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文档简介

双方买房合同1.双方确认本合同由买方和卖方两方确认，双方明确同意在以下条款下签署双方买房合同。本合同的生效，是在双方签署合同之日起，同时确认接受合同内容的日期。2.购买物业根据此合同的规定，卖方向买方出售以下物业：地址：__________________户型：__________________面积：__________________价格：__________________买房合同生效后的15日内，买方需要向卖方支付一定比例的房款作为定金。之后，在店面备案的时间内，买方须支付全部尾款。如果买方未能按照约定时间支付尾款，卖方可以解除协议并保留定金不予返还。3.物业交割物业交割的日期会在签订本合同时商定。买房合同生效后，卖方会转让物业的所有权及其相应的使用权给买方。卖方需要提供物业产权证书、房屋证明、土地证明以及其他相关的税收文件和物业文件。物业物品检查在交割期之前会进行，包括设置在物业内的固定设施和其他设备，买方和卖方按照实际情况确定如何处置。4.物业权益和责任从交割日起，买方拥有物业的所有物业权益和使用权。自交割日起，买方有责任维护和保护物业，如果损坏产生，买方需要承担相应的维修费用。卖方和买方应当保证物业处于良好的状态，并且不能破坏任何固定设施和其他设备。5.不可抗力本合同中所指的不可抗力包括泥石流、洪水、地震、瘟疫、骚乱、社会动乱和其他不可避免的自然或人为灾难。在这种情况下，买方和卖方均无责任和义务承担对方的任何损失和义务。6.争议解决在买房合同中，本合同所涉及的任何争议或纠纷，均应进行和解协商，如果协商解决不了，可以选择由有管辖权的人民法院进行调解。双方确认，在任何争议或诉讼期间，买家未支付任何剩余房款，卖方向买方提供的任何财产均不受影响。7.法律适用本合同适用中华人民共和国的相关法律。如果本合同中的任何内容出现矛盾，应以条款的真实意图为准。双方确认并保

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