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转让合同嘉兴市房屋转让合同合同编号：2021-001-001转让方甲方：姓名：XXX住所：嘉兴市XXX路XXX号XXX室身份证号码：XXX受让方乙方：姓名：XXX住所：嘉兴市XXX路XXX号XXX室身份证号码：XXX一、转让标的甲方拥有嘉兴市XXX小区XXX栋XXX单元XXX号房屋的所有权，现将其出售给乙方。该房屋的总价为人民币XXX元。二、房屋产权证状况该房屋的房产证编号为XXX，产权人为甲方，未被查封、扣押或有争议。三、交房时间和标的物状况甲方应当在本合同签订之日起5个工作日内将该房屋的产权证书交付给乙方。乙方在购房前已经对该房屋的建筑结构、用途、风险、法律责任等情况进行了了解和确认，并确认该房屋对乙方的使用不存在任何影响。转让标的物的所有权自本合同签订并付款之日起，由乙方享有。四、转让价款及支付方式本合同的转让价款为人民币XXX元。乙方应当在本合同签订之日起3天内将转让价款的50%（即人民币XXX元）以现金或银行转账的方式支付给甲方，剩余的50%（即人民币XXX元）应在房屋交付时一次性支付给甲方。转让价款须先全额到达甲方指定账户后，方可办理产权过户手续。五、房屋税费甲方对该房屋缴纳的物业费和其他应缴费用，应在办理产权过户时结清。甲方应保证该房屋的各项税费已经缴纳，乙方在未收到相关凭证的情况下，有权拒绝支付此类税费。六、违约责任任何一方未履行本合同规定的义务或者履行不符合约定的，应当赔偿对方因此所受到的损失。乙方在约定的时间内未支付转让价款或未达成协议，视为乙方违约。甲方有权解除本合同，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的20%。甲方在约定的时间内未交付房产证或房产证存在异议，视为甲方违约。乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的转让价款和向甲方追偿违约金，违约金金额为转让价款的20%。七、争议解决本合同的履行、解释和争议的解决，应当依照中华人民共和国相关法律法规进行处理。八、附则本合同自双方签字盖章后生效，有效期为60日。未尽事宜，由双方协商解决。双方协商不成的，依照中华人民共和国相关法律法规处理。签订地点：嘉兴市XXX路XXX号XXX室签订日期：20xx年xx月xx日甲方签字：________________

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