标准房屋买卖合同范本

原则房屋买卖协议范本原则房屋买卖协议范本1签订时间：签订地点：甲方：____________乙方：____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等有关法律规定，经充足、平等协商，自愿到达如下一致协议；一、本协议双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体组员。二、房屋状况：本协议项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本协议项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本协议项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本协议所有购房价款30%的违约金。五、本协议项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的有关税费。六、房款支付：自该协议双方签字之日起日，乙方一次性付清所有款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在协议签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本协议并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将所有房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本协议项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等所有有关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付所有材料和房屋为止；如甲方在协议签订后一种月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本协议并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面告知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的有关手续；如甲方拒绝或无端迟延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因导致无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地赔偿、拆迁赔偿等；如甲方得到该上述赔偿款后应当将该款项所有给付乙方，如甲方无端迟延或拒绝给付乙方，除所有给付赔偿款外，须向乙方支付。原则房屋买卖协议范本2发售人（甲方）：____________________买受人（乙方）：__________身份证号码：____________________乙方在充足理解甲方承建的______________________________小区的规划、地理位置、户型及单价后，就购房一事双方到达如下协议：1、乙方自愿预购甲方承建的__________________小区_____栋_____单元_____室，预购面积约为__________㎡，销售价格为_____元㎡，总房款为__________元，大写_______________元。2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准，总房款多退少补。乙方根据国家有关住房的有关政策办理房产证。3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金_____元，大写（人民币）_______________元。4、本意向书签订后，甲方在房屋具有签订《商品房买卖协议》条件时告知乙方签订《商品房买卖协议》，乙方应于接到告知后____日内与甲方签订协议。5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第4公约定期限内与甲方签订《商品房买卖协议》的，甲方有权将乙方预定的房屋另行发售，并不承担任何违约责任及有关经济损失。甲方在一种月内退给乙方预购房意向金。6、收取乙方预购房意向金后，如甲方原因将乙方预定的房屋销售给他人，则视为甲方违约，甲方在____日内退给乙方购房意向金。7、其他详细约定按双方签订的《商品房买卖协议》之内容执行。8、协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，协议经双方签字盖章即刻生效。甲方（发售人）：____________乙方（买受人）：_____________电话____________电话：________年____月____日原则房屋买卖协议范本3甲方（如下简称发售方）：现住址：身份证号：乙方（如下简称购置方）：现住址：身份证号：丙方企业（房屋中介）：丙方：联络电话：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖单位购房到达如下协议：第一条乙方购置甲方坐落于单位房一套，房屋面积大概为平方米之间（以产权登记面积为准）房厅卫多层型房。此购房指标总售价元整（万元）。预付订金%万元，其他%万元需在单位缴纳确定购房订金两个工作日一次性付清。第二条甲方必须要先将产权办理在自己名下，房产证费用由甲方出。甲方必须无条件配合协助乙方在合法过户时间日内将产权过户到乙方名下，其过户产生所有费用由乙方承担如（契税、房产证等）。第三条甲乙双方应在签订本协议步，向对方提供身份证、户口薄证件及复印件：第四条甲乙双方从签订即日起所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由乙方负责。第五条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第六条定金注：过户完毕首付款和余款当日兑现第10条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同步甲方向乙方交付人民币元违约金。第十一条交房日期：第七条备注：室内留下的固定装修及家俱电器包括：（根据家俱清单）。此清单是协议的重要构成部分，与本协议具有同等法律效力。第八条在本协议履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条本协议未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本协议的附件及补充协议为本协议不可分割的构成部分，具有同等法律效力。第十条本协议及其补充协议、家俱清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本协议连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，协议持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十一条此协议与发售委托协议、承购委托协议及房屋买卖协议同步起法律效力。第十八条本协议自三方签字之日起生效。第十二条附带家俱（见家俱清单）甲方（签字）：________年____月____日乙方（签字）：________年____月____日见证人（签字）：________年____月____日原则房屋买卖协议范本4售房人(下称甲方)：_________身份证号码：_________购房人(下称乙方)：_________身份证号码：_________甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市有关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、平等、自愿的基础上签订本协议，承诺共同遵守。第一条、甲方自愿将坐落于_________的房屋(一下简称该房屋)发售给乙方。乙方自愿购置该房屋。第二条、房屋基本状况：产权证号：_________，所在楼层/总楼层：_________/_________，构造：_________，面积：_________(此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准)。第三条、甲乙双方同意该房屋成交价为人民币：_________元整(小写：_________，该房屋产权过户的有关费用由过户费用按照有关部门核算为准)。第四条、付款方式：1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整(小写：_________元整)。2、按揭付款：乙方于签订按揭协议步支付首付房款人民币，贷款人民币。第五条、甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%，若因不可抗力导致逾期交付房屋，须提供有关部门出具确实认不可抗力的证明方可免除前款责任。第六条、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的产属纠纷或债务纠纷，有甲方负责处理并承担一切后果及违约责任。第七条、如甲、乙任何一方拒绝履行协议或解除协议，均由违约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。第八条、本协议在履行中若发生争议，双方应协商处理，若协商不成，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条、对于未尽事宜，双方可签订补充协议。第十条、本协议经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙双方各持一份，其他四份用作办理过户手续。多种手续办理完毕，本协议终止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________20__年__月__日20__年__月__日原则房屋买卖协议范本5甲方夫妻：（发售方）姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：（购置方）姓名：身份证号：为了保证房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储备室买卖自愿到达协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储备室壹间（建筑面积平方米）发售给乙方。房屋所有权证号为：.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等多种承担。第二条上述住宅及储备室的发售价为人民币元整（元）（如下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：乙方先交定金元整；甲方在领到新居钥匙之日起____日内，乙方支付甲方万元整（元），剩余房款元整（元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在领到新居钥匙之日起____日内腾房给乙方。第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及有关票据均由乙方保管。未来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方未来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的`《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房有关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条上述住宅及储备室的交易过户费用由乙方承担。第八条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定期间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。（三）自乙方规定甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不发售上述住宅及储备室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整（50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（夫妻签字捺印）乙方（签字捺印）________年____月____日原则房屋买卖协议范本6出卖人：____________(如下简称甲方)买受人：____________(如下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项通过多次协商，一致同意签订协议条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有位于青川县七佛乡新坪村水电站村委会旁的房屋___间，建筑面积________平方米售卖给乙方。二、甲方发售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面图一张)。其房屋包括院墙、走道、院井(坝)水池、堡坎等附属设施。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方一次性付给甲方。甲方收到后出具收据。五、甲方应自本协议签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面汇报。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，由甲方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方承担。其他税费按有关法律规定，各自承担。八、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方所有或一部分不履行本协议第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本协议。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方获得上开房屋占有对应比例的土地使用权，并根据国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本协议的附件与协议有同等效力。十四、本协议一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________20__年__月__日20__年__月__日原则房屋买卖协议范本7甲方(发售方)：乙方(购置方)：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购置甲方房屋事宜到达协议如下：__条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，构造房屋及其附属设施、设备发售给乙方。该房产的有关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方约定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制发售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已获得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。第五条在政策和法律容许范围内，乙方规定甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费所有由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等有关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或年月止)。2、协议签定之后来(或年月起)由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购置该房产过程中的有关费用票据、房屋产权证书和购房协议等所有资料原件乙交乙方保留。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论此后房价怎样变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方所有购房款，并向乙方支付所有购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。甲方签名：乙方签名：甲方联络电话：乙方联络电话：甲方身份证号码：乙方身份证号码：年月日年月日原则房屋买卖协议范本8卖方：_________(简称甲方)身份证号码：__________________买方：_________(简称乙方)身份证号码：__________________根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房地产签订本协议，以资共同信守执行。第一条、协议标的：乙方同意购置甲方拥有的座落在______省______市______区。________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。第二条、上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)第三条、付款时间与措施：(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本协议签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币__________元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。第四条、本协议一式两份，甲乙双方各一份。第五条、本协议发生争议的处理方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式处理。第六条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________20__年__月__日20__年__月__日原则房屋买卖协议范本9甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购置房屋一事，到达如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭借贷(详见房屋购置协议及借贷协议)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作合适调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。四、在甲方办好