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关于个人写字楼租赁合同关于个人写字楼租赁合同甲方（出租方）：（出租方名称）、地址：（出租方地址）、电话：（出租方电话）乙方（承租方）：（承租方名称）、地址：（承租方地址）、电话：（承租方电话）经甲乙双方友好协商，甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用。双方在租赁协议签订之前必须认真阅读并完全了解下方条款中包含的各项规定。第一条：租赁物品和用途1.1甲方同意将其拥有的写字楼租赁给乙方，该写字楼位于（写字楼地址）。1.2经过甲乙双方确认，写字楼属于商业用途，并用于以下用途。（写明具体使用用途）1.3写字楼内部装修风格和设施属于甲方专用，乙方无权任意拆改或移动，如需向里面添加设施或装修应取得甲方同意。第二条：履行方式和期限2.1本租赁协议从（起始日期）起生效直至（到期日期）。2.2甲方应将写字楼整洁地交付给乙方，乙方应承担每个月租金。2.3乙方应在租赁开始前支付租金押金，金额为（具体金额），押金应与房租同时支付。2.4如租赁协议期满，且双方有续签协议的意愿，应另行完成续签手续并再次签署租赁协议。第三条：房租和付款方式3.1在本协议有效期内，乙方应当按照以下方式向甲方支付房租：（1）房租金额（具体金额）应在每个月的（缴费日期）前支付至甲方银行账号。（2）如乙方未能按时支付租金，甲方有权采取以下措施：a.催收租金；b.让乙方以延迟支付房租的形式支付利息；c.通知乙方终止本协议。3.2在本协议期限届满之前，双方应当提前（天数）通知对方是否续签协议或需要解纷。3.3如乙方提前解除租赁协议，甲方有权扣除租金押金并收取违约金，违约金标准如下：（1）租赁协议终止前3个月，乙方应支付本租赁协议的全部房租；（2）租赁协议终止前4-6个月，乙方应支付本租赁协议总房租（包括剩余月份）的60%；（3）租赁协议终止前7-9个月，乙方应支付本租赁协议总房租（包括剩余月份）的70%；（4）租赁协议终止前10-12个月，乙方应支付本租赁协议总房租（包括剩余月份）的80%。第四条：违约责任4.1在本协议有效期内，如果违约方未能履行本协议项下的任何义务，违约方将承担以下责任：（1）违约方赔偿因违约造成的直接损失；（2）违约方支付违约金，其数额应当相当于应向甲方支付的房租金额；（3）违约方退还甲方应当立即履行的义务。4.2甲方有权解除租赁协议并收回写字楼，如果乙方无故违反本协议规定或违反中国相关法律法规。第五条：中国相关法律法规5.1甲乙双方应严格遵守中国相关法律法规，特别是租赁协议和个人信息保护法律法规。5.2在冲突或争议发生时，双方应首先通过友好协商解决;如协商解决不成，双方可以向有关司法机构申请解决。第六条：法律效力和可执行性本协议中的任何一个条款被认为无效，不应影响本协议的其他内容的有效性。非法或无效条款被认为不再存在，其他内容应继续有效。本协议应当按照中华人民共和国相

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