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文档简介

出租屋安全责任书为了保障房屋出租行为的安全合法，租赁双方应当制定出租屋安全责任书。出租屋安全责任书是出租人与承租人就出租屋的安全问题所达成的共识，共同承担房屋安全相关问题的责任，避免出租屋出现意外或事故，保障承租人的人身、财产安全。出租人的安全责任房屋安全出租人有义务为出租的房屋进行安全评估和检查，确保房屋的结构、设备、管道、安全出口、消防器材等设施符合国家和地方的相关安全规定和标准，防止因房屋老旧或设备不合格而带来的安全隐患。出租人应当配备必要的安全设备并根据使用手册进行维护和更新，如：烟雾报警器、灭火器、安全门锁等。对于长期租赁的房屋，出租人应当定期进行维修和保养，如：墙壁、天花板、地板、墙角线、窗户等等。对于特殊建筑物或是采用特殊材料的建筑物，出租人应当提前告知承租人并及时提供相应的证明文件。租房交易出租人应当在租房交易过程中真实、清晰地告知承租人房屋的安全情况、房屋结构、房屋附属设施等相关信息。修缮和维修对于房屋出现渗漏、电路故障、水电设备、预付供暖、排水等故障时，出租人应在双方协商后原则上在24小时内及时处理解决。对于房屋长期整修、空置、房屋外墙改造、建筑物增设、拆除重建等情况，出租人须经过承租人同意后处理。承租人的安全责任房屋使用承租人在使用房屋时，应当合理使用房屋相关设施和设备，不得动用或私自拆卸维修设备。对于承租人违反出租屋安全责任书中的相关规定，出现破坏或损失，出租人有权追索赔偿。安全管理承租人有义务妥善保管房屋的安全设备和设施，并及时通知出租人修理维护。在使用过程中如有安全隐患，承租人应及时向出租人反映，协同解决。消防安全承租人应当严格遵守消防安全制度，不得在房屋内抽烟、乱倒垃圾，不堆放易燃、易爆物品。发现火源时迅速报警并采取有效措施，确保消防安全。安全责任书的违约与解除如出租人或承租人违反安全责任书中的相关规定，对承租人或第三方人身或财产造成损害的，应当双方承担相应的民事责任。双方均同意在遇到房屋重大安全事故和损害时，协商解决或诉讼解决。安全责任书只能在出租房屋一方同意的情况下修改和解除。结论出租屋安全责任书是出租人与承租人之间共同承担的房屋安全责任书。出租人负责房屋的建设和修缮，承租人则遵

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