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PAGEPAGE1转让经济适用房转让通用合同一、甲方（卖方）：姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]住所（地址）：[填写卖方住所地址]二、乙方（购方）：姓名：[填写购方姓名]身份证号码：[填写购方身份证号码]住所（地址）：[填写购方住所地址]三、房屋信息：房屋坐落地点：[填写房屋地址]建筑面积：[填写建筑面积]有无抵押：[选择是/否]四、价格及付款方式：房屋成交价格：[填写协商成交价]首付款：[填写首期付款金额]贷款金额：[填写贷款金额]贷款方式：[选择商业贷款/公积金贷款/组合贷款等]交易方式：[现金/银行转账/支付宝等]五、权证及手续：甲方应当保证其出售的经济适用房，已经依法办理了相关产权手续，并且其所有权没有受到限制或者质押等影响。在本合同签署之前，甲方应当向乙方出示有关产权情况的相关证明文件，如房管局出具的房产权证明、工商局出具的尽职调查证明等；乙方在全额支付购房款到甲方账户的前提下，甲方负责将房产证、土地证、预售许可等相关文件交付给乙方。六、其他事项：房屋交付时间：[填写具体时间]房屋交付方式：[自取/快递等]当发生以下情况时，乙方有权要求退还已经支付的全部或部分价款：所购房屋与甲方出具的证明文件存在重大不符；所购房屋存在重大质量问题或者安全隐患；甲方未按时将房屋及其相关证件移交乙方。七、违约责任：甲方违反本合同约定，乙方有权要求协议解除并要求赔偿其因此所受到的损失；乙方违反本合同约定，甲方有权要求协议解除并要求赔偿其因此所受到的损失；双方均应承担因自身原因引起的违约损失。八、争议解决：本合同所涉及的任何争议，均应通过友好协商方式解决；如果协商不成，任何一方均可以向有管辖权的法院提起诉讼。九、合同生效及解释：本合同经双方签字盖章或签名确认后生效；本合

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