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文档简介

郑州市商品房买卖合同一、合同背景本合同是由买方（甲方）和卖方（乙方）就买卖商品房的相关事宜，经协商一致，签订的合同。双方凭借自己的真实意愿，按照法律规定和商定的条款，达成本合同的内容。二、买卖价格及支付方式买卖价格：本次商品房交易总价为万元整，详见附件1《商品房交易清单表》。付款方式：买方应当在以下时间和方式内按照价格支付相应款项：甲方应当在本合同签订之日起5天内向乙方支付人民币万元（合同金额的%）的定金。甲方应当在本合同签订之日起30天内向乙方支付本合同标的总价款的%。甲方应当在商品房交付前5天内向乙方支付本合同标的总价款的%。甲方应当在商品房交付时向乙方支付本合同标的总价款的%。如甲方需要抵付本合同标的商品房的部分价款，应在本合同签订之日起的5天内向乙方支付折价款的%，其余款项按照本合同规定的方式支付。三、交付时间及要求乙方承诺于本合同签订之日起在30个工作日内完成房屋的竣工交付。乙方应保证房屋竣工交付时，该房屋的使用功能、建筑质量、安全性能等符合法律法规要求。房屋竣工前，乙方应当向甲方提供房屋竣工验收备案手续。四、违约责任甲方未按照约定及时支付相关款项，则应按照如下规定承担违约责任：甲方未按照本合同约定的时间支付定金的，应向乙方按照定金数额的1%支付违约金；甲方未按照本合同约定的时间支付本合同标的总价款的，应向乙方按照拖欠款项的1%支付违约金；在甲方未支付任何一笔款项的情况下，如因甲方原因致使该次交易未能完成，则甲方应当向乙方支付该次交易总价款的10%作为违约金。乙方未按照约定及时交付房屋或未按照约定标准完成交付，则应按照如下规定承担违约责任：乙方未按照本合同约定的时间交付房屋的，应当向甲方按照该合同总价款的1%支付违约金；在乙方交付房屋的情况下，如因乙方原因致使交付的房屋不能符合合同规定或约定的质量要求，乙方应当承担相应的违约责任，并向甲方支付合理的赔偿金额。五、其它约定本合同未涉及的事项，按照当地法律法规或相关规定执行。本合同一式两份，具有同等法律效力。双方各执一份。本合同争议解决方式为仲裁。本合同为电子合同，自双方点击确认或签名盖章后生效。六、签署人员信息甲方：姓名：（请填写）证件号码：（请填写）联系电话：（请填写）乙

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