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文档简介

长春市租房合同概述租房合同是指出租人和承租人之间的书面协议,明确双方权利义务的条款,并进行签字或盖章确认的合法文件。本文将介绍长春市租房合同的一些常见条款以及注意事项。合同内容出租人信息：需写出出租人的姓名、身份证号码和联系方式等基本信息。承租人信息：需写出承租人的姓名、身份证号码和联系方式等基本信息。房屋情况：需写出租房的地址、面积、格局等基本情况，如果有包括家具的租赁，在此部分一并写明。租期及租金：需写出租期起止时间以及每月租金等。押金：需写明押金数额和支付时间，同时注明押金的用途以及退还方式。维修及保养：在这一部分，需明确谁来承担维修责任，同时对租房期间的保养要求进行具体规定。使用及维护：在这一部分，需明确出租人要求承租人进行什么样的使用和维护。隐私保护：在这一部分，需明确出租人不得侵犯承租人的隐私权，同时需要保密租房信息。违约责任：在这一部分，应明确当一方违约时应承担的责任和违约金数额。其他约定：这一部分是对合同其他内容没有囊括到的补充说明。注意事项在签订合同前，需仔细核对房屋的所有情况，包括但不限于使用面积、门锁情况、家具等。签订租房合同后，出租人应当向承租人提供该房屋所有证件，包括房屋产权证、租赁许可证等。承租人在签订合同时应仔细阅读所有内容，如有疑问应及时与出租人协商并得到解决后再签字确认。承租人签订合同时应当保证其所提交的证明材料真实有效，如有虚假证明，将承担相应法律责任。租期开始后，承租人应按时交纳租金，并要求出租人提供正式的发票以便付款记录和报税。租期到期前，承租人应当提前1个月向出租人提出续租或退租的请求，如未提前通知则出租人有权拒绝续租或者继续扣留押金。在使用期间，如有损坏应当及时与出租人协商并报修，否则将承担相应的维修费用。在租赁期间，承租人不得转租、转借、改变租用性质，否则出租人有权解除合同并要求承担违约责任。若承租人或出租人之一方患有传染性疾病或其他危害人体健康的情形，应及时通知另一方，做好疫情防控工作。若在使用期间因出租方原因发生房屋质量问题或设施问题，应及时向当地住房和城乡建设部门进行举报和申诉。结语本文简要介绍

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