给排水系统维修保养方案

给排水系统维修保养方案（一）维护目标维护给排水系统设备设施保养工作，确保给排水设备设施各项性能完好。（二） 维修保养项目及内容；给水水泵机组维修保养。每三个月对全部水泵机组进行一次清洁、保养，检验给排水管道运行情况。（三） 给水泵电动机维修保养：用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MQ以上，不然应烘干处理或修复；检验电动机轴承有没有阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承；检验电动机风叶有没有碰壳现象，如有则应修整处理；清洁电动机外壳；检验电动机外壳油漆是否脱漆严重，如脱漆严重则应根本铲除脱落层油漆后重新油漆。（四） 给水泵维修保养：检验水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常磨擦声响，则应更换同型号规格轴承；转动水泵轴，假如有卡住、碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮；假如轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴；检验压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根；清洁水泵外表；如水泵脱漆或锈蚀严重，则应根本铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。检验电动机和水泵弹性联轴器有没有损坏，如损坏则应更换。检验水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。紧固全部螺母。（五）给水管道维护保养管理：给水管道系统常常出现故障之一是漏水，漏水造成供水压力和流量达不到用户要求，同时增加常常性运行费用。所以给水管道系统维修管理工作任务就在于查漏、给水附件、控制附件维修，坏管检修，水管防冻及管道清理等。1、检漏每三个月现场实地检漏，检漏方法有查漏、听漏、校漏等，通常依据具体条件选择。查漏就是查看漏水现象。明装给水管道只需检验楼板、墙壁、地面等管道经过地方有没有滴水、湿润等现象，便可很快查出漏水点，立即进行修理。埋地给水管漏水量较大时，通常在漏水处全部有泉眼般小股水流从地下往上冒，或出现局部地面下陷，晴天出现潮湿路面，冬季局部地方冰雪融化比周围早等现象。听漏是用一根金属听漏棒，在夜深人静时候将听漏棒一头插入管道可能经过地面，或触在阀门及消火栓上，另一头贴近耳朵，凭经验细心辨听漏水声，越靠近漏水点，漏水声会越大。听漏时，可沿管线经过地方每隔4-8m听一次。特殊情况下将动用半导体，超声波等探测检漏仪表等设备。校漏就是借用水表查找漏水点和漏水量，校漏工作应分区进行。校漏时，需关闭该区管网四面全部阀门并不许用户用水，只有一条装有水表管线和该区管网接通，假如水表指针转动，就说明该区管网漏水。2、、检修当管网漏水位置找出以后，分析漏水原因，依据情况采取不一样方法立即检修。室内给水管道漏水或渗水原因通常是管道接头不严，或腐蚀严重等原因造成。腐蚀严重多发生在丝接头处或暗理部位。假如是螺纹接头或管件不严引发漏水时，应将局部管段拆下，重加填料拧紧，或更换管道；焊接连接管道可采取补焊方法堵漏；腐蚀严重管道应立即更换。室外埋地给水管道漏水或渗水原因，通常是管道接头不严，外部荷载或管基下沉引发局部管段破损等。管道接头漏水时，假如是青铅接口，可重新打口，或将接口内青铅剔除一部分加铅条重打；水泥、石棉水泥或纯橡胶圈接口漏水时，应将接口内填塞材料抠除刷净，更换材料，重新打口。因为外部荷载或管基下沉引发管道破损漏水时，直管段上较小裂缝可采取钢板夹卡紧裂纹处，或用焊接钢套管浇注接口进行修复，对于较大裂纹，或管件处裂缝，应将损坏管段或管件更换掉。（六）排水管道维护保养：排水管道系统常见故障是漏水或管道堵塞。所以，排水管道日常维修管理工作就在于排除漏水点，疏通堵塞管段。1：排水管道漏水检修室内排水管道漏水时，管道周围墙壁面或楼板湿润，严重时天棚滴水；室外排水管道漏水时，管道周围土壤出现下沉或湿润现象。2.排水管道堵塞检修引发排水管道堵塞原因通常有以下几方面：原先施工质量有问题，管道铺设坡度太小或有倒坡现象，引发管内水流速度过慢，水中杂质在管内沉积下来，使管道堵塞；使用者不注意，将硬块、破布、棉纱等掉人管内，引发管道堵塞；管道铺设坡度有问题时，应按相关要求，对管道坡度进行调整。当室内排水管道被堵塞时，会引发地漏和卫生器具下部冒水，或从低器具向外返水。修理时，先应判定堵塞物位置，然后决定排除方法。室外排水管道堵塞时，检验井内产生积水或往外溢水，室内卫生器具排水也不通畅。（七）排水管道管理排水管道管理包含定时对管道系统进行检验和清扫两项内容。1.排水管道检验对排水管道进行常常性维护检验，是确保排水通畅关键方法。维护管理人员，应常常检验排水井口封闭是否严密，预防物品落入，给修理带来麻烦；室外雨水口周围