06289工程招投标与合同管理

工程招投标与协议管理-06289课程代码课程名称教材名称教材主编教材出版社教材版次06289工程招标与协议管理工程招投标与协议管理(修订本)编委会中国建筑工业1什么是民法？民法是调整平等民事主体的自然人、法人及其他非法人组织之间人身关系和财产关系的法律规范的总称，是法律体系中的一种独立的法律部门。2《民法通则》的基本原则有哪些？（１）平等原则，即自然人的民事权利能力一律平等，民事主体在民事法律关系中法律地位平等，平等地受法律保护，在适使用方法律上一律平等。（２）自愿原则，即民事主体在从事民事活动时，体现自己的意志，作真实意思表达，通过自己的内心真实意愿来设置、变更和终止民事法律关系。（３）公平原则，即在民事活动中以利益均衡作为价值判断原则，用来衡量民事主体之间的物质利益关系，确定民事主体的民事权利义务及民事责任承担等。（４）等价有偿原则，即获得他人财产利益或得到他人劳动服务，均应向对方支付对等价款或酬金。（５）诚实信用原则，即民事主体在为民事行为时应言行一致，表里如一，信守诺言。（６）严禁权利滥用原则，即民事主体在进行民事活动中必须对的行使民事权利，遵遵法律和国家政策，不得损害他人和社会公共利益。3法人成立的条件中有自己的名称，组织机构和场所示的是什么？法人的名称是其拥有独立人格的标志，也是区别于不一样法人的标志，法人的名称权是财产性的权利，除了享有专用权之外，还可以转让、出卖。4联营有哪几种形式？联营有（法人型联营、合作型联营、协作型联营）三种形式。5什么是民事法律行为？民事法律行为是公民或者法人设置、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。6代理分为哪几类？（委托代理、法定代理、指定代理）三种。7什么是民事权利？民事权利是民事主体根据民事法律获得的可以实行一定行为或获取一定利益的法律资格。8什么是债？债具有（债的主体、债的内容、债的客体）三要素。9什么是人身权？（健康权、姓名权、肖像权、声誉权、荣誉权）等详细的人身权利。10民事责任分为哪几种？（违约责任)和(侵权责任）。11什么是诉讼时效，其分为哪几种？(一般诉讼时效)和（尤其诉讼时效）之分。12协议法的基本原则有哪些？1、平等、自愿原则协议法的平等原则指的是当事人的民事法律地位平等。2、公平、诚实信用原则当事人应当遵照公平原则确定各方的权利和义务。3、遵遵法律、不得损害社会公共利益原则当事人签订、履行协议，应当遵遵法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。4、协议具有法律约束力的原则依法成立的协议，对当事人具有法律约束力。13什么是协议形式且有哪几种形式？当事人签订协议，有书面形式、口头形式和其他形式。14什么是协议内容？协议的内容由当事人约定，一般包括如下条款：当事人的名称或姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者酬劳、履行期限、地点和方式、违约责任、处理争议的措施。15什么是要约？要约是但愿和他人签订协议的意思表达，要约邀请是但愿他人想自己发出要约的意思表达。16什么是要约的撤销？要约的撤销，是指要约人使其要约丧失法律效力的意思表达。17协议成立的地点怎样确定？承诺生效协议成立，而承诺生效地点为协议成立地点是基本原则。但假如法律规定或者当事人约定采用特定形式成立协议的，特定形式完毕地点为协议成立的地点。如当事人在协议成立前规定采用确认书、协议书等书面形式的，确认书从签订生效时起协议成立，协议成立时的地点为协议成立的地点。协议书从签字或者盖章时起成立，签字或者盖章的地点为协议成立的地点。法律、行政法规规定或者当事人约定必须通过公证协议才成立的，公证的地点为协议成立地。18什么是协议生效？协议生效是指已经依法成立的协议在当事人之间产生一定的法律约束力，亦即法律效力。19什么是效力待定协议？效力待定协议是指协议已经成立，但协议效力能否产生尚不能确定的协议20协议履行地点怎样确定？协议双方当事人在协议中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为协议履行地21什么是债权人的抗辩权？抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由对抗债权人行使祈求权的权利。22什么是协议的变更？协议的变更是指对已经依法成立的协议，在承认其法律效力的前提下，对其进行修改或补充。23什么是协议的转让？协议的转让是当事人一方获得另一方同意后将协议权利义务转让给第三方的法律行为。24什么是违约责任？违约责任是指协议当事人不履行协议义务或者履行协议义务不符合规定的，应依法承担的责任。25不可抗力的法律后果有哪些？不可抗力引起的直接的法律后果就是受不可抗力影响的一方免责，即可以部分或所有免除履约责任，而无需承担违约责任，但法律另有规定的除外。26什么是协议管理？协议管理是协议依法进行签订、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。27什么是协议争议？协议争议是指协议当事人对于自己与他人之间的权利行使、义务履行与利益分派有不一样的观点、意见、祈求的法律事实。28仲裁的概念？仲裁是指发生争议的双方当事人，根据其在争议发生前或争议发生后所到达的协议，自愿将该争议提交中立的第三者进行裁判的争议处理制度和方式。29领取建筑工程许可证的法律后果有哪些？建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内动工。因故不能按期动工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月。既不动工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。在建的建筑工程因故中断施工的，建设单位应当自中断施工之日起1个月内，向发证机关汇报，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关汇报；中断施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。按照国务院有关规定同意动工汇报的建筑工程，因故不能按期动工或者中断施工的，应当及时向同意机关汇报状况，因故不能按期动工超过6个月的，应当重新办理动工汇报的同意手续。30对于建筑工程实行不一样的发包形式，发包单位应怎样发包？31怎样进行承包单位的资质管理？32严禁什么样的建筑工程转包？33什么是建筑工程分包？建筑工程分包协议是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有对应资质的承包单位，该承包人不退出承包关系，其与第三人就第三人完毕的工作成果向发包人承担连带责任而签订的协议。34什么是民事诉讼法？民事诉讼法，是国家规定的有关办理民事案件（包括经济纠纷案件）程序的法律。35仲裁协议包括哪些？仲裁协议包括协议中签订的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后到达的祈求仲裁的协议。36保证的方式有哪几种？保证的方式有:(一)一般保证；(二)连带责任保证。37什么是抵押？抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。38什么是质押？质押，在老式民法上被称为质权，是指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商签订书面协议的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务不履行债务时，债权人有权以该财产卖得价款优先受偿。39什么是权力质押？所谓权利质押，是指以所有权之外的财产权为标的物而设定的质押。40什么是保险？保险，在法律和经济学意义上，是一种风险管理方式，重要用于经济损失的风险。保险被定义为通过缴纳一定的费用，将一种实体潜在损失的风险向一种实体集合的平均转嫁。41什么是业主？是指在投标函附录中称为业主的当事人以及其财产所有权的合法继承人42业主在项目建设过程的重要职能有哪些？43什么是承包商，承包商的实力重要包括那几种方面？承包商的实力重要包括（技术、经济、管理、信誉）四个方面。44什么是建设市场的客体？（建筑产品）是建设市场的客体45建设工程市场中的资质管理包括哪几类？建设工程市场中的资质管理包括两类（从企业的资质管理）和（对专业人士的资格管理）。46建设工程交易中心的基本功能有哪些？1.贯彻执行建筑市场和建设工程管理的法律、法规和规章，按照交易规则及时搜集、公布信息。2.为建筑市场进行交易各方提供服务。3.配合市场各部门调解交易过程中发生的纠纷。4.向政府有关部门汇报交易活动中发现的违法违纪行为。47工程项目建设过程分为哪几种阶段？1、立项决策阶段2、编制勘察设计文献阶段3、建筑施工安装阶段4、竣工验收交付使用阶段。48工程项目的招标方式有哪些？1、公开招标2、邀请招标3、议标。49中标的投标单位的投标保证金在什么条件下予以退还？招标人与中标人签订协议后5个工作日内应向中标人退还投标保证金50投标文献怎样进行符合性鉴定？所谓符合性鉴定是检查投标文献与否实质上响应招标文献的规定，实质上的含义是投标文献应于招标文献的所有条款、条件规定相符，无明显差异或保留。符合性鉴定一般包括下列内容：1、投标文献的有效性。2、投标文献的完整性。3、投标文献的一致性。51什么是履约保证？亦称“执行保证”。保证人应供货方或劳务方、承包人的祈求，向买方或业主方出具的履约保证承诺。52工程量清单与报价表分为哪几类？工程量清单分为，1、直接费单价。2、部分费用单价。3、全费用单价。53标底价格由哪些构成，有哪几种计价措施？标底价格由（成本、利润、税金）等构成。标底编制的计价措施有采用（工料单价计价措施、综合单价计价措施）两种。54开标的程序有哪些？1宣布开标纪律2确认投标人代表身份3公布在投标截止日前接受投标文献的状况4宣布有关人员姓名5检查标书的密封状况6宣布投标文献开标次序唱标7开标识录签字8开标结束55评标可以采用哪几种措施？（合理低价法）和（综合评议法）56自《中标告知书》发出多少日内，招标单位应做什么？招标人和中标人应当自中标告知书发出之日30日内，按照招标文献和中标人的投标文献签订书面协议。57中标后，中标单位和招标单位有一方拒绝签订协议步应怎样？58什么是投标决策？是指投标人选择和确定投标项目与制定投标行动方案的决定59按性质和效益分，投标分为哪几种？60投标单位的实力重要表目前哪几种方面？61决定投标或弃标的客观原因及状况有哪些？62什么是不平衡报价？不平衡报价，意同不平衡报价法，是相对一般的平衡报价(正常报价)而言的，是在工程项目的投标总价确定后，根据招标文献的付款条件，合理地调整投标文献中子项目的报价，在不抬高总价以免影响中标(商务得分)的前提下，实行项目时可以尽早、更多地结算工程款，并可以赢得更多利润的一种投标报价措施63开标后的投标技巧有哪些？不平衡报价法，多方案报价与增长备选方案报价法，忽然降价法，先亏后盈法，许诺优惠条件法，争取评标奖励法，开标升级法，无利润投标法。64减少投标价格可从那几种方面入手？减少投标价格可从如下三方面入手，即减少投标利润、减少经营管理费和设定降价系数。65建筑工程施工工程量计价方式有哪几种？66什么是建筑工程勘察，设计协议？建设工程勘察设计协议是指勘察单位、设计单位为建设单位完毕某项工程项目的勘察设计工作，建设单位接受工作成果并支付对应价款的协议。67什么是业主？业主，是房地产业权的持有人68监理人应承担的义务有哪些？(1)监理人在履行协议的义务期间，应运用合理的技能认真勤奋地工作，公正地维护有关方面的合法权益。当委托人发现监理人员不按监理协议履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程导致损失时，委托人有权规定监理人更换监理人员，直到终止协议并规定监理人承担对应的赔偿责任或连带赔偿责任。(2)协议履行期间应按协议约定派驻足够的人员从事监理工作。(3)在协议期内或协议终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、协议业务有关的保密资料。(4)任何由委托人提供的供监理人使用的设施和物品都属于委托人的财产，监理工作完毕或中断时，应将设施和剩余物品偿还委托人。(5)非经委托人书面同意，监理人及其职工不应接受委托监理协议约定以外的与监理工程有关的酬劳，以保证监理行为的公正性。(6)监理人不得参与也许与协议规定的与委托人利益相冲突的任何活动。(7)在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露设计、承包等单位申明的秘密。(8)负责协议的协调管理工作69什么是施工协议？工协议即建筑安装工程承包协议,是发包人和承包人为完毕约定的建筑安装工程,明确互相权利、义务关系的协议。70什么是施工协议的当事人？71什么是发包人？发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。

发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。72什么是承包人？承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业73《施工协议文本》由哪几部分构成？《协议书》、《通用条款》、《专用条款》《附件》。74施工协议文献的解释次序是什么？（1）本协议协议书、（2）中标告知书、（3）投标书及其附件、（4）本协议专用条款、（5）本协议通用条款、（6）原则、规范及有关技术文献、（7）图纸、（8）工程量清单、（9）工程报价单或预算书。75工程师的指令，告知怎样生效？工程师的指令、告知由其本人签字后,以书面形式交给项目经理,项目经理在回执上签订姓名和收届时间生效76什么是项目经理？项目经理是指受企业法定代表人委托或授权，在建设工程项目施工中担任项目经理岗位职务，直接负责工程项目施工的组织实行者，对建设工程项目施工全过程、全面负责的项目管理。77怎样进行项目经理易人？78达不到约定原则的工程部分应怎样处理？79怎样进行施工过程中的检查和返工？承包人应认真按照原则、规范和设计规定以及工程师根据协议发出的指令施工，随时接受工程师及其委派人员的检查检查，并为检查检查提供便利条件。工程质量达不到约定原则的部分，工程师一经发现，可规定承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师及其委派人员的规定拆除和重新施工，承担由于自身原因导致拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。通过工程师检查检查合格后，又发现因承包人原因出现的质量问题仍由承包人承担责任，赔偿发包人的直接损失，工期不应顺延。工程师的检查检查原则上不应影响施工正常进行。假如实际影响了施工的正常进行，其后果责任由检查成果的质量与否合格来辨别协议责任。检查检查不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外，影响正常施工的追加协议价款由发包人承担，对应顺延工期。因工程师指令失误和其他非承包人原因发生的追加协议价款，由发包人承担。80什么是重新检查？假如工程或某区段未能通过竣工检查，承包商对缺陷进行修复和改正，在相似条件下反复进行此类未通过的试验和对任何有关工作的竣工检查。81什么是保修？82工程预付款重要用于哪？83发包人不支付结算价款的违约责任有哪些？84暂停施工的原因有那几种方面？85在什么原因下工期可以顺延？由于发包人原因导致停工的，由发包人承担所发生的追加协议价款，赔偿承包人由此导致的损失，对应顺延工期。86什么是不可抗力？因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非发包人责任导致的爆炸、火灾、以及专用条款约定的风、雨、雪、供水、地震等自然灾害。87因不可抗力事件导致的