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文档简介

PAGEPAGE1通用自建房房屋租赁合同书第一条租赁物本合同所称租赁物为出租方自行拥有并有权出租的一套房屋，具体位置为（以下简称“租赁房”）。第二条租金租金数量为【￥____（人民币）】每月，以人民币计算。租金将于每月【__】日前支付至出租方指定的账户。如未按时付款，应按逾期天数每天加收租金的【____%】做为违约金。第三条租赁期限租赁期限自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止。租赁期届满，若承租人需要继续租赁，需提前一个月书面告知出租方，且新的租金标准需另议。第四条使用规则租赁房以住人为主，不得进行非法活动，不得抽烟、吸毒等影响室内环境和功能的行为。租赁人应妥善保护房屋内物品和设施。如发生损坏，应该及时修复，或承担相应损失费用。出租方有权在租赁期内对租赁物进行检查和维护。如果合同期内租赁人希望重大装修或改变房屋的用途，需要得到出租方书面同意。第五条违约责任如果租赁人拒绝支付租金，出租方可以终止合同，收回房屋并要求租赁人赔偿任何相关的损失。租赁人明知租赁物有问题，还居住，出租方可将此行为视为违约行为，有权终止合同并赔付相关损失。如有居住物品违反法律法规，租赁人应当自行承担责任而不得影响到出租方。第六条其他事项本合同未涉及的事宜由出租方和承租人协商解决。出租方和承租人可以通过书面协议对本合同中的条款进行修改，修改后的协议应该具有相同的法律效力。第七条合同终止租赁期届满，且承租人不再续租，租赁人应当把租赁物清理干净还给出租方；在租赁期内，双方一方通知对方终止合同，需要在合同书规定的周期结束后，把租赁物清理干净，并且和出租方进行结算，支付相应租金和违约责任（如有）；第八条争议解决因本合同引发的任何争议，双方应当友好协商，如协商未果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条电子文本本合同有两个副本，出租方和承租人各保留一份副本。该合同的电子版本一经双方确认，与纸质本具有同等的法律效力。第十条生效本合同于出租方和承租人签字或盖章之日起生效。出租方：___________

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