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文档简介

北京建委租赁合同一、引言为加强房地产租赁市场监管，保护房屋出租人的合法权益，北京市建设委员会（以下简称“建委”）出台了相关规定，规范租赁市场秩序。本文就建委制定的租赁合同进行介绍和分析。二、租赁合同概述租赁合同是供出租人和承租人签订，双方在合同上约定租赁事项和条款。对于出租的房屋，建委制定了相应的租赁合同，对出租人和承租人都有相应的保障作用。三、租赁合同内容北京建委租赁合同主要包括以下内容：1.当事人信息租赁合同中要写明出租人和承租人的基本信息，包括姓名/名称、身份证/注册号、联系地址、联系电话等。2.房屋基本情况合同上要写明房屋的地址、门牌号码、建筑面积、房屋用途、几室几厅、所在楼层以及配套设施等信息。3.租赁期限合同上要明确租赁期限，包括租赁起始日期和租赁终止日期。双方需要在合同上签字并盖章确认。4.租金和押金合同上要明确每月的租金和押金数额。租金应在每月指定的日期前支付，押金应在签订合同时一次性支付，租期届满时退回。5.交接标准出租人应当在合同上明确交接标准，包括物品数量、品质等，双方必须一致认可。6.违约责任合同上要明确租赁期内若出现违约行为，如未按期交租、擅自改变房屋结构、进行违法活动等，相应责任和赔偿部分责任的条款。四、租赁合同注意事项1.合同要签字盖章在租赁合同上签字盖章是法定要求，要求双方当事人签字盖章确认。2.注意可操作性在合同条款上要注意可操作性，尽量不要出现模糊、含糊等说法。3.审慎选择合同标准选择合同标准要审慎，需要研究明确的合同法规和标准，选择最适合自己的合同。五、总结北京建委租赁合同是为租赁市场制定的规范性文件，租赁双方签订该合同，可以明确各自的权利和义务，防止产生各种纠纷和不必要的经济损失。在签

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