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文档简介

项目商铺租赁合同甲方：出租方法定代表人姓名：XXX联系电话：XXX地址：XXX乙方：承租方法定代表人姓名：XXX联系电话：XXX地址：XXX为明确各方之间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方经协商一致，自愿签订本项目商铺租赁合同。第一条租赁商铺1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。1.2商铺位置：XXX1.3商铺面积：XXX1.4租赁期：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XXXX月1.5租赁用途：XXX第二条租金2.1租金总额为XXX元。2.2乙方应于每月XX日前向甲方支付租金XXX元，每季度一次性支付。2.3如在支付期限内未付清租金，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约金。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方缴纳保证金XXX元。3.2合同期届满，如乙方没有违约，甲方应当在10个工作日内退还保证金。3.3若乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金并有权追究乙方的法律责任。第四条使用及管理4.1乙方应按合同约定使用商铺，禁止将商铺转租或交予他人使用。4.2乙方承诺在租赁期间不从事任何违反国家法律法规、危害社会公共利益及与商铺使用性质不符的商务或其他活动。4.3乙方应对商铺保持妥善管理，做好防火、防盗、保洁、维修等工作，保持商铺清洁、整洁、有序。4.4如乙方有任何损坏商铺的行为，应按照市场价格赔偿相应的损失。4.5乙方应按照规定缴纳物业管理、水电燃气费用等相关费用。第五条合同变更和终止5.1本合同经甲、乙双方协商一致，可以变更或终止。5.2本合同到期前3个月，甲、乙双方应协商是否续签合同，如续签，应重新签订合同。5.3若合同期届满，乙方未遵守本合同规定并且经催告后仍未更正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和损失。第六条其他事项6.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后形成书面协议，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同等有效。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。6.4本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》

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