或赔偿。5.2修改本合同经双方协商同意，可变更租赁期限、租金等重要事项。变更协议需书面签署。六、违约责任6.1甲方违约若甲方无正当理由不履行本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任并赔偿乙方的经济损失。6.2乙方违约若乙方有下列行为之一，视为违约：（1）未按约定支付租金，超过1个月仍未支付的，甲方有权解除合同；（2）因乙方的原因造成房屋设施损坏，未按时修缮或赔偿的。6.3违约赔偿若一方违约解除合同，对未尽的义务应负法律责任，若给对方造成损失，应当赔偿相应的经济损失。七、合同解除7.1合同解除原因本合同解除原因：（1）合同期届满，未通知续租的；（2）因甲方原因，解除合同。（3）因乙方原因，解除合同。7.2合同解除程序（1）任何一方有下列情况之一，需一方通知另一方自动解除本合同：1）企业破产；2）企业申请清算或被责令清算；3）企业被依法撤销或被吊销执照；4）企业被解散。（2）本合同自动解除时，任何一方均无须赔偿对方任何费用。八、其他事项8.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋租赁状况图；（2）甲方合法持有房屋产权的证明文件。8.2特别约定（1）本合同未约定事项及有关争议，双

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