节能服务合同

节能服务协议解析王大成序言作为企业的项目经理或者协议的起草人，根据交易形式把握好节能服务协议的形式与内容是对项目成败与否的一件至关重要的工作，由于一种项目的谈判设计、采购、施工、节能量确实定、验收、结算等等环节都是为了最终实现企业的经营目的，到达利润最大化，协议则是企业实现利润的法律保障形式，市场经济在某种意义上说是法制经济，法制经济的基本单位是用协议来实现的。一、协议条款的一般内容根据协议法的规定，协议双方就协议内容协商一致，协议即可成立，从这个意义上讲，协议的条款应当是不违反严禁性的法律规定的状况下，由当事人自行约定，而不是由法律规定。根据《协议法》第12条的规定：协议的内容由当事人约定，一般包括如下条款：当事人的名称或者姓名和住所标的数量质量价款或者酬劳履行期限、地点和方式违约责任处理争议的措施本条规定实际上是为协议当事人提供一种一般模式，供起草签订协议步参照，不是强制性规定条款。我们所讲的协议是协议法意义上的协议，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设置、变更、终止民事权利义务管理的协议。协议法不合用婚姻、收养、监护、劳动等具有身份关系的协议。二、节能服务协议的类型与交易形式作为节能服务协议，可以根据项目的详细状况设定协议的类型。节能项目一般可以分为两类，一类是新建项目，一类是改造项目。尚有纯粹提供节能设备和对应的技术及售后服务的项目。节能服务作为新兴的一种产业，也许存在的或者已经发生的交易形态多种多样，每个项目要根据交易形态设定详细的协议类型，将这种节能项目的操作形式统称为协议能源管理。节能服务协议基本上是借鉴了EPC（设计、采购、施工总承包）的协议模式。不过，节能项目一般一般都是由节能服务企业提供投资，从这点看，又与EPC协议模式不一样。节能服务协议在模式上又与BOT（建设、运行、移交）模式类似。节能项目一般都是由节能服务企业承担设计工作。有些项目设计工作比较简朴，不需要专业的设计机构，不过类似余热发电项目则需要专门的设计机构进行设计，对于设计责任在协议中就要明确约定。协议能源管理当中的协议类型一般有如下几种协议类型：

1、节能效益分享型2、保证节能量型（实际上在新建项目当中也可以用保证能源消耗量即限定能源的消耗上限）3、首先受益型 4、设备租赁型或者融资租赁5、能源托管型尚有纯粹销售节能设备的协议，这种协议除了设备具有节能的特点之外，就是一般的买卖协议。节能效益分享协议重要合用于节能改造项目的情形。本节对节能协议文本的简介，以节能效益分享形式的协议为例，一般所说的协议能源管理即指效益分享协议。三、节能服务协议条款的基本内容1、序言2、项目概况3、用能企业或客户需要进行节能改造的设备及其耗能状况4、项目的实行方式：协议能源管理5、节能措施方案即节能措施：包括ESCO将在客户的建筑物中设计、安装特殊的节能装置6、节能企业提供的设备数量、规格、施工安装、调试及其他技术服务，综合价格：7、验收，包括设备到货验收、大型设备的出厂验收，项目施工完毕后的验收。8、日期和期限（施工期限的变动对协议履行的影响）9、节能效益及其他效益的构成、分享的比例10、付款方式、付款数量、付款时间11、节能效果（量）的计算和测定措施，包括基准线和基准年确实定12、客户的动工状况（包括停止使用或者没有启用）及运行管理等其他原因对节能量或者是对能源消耗量的影响13、对客户建筑物或者设备系统的描述14、客户能源使用记录和数据资料15、节能服务企业的责任16、客户的责任和互相配合17、设备所有权的规定18、违约责任和违约补救19、设备的更新、改善、改动、拆除或损坏20、对设备的大规模改造21、设备的停止运行或关闭或被征用征收拆迁22、客户自有设备的使用和更改对节能产生的影响23、对设备所在系统或生产线的运行管理24、节能企业的服务原则25、协议的变更、解除、和终止，协议的提前终止26、协议项下权利义务的转让27、侵权和赔偿28、保密29、保险30、担保31、税费32、不可抗力33、争议的处理34、协议生效及其他条款35、双方的签订。四、为了便于理解，我们分条款简介。哪些是节能服务协议的关键条款，我在下面会重点解释。1、序言或总则序言要写明协议主体即双方的名称，签订协议的目的，并论述签订的简朴通过，中国协议的行文方式，一般将此内容写入协议总则，列在协议正文之前。就是一般文献的帽子，不过这个帽子一顶戴准。2、项目概况；包括项目的名称，项目的建设地点、项目的建设投资范围，项目的建设规模和投资总额、项目的节能目的和节能措施等；项目名称是对项目客观状况的简要描述，包括协议波及的技术内容。项目的立项同意或者立案机构，有关的文献号要写清。项目的业主单位名称。例如：山东省XX企业JC-90热处理炉改造。在写这条时，应当写明运用什么详细技术，对什么设备进行哪一部分改造，对项目中运用的技术应在定义条款中予以解释。节能目的和节能措施的描述是对客户的什么设备进行哪些改造，ESCO要提供哪些服务，安装什么设备或装置以及规格、数量等，并应对既有设备的运行状况、能源消耗、生产能力、数量、规格等进行描述。写这条时要掌握四个要点：一是要改造的设备现实状况怎样；二是ESCO要安装的设备名称和数量；三是ESCO要提供服务的内容和投资建设范围；四是ESCO的工作要到达的目的。在目的描述上最佳可以量化，但ESCO要给自己留有余地。上述四点的内容写起来比较多，可做单独制作一种附件，以便详细阐明。例如：ESCO将采用以A型直流调速电动机更换L型三相交流，增长整流装置，淘汰自制的马弗炉，改用计算机控制热处理炉，增长配套装置，改造正在使用中的10台拉丝机，以实现节省能源，减少CO2排放量，减少生产成本，增长甲方的经济效益。详见附件A。在附件中应写明：设备改造前后能源消耗和技术条件的详细细节；新安装的设备能源消耗和技术条件、规格、数量；ESCO所提供的所有服务和客户应配合的义务；单位时间内的节能数量，减排CO2数量，SO（二氧化硫）的数量，增长经济效益数量均应一一列请。ESCO在签协议步要给自己留有余地，或在条款表述上有一定的灵活性。但这种灵活性，决不等于不确定性，既要可以遵照，也不能一句话定死。此外ESCO完毕项目的各项措施和工作，应专门做一种附件在协议中写明。重要内容应包括：项目改造或建设方案，所需设备的规格、型号，改造项目的投资或成本预算，效益分享，节能量保证，需支付的款项，此外尚有ESCO所进行的维护、保养工作及费用，客户对项目改造和运行所应承担的工作，履行协议后可以到达的技术指标，估计能抵到达的经济效益和其他技术经济效益。“其他效益”这一点需要阐明，ESCO在项目改造过程中，除了可以获得节能效益之外，还可以列入“其他效益”。其他效益由提高生产效率，减少设备维修时间、产品质量提高成品率提高等。同样是节能，例如你的项目是锅炉节电项目，假如锅炉的风机水泵节电了，与否会同步节煤呢？这些问题都需要考虑。3、用能企业或客户需要进行节能改造的设备及其耗能状况例如：甲方供热的热源为XXXX电厂，拥有换热站XXX座，供热管线XXXXX，供热面积XXXXXX，能耗偏高，需要进行节能改造。根据甲方对近来三年能源消耗记录历史数据记录，甲方的年均能耗消耗数量为：XXXXXX水泵耗电XXX，耗热：XXXXXX，为了确定节能量的计算基准线，双方同意在节能改造之前及之后对热、电消耗分别进行实际测量或测算，以确定计算节能效益的耗能基数。甲方的供热管网在进行节能技术改造之前的技术、经济数据等在设计方案中明确。4、项目的实行方式对协议能源管理的解释：A、本项目采用协议能源管理的方式实行。B、协议能源管理是运用市场手段增进节能的服务机制。集体是指节能服务企业与用能单位签订节能服务协议（或称能源管理协议），为用能单位提供节能诊断、融资、设计、采购、改造施工、人员培训、节能量确认等系统的节能服务，应通过度享节能效益的方式回收投资和获得合理利润得意中商业运作模式。C、采用协议能源管理方式实行节能改造，用能单位不仅不需要投入资金和承担风险，在协议期内还与节能服务企业分享节能效益，协议实行结束后，则独享所有节能收益，并且还免费得到节能服务企业投资的所有设备。5、节能措施（方案）设计及有关服务例如：A、对甲方供暖系统进行节能审计和节能技术诊断，并根据审计成果进行项目设计，制定节能技术改造方案。B、根据甲方的需要开发适合其特定需要的计算机管理软件，为甲方的供暖系统安装计算机管理信息系统，实现实时监控。C、采购项目所需设备，有关数量、规格、品牌、技术原则等应当符合甲方招标文献规定。D、提供节能改造项目有关的节能量检测/监测/测算服务。与甲方共同对节能量进行确认。E、乙方负责提供节能项目的所有投资。投资数量以项目XXXXX价格为准。F、提供项目改造完毕后的供暖系统运行管理培训。乙方提供的技术、设备、服务详见投标文献。节能方案无论是什么样的项目，什么形式的协议，都是节能服务协议必须约定的事项，并且应当制作专门文献作为协议附件、这个节能方案类似商务计划书。节能方案自身应当是技术问题，不过却应当将它规范使用方法律语言写到协议当中，专作附件。节能方案一般应当有两个部分：A、节能企业设计、安装的节能装置，或者称为设备描述，采购和供应商的选择。B、程序管理事项：节能设备的维护责任，节能量的计算措施，既有建筑和设备的详细记录，过去一年或一段时间能源消耗的基础数据，客户企业的规定原则，节能企业的有关权利和培训责任，施工安装计划和工序工艺。6、节能企业提供的设备数量、规格、安装、调试及其他技术服务，应当收取费用和节能效益款A、设备数量、规格、安装、调试及其他技术服务这个条款内同波及设备数量、规格、生产商、品牌、技术原则、安装、调试等、最佳专门做一种协议附件、专题处理。顺便谈一下协议谈判过程中的价格谈判，作为项目经理最佳不要直接和客户仅就设备价格进行谈判，而是要有一种综合报价，协议里的价格或者节能企业应当收取客户的节能效益款应当是个综合价格。B、综合价格综合报价/价格条款，实践中许多的协议中没有这个内容，只写分享效益的数量，往往在后来的合作中引起客户怀疑，甚至觉得你有暴力倾向。实际上你的综合价格是客户方向你付款的数量原则。在节能效益中节能企业只分取这个数量。节能效益的总量是归双方共同享有的。价格的构成原因：能源审计、检测、设备采购、技术服务、施工、资金成本、项目可以产生的经济效益包括节能量、提高产成频的效益、节省的人工费、设备运行时间增长减少维修大修时间、项目建成后中央和地方政府予以的财政补助及税收减免。假如节能企业的资金来源特殊，也要写明白，如世界银行贷款，此类状况在客户企业碰到诸如破产之类的问题时，节能企业的利益可以受到某些政策的特殊保护。C、综合价格与节能效益分享比例的关系综合价格只是在之类讲便于理解。实际就是节能企业应当向客户企业收取的效益分享款项的数量。节能效益的高下，关键还是节能量多少，节能企业收取的影单是个定量款项，协议中不恩可以只写效益分享比例，而要确定一种总量。而节能效益分享比例是确定付款时间和每次付款数量的一种计算数据。7、验收（设备到货验收、项目施工完毕后的验收）验收一般应当进行两次：第一是对到场设备的验收，包括数量、规格、品种、型号、外观、包装等；第二是在项目竣工试运行完毕后的验收，包括运行与否正常，与否到达协议规定的目的，设备质量与否合格。这是一种结论性的文献，必须详细明确。双方对对方尚有什么规定，项目有无缺陷，工程质量等级都应当在最终的验收汇报中明确。8、日期和期限日期和期限不是协议单独的条款，许多条款都波及日志和期限，日期需要明确的一般包括：协议签订日，协议生效日，项目实行的开始日，设备采购的开始日，项目动工、竣工日，项目验收日，项目试运行和正式运行的开始日、节能监测验证日，节能效益分享和付款的起始日和终止日。期限包括设备采购期限，协议有限期限，施工期限，施工期限的变动对协议履行的影响，付款期限，节能效益分享的期限，试运行的期限，保修期限，质量保证期等。并这些期限和日期要根据项目的详细状况设定。此外一种和时间期限有关联的尚有计算能源消耗的基准线的计算9、节能效益及其他效益的构成、分享的比例例如：节能效益的计算和分享A、节能效益是本节能项目实行后当期产生的节能量折合的市场价值，体目前甲方减少的能源费支出。节能效益以人民币为计量单位。B、节能效益根据实际节能量和当年能源产品价格计算。当一年中的能源价格不一样步，使用当年的实际品滚价格计算节能效益。节能效益=（年）节能量X当期（年）能源价格。假如节能效益通过计算为零，则乙方分享的数据亦为零。C、节能效益由甲、乙双方在本协议规定的期限内按比例分别享有。节能效益分享比例。D、乙方的设备投资款、安装调试费、技术服务费、合理利润等均以项节能效益分享的方式由甲方从节省的能源费用中支付给乙方。E、节能效益分享期限为XX念。开始日期为项目验收汇报签订之日，至分享期限满XX年为止。节能效益和其他效益的计算措施节能效益的计算措施可以在协议中写明计算公式：例如：节能效益=节能量X当年能源价格在这个条款中要注意写明能源价格变化对节能效益的影响和怎样确定当年的价格。其他效益是指环境保护、减排指标、政府补助、碳交易、成品率提高，生产效率提高，动工时间增长、设备检修时间减少等产生的效益，怎样计算及与否计算要根据项目的详细状况而定。假如计算就要确定对应的计算原则和分享比例。节能效益和其他效益构成项目的直接节能效益：政策效益包括政府的财政资金支持和税收减免；碳交易也许产生的效益；其他效益包括产成品率提高，动工运行时间增长、维护维修费用减少等。能源价格变动对节能效益的影响能源价格每天都在变化，这个变化不影星啊节能量，不过影响节能效益，每年的节能效益是个变量。节能企业假如和根据价格变化调整自己得到的利益，这个是可以在协议中体现的。假如当年节能和其他宗效益超过或者地狱预期的原则，节能企业分享的效益可以随之调整。分享比例效益分享的比例包括节能效益和其他效益（环境保护、减排指标、政府补助、成品率提高，生产效率提高，动工时间增长等）在效益分享型协议中，直接的节能效益和其他效益都可以分享，由于设备的改善导致产品产量、质量的提高，原材料、人工费用的节省，都应计算在分享的效益之中。分享的效益可以逐一分解，前期节能服务企业要尽量争取多分。保证节能量型协议不存在分享效益的问题，ESCO要通过自己的服务和设备更新或改造，以到达保证的节能量，客户要为此支付酬劳或款项。所谓固定液是相对而言，不能定死在一种数字上，要考虑到低于或高于保证节能量的状况和支付款项的计算措施。例如正负5%以内不需调整，超过正负%%要进行调整。租赁型协议重要款项是客户支付租赁费，也应包括利息的计算。10、付款方式、付款数量、付款时间在确定了款项的计算措施之后，对每次付款的数量、时间、付款的方式要确定下来。付款延期的状况也应在此明确。对于付款方式，看似问题不大，其实明确下来很重要，假如客户在某种状况下，不向ESCo支付货币，而是付给市场滞销商品或积压物资，将会使ESCO处在很难堪的境地，例如水泥厂、钢铁厂等。注：在所有的协议类型中，都应考虑到额外的服务费用，如运送、保管仓储、维修、保养费，节能效果测试费用等。尚有的项目要考虑运行费用。11、节能效果（量）的计算和测定措施，包括基准线和基准年确实定例如：A、节能量计算解热计算考虑室外温度、面积增长、新增供热面积热指标较低原因对热量的影响，双方根据同性的度日数公式进行计算节热量；节电计算考虑面积、室外温度变化对节电量的影响，同步加上节能量调整部分，按最终计算节能费用进行结算。B、节能量调整节能量计算过程中，因天气气温或其他客观原因，运行调整不到位及管理原因对项目节能量有较大影响的，经双方协商后，应在节能量计算时进行合适调整。C、节能量（效果）计算和测定的基准基准期（期间）：就是项目改造之前确定的一种采暖期的设备持续运行时间，本项目基准期为：-201X年度采暖期。基准能耗：就是在基准期内能源消耗的数量。用来计算协议能源管理项目节能效益的能源消耗基准值。基准期内消耗的热量：XXXXXXGJ，电量：XXXXXX8度。并按照基准期实际发生数进行调整，室外平均温度：XXX度，度日数：XXXXX1，供暖建筑面积：XXXXXXXXX平米。基准年就是项目改造之前确定的持续一年的设备运行时间。基准线（基准能耗）就是在基准或者基准时间段之内能耗消耗的数量。基准线和基准年用来确定项目运行前后的能源消耗状况，计算节能、节材、等效益的原则，用以个确定的单位时间内消耗的能源数量来作为节省能源的计算原则。这个单位时间以年来计算，因此称基准年，这个基准年里消耗的能源量就是计算节省量参照线，因此称基准线。节能量的计算措施是个技术问题，要征询有关专业人员的意见并由专业技术人员确定，最终写到协议中。虽然是技术专业问题，不过波及节省量的计算，因此应当写在协议里。假如不在在协议正文当中，也可以专门制作一种协议附件写清晰。节能量的测定措施和原则也是个技术问题，需要专业人员确定并写入协议。可专门制作附件，将节能量和节能效益的计算措施，节能量的测定措施和原则些在意个附件当中。节能效果测定所需要的费用怎样承担。有关节能量确实定最佳双方实际测量一种即时计算原则，不要再能源使用的周期内读表确定。读表确定对节能服务企业来说风险比较大。当然节能企业也可以分享一种定量，把变量完全交给客户。12、客户的动工状况（包括停止使用或者没有启用）及运行管理等其他原因对节能量或者是对能源消耗量的影响A、动工局限性的问题B、停止使用或者没有启用C、超负荷运转D、运行管理问题上述几种状况都会影响节能量。一般协议要约定客户应当在上述几种状况发生时仍应按照协议规定的全额付款。13、对客户建筑物或者设备系统的描述一种建筑物或者一条生产线，或者供冷供暖它都是一种系统，而节能企业所要作的是在这个系统中的某个环节或某一部分进行改造，或者对新建项目当中的能源系统投资建设。整个系统的状况怎样直接回影响能源效率的高下。并且在这个条款中同步将节能企业所有进行事项描述清晰，以便在项目竣工后确定能源效率或者节能量。详细假如描述要根据每一种项目的详细状况而言。14、客户能源使用记录和数据资料A、过去一年或者一段时间的使用记录B、系统能源效率的即时测试数据C、系统内所有与用能有关设备的阐明D、系统或建筑物的构造、供热、供冷、通风、照明或其他耗能设备在协议有效期间估计使用的能源数量和也许的变化阐明E、目前正在合用的能源管理的规定、措施等对上述事项双方应当进行认真的讨论核算，节能企业一定要清晰上述事项的每个细节。基础数据对于确定节能量很重要。15、节能服务企业的责任ESCo的责任要在这里一一列明，分款陈说，由于项目不一样，ESCo的责任也不一样。ESCo的项目经理在这里尤其要注意斟酌，不要把自己主线做不到或不应当承担的义务写到里面，应当与ESCo分享的效益或收获得费用相一致。例如：近来审查一种项目协议，项目本来就是一种在电机系统里加装变频器而在协议中却写入了要保证整个系统的正常。在这个协议里，你加装的一种变频器保证不了系统的正常，你只能做到你加装的变频器不能影响系统的正常运行。一效益分享协议为例：ESCO负责投资，设计、安装、采购设备、调试和节能测试：办理有关的施工许可手续，为客户培训操作、维修人员，按ESCO的工作时间表规定将项目移交客户；确定节能量，这里确定的及鞥能量要给自己留有余地，写法要灵活些，如最低多少，最高多少，以哪个数为协议规定原则，低于此原则怎么办，高于此原则怎么办；节能数据记录等等。16、客户的责任和互相配合第一、客户方是向ESCO付款，付款的数量、时间、次数、方式、地点，尽量写清。付款包括分享款项，返还ESCO的投资等第二要确定项目在规划、设计、施工阶段，即项目筹办过程，客户应承担什么责任。根据中国的详细状况，以效益分享协议为例。花更少的钱，获得更大的效益是好事，对ESCo来说，投资不能有去无回。基于这种考虑，客户在项目筹办阶段的怎人一定写清。这些与缔约过错责任有点类似。第三，项目开始之前能源消耗数据和原有设备管理。第四，协议有效期内对ESCO提供的设备运行管理的责任。第五，其他方面的配合协调。如提供设备的寄存场地，必要施工办公用房等。发生故障的及时告知，保证按照规定使用和操作设备。17、设备所有权的规定本条应明确固定项目实行后，ESCO投资所增长的设备、生产线、及其他装置怎样确定所有权。一是协议期满前，设备所有权归ESCO所有。协议期满，客户付清所有款项后，归客户所有。二是协议生效后，期满之前，客户方按协议约定买下所有设备所有权，协议提前终止。三是确定设备有权转移的条件和程序18、违约责任和违约补救违约责任在协议中一般均有，只是写法各异。国内大多数非专业人士写协议都只有一句话：“违约应承担违约责任，赔偿守约方的经济损失。”这种规定形同一句空话，假如发生违约，很难根据这一条款来确定与否违约及违约责任。因此，要因每个协议的状况不一样，而详细写明何为违约，并尽量列出违约的详细状况，承担违约责任的详细方式和期限。19、设备（线路）的更新、改善、改动、拆除、损坏、丢失一要明确更显改善设备的权利和条件，为改善设备，对客户的权利应加以限制，如不得无理由地限制或不许ESCO改善设备。二药明确客户对设备改动和拆除的权利和期限，即何种条件下客户可以改动和拆除设备，进行改动和拆除下需要具有什么条件和程序。三要明确设备损坏，丢失的补救措施，补救措施费用的承担，有关这一点，假如不能证明是ESCO的责任所致，则应由客户方承担费用。对设备的修理应限定由ESCO负责实行，有助于设备的整顿维护。四要明确设备的更新、改善、改动、拆除应当由双方协商一致方可进行，否则应当承担违约责任。此外有些设备是不能随意移动或拆除的，这条要根据设备的详细状况进行措辞。20、对设备的大规模改造或大修对设备进行大规模改造，一般状况下都会停止原有设备的使用，并对节能效益的分享时间，数量，协议的正常履行构成影响。因此，无论哪一方欲对设备进行大规模改造，都应征得另一方同意，双方应对协议的所有条款进行审核、修改，并到达书面一致意见，方可进行。21、设备的停止运行或关闭或被征用征收拆迁由于市场或其他状况的变化，在节能服务协议的履行过程中，很也许会发生节能设备的停止运行的状况。如鸡场照明设备，也也许是直至协议结束。本条应规定停止使用的程序，停止使用后节能量怎样进行调整，或由客户方承担支付所有款项的责任。22、客户自有设备的使用和更改对节能产生的影响这里所说的客户自由设备，应是ESCO节能设备所在系统中的一部分，这些设备与否正常运转直接影响ESCO提供的设备所产生的节能量。既然对自己又设备的更改直接影响节能量，因此对此状况要加以限制，并在协议中约定更改的程序和条件，由此导致节能量的变化应变化ESCo保证的节能量。对于客户来讲，ESCO在处理这种状况时，应有更多的权利限制客户，以保证投资利益不受影响。客户应保证有关自有设备在协议有限期间的正常使用，假如不能正常使用，常常发生故障导致停工，或者自有设备停工大修，则应对节能量的影响、效益分享等事项作出补充规定。或者直接按照协议全额付款。23、对设备所在系统的运行管理正常运行管理节能设备及其整个生产系统，是能源减少消耗或者节能的前提条件，因此要明确运行管理的责任，如：锅炉的管理运行，中央空调的管理运行，正常运行的原则也应当确定。24、节能企业的服务原则ESCO的服务原则对所有客户都是同样的。这一原则时ESCo项目经营所必须掌握的，并且要根据这一原则从事协议规定的服务。这是个双刃剑，既可保护节能服务企业的权益、又是规定节能服务企业的服务质量根据。服务原则应当专门制作文献，ESCO在履行协议的过程中，应当坚持应有的谨慎原则。24、协议的变更、解除和终止这条要规定协议变更的程序，引起变更的事由，解除和终止协议的条件、程序、事由。协议的提前终止协议一般因到期而终止，不过协议双方也可以在未到期之前因某种状况的出现而提前终止。客户在协议开始履行后规定提前终止，应为此终止支付一笔称为“终止价值”的款项，以赔偿ESCo因此而受到的损失。“终止价值”的计算应在协议中约定。终止价值=一方按照协议规定应分享的所有款项-终止前已分享的款项。客户被关闭、撤销、停产停业、与其他单位合并或者分立，项目怎样安排。破产状况的处理。26、协议项下权利义务的转让协议中一般规定ESCO为进行节能减排工作可以转让、抵押项目，而客户方则需征得ESCo同意。假如是大型项目，在进入受益阶段或者验收之后节能企业需要进行资本运作转让项目是完全也许发生的。ESCO可以将协议中属于自己的设备设定担保，用于节能项目融资。27、侵权和赔偿一般指协议一方或其聘任人员由于故意或过错给对方导致损失应予赔偿，这种损失包括人身和财产损失。由于一方人员的恶意犯罪行为导致对方人身和财产损害，则不在赔偿之列。这一条在国内协议中较少，但节能服务协议中签订这一条可以说是有益无害。28、保密这一条重要指项目自身的商业秘密和知识产权，或在实行项目过程中知悉对方的商业秘密和知识产权，双方忽悠保密义务，亦应对知悉前述秘密的第三方如此规定，如施工方。协议自身亦是一种商业秘密，可以约定双方在一定期间内负有保密义务。29、保险保险的种类和投保人、保费承担、受益人都应明确。这种保险，目的是为防止项目投资风险。目前我国的企业界在保险知识和意识方面比较欠缺，保险企业的服务水平相对也较差，此类保险条款可在实际中逐渐推进。30、担保一般来说，ESCO所实行的项目投资风险都在ESCo一方，无论采用哪种协议形式，投资都由ESCO负责，实际是ESCo自己出钱为客户服务，在服务过程中逐渐收回投资，具有融资租赁的性质。因此，从减少风险、增长履约保险方面讲，客户应为执行的节能服务协议提供必要的担保。担保的意义在于客户失去履约能力的状况下，ESCO可以从担保中得到赔偿，而不致使投资打“水漂”。实际工作中有些项目投资少，风险小，也可不要担保。不过风险要在可以控制的范围内。31、税费在执行节能服务协议过程中，会发生某些税务支出及费用支出，应在协议中明确由哪一方承担。一般税款均有税法规定的纳税人，不过履行协议中发生的费用则需要双方约定，如：办理施工许可手续的刑侦审批的有关费用，节能检测的费用等。32、不可抗力不可抗力可以列举行的写明，也可以概括性地描述，但必须符合中国法律规定，应是“不能预见并且对其发生和后果不能防止并不能克服的事件”。不可抗力有三个要点，即该事件的发生和后果，一是不能预见，二是不能防止，三是不能克服。这些都是客观事实，而不是主观想象。遇有不可抗力事件的一方，并不能自然免除履行责任，而是根据不可抗力对履行协议的影响程度来确定延期履行，或终止协议，或所有或部分免除履行责任。遇有不可抗力的一方还应及时告知另一方，并且有义务竭力减少和制止因不可抗力所导致的损失，如因未尽到此义务，而导致损失扩大应向另一方负赔偿责任。33、争议的处理在我国，协议中约定争议处理的方式为仲裁或诉讼，不能两者都用，只能选择其中之一。仲裁相对于诉讼而言，具有程序简朴，保密性好的特点，由于争议的事项也许波及商业秘密，一般法院按规定应公开审理，而仲裁可以应当事人规定不公开审理。因此在争议处理方式上选择仲裁更好。作为争议处理的最佳措施就是协商，碰到某些问题本着平等互利、互谅互让的精神处理分歧。这样成本低，速度快，损失小，还可以与对方及其人员保持合作关系。34、协议生效及其他条款A、协议生效一般是签字盖章后生效，不过也可以附条件，在条件成就时生效。B、协议附件一般要自爱协议中专门写明，附件的编号、题目、效力等。C、这里专门谈一下定义条款，从构造上讲，一般协议都写在前边，也可以专门做一种附件放在背面，没有固定的格式。在金额较大，专业术语较多的协议里，对于协议中常常出现、也许引起争议或有特定含义的、专业性较强的词语要专门定义，一般都把这些词语集中在一条，专门加以解释，称作定义条款。例如：“元”，指中国正在流通使用的法定货币，或者指美元。“项目年”指项目验收后的第1个月第1日开始，直至满一年止的一年。节能服务协议专业技术性较强，履行周期长，状况复杂，有许多技术名词和专门术语需要明确。在起草签订ESCo节能服务协议步，对特定项目的专门术语和技术名词都应进行定义，以免发生理解上的分歧。定义词语可按英文字母次序排列，也可按在协议中先后出现的次序排列，最佳用引号标出，这样可以一看即知此概念已定义。35、双方的签订双方的最终签字盖章要谨慎，包括签字的日期，加盖公章单位名称都要精确无误。假如不是企业法定代表人签字，则应由对应的授权。36、适使用方法律使使用方法律是处理争议和履约的根据，也是签订协议的根据。我国的法律是统一的，一般国内协议部需这一条款。假如要自爱民族自治区域或未来在尤其行政区进行节能服务则需要考虑法律合用问题。也许在不远的未来大陆和台湾也会发生对应节能项目，由于主体处在两个法律体系则在处理争议和履行协议过程中确定合用哪个地方的法律。从以便争议或者分歧的处理角度看，应当选择项目所在地的法律，争议的处理方式选择仲裁很好。上述36条，前后次序可在协议中根据行文需要进行调整。五、签订协议应当注意的事项（风险控制）1、签约主体资格的审查对企业法人主体资格审查首先是营业执照的审查，通过正常的年检，另一方面是精英范围的审查，第三是法人的职能部门或所属没有领取营业执照的部门无权以自己的名义对外签订协议。对事业单位，社会团体，机关法人的审查，对于此类性质的单位，要根据详细的协议状况来审查，担保协议，一般