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文档简介

住宅物业服务合同一、合同双方甲方：【甲方名称】住址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系方式：【电话/邮箱】乙方：【乙方名称】住址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系方式：【电话/邮箱】二、合同目的为了维护甲乙双方权益，约定物业服务事项，明确服务范围和服务质量，提高物业服务水平。三、服务内容甲方作为物业服务提供商，向乙方提供以下服务：1.小区环境卫生的清洁、管理和维护；2.物业管理规章制度的制定和执行；3.公共区域的维修保养和安全管理；4.设施设备的维护和保养；5.业主权益的代理维护；6.其它由业主委员会指定的物业服务事项。四、服务期限本合同自【年月日】起生效，至【年月日】终止。本合同有效期届满前一个月，甲乙双方应当就续签事宜进行洽谈，如若未能达成一致意见，则本合同自动终止。五、服务费用1.甲方向乙方提供的服务费用为【金额】元/月，甲方应于每月【日期】前将服务费用结转至乙方账户上；2.如服务费用调整，甲方应自提交服务费用调整通知书起10天内通知乙方。3.如乙方未按时足额支付服务费用，甲方有权暂停及终止本合同；六、服务质量和责任1.甲方应按照相关规定，提高服务质量，保证服务准确、及时、规范；2.如因不可抗力等原因导致服务未能按时提供或委托第三方机构提供服务，甲方应及时向乙方说明情况，并尽力减少其损失；3.甲方应加强对服务人员培训和管理，保证服务人员提供优质服务；4.乙方对物业服务提供的意见和建议建议，甲方应当认真听取和及时处理；5.甲方承担服务质量问题所造成的损失，如需进行索赔，应按照合同约定向乙方承担赔偿责任。七、合同变更本合同内容如需变更，应由双方协商后达成一致并签订书面变更协议，经签字盖章后生效。八、合同解除和违约1.甲乙双方如需解除本合同，需提前30日书面通知对方；2.本合同期间，如一方违约致使本合同无法履行，需为违约方赔偿因此造成的损失；3.本合同期间，如一方严重违反合同约定，或违反相关法律法规，需要对违约方进行严肃处理，并向乙方承担因此造成的损失。九、争议解决因合同履行产生的争议，甲乙双方应友好协商，如协商无法达成一致，则提交【仲裁/司法】解决。十、合同生效

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