地基纠偏防倾综述

PAGE纠偏防倾工程十五年摘要本文对自1989年5月首创用“地基应力解除法”纠正软土地基上多层楼房以来15年间所完成的140余座建（构）筑物纠偏工程作一回顾，并对自1993年以来深基坑工程中坑周邻近的40余座建（构）筑物的“软托换”工程也作一个初步的总结。对不同纠偏防倾措施进行评价，从中获得了若干带有理论意义的心得体会，文中一并予以介绍。一、“地基应力解除法”纠偏技术的产生与发展早在1983年湖北老河市有一化工车间产生了倾斜，武汉地基处理中心曾召开专家技术讨论会，共商纠偏大计。笔者从该建筑物所处软土地基的实际出发，曾提出了“深层钻孔掏土法”纠偏的构想，但未能得到有关技术领导和行政部门的认同，只能停留在方案阶段而未实施，1988年武汉地区解困迁居经济用房社会需求激增。然而，地基处理一般采用砂垫层天然地基，以节约成本，结果因地基不均匀或暗浜、暗谷、暗塘、暗沟的埋藏而大量出现房屋倾斜。以新华下路一个小区为例，就有43栋中25栋歪房的现象，其中倾斜率超过国家危房标准的就有16栋。当时，全国有13个工程单位在武汉竞技献艺。最后有六家单位在新华下路Ⅱ期工程中进行纠偏施工。主要工艺有切槽、水平掏土、倒挂井筒水平深掏土、水冲、降水和压重等。而对沉降多的一侧，则用旋喷加固、注浆、桩托换，围护桩保护，以及石灰碎石挤密桩等。一般效果均不甚理想，工期长，有的还有反复，甚至一年后房屋发生开裂等。我们在1989年5月20日开始了第一座8层楼房的“地基应力解除法”纠偏试点工作。历时2个月即告成功。遂即普遍推广于新华下路Ⅱ期工程中去，一口气纠正了16栋中的9栋。在5年之内一共成功地纠正了46栋倾斜危楼。这“并地师基协应丹力萝解殊除惧法励”月是纠喝偏湖技括术在的哄基无本衔工戚作覆原煮理动是坦：插单滚边锻迫翼降赵法毛。补利爱用摔土恶力敲学因基租本讲原广理克，搞即筐土煤受骄扰瞎动猪后旷其娘强眨度程会懒降叮低六，胖变煌形绵模姓量喇也直随当之这降诱低泄的烤道践理大，妈在凶原胜沉榴降凳少枯的头一期边麦，遥采派用说设圣置汁“今地驰基恢应登力接解乎除狸孔发”颂，垮上末设架4料~纠6上米示钢雀套织管必，可专渣门宋作错孔夕中害深冤掏多土授，徒依送靠观吸秒拔肾软凝土佣所汽产乘生议的甲真辟空轧吸日力枪，胁使鼻孔唤周扬软疗土树向道孔宗内商集什中背，由孔劲周适土岁强踩度越和露变啄形屿模膝量阔均覆有延下煮降府趋残势意。丝地爷基吸应恼力模随党之版调价正借，帮有多利忽于搂软怎土屯向炭孔贸排惊连涌续寄运食移芹，吹形忆成透土横质精流绳场仗，坟带给动故建肆筑罢物嫌扶堤正姜纠糖偏渴。牺其绳中如的男技籍术淹关罚键轨是旅：净如否何弄做姜到秃可母控避性刷和银有秘效笛性蜜。县多涝年迅的烂实才践剑告福诉呈我羽们铜：率该着法锡最饶大济的览优蛮点叶是或完扫全泄可暑控舅。为不描怕袭矫陶枉探过乞正特，厅只拔怕困纠抓不扫动词。谅纠平正帅到史位氧以语后封，弟无穷论催倾把斜膀率铺和鞭沉少降粘速豪度德都伐迅物速聪趋概于唉停叮止翅。饺至惑于唐有嚷效屯性爹问讨题拴，卧就威是蒸指惩该犹法丘是珠否仰普游遍酷适灿用葵，伴对羽土暑类呜是扎否到有照限拘制捞，疾能协否旗用满于国复戚合司地晌基扣和坛桩旬基小础设，山结惠论灿是斑：弃该割法咬适熄用哥于瓣有举软辨弱撒土批层煎埋呈藏刑的吴天蛙然奶地脊基斩，男如曲淤桥泥姨和魄淤月泥务质刷粉聚质猾粘续土违。宗若菌软香土光呈原夹娘层帮状驰或瞧透往镜电状咬者墙，爹只伏要雪其扁厚扬度籍足趋够单纠届偏界需董要叠，盟同饺样酸可尘以哲使侧用健。厚对搞于富柔订性翠桩朗（牧如景砂罪桩长、煮碎欲石锹桩秒、姓石挺灰遵桩呈和魔灌没浆挖软声土打地秃基淡等帮）锋复稻合哄地表基围，隐都头曾小有默大述量节的共成翠功窃应性用指经蹦验背。理甚声至址刚笛性渴短穗桩豆复股合茄地蚁基颂或项摩尽擦撇桩闭复签合形地棒基助（睬包胜括草粉蕉喷轨桩远、位湿练喷红深胸层苗搅趁拌轧桩请，伯旋舟喷膜桩顶等已在剪内笛）宇，窑只运要为桩吓的灯深蚊度皇在若1埋2暗米决以疤内浸，够深粥掏朱土洲的凑位挽置晨能承接此近穿桩测端搂部徐位遇。泽地贸基柏应由力箭解绿除炼法丽深词掏汁土通技赛术慨都匠有翁可插能歇使尾带登桩没的尺软耽土赴复朝合冬地睁基虽得敏到糠压盆缩休变御形场，挠而准桩墨向矿下悼卧骂层乖产缩生惠刺孟入较位规移尊。图1地基应力解除法（中深掏土）在复合地基中纠偏成功预一掀个骨最两为瓣典苗型遇的业成蓝功请例差子爆是侮武守汉驳市运杨葡汊闹湖票地著区冈一烤栋奖6皮层废楼西房民，淘采称用释筏绝基车加密1拢2陷米炸粉捐喷研桩传。庙地封面飞以庸下旱6孔米室内亭为淋粘挪土铃硬呆壳除层倍。斥纠饼偏肯工找程办原戚设则计脸地束基印应殊力谨解桂除浑孔子深豪1隆0焦~无1醉1押米植，昼使魔接猪近各桩句端间。愉但燃后唱来定在鸦试积掏完土茎时贿只泛入忽土罚7记~笼8坑米捞，痕就燕出杏现症良蜓好真的参纠拣偏宵效马果杨。乳究缎其踪原信因茧是并：佣6括米栋硬请壳披层照以筝下多即牌遇饺到兴淤灰泥推。融它姥被行掏放出踢后苏，般硬冷壳扁层冶底挂面侄的渠接矿触始压牵力岂骤扣减畏。逆硬兆壳田层岔的朋下糊降黄引妈起蓝桩遭上欧部概侧碌壁菜对沫硬帖粘宰土缓的三负且摩赞擦辨力肾，奔带铲动谣桩脑一飞起占沉陪降斥，仿房往屋户得童以丘纠杯偏折成己功放，冈见弄图圆1留。微该瓣楼忘前与后维一询共汁只垒用玩了俘4浇天国半兵的衬工骨期炊即制告欲完沿成砍纠陡偏束。幕类回似梯的会工植程搭实泊例环比恭较胖多析。图1地基应力解除法（中深掏土）在复合地基中纠偏成功均“帜地推基谜应救力惭解懒除生法鸽”撕纠劣偏肤技狼术堂的攀最录大糟优夏点枕有阳：鼻1乘、吃最招节奔省辱。放因吐为台它触主拔要燃利员用摸倾窑斜相房查屋们或兄其晋它往建论筑耐物执的除自连重恋作乏为令纠揪偏滴的耽动摄力皮源盈，钻不贡需畅要沸太礼多非的慌耗燕材焰和爹能价源灰，葱就聪能浑达僻到漠纠逃偏蛋目焦的峡。科2胜、华最脉安延全鱼。炒几抗乎嫌没醒有货什茧么蕉风映险诚。熊在校需权要舰迫束降严的坑一变侧投，洲设拨置花好逮了拳足掌够渴数辆量浓的滚地释基么应灶力辫解虎除贿孔党，闻打脚入攻保拜护资性渴套仁管乐之校后景，鉴即胃可女从伴容抹不疤迫挖地保、狱安耀全士可淋控恋地字、碍按斥计棵划饼地急向炸孔受内干分市别财掏秒土恒。聚掏被多中少寒、扭掏随多胁深姐完云全盏由脏施培工枪期叛在策线使跟肾踪距观摄测弓（近沉再降传和能倾娱斜身）搏信器息却来意决爪定烘。蕉可浮以今譬伯喻龄为概拧晨螺塌丝隆钉漠的拐动无作堤一柳样敬，知拧待多缺少数是吓多溜少赵，讽可稻以鼻微群调睁。系3细、泉不臭会址矫新枉邻过它正掏，代几钟乎耐没蔑有放后鸣遗柳症莫。颠最丽初需开杠发姓期纽间贷，罚总唱担抢心望工胖后培自亮然杰纠循偏臣量在会钻很孤大敬。熄但坏多旧年枪的镜工蹈程弯实纠践冲经荐验享表泡明同，摘几循乎讨不熔存沿在长实僚质郑性岂的写“轰惯括性宾定业律才”真，仔纠缓到祸某碗一脚预签定尺的不剩合余溉倾肾斜承率舅后蒙，拉基叫本飘上顷维轿持刺不炊变护，澡最罗大良的叙“释自岔然汉纠剑偏等量画”慢仅下1午‰斯以虽内呢。副4唇、拔工兽后躬沉拼降末量虹很伸小度，书且悦沉铁降老速啦率港骤氧减梳，咸很垮快旷达沫到畅基炕本想稳及定金的阀状款态班。突因泊此目，朋该坑技音术掩可夜兼敞收天“堤纠薯偏嫁”江、俩“树限潜沉狸”膜之原双突重米效派益届。吩武酸汉奶某霸军死队宗学临校渣的甚一会栋眯7绑层刑楼热房密纠高偏弦前肉后锡的爆沉想速竿可势在点工炊后于一妹年瑞的国时址间麻内邮衰颜减奸1僻0赠0乒倍讨以说上陷。飞从狸大殃于杠迅浪速滤降要低庙到响以灿内锄。叮5妄、广灵逆活她性晚好骄。宜该怎技去术凳可敬配乐合翻应题用诸多旨种胳促稼进谨地范基氏应蒙力咏解爹除伴的裳辅笨助烟措奸施湖，皆大劫大台拓抖宽泄了吸该究技束术垃的去应苦用何范参围厘，嚼大扇幅拐度寿提冲高垃了仍纠宜偏芒的桐工陆效速。伤主惩要帮的比辅脂助淡措惧施修有河：联孔续内奉短价时窜间保抽弱降征水屯位榴（虏减甚少施孔挖壁聋水醉压奔力府，鞋促茂进盟孔土周遣地济下匪水糟向暂孔缝内常的包渗吨流敌，嗓形鞠成挑一贩定删动陡水捆应岛力侦，宋使过土歪更愉容伟易回流造动奔）康、猜堵镰塞岸孔的口忽抽抗气共抽根水铜（怜形搁成凶真谅空伤吸欣土许）圆、弱振引动爪掏掘土石（周使纸土距更役容扭易大流老动这）炕、统孔暴间例插佣入舰刀帽片炭（悟切追开泡孔稼排徐内箭外校土电体盈，贤减牵少稼剪珍切姥应名力即，训所燥谓值“血邮蒸票勿孔船效染应诵”松）的、典孔朴间芽插饺入谣注年水币管花（村将矿土喷体刊致口裂畏）捕，责压播载恼促恳沉值等朝。嗽我史们晒曾欺在战多踢个迷工筹程庸中惯采弹用据信懂息双化涛施睡工尾的万原留则为，林根句据爸测晚量搭信另息吉反肥馈竭情柱况泛不妖断艺地欧改详变敬纠冬偏答措缓施惠或句增络加抬一彩种追或普多斥种桌促踩沉吩方泄法蛮，篮灵剖活共机矿动想。嚼地扶基栽应立力季解卷除盲法牲纠类偏场技运术聪的滔发鸦展挖1丰、严小茧孔哪斜式掏圆土罗技伪术异事抱实卸上朽从屿首慨创庙“着地就基丧应狼力句解君除简法具”姜纠哀偏陡技甜术输之坡始诞，酿就脸曾赢酝茫酿钥过气，续小泊孔昌斜帅掏英土淋的蛙纠喊偏乌可获能叉性御。战结猴论偶是隆肯屿定扮的搏，邻而幸且泡曾刺经斯在题多裂个华工壤点考实举施蛇过合，害但赖两泰者误机外理葵上武有则所迁不描同瘦。勤“拌地谁基害应缸力宝解片除谷法副”倦有因三誉大拌掏暴土胡原墓则料；韵即暴：虾掏藏下持不奋掏卸上朴，青掏页软遗不房掏模硬映、房掏克外康不诉掏劳里筛。帮所尺设槽地晓基送应因力饶解吗除翻孔罪都掩是慈沿阴建苏筑途物埋基嘉础冤边竹沿怒，响按乐2误米钓至资3掌米粥的匠间诊隔塑，巡垂座直些地引布跟置音。首孔周径浴较殊大溪（薪一声般禁都皇定城为坛）维，特孔犁的亚上察部腐一恶定睛要玩设恭套虾管糟保产护兽4学~吉6扮m兽深问度构内泻不翻掏两土汽（毛即特使禾较列软具的泻土耳也属不脏掏蹄）速。昼为衬此孕掏增土街的勒动鸦力督设蛋备筒功姑率佛较排大毛，幸用桨上繁拔欧力可不州小叔于件3厌t时的愈钻宿机龟或丧卷米扬松机穷。房其垫目弦的荣只挖有摄一猫个炼，泡就较是码真底正话能这有俭效窗地沿“营启顾动厘”成应公力询解广除下，赖保糊证球效斩果冬稳幻定址，舌提极高略工斑效养。件而亦“彻小狗孔册斜燥掏隆土振技旷术惠”圆的礼工霞作怀机闲理煮是漫：澡根陶据潜淤哗泥醋本皱身算易按流度动涌的疯特锋点衔，角以册小残钻处头尼（纠）艇由尘建其筑纹物珠外岔侧姓4圣~零8姥m聚处悟斜良向效地光钻慕入刮建牢筑帅物龟下补方叹软活土限中张，势每愉次陷掏溜土冒量宾极滔少播，挽孔波深电较煎大仍，伯一绕般块不貌设亡套澡管缩，镇孔裙壁料易府塌名陷捏，朽可霸控丑性营相村对声较却差具。然对羡土涉质爪要锤求洋较鹊严倚格列，汽适恨合付于赛流该塑业粘其土辫或押易隐液消化涨的岁粉谁质拌粘撕土昌。阶上隐海泰西甜郊副莘健庄藏某避小描区症三娃栋歌6范~粗7桌层债住警宅青楼衔纠动偏魄采拌用隆此躬法泪。疑其粥中技有杰一食栋鸦底巡层稼为址商言业标网杨点再，晕混你凝远土雾框液架渡结醋构府，吩门罢厅楼向颤外涨延夺伸浊5嫌米起左映右走，跑要谦与层上稠部那6填层限砖显混逃结环构桂一态起威纠乘偏递，草难我度不较侮大蜓。融若隶沿别用苏地猛基泄应军力腐解赛除铜法系施喊工臭，榨势屡必葵使六建亭筑豆物物重误心短离侨地烦基咽应柜力肚解汗除唇孔北排园轴闯线牧过匆远压而阅导般致虏“券鞭线长坊莫嘴及冶”锤，篇不刊但域效凑果喊低坚微首，俗还扶会碰使煤大宁面扒积跟室档外厌地溉坪治下叠陷志，轿较还近蒙邻阿房烧遭竞到开破荷坏也影挤响豆，指这摔在挡武类汉末市皆武让昌党沙保湖尿之割滨肃曾严经闸发葵生泛过兼（遮见视图跪2相）话。典图奶2艇渴勿地纤基轰应病力桌解厦除昨孔咱离嫩待写纠庙偏三房握距曾离建过站远免时然情凝况匀所默以茄，广上套海骡莘竹庄葱纠轻偏碰就枕用码了攻小忙孔惧斜虏掏伤土棒技揭术陈（案见干图唇3沉）胖。寨正亭由画于卷土尘质侵符辉合药适宵用订条该件被，续效还果贵很钞好选。控2巾、豆应胡力弟隔堆离厅技辛术握工非程狡中会常榜遇胜到游邻供房场距除离允过肆近闻的哭情劝况窝。唇一赵栋喊待氧纠驴偏给楼甜房炭与删邻举房今往横往馒相对距艳不见足售2吊米全，槐基骗础宗底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适用条件为：当淤泥或淤泥质软土层底板埋藏不太深（如不大于12米），而下卧有较好持力层，如可塑粘性土层或中密以上粉土和中细砂层。隔离桩桩端就进该持力层内1米至2米深。若淤泥过深，则隔离桩可能悬浮在软土层内，在应力传递作用下会产生过大沉降，起不了有效的隔离作用。图10隔离桩在防倾中的应用众所周知，新建楼房平面布置形式多种多样，若天然地基或稍差的复合地基上，两栋多层楼房相互距离过近，则极有可能因地基应力叠加而产生的对倾、扭曲现象，或者新房使邻近老房拖带变形压歪等事故。举例如下：现有两栋待建7层楼房，平面布置大概情况如图10所示。A楼的西山墙与B楼的东侧外纵墙中到中距离仅2.5米，实际两楼的条基边缘间空隙已不足1米。邻近已出现过多起不良现象。经研究，最终决定采用隔离桩处理。HYPERLINK"mailto:在邻近条基范围内设计了10根ф400@100的通长配筋的应力隔离桩"在邻近条基范围内设计了10根ф400@100的通长配筋的应力隔离桩"在邻近条基范围内设计了10根ф400@100的通长配筋的应力隔离桩。桩顶与任何一栋楼基础都不接触，与地面齐平。随着施工不断进展，荷载增大，地基应力分布使桩排两侧侧壁都产生可观的下曳力（即负摩擦力），带动桩排下沉。但由于有较好持力层顶托，使桩排不下沉或少沉。于是，桩排反过来对基土就起了向上的摩擦抗力，使间隙两侧的建筑物不致再向接触处对倾（计算另详）。图10隔离桩在防倾中的应用4、截桩纠偏法及综合加固措施福建省闽南沿海地区某亚高层建筑（12层加两层塔与一水箱，总高56米），全框架结构。地层分布极不均匀，向南倾斜，钻孔桩长度普遍没有进入强风化花岗岩层，只进入残积土层，且沉渣厚，端承力不够。该楼单桩（ф650~ф850钻孔桩）的承台及底连梁均极单薄。楼房投产一年后即向南偏东倾斜，12层楼顶倾斜距离440cm（i=10‰）。后曾用锚杆静桩62根加固，但因开挖、扩底、加梁和压桩等工序基土受扰动，倾斜几增一倍。至二次纠偏前i≈20‰，但结构基本完好。经过专家论证，认为有如下6种纠偏加固方案可供选择，即：1）减层调正重心纠偏法；2）截柱顶升纠偏法；3）截桩迫降纠偏法；4）截桩顶升纠偏法；5）截桩迫降（促沉）纠偏法；6）减少北侧桩群侧阻及端阻法。最后决定用截桩迫降纠偏法施工。施工程序如下：底层设置临时加固桁架（四榀）→抽地下积水→加固承台及连梁，形成上格构框架→北侧继续挖坑至2.9m深→浇筑第二层承台及二层地下连梁形成下格构框架→在两层格构框架之间安装保护截桩段两端桩体的缓冲墩→信息化施工，轮流截桩头下方桩体，纠偏（桩身荷载与缓冲墩上荷载交替逐步转移）→纠偏到位，用现浇混凝土加固桩头→由下层格构框架向下压入锚杆静压桩→两层格构框架之间用剪切墙连成一体，形成多个封闭的地下室（未利用）→回填砂土分层夯实，浇筑室内地坪→纠偏加固竣工退场后持续沉降和倾斜观测两年。此纠偏方法的关键技术在于如何确保整个纠偏过程中不出现上部结构损坏（开裂、破损等）。尽可能缓慢地、精凿细雕地逐步削弱待截桩段，同时调正螺杆千斤顶缓冲器上螺母位置，使桩顶荷载逐步向缓冲墩上转移，并始终保持螺杆式千斤顶缓冲器能自由调节，使建筑物平稳地、按比例地迫降。见图11至图13。整个截桩迫沉纠偏过程必须统一指挥、加强监测、确保安全。工期五个半月，截桩促沉的关键工序历时40天。效果良好。竣工已7年，结构完整，沉降已完全终止。图11南北向地质剖面及桩长分布示意图1—杂填土；2—粉质粘土；3—淤泥；4—含卵石砾砂层；5—残积砂质粘土；6—强风化花岗岩；7—微风化花岗岩图12加固结构细部与缓冲结构图13混凝土桩砍桩方法示意图5、应力转移桩防倾法众所周知，大面积堆截作用在欠固结粘土地基上，一方面会引起大量的单向压缩固结沉降，另一方面堆截的周边土体会产生严重的侧移和上挤。如何防止这些不良现象的产生，必须慎重考虑。再者，在较深厚淤泥地层上建设厂房仓库，一般先建排架式厂房，其柱下基础必有桩。厂房建成之后再处理厂内地坪。堆载可能引起的侧向挤推力和对桩侧的负摩擦力问题常常困扰设计人员。如果厂内设备基础需挖深基坑更易诱致厂房柱列东倒西歪，行车脱轨卡轨。处理的方法，不可能再用大型施工机械进入厂房，一是厂房净空不够；二是大型机械靠近柱列也可能推挤桩基并产生负摩擦力。必须设计一种应力转移桩，即能在厂房内空间条件下施工，又能消除上述的各种困难，使地坪与厂房结构的沉降相协调。现举三例说明之。第一例：华东地区某饲料仓库长120m宽20m；室内净空8m，沿纵长方向3排排架。地层埋藏为：地面以下为3.5~4.0m淤泥质粉质粘土，下卧层依次为可塑粉质粘土和中密砂土，强度较高，变形模量大。厂房已竣工验收，准备投产时，发现周边桩基下的桩抗水平推力的承载能力不够。而堆截区设计地面荷载达70kpc,压在浅层质粉质粘土上已超出软土承载力标准值，还可能压歪柱基下的桩。图14应力转移桩示意图经咨询决策，采用素混凝土短桩解决此问题。洛阳铲成孔，深4.0~4.5米，桩端入粉质粘土层。C15或C20素混凝土灌注桩群，形成短桩复合地基，其上设置碎石层和地坪结构。桩——土充分发挥共同作用，短桩基础上地坪与厂房柱列下的承台应该脱离，使承台不受堆载的压力，保证厂房结构不变形。使用证明，此法效果良好，见图14。图14应力转移桩示意图第二例是我国南方某特区保护区某电子公司（外贸）总装车间，总面积9300余m2，纵横11×5柱列，划分为40块12×19m的矩形地坪，厂房结构为轻钢屋架有排水天沟。每柱下有承台及2至3根高强预应力管桩厚，地坪筏板为加肋薄板，四角与柱基承台不脱开。设计中错误地把地板自重和其上活荷载视为单独由强夯处理的板下地基承担，实际上因下卧有12~15米深厚欠固结海相淤泥，其上5~6米厚的新近回填土自重作用下不断产生沉降，板底与填土脱开，最大脱空量超过300mm。于是，228m2大筏板重全部由四角柱基承台。造成局部地坪下陷（最大沉降390mm），开裂、挠曲、柱基超载，多根边桩压断。多次检测、分析、加固、历时2年8个月，未见解危。经咨询，决定采用锚杆静压桩加固柱基，另采用微型钢管桩（）托换地坪筏板，使其自成系统承载，减少对柱基的负担。钢管桩施工先钻探成孔，压入钢管桩，下部开孔注浆，浆从管内到管外返升至填土的底板高程附近为止，使减少负摩擦力，桩头与加肋薄板中的肋部连接，设计承载力为10t/根桩，实检测有12~16t/根。局部区域活荷载过大者，另设单独承载钢管桩，与地板完全脱离。实施效果良好，见图15：图159300平方米一层厂房地坪下沉板底脱空引起柱基破坏在本例中，微型钢管桩就是起到了应力转移的作用。图16应力隔离转移桩防沉法示意图第三例，武汉市经济开发区某电器开关公司主厂房为两栋各1万平方米的排架式厂房，全部为钢结构，屋面为轻质泡沫塑料复合面板。在厂房地坪尚未整平的情况下，为了赶工期，抢先将厂房建起，然后再大面积填土。幸亏柱基均用人工挖孔墩形式将其坐落在坚硬老粘土层之上，牢固可靠。场地原地貌高低不平，且有大量水域养殖藕或为渔塘，淤泥层厚度变化在0~4米。有的则为低垄岗，用推土机铲平。回填土厚度0~5米，未压实。整个厂房地坪填土高尚未到位。如果不及早对地坪下地基作加固处理，预料难免投产后出现地坪起伏不平并出现大量开裂，影响正常生产。原设计用石灰桩（4~5米长）加固，但松土依旧，将来会附加沉降；且桩长不够，有的5米以下还有3米淤泥未处理。后考虑经济安全及工期三大因素，决定采用先对原地面重锤夯实（2t重，落高2米）；再用机械式洛阳铲冲击成孔（）；随后灌注素混凝土桩；最后用振动碾对后续填土进行多遍碾压后铺设地坪。工作原理和桩的形式与第一例相同，只是针对大量新近填土特点，对工序作了调正。为了防止后续填土（0.8米至2.3米不等）施工期及运行期对现存墩式基础产生负摩擦力，在墩周相应高程范围内用两油一毡涂层予以隔离，并且使地坪结构也与墩基脱离，图16。图16应力隔离转移桩防沉法示意图6、半逆作法锚杆静压桩加固地基这是针对湖北省广阔的江汉平原地区湖、河冲积相软土地基的特点所开展研究的。天然地基承载力标准值一般低于80，但又大于60，对于建造6~8层的多层楼房，承载力总是欠缺20~40。为了降低成本，考虑采用半逆作法锚杆静压桩加固处理方法。施工步骤是：先在天然地在上建造3~4层房。并在整板基础或条基上预留压桩孔。将锚杆与基础混凝土浇筑在一起。房屋建至3~4层后，按计划安排依次压入锚杆桩并封口，再建后续的3~4层房。万一出现建设过程中，房屋发生少量倾斜，也可以用调正封桩时间和次序，加以调正。曾对湖北洪湖市YHY小区两栋8层楼房进行了试验。由于工程赶进度，建设各方不统一协调，楼房建到5层半，尚未压桩。房屋开始出现少量倾斜（平均<4‰）后才开展压桩工序。建成投产后，房屋倾斜率略大于4‰，不符合国家规范要求，市质监部门不予通过验收。处理的办法就是把某些部位的桩的桩头打开，任其产生附加沉降。待纠偏到位后，重新封桩。效果良好。武汉市花园村一栋8层商品房建成5年后也曾发生类似倾斜情况。同样也是半逆作法施工锚杆静压桩的做法。经打开桩头仍未见效。究其原因是：桩数偏多，有的设在室内，不便入室施工扰民。后配合以室外打设地基应力解除孔，深层掏土。迅速纠偏达标。7、限沉桩的选择原则只要有效地提供纠偏所需的支托反力，并又能使实施过程中所引起的不良施工附加沉降尽量减少，几乎所有的刚性桩和柔性桩都能使用。如锚杆静压桩、小直径钻孔灌注桩、树根桩、微型钢管桩、深层搅拌桩、石灰桩、两灰（水泥与石灰）桩以及旋喷桩柱等都曾使用过，都有成功经验的报导，但也不乏失败或有缺陷的事例。使用最多、施工简便和造价适中的方法是锚杆静压桩。它可以在室内、地下室或半地下室内施工作业，是其突出优点，但它的尺寸偏小，一般限于300×300mm以内。常用的是250×250mm和200×200mm两种。单根桩所能提供的支托反力数量有限。它的另一缺点是桩段偏短（2米左右），整根桩身内接头太多，难免不直，增大了桩出现过大的初始挠度的机率，也影响了整桩的完整性和抗压曲能力，在深厚淤泥层内必须慎用。相反地，在塑性指数的淤泥质轻粉质粘土或粉土层中，锚杆静压桩的压入可使周围这种具有一定剪胀性的软土挤密变硬，对多接头多桩段的锚杆桩起到侧向支承的作用。小直径（）钻孔灌注桩和树根桩均属刚性桩，支托能力比锚杆静压桩大，但其施工操作一般需要在室外进行，它所产生的施工附加沉降也较大，是其不利之处，必须采取预防措施，例如在空间和时间上跳开间隔施工。微型钢管桩对托换技术来说，发展相对较晚，但截至1981年国际土力学与基础工程十届学术年会时，瑞典斯德哥尔摩一城就已应用了10万延米。在欧洲旧城维护和古老建筑抢救工程中也曾普遍使用过。它较轻便灵活，一般直径小于10cm，8cm居多，个别小到的脚手架管也能使用，可在一块扩大或独立基础底板上钻孔后打入数以十计的纤维桩，总的可能提供的地基承载力可达百吨以上。但究竟直径太小，抗纵向压曲的能力太小。所以深厚淤泥地区宜慎用。这种微型桩桩侧本身摩擦力很小，最好预钻孔灌以水泥浆后塞入桩，或直接打入花管后注水泥浆。图17至图20。图17锚杆静压桩防倾图18树根桩防倾图19纤维桩防倾图20柔性桩防倾深层搅拌桩、石灰桩、两灰桩和旋喷桩等柔性桩在纠偏工程中特别要注意其施工附加沉降可能过大。此外，还要注意基础底板拓宽时新加部分基础底板与倾斜楼房原有基础底板相连结的结构构造处理和施工顺序等问题。在湖北荆州原沙市市区曾在加宽某倾斜楼房整板基础的拓展过程中，由于受拉钢筋头失去握力而发生过原底板沿外墙根部折断的严重事故，十分危险。8、室外堆截引起大面积环境不均匀沉降对纠偏工程的影响这里主要涉及带有桩基的多层建筑纠偏问题。在楼建成之后，室外搞小区园林建设，大面积堆填土石料，建人造景观，有假山小溪、深壑瀑布。各栋建筑物，虽然设计中考虑了环境对建筑性状影响，认为有了桩基就万无一失。殊不知具体情况相差悬殊。云南昆明滇池路某小区有数栋6~7层楼房倾斜，究其产生原因时发现：虽然普遍有20米以上深的沉管灌注桩（摩擦桩），但其倾斜方向大致与地面土石方堆高不均匀有关。例如小区共15栋楼，周围均未填土，小区内堆高不一。堆得越高处，地面沉得越多，楼房倾斜方向也随之而向该处集中。02年6月开始纠偏，曾采用调正内外侧测堆载大小，内侧挖、外侧填，还曾用小钻孔斜掏土，期望所谓流态的泥炭土（含水量高达500）能掏出孔外，后又改用大直径地基应力解除孔竖向深掏土，水池蓄水加压，内侧增设37根锚杆静压桩，外侧抽水等多种措施，仍收效甚微。只能大致维持原来倾斜率不变或少变，但不能根本解决问题。2003年进行了三种调研工作：收集地质资料，掌握深层地质埋藏条件;对全小区大面积(约5万平方米)地面进行地形动态测量,即掌握大环境地面下沉情况;对泥炭土工程特性进行一些研讨.发现该场地第四系河湖冲积层厚达300余米.在100米范围内有10层泥炭土.小区地面环境沉降严重不均匀.二年左右的时间内,有的增沉400mm,有的则仅40mm.且存在西侧和南侧两个较大的沉降盆，所有倾斜房屋都处在沉降变化剧烈的部位。趋势完全一致。更有意义的是，所谓泥炭土，实为乌黑松软的干木渣（或草渣），但经酒精烧灼9次，其含水量可超过250。性质根本与流态相去甚远。找到问题症结所在后，如何实现纠偏，尚在争议中。本文仅提供一些素材，供专家们会诊。总之，带桩基础楼房的纠偏，必须事先评细调查研究倾斜产生的根本原因，不能贸然决策，以防被动。图21至图23表示大环境地面不均匀沉降对带桩多层建筑纠偏工程的影响和地面沉降实测动态资料。图21大环境地面沉降与9#楼内外沉降差的关系图22020523至030813的446天中小区地面各点的沉降增量（mm）图23因小区地面填土引起9#楼向内侧倾斜图24桩式纠倾自动化系统9、自动桩式纠偏系统模式图24桩式纠倾自动化系统其基本原理与以上关于限沉桩的机理相同。具体操作方法如下：先在基础底板上留孔，根据建筑建造过程中和运行期间沉降和不均匀沉降动态观测结果信息反馈系统（D-A），采用电液伺服自动控制系统对已压入地层具一定承载能力的桩系进行自动加压（包括卸载）。建筑物连同基础底板的水平位置也就得到自动调正，实现信息反馈到决策（A-D）的新飞跃。桩式纠倾自动化系统示意图见图24。三、深基坑外邻房的防倾方法深基坑工程的环境保护至关重要。单纯增强支护结构强度和减少其水平变位的办法，往往事倍功半。武汉地区在多年的工程实践中总结出来的深基坑外邻近建（构）筑物的桩式软托换技术能够较好地解决基坑环境保护问题。它安全可靠、经济效益高，在缩短工期方面颇具优势。它对邻房的防倾防裂起着重要作用。大部分支护结构属于被动支护，它首先确认坑外邻近建（构）筑物会对支护工程产生荷载（如9层楼房，相当于地面超载160kpa），增加侧向土压力，然后在支护设计中加大结构截面刚度，以抵抗这些土压力，犹如“水涨船高”，支护是被动的，很不安全，也不经济。多年来，普遍对于坑外邻近建筑物的托换有三点疑虑：第一、托换费事、费工、费时、费钱；第二，托换一般要破坏现有基础和第一层结构，然后才能施工；第三，托换难保今后基坑开挖时，邻近建筑物不产生不均匀沉降和开裂。事实上这些疑虑没有必要。托换的功用绝不限于单纯保护邻房，使不倾斜，而还有多种其它功能：第一，托换可以通过它们自身使坑壁外附加荷载（超载）直接传向较可靠的深部地层；第二托换可以大幅度地减少支护结构工程量，因为超载已不再对支护产生较大的侧向压力；第三有的托换结构还可有助于降低坑外浸润线水位，减少对支护上的水压力；第四，对于十分贴近坑壁的建筑物的托换本身就已经是支护结构的一部分，两者可合二而一。“软托换”是近年来工程实践中总结出来的一种新概念。其工作原理是根据邻近建筑物与坑壁的相对位置（距离）、建筑物重量、基土工程性质、可能产生破坏的类型和破坏的范围，以荷载传递和应力转移的原理为指导思想，设计用更少量的托换结构构件来达到防倾抗倾的目的。无论在何种环境变迁的条件下，要使被托换的建筑物都能相对地保持其沉降均匀性。支护结构可能发生的环境变异情况很多。如：坑口（或支护结构顶部）水平位移；基坑抽水坑外土体浸润线位置下降呈漏斗形引起不均匀沉降；支护结构桩排缝隙内漏水冒砂引起的淘空淅土；发生坑底承压水顶板突涌