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文档简介

厂地出租合同书甲方（出租方）：____________（姓名/公司/组织）乙方（承租方）：____________（姓名/公司/组织）为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实、信用的基础上，本着互利共赢的原则，达成以下协议：一、出租物甲方是____________（具体地址），系____________（具体描述），共计____________㎡，现对此出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限自__________年____月____日，至__________年____月____日，共计____________个月。三、租金乙方每月应支付租金____________元整，租金由乙方按月前于每月____________日前支付至甲方指定账户。如延迟支付，应支付每日租金的____________%作为违约金。四、保证金租赁期开始前，乙方应向甲方缴纳保证金____________元整。该保证金作为本合同所规定的押金，租赁期满时，如没有欠款和违约行为，甲方应当无息退还该保证金。如乙方存在欠款或违约行为，甲方有权以保证金用于弥偿。五、租赁用途乙方承诺按照本合同约定合法使用出租物，不得擅自改变出租物的结构和用途，并须遵守相应的法律、法规以及相关规定。凡乙方自身原因引起的一切责任和后果均由乙方自行承担。六、物业、水电气费出租物的水、电、气等费用由乙方自行解决，在租赁期内产生的物业费用由甲方支付，不涉及其他任何服务费用。七、承诺与保证甲方保证其系出租物的合法所有人，并有权出租。乙方承诺用途正当，不会从事任何与法律、法规相违背的活动。乙方保证按期支付租金及产生的各项费用。如发生违约情况，应当立即采取措施进行弥补。双方保证合同履行过程中所知悉的商业秘密、高度机密及相关知识产权信息，都应予以严格保密。八、违约责任如甲方与承租人所预留的电话、地址无法与该方联系到时，应出具公证有效证明。出现以下违约情况的，一方有权解除本合同并追究违约方的责任：乙方未按期支付租金及物业费用，并超过10天未予补缴的；乙方擅自改变房屋的结构以及使用房屋的用途的；乙方未按规定的用途使用所租赁的房屋或其它物品的；乙方违反房管规定的或政府有关规定的。九、保密双方保证，不得将本合同的条款及内容对外提供或营利，违者责任自负。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，则应向具有管辖权的人民法院提起诉讼解决。十一、本合同有效期本合同自双方签订之日起生效，并在履行完毕后终止。十二、附则本合同经甲、乙两方签字或盖章生效，均具有法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议具有与本合同同等法律效力。本合同如有变更，双方必须协商并另行签订变更协议，变更协议

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