房地产营销策划-2022深信君庭整合推广提报方案

重塑圳东湖居向往惠阳|深信君庭整合推广提报小住嘘!!!6月22日小住静待开盘"大部分深圳客宁愿多花点钱买中山，也绝不选惠州曾经的深圳后花园，如今的深圳“后话怨”3公里内竞品云集，相较于迎宾大道上的融创、德威等项目外部环境展示、周边配套规划等均处于劣势在本就惨淡的市场，直面近身肉搏的持久战如何给足市场信心从光耀跌落神坛，到恒大暴雷退房两次都大张旗鼓，但两次都又偃旗息鼓再造区域信心+重塑项目信心+给足市场信心归根结底，就是要思考如何让客户更有信心?找准目标的精准营销，比大海捞针式的推广更有销售力想要让推广更有效，首先必须清楚在疫情和市场的影响下深圳的投资客，变得越来越理性东莞连续出台新政，依旧无法撬动深圳市场中山推出各种购房补贴+深中通道合龙利好，销售仍旧惨淡大投资客——选择投资城市顶级资产莞长路莞长路银瓶山森林银瓶山森林文天祥公园岗光明农场大观园光明农场大观园爱南路雁湖公园深公路阳台山森林公园罗湖深解生动物国深圳宝安国际机场深圳站坑塘立交桥马峦山郊野公园大悔沙海演公园雨物排牙山求水岭大鹏坳大鹏所城吉澳洲往湾洲大鹏流地质公园西涌海滨旅游度假区以坪山、龙岗的自住型客户为主辐射少量罗湖客户叶挺大道叶挺大道路线跨角/锦翠和工业园盛联科技园光耀城A026吴田测深宁11111347-吉CP还30173号面规位自百度首而即冬鉴陷新笔高业会作地图开补平品幽高户认领音风建议下截地图安户谨新搜地占百度营端如何撬动这样一批客户，成为营销决胜的关键基于这两类目标客群，再来看待我们面临的三个问题曾经的深圳后花园，如今的深圳“后话怨”临深7公里塘厦龙华区清溪(在建中2023年通车)(在建中2023年通车)坪地镇龙海二路坪山深圳宝安大塘农作祉东湖街道盐田街道盐田区葵涌镇大鹏镇临深7公里内，最后的价格洼地如何与深圳站在同一条线2012年，深圳国际低碳城落户龙岗2016年，阿波罗产业园择址龙岗龙岗+坪山+惠阳=深圳智造先行区临深置业，除了土地价值之外通勤时间无疑是影响购房者的第一因素从光耀时代就开始炒作虽然仍有价值，但却不足以再度营造期待深圳地铁14号线+深圳地铁19号线恒大百万花城悦府龙城广场★14号线一期工程自岗厦北站至沙田站，线路长50.34公里，设站18座，投资429.7亿元，采用A型车8辆编组，120公里，于2018年1月10日开工，建设期为2018~2022年，预计于2022年12月28日开通试运营。临深7公里最后的价格洼地+携手龙岗、坪山打造深圳智造先行区圳东7公里深铁圈科创都芯即为我们带来了机遇，也同样制造了挑战让项目的第一眼印象与竞品相比，产生了极大的落差感在外部展示差强人意的情况下项目内部环境，和所营造生活方式的传达成为我们扭转客户信心的关键约3.5万m风情商业街、超大休闲前广场约2000m²中央园林湖境、私享豪宅级双铂金会所而作为区域内唯一拥有湖景资源的项目约5万m将军湖所带来的一线亲湖的水岸生活方式更让我们有了区隔于市场的最大优势五星级酒店式的社区配置+区域唯一的湖岸人居方式五星级的湖岸住假区项目已取证楼栋共800余套房源恒大于2021年7月曾开盘，销售400余套约50%的开盘去化率，在当今市场已经可以算是销售奇迹客户并非不愿意为项目买单主要看我们如何让他们再度看到希望本案叶挺大道迎宾大道融创臻园光耀城A026吴田测深宁11111347-吉CP还30173号面规位自百度首而即冬鉴陷新笔高业会作地图开补平品幽高户认领音风建议下截地图安户谨新搜地占百度营端3公里范围内的在售竞品融创深陷暴雷风波，德威、秋谷同城皆是本地开发商而在各大开发商频繁暴雷的时代国企、央企已然成为了开发商证明品牌实力的唯一金字招牌2022年4月15日-根据中指研究院最新地产TOP10排名所示，仅有3家民企，其余7强全是央企国企。拥有资…无疑是极佳的置业之选。它拥有央企的强劲背书，中铁置2021年10月5日-央企和国企利润不是最主要的，大家都知道，房地产是民生工程，利润都不高品牌房企的净利润率几乎都在10%左右徘徊，央企和国企就要保2019年4月11日一个项目的品牌决定着楼盘的前期开发品质，以及后期的物业服务水准，这些都关系着未来居住的舒适度、房子的增值保值能鸟百度房产开封站为什么买房要选国企看完这五个理由买房不纠结-河源手机搜…买房选国企，品质美好生活更讲究买房国企经开区无锡深资产+中信城开，双国企携手给足客户品牌信心没有什么顾虑是一个国企解决不了的如果有，那就再加一个双国企的品牌背书，只是锦上添花想要真正扭转项目烂尾的口碑，更需要通过现场展示的升级深信双国企的力量圳东7公里+深铁圈+深圳智造先行区对于一般项目来说，这些已经足够但对于我们来说，却还不够更需要有足够话题的推广噱头，和足够圈粉的现场运营让项目再次成为风靡市场的网红市场维度——人无我有的稀缺性价值，是竞争决胜的核心优势产品维度——约2000m²中央湖境、约5万m²一线湖景、约2000m²亲湖会所如何与湖发生关系，是产品价值的核心命题客群维度——用湖来渲染生活的情绪，才是让客群产生冲动的支点区域唯一的城市湖岸+引领风尚的繁华商业+圈层私享铂金会所+浸染时光的水岸生活一个足以代言深圳湖居的IP我们想到了香蜜湖亦是一个风靡深圳的IP我们想到了香蜜湖更是一个深圳人都心生向往的IP让原本遥不可及的“香蜜湖”成为年轻人触手可及的生活日常在这里，每个人都可以实现人生的华丽转变圳东7公里年轻人的“香蜜湖”圳东7公里深铁旁科创都芯圳东7公里深铁旁科创都芯约2000m²双铂金会所，私享圈层生活时光约3.5万平米商业街区，定制生活风尚品牌硬实力眼见皆为实品牌硬实力眼见皆为实湖蓝繁华湖蓝分深信君庭深信君庭后后推广主题1:深信双国企的力量-深资产携手中信城开，在造一座圳东香蜜湖深信双国企的力量深资产携手中信城开TRIUMPHAL·[OURTYARD在造一座圳东香蜜湖深信君庭elicatessenCafe推广主题2:双国企护航重塑圳东“香蜜湖”深信君庭深资产X中信城开护航澎湃深圳东圳东7公里●07528017777深信君庭重塑圳东"香蜜湖elicatessenCate——围墙——污深信君庭深信君庭内拥2000m²中央御湖，外揽约5万m?将军湖深信君庭繁花潮向推升私享约2000m²双铂金会所深信君庭圳东7公代力量深信深信君庭深信君庭推升年轻权利重构下楼即享约3.5万r下楼即享约3.5万r者尚商业街区繁花潮向推升深信君庭东7公里*02-8017777时光高端时代力量时代力量圳东7公里何才能不负韶华?如何兑现自己的先见?如何赢得时代的高光?圳东7公里,大幕将启圳东7公里,大幕将启圳东7公里,大幕将启深信君庭200亿的区域红利200亿的区域红利排东7公里*0728017777深信君庭让人敬畏的后浪如何兑现自己的先见深信君庭流信君庭流信君庭【启势事件配合】做成海报圳东香蜜湖，致敬深圳力量致敬深圳力量瞰湖样板房暨亲水展示区惊艳盛启圳东7公里圳东7公里00752-elicatessenCate价值系列演绎1圳东7公里更快深圳地铁14号线、19号线仅需1/5龙岗价圳东7公里·深活力住假区圳东7公里·深活力住假区澎湃深圳东打造年轻力“香蜜湖”圳东7公里·深活力住假区——瞰湖样板房暨亲水展示区惊艳盛启圳东7公里·深活力住假区——瞰湖样板房暨亲水展示区惊艳盛启——瞰湖样板房暨亲水展示区惊艳盛启深信君庭圳东7公里圳东7公里圳东7公里惊艳盛启深信君庭UMPHALCOURTYARDUMPHACO瞰湖样板房暨亲水展示区圳东7公里90752-8017777所有岸上的生活方式都值得内拥2000m²中央御湖外揽约5万m²将军湖打造年轻力“香蜜湖”所有岸上的生活方式东7公里*0528017777深信君庭深资产携手中信城开，双国企护航澎湃深圳东不过进退之间相逢谈笑之间皆在举步之间营造语境圳东7公里·深活力住假区圳东7公里圳东7公里·深活力住假区圳东7公里·深活力住假区提前十年住“香蜜湖”——建筑面积约73-130m湖畔美宅，盛大开盘深信君庭提前十年住“香蜜湖”提前十年住“香蜜湖”圳东7公里73-130m²湖畔美宅盛大开盘深信君庭TRIUMPHA73-130m²湖畔美宅盛大开盘圳东7公里●0752-lelicatessenCafe30岁之前，仰望“香蜜湖”30岁之前，仰望“香蜜湖”30岁之后，住进“香蜜湖”7公里，坐享圳东“香蜜湖”提前十年住“香蜜湖”——建筑面积约73-130m:湖畔美宅，盛大开盘提前十年提前十年住“香蜜湖”——建筑面积约73-130m:湖畔美宅，盛大开盘提前十年住“香蜜湖”——建筑面积约73-130m湖畔美宅，盛大开盘深信君庭提前土年住香密湖深信君庭东/公里*07528017777提词年住香30公里，抵达深圳“香蜜湖”7公里，坐享圳东“香蜜湖”深信君庭提前十年住蜜湖30公里，抵达深圳“香蜜湖”深信君庭东7公里*97528017777提前十年住一密游e深信君庭提前十年住『蜜湖30岁之前、仰望“香蜜湖”30岁之后，住进“香蜜湖”深信君庭提前十年住一蜜濑图73-130m²湖畔美宅盛大开盘如何弱化区域的抗性?如何淡化客群的顾虑?如何制造传播的口碑?网红打造计划【深活力住假区】一场贯穿始终的运营计划，为销售制造更多可玩、可享、可邀客的口径双铂金会所能让他们体验什么样的生活?【棋牌塞)《美术室】咖厅】小朋友在安静看书写作业爷爷抽空跟邻居老友切磋一下当所有人都沉浸于生活的品味在品味之外双铂金会所，更先见生活的趣味当所有人都在谈论人生的输赢在输赢之上双铂金会所，更先识内心的丰盈当所有人都在追求生活的高度在高度之外双铂金会所，更先感生活的温度推广配合：一杯咖啡品味的却是故事优雅瑜伽、明星私教让他自己去闯从双月湾的海景，到罗浮山的露营尽管人山人海，尽管长途跋涉但依旧让人们趋之若鹜一个网红的打卡地，可以让人们忽略时间和距离甚至能让他们呼朋唤友、结伴而行结合项目湖景+会所打造一场网红级的现场包装和运营让项目跳出区域的限制，成为深圳人口口相传的网红打卡地一种生活方式深圳香蜜湖的汽车影城曾经风靡一时而汽车影院也更符合当下年轻人的生活喜好在项目前广场和停车场打造露天电影院吸引深圳客户前来打卡再来一次五星级酒店的度假配置，在这里可以成为生活的日常将会所对外开放，每天仅接受10人预约让客户现场体验五星级的住假奢享双国企护航深信君庭深信君庭深信君庭深信君庭深信君庭深信君庭LL而而深资产携手中信城开在造一座圳东香蜜湖圳东7公里T07528017777深信君庭深资产×中信城开护航澎湃深圳东深信时代的力量双国企护航200亿秋月湖新城构建深惠都市圈深信君庭圳东7公里007528017777深信君庭聚合深惠的互联深圳地铁14号线19号线2站通达深圳深信君庭内拥2000m²深信君庭打造年轻力“香蜜湖”圳东7公里007528017777填东公里007528017777深信君庭以梦为马的深圳如何才能不负韶华200亿的区域红利青春无悔的犒赏圳东7公里大幕将启深信君庭深圳向东7公里不负你的先见之明深惠智造先行区让有智者事竟成加泵公里007528017777瞰湖样板房暨亲水展示区惊艳盛启圳东7公里圳东7公里向东7公里200亿秋月湖新城仅需1/5龙岗价—瞰湖样板房暨亲水展示区惊艳盛启12站达深圳一路到福田