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PAGEPAGE1银行按揭贷款合作协议一、协议目的本协议是由银行和借款人之间签订的按揭贷款合作协议，旨在明确双方在按揭贷款业务方面的权利和义务，规范双方的合作行为，保证按揭贷款业务的安全、稳定和健康发展。二、协议内容2.1贷款总额按揭贷款总额以借款人所购房产的市场价值和双方在协商过程中确定的首付比例为基础，由银行审批确定。2.2贷款利率按揭贷款利率以银行公布的相应利率为准，具体利率根据借款人的信用状况、还款能力等因素综合考虑而确定。2.3还款方式借款人应按照协定的期限和还款方式还款，否则需承担相应的违约责任。还款方式包括等额本息、等额本金等，双方应在协商过程中达成一致。2.4提前还款借款人有权在贷款期内提前还款，但需预先通知银行并承担一定的违约金。2.5抵押方式借款人应将所购房产作为本次按揭贷款的抵押，银行将在贷款期限内持有该房产抵押权。2.6保险要求借款人应在本次按揭贷款期间购买足额的房屋保险，并保证该保险有效期与贷款期限相同。2.7还款保证借款人应准确、及时地向银行还款，并保证本次按揭贷款的还款来源合法、稳定、可靠。2.8管理费用银行有权向借款人收取一定的管理费用，并应当在合同中明确标示。2.9本息返还借款人应按时还款，银行应按照合同约定返还借款人相应的本息。2.10协议变更双方应在协商一致后，签订书面变更协议，以修改本合同的相关条款。三、协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为贷款期限届满。四、争议解决双方如在履行合同时发生争议，应协商解决。协商不成，应依法向有关主管部门提起诉讼。五、协议终止本协议在以下情况下终止：借款人正常完成本次按揭贷款的所有还款；借款人逾期未还款，银行行使抵押权将房屋处置，所得资金足以清偿本次按揭贷款和相关费用。六、其它事项本协议未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式签订相关协议或文件作为本协议的附件，具有本协议同等法律效力。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。总结银行按揭贷款合作协议是银行和借款人之间为了明确按揭贷款业务双方的权益和义务而签订的一份协议。该协议包括贷款总额、贷款利率、还款方式、提前还款、抵押方式、保险要求、还款保证、管理费用、本息返还、协议变更、协议生效、争议解决、协议终止和其它

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