房屋租赁合同范例

房屋租赁合同范例房屋租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号码：

鉴于甲方是房屋的合法拥有者，愿意将房屋出租给乙方，并且乙方同意租赁此房屋，甲乙双方经友好协商达成以下约定：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋，面积约（具体面积）平方米，完好无损地出租给乙方使用。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为自（日期）起，至（日期）止，共计（租期）个月。租赁期满前15天，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应每月向甲方支付租金人民币（具体金额）元，共计（具体金额）元整。

2.乙方应于每月（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应开具正式的发票交乙方。

3.对于逾期未付租金的情况，乙方应按照每日千分之五的违约金向甲方支付滞纳金。

第四条房屋的使用权及限制

1.乙方有权将租赁房屋用于居住目的，不得用于其他商业或非法目的。

2.乙方不得转租或将租赁的房屋转让给他人。

3.乙方在使用房屋期间，应当妥善保管和维护房屋及其设施，不得故意损坏房屋及其设施设备。

4.乙方应当遵守当地的法律法规及小区的规章制度。

第五条房屋的维修及装修

1.乙方因正常使用造成的房屋设施损坏，甲方负责维修。但是，乙方应当在维修前提醒甲方，并按照甲方指定的方式予以修复。

2.乙方不得对房屋进行任何改造、装修等行为，如需改造或装修，应征得甲方书面同意，并按照双方约定的方式进行。

第六条合同的解除与违约责任

1.乙方若提前解除合同，应提前15天书面通知甲方，并支付剩余租期的一个月的租金作为违约金。

2.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金以及由此产生的一切费用和损失。

第七条合同争议解决方式

双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第八条其他约定事项

（根据实际情况添加具体约定事项）

第九条合同的附记

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。本合同经甲乙双方签署后生效。

2.本合同附件为租赁房屋的相关文件及照片，具体详见附件。

甲方：（签字）

日期：

乙方：（签字）

日期：第十条合同的附带设施

甲方同意将房屋出租给乙方时，附带以下设施的使用权：

1.家具：(列出具体提供的家具，如床、沙发、桌椅等)

2.家电：(列出具体提供的家电，如电视、冰箱、洗衣机等)

3.厨具：(列出具体提供的厨具，如炉具、餐具等)

第十一条房屋的交接

1.甲方应在租赁起始日期之前，将房屋及其设施清洁整理好。

2.双方在房屋交接时应一同完成房屋设施的清点并签署交接单，双方确认房屋及设施的现状以及功能是否完好。

3.如果甲方在交接时发现房屋或设施有缺陷或损坏，应及时通知乙方，并协商解决办法。

第十二条保密责任

双方同意对本合同涉及的所有信息和内容保密，不得向第三方泄露或公开，除非经对方书面同意或法律法规另有规定。

第十三条违约责任

1.乙方如未按时支付租金的，每日应支付租金金额百分之五的滞纳金作为违约金。

2.乙方如未经甲方同意将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.甲方如未按时提供房屋及其附带设施的使用权的，乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。

第十四条合同的变更与解除

1.双方一致同意变更合同的内容，应以书面方式签署变更协议并生效。

2.双方如因不可抗力因素无法履行合同的，可协商解除合同，并不承担违约责任。

第十五条争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起争议，双方应友好协商解决，协商不成的，则提交有管辖权的人民法院解决。

第十六条其他约定

（根据实际情况添加具体约定事项）

第十七条合同的附记

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

2.本合同的有效期限自签订之日起生效，并持续至租赁期满或提前解除。

3.本合同的附件包括但不限于：房屋照片、房