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文档简介

营业用房出租协议书本协议书（下称“本协议”）由出租人（以下称“甲方”）和承租人（以下称“乙方”）双方共同签订，本着公平互利的原则，遵循自愿、平等的原则，达成如下协议：第一条租赁物及面积1.1出租物：甲方同意将其名下的营业用房（以下称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2面积：租赁物的面积为（填写具体面积）。第二条租赁期限2.1租赁期限：本协议期限为（填写具体时间），自（填写起始日期）至（填写截止日期）。2.2提前解除：如乙方需要提前解除本协议，应在租赁期届满（或经双方协商一致）前30天书面通知甲方，甲方同意乙方提前解除本协议。第三条租金及支付方式3.1租金：租金为人民币（下同）（填写具体金额）元/月。3.2支付方式：租金应在每月（或其他协定的支付周期内）的（填写日期）前支付到甲方指定账户。3.3逾期缴纳：乙方逾期未按期支付租金的，应当按照每日（或其他协定的时间单位）（填写比例）%的违约金支付滞纳金，同时甲方有权解除本协议，收回租赁物并追究乙方违约责任。第四条使用要求4.1租赁物的使用：乙方承诺将租赁物用于（填写使用用途）。4.2区域使用：乙方仅限在租赁物指定使用区域内使用，不得擅自改变其用途或将租赁物分租、转租、借出及出借，否则，甲方有权解除本协议，收回租赁物并追究乙方违约责任。4.3安全使用：乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物的安全使用，租赁期内应遵守国家有关法律法规和管理规程。第五条维修及改造5.1维修和日常用品：甲方负责租赁物的维修和日常用品的维修或更换；5.2改造：租赁期内，如乙方需要对租赁物进行装修或改造，须征得甲方书面同意，且应符合相关法律法规的要求。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方非因乙方原因不能交付租赁物或因甲方原因导致租赁物不能正常使用的，应承担相应赔偿责任。6.2乙方违约：乙方未按本协议约定的租金及支付时间及金额履行的，应承担相应违约责任。第七条合同变更和解释7.1合同变更：经双方协商一致，本协议可以变更或补充，变更和补充的内容应以书面形式确认。7.2合同解释：本协议的解释权归双方共同所有。第八条争议处理8.1协商解决：双方因本协议执行发生纠纷应当协商解决；8.2仲裁：如协商不能解决，则提交仲裁解决。第九条协议生效本协议自双方签字（或盖章）后生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日

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