建设项目跟踪审计实施方案

建设工程跟踪审计实施方案\l“_TOC_250005“〔一〕审计目的 1\l“_TOC_250004“〔二〕审计依据 1\l“_TOC_250003“〔三〕总体目标 1\l“_TOC_250002“〔四〕工程治理组织 3\l“_TOC_250001“组织构架 3组织机构 4〔五〕人员配置 4\l“_TOC_250000“〔六〕技术方案 4〔七〕实施打算 27〔八〕效劳承诺 31工作承诺 31效劳时间承诺 32效劳质量及纪律承诺 32〔九〕信息沟通、反响 3310〔一〕审计目的为主动把握。对工程实施的各阶段治理活动的合规性、合法性、效益在建设工程实施全过程中对工程各参与方的工程造价行为进展监控、指导、标准，躲避工程造价风险、有效把握工程造价、降低建设投资等目的。〔二〕审计依据12〔住房和城乡建设部16号令〔[2023]369号；3GB/50500-2023GB/T51095-2023〔CECA/GC3-2023〔CECA/GC7-202345、遵循四川省财政厅《四川省政府选购工程需求论证和履约验〔川财采〔2023〕32〕的要求组织验收；6、严格执行工程建设的有关方针、政策，有关强制性标准和标准等法律法规及规定。〔三〕总体目标工程造价的角度，在施工合同履行的整个时期对现场进展跟踪核查、〔土建和安装等各专业的造价师，比照核查，通过现场测量、取证、拍照等方式，做好备查记录，作法性、公允性发表审计意见，并为建设单位供给相关询问意见，到达标准投资行为、完善内部把握制度、合理使用建设资金、提高投资效益、保障建设工程顺当实施的目的。确保建设资金合理、安全、有效的使用，确保投资效果的真实表达，确保事前、事中、事后把握工程造价的真实性、合理性。最终到达按批准的初步设计建设内容实施，内容进展从严把握及重点审查。施工阶段全过程工程造价把握目标一览表内部质量把握目标序把握过程把握阶段 造价把握的可执行目标 〔总工办对部门复号核成果质量检查〕12

把握线，进展事前把握。

前置审计标准得超过前置标准在工程实施过程中，在规定时进度款按合同号办效内处理进度款支付审计、索理，不得消灭超付、

中间计量赔受理，做到不超付、不超时

该扣除未扣除备料支付 受理。汇总变更造价，调整抗款的现象变更价款正做到过程把握。

计算误差不得超过±3%误差率最终结算结算、审计的深度符合要求，确保高水平有审计质量。事后把握把握的过程进展全面整理总询问总结结，对询问效果全面评估，进展数理分析，统计造假核减率，量化询问效果。〔四〕工程治理组织1、组织构架

标准内容齐全、数据牢靠差不得超过±3%误差率价员二个层面来保证本工程的审计工作开展。公司级〔片区负责人、工程负责人、技术负责人〕工程负责人、技术负责人：由公司级领导专人负责〔包括但不限于对审计成果的质量进展把握。持：①会计及财务；②行政人事及后勤；③质量把握；④技术；⑤法律支持。工程组〔工程经理〕造价师担当。工程经理〔包括但不限于，主持工程团队具体工作，复核。作组织治理及与业主、设计、监理、施工等的日常沟通及协调，负责师的工作安排及指导监视。操作层〔各专业主审造价师〕各专业主审工程师，负责对本工程范围内各分包、各专业、各单项〔合同、各分局部项工程的全过程造价把握相关工作。2、组织机构〔略〕〔五〕人员配置〔略〕〔六〕技术方案1、跟踪审计审核程序及重点审核内容现场跟踪的预备阶段1〕生疏本工程施工图纸等设计文件及程施工招、投标文件，施工合同补充协议等有关计价的其它文件。2〕帮助业主对设计方、监理方、施工方的沟通协调，对作为工程结算依据的相关设计变更、现场签证有效性供给询问。3〕参与业主、监理组织的图纸会审工作，对其中因变更而增加的费用局部进展询问预备。4〕供给非承包商缘由所致设备或材料未准时送达引起的误工费用、工期延误等索赔的询问。5〕供给应业主要求承包商实行格外规施工措施而增加费用的评估询问。审核招标文件、答疑文件及合同条款中相关的造价条款1〕工程建设承发包合同，是建设单位和施工企业进展工程承发包的主要法律形式，是进展工程施工的法律依据，也是工程计量、工程费用计算及支付的主要依据。招投标审查：重点对工程量清单编制及审核进展把握，重点价应满足工程概算的要求；对招标方式、招标文件、信息公布方式等平衡报价问题的防范。审查结算文件中的内容与合同条款、招标文件规定、投标书是包干工程的，则以包干价进展结算，不得再调整；③合同中规定的收费类别、包干系数、包干费用、总包治理费、协作费、下浮数、工期和质量方面的奖罚规定等应与结算内容相对应。审查合同条款中工程工程的承发包范围、双方的权利义务、如何计算等内容。原则上应严格依据施工合同的规定执行，但对合同的个别条际状况出入太大，应当本着公正、公正的原则，在国家、省有关规定的根底上，对合同的某些不合理条款进展调整，使合同更合理公正。通过审查给托付方合同治理提出合理的建议高度重视合同治理，合同治理是工程治理体系的重要组成局部。工程中，招标时规定标价下浮5%，而对设计变更、签证增加的造价是否按原投标时规定条件下浮5%没有规定，这局部造价是否下浮就消灭扯皮状况。施工组织设计的造价治理时间与空间、质量与数量、工艺与设备、供给与消耗、生产与治理的各种冲突。科学合理、打算有序、周密均衡地组织施工生产的一种技术组织措施。编制施工组织设计的主要内容编制依据工程概况施工部署施工预备施工总平面布置施工总进度打算主要分项工程施工方法主要资源需用打算质量治理及保证措施技术资料治理及保证措施工期保证措施现场文明施工治理及保证措施环保、环卫治理及保证措施安全治理及保证措施消防保卫治理及保证措施季节性施工措施本钱治理及降本钱措施技术推广应用2〕施工组织设计造价治理的主要内容施工部署要施工节点是否连接，工序的穿插是否合理。施工组织中劳动力组织和施工机械的配置是否能够满足施工的要求。施工预备重点关键工序是否组织专项打算攻关措施。施工机械预备是否已经完成，设备型号规格、数量、时间上能否满足施工打算要求，是否有易损件配置。术要求。进展供给商考察。技术推广应用材料，已往工程作业中对缩短工期、降低本钱、节能、环保、制造优质工程方面应用效果如何。工程进度款的审核与治理内容引起的对工期及工程造价的影响。工作程序施工单位应按合同专用条款商定的时间〔或节点〕程量。对合同范围内的工程量和变更的工程量分别洽商认可。施工单位依据工程量检验认可的证明、编制当月的工程量完成统计报表〔按合同要求及工程价款结算书，报工程治理公司初审后送我公司复审。我公司对工程价款进度结算书进展审核，首先对工程量核定确认，然后审核洽商记录的真实性、合法性；审核工程子目综合单价不符、施工用料发生变化必需猎取必要的洽商，审核时据实调整。7进度付款建议表。设计变更、现场签证的审核与治理更、签证等得到有效的掌控；我公司作为中介方，工作重点在于帮助业主利用自己的专业学问对变更、签证、索赔进展有效的审核。引起的费用变化或工期变化要求承包商另行填写费用洽商申请表或程师独立审核，形成了二层次治理，相互制约的机制，最大限度地降低了工程签证可能带来的工程造价失控风险。设计变更的审核工作程序设计变更的审核程序设计变更的必要性对影响工程造价的设计变更、签证，应从专业技术需要的角度，提出合理化建议方案，供业主选择。且不增加或削减工程费用〔或合同价款。b类变更：这类变更工程范围内。c在合同规定的可追加或削减费用的范围内。B、各类工程变更的处理程序ab〔合同结算规章要求按分项、分部工程计算费用项、分部工程进展统计。否则，与acc商后确定价款，填写《核查记录原审批部门的批准；运用价值工程理论，对变更的技术可行性，经济合理性进展必要的论证与综合评价后再打算进展变更。设计变更的合规性审核多个变更工程申报而躲避审批。A、必要的变更应先作工程量和造价的增减分析，经业主同意，设计单位审查签章，出具相应的图纸和说明方可发变更通知。B、对不符合程序的口头变更、便条变更的工程量不予认可。C、监理公司觉察设计图中的问题，需要进展变更时，必需征求业主和设计单位的意见。对监理公司和施工单位擅自更改设计图的，不予认可。设计变更的真实性审核A并制定相应的奖罚措施。a，此变更费用不予处理，由施工单位自付，假设对工期、质量、投资效益造成影响的，还应进展反索赔。bc由监理单位帮助业主与设计部门协商是否对设计部门索赔。cc应扣减监理费用。B、审核变更中涉及的数量及计价的真实性。ab及自购范围也应同原合同内容相全都。c高估冒算。〔2〕洽商签证的审核与治理洽商签证的必要性签证对造价的影响程度，洽商签证于设计变更一样，按其对造价的影响程度，亦分为a、b、ca运行，且不增加或削减工程费用〔或合同价款。b合同规定的包干费用范围之内。c11范围之内。各类签证的处理方法a、b、c不在此重复。审核签证的真实性审查洽商签证的程序是否标准。审查程序是否符合甲乙双分别由监理公司、业主单位、施工单位共同签字确认，假设只有一方签证的真实性。审核材料签证的市场调查。涉及材料价格的签证应在业主筑材料的品种、规格和单价。审查洽商签证内容与竣工图、隐蔽工程记录和完工工程的内容是否全都。假设不全都，说明洽商签证的内容存在虚假状况，必需订正。审查洽商签证的有效性审查开头后，必需封存施工单位移交的全部资料，包括洽洽商签证，但凡审查开头后补办的洽商签证一律无效。审查施工日记、监理日记、值班日记与洽商签证的时间是否全都。假设不全都，说明洽商签证的时效性存在问题，必需进一步查清。审查洽商签证的内容有无重复，尤其要留意工程工程整体得进展签证，已签证的工程量，应予扣除；审核洽商签证的正确性12审查洽商签证的数量，包括个数、面积、梯级、重量的计算是否正确。审查洽商签证的单价、金额计算是否正确。结合业主与施工单位签订施工合同的内容，特别是洽商签工程现场签证审核的依据应充分，设计变更手续、签证程序应齐全，工程师签发。工程量签证的造价审核程序与内容真实性审核一般签证书面材料中应有甲方现场代表、乙方、监理工程师的签字盖章。签证有无双方单位盖章，印章是否伪造，复印件与原件是否全都等是真实性审核的重要内容。签证是甲方与乙方之间在工程实施过程中对已订合同的一是双方签章齐全真实。审核时复印件应与原件核对，签证的印章应与投标书中印章相比照，以保证签证形式合法、内容翔实合理。以防止签证上虚增材料数量、工程量、费用等。签证真实性的审核要重点审查签证单所附的原始材料。对签证中的数量确定要现场核实。现场核实工作量要求甲方、乙方、中介方三方同时到场，询问单位审核人员一般安排二人以上参与，认真测量并做好勘测记录。勘测记录由甲、乙方和审核人员签字认可，作为调整结算的依据，并与结算等一并归档备查。合理性一些乙方为了中标，在招标时实行压低造价，所以对乙方签证的合理性必需认真审核。实质性对于工程量的签证，审核时必需到现场逐项丈量、计算，逐笔核实。特别是对装饰工程和附属工程的隐蔽局部应作方同意的状况下，进展破坏性检查，以核准工程量。材料价格签证的审核程序与内容而不能制定生产厂家。目前市场上伪劣产品较多，即使是正规厂家，不同的厂家和品牌，价格差异比较大，特别是一些高级装饰材料，施结算审核造成麻烦。材料签证的造价跟踪审计主要留意以下几个方面：留意签证的时间题。材料价格签证确认的方法各地区《价格信息》对普及性材料有明确指导价，而对装饰材料的价格没有明确指导，由于其品种、质量、产地的不同，导致了价格的千方法是：组织双方人员，走向市场，寻求最接近实际状况的价格，以有力的事实证据取得双方的全都认可。调查材料价格信息的方法A、市场调查B、调查C、上网调查D、当事人调查取定材料价格的方法。调查取得价格信息资料后，就要对这些资料进展综合分析、平衡、过滤，从而取定最接近客观实际并符合审价要求的价格。A、应考虑调查价格与实际购置价格的差异。B、参考其他价格信息。取定材料价格时还应综合考虑下面几种价格资料：ab等问题，但在市场调查的根底上，可作为参考的依据之一。cd参考定额价。定额价格是加权平均价，具有较强的指导作用，应分别对待。e直接承受。综合单价签证的治理与审核清单计价方法下，单价的使用原则。一般在工程设计变更和7乙方向甲方提出，涉及工程价款削减的，由甲方向乙方提出，经对方确认后调整合同价款。变更合同价款按以下方法进展：当投标报价中已有适用于调整的工程量的单价时，按投标报价中已有的单价确定。当投标报价中只有类似于调整的工程量的单价时，可参照该单价确定。当投标报价中没有适用和类似于调整的工程量的单价时，〔甲方代表、监理工程师〕协商确定单价；协商不成，报当地工程造价治理机构审核确定。清单计价方式下，单价的报审程序。整，在定额计价模式下，只要进展子目变更或换算即可，但在清单模式下，特别是固定单价合同，单价的换算必需经过报批。1〕索赔费用的治理由于自己的过错造成的损失或担当了合同规定之外的工作所付的额外的支出，承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。我公司帮助业主准时、快速地处理索赔纠纷，通过手机的记录、照片、录像等证据，帮助业主把索赔损失削减到最小。阶段性地、准时地收集因施工方缘由造成工期、质量违约的证据，帮助业主进展反索赔，以维护业主利益，提高自身防范力气。索赔的内容业主没有按合同规定的时间交付设计图纸数量和资料，未按时交付合格的施工现场等，造成工程拖延和损失。工程地质条件与合同规定、设计文件不全都。业主或监理工程师变更合同规定的施工挨次，扰乱了施工打算及施工方案，使工程数量和施工困难有较大的增加。业主指令提高设计、施工、材料的质量标准。由于设计错误或业主、工程师错误指令，造成工程修改、返工、窝工等损失。业主和监理工程师指令增加额外工程或指令工程加速。业主未能准时交付工程款。物价上涨、汇率浮动，造成材料价格、人工工资上涨，承包商蒙受较大损失。国家政策、法令修改。不行抗力因素等。3〕索赔的分类序号分类标准索赔类别说明工期延长索按索赔的赔提出的推迟竣工日期的索赔1目的分费用损失索赔的额外开支和费用损失的索赔由于业主缘由不能按原打算的时间进展施工所引起的延期索赔等缘由引起停工、窝工由于对合同中规定施工工作范围的变化而引起的索赔工程变更索主要是由于发包人或监理工程师提出的工程变更赔包人提出但经发包人或监理工程师同意的工程变更2按索赔的计变更，或设计错误、遗漏工程变更，工作范围变更缘由分假设业主要求比合同规定工期提前或因前段的工程拖施工加速索〔又称赶工工，需加快施工速度而引起的索赔索赔劳动生〔1〕一般是延期或工程变更索赔的结果产率损失索〔2〕施工加速应考虑加班工资，供给额外监管人员、赔〕场拥挤、疲乏作业等使劳动生产率降低不利现场条因合同的图纸和技术标准中所描述的条件与实际状况件索赔 有实质性不同或合同中未作描述但发生的状况是一个阅历的承包商无法预料的时候，所引起的索赔如简洁的现场水文地址条件或隐蔽的不行知的地面条件等合同内索赔

索赔依据刻在合同条款中找到明文规定的索赔这类索赔争议少，可由监理工程师直接处理索赔权利在合同条款内很难找到直接依据，但可来自一般法律，承包商须有丰富的索赔阅历方能事先按索赔的3依据分

合同外索赔

索赔表现多为违约或违反担保造成的损害此项索赔由监理工程师供给现场依据，业主打算是否索赔〔1〕承包商对标价估量缺乏，虽然圆满完成了合同约定的施工任务，为此向业主寻求优待性质的额外支付〔又〔2〕这是以道义为根底的索赔，既无合同依据，又与法律依据称额外支付〕〔3〕这类索赔监理工程师无权打算，只是在业主通情经济补偿〔1〕在一项索赔大事发生时或发生后的有效期内，立按索赔处4理方式分

单项索赔

即进展的索赔〔2〕索赔缘由单一，责任单一，处理简洁〔又称综合起来提出的总索赔〔2〕总索赔中的个单项索赔常常是由于较简洁而遗留一揽子索赔〕难度大，金额也大对施工方对施工方的索赔要求28天之内未以回意见视为质疑同意施工提出索赔报告及 谈判方的有关文件谈判索赔28天内提出索赔则视为不主见索赔承包商监理工程师审核〔造价工程师〕业主查找索赔理由28天内提出索赔则视为不主见索赔承包商监理工程师审核〔造价工程师〕业主查找索赔理由提出法律依据提出合同依据搜集索赔证据索赔大事发生在28天内发出索赔意向通知批阅批阅分析批阅索赔资评审计算工期延长计算本钱费用正式提出索赔申请书料，提出索赔意见评审列出索赔理由列出索赔账单列出索赔证明监理工程师提出索赔处理意见经审核〔造价工程师〕确认后会同有关部门进展索赔仲裁无效诉讼协商谈判调解成功成功成功成功成功索赔完毕施工索赔程序示意图索赔的依据合同证据现场记录工程往来函件照片、录音、录像等权威部门的资料公开公布的信息财务上的有关索赔依据及证明其他与索赔相关的报告、复函、记录等6〕计算方法与要素数量价格时间7〕索赔方案确实定定性定量途径1〕内容但材料单价已明确的，在进场使用前由施工单位供给“厂家、规格、单价”进展核实，假照实际价格低于投标价格以上的5%，由业主现场代表、监理公司、我公司和施工单位共同定价和洽商确认。招标文件中没有确定的材料、设备以及暂估价，定价方式用以下工作程序确定。建设单位供货或指定材料，由我公司帮助业主询价后共同确定。施工单位自行选购的材料和设备结算。工作程序对符合“主要材料及设备价格审核与治理”内容的材料及设备，由施工单位供给材料品种、规格、质地、生产厂家、供给单位报价及拟承受的单价等相关资料。业主、监理单位、施工单位对材料的用量、质量、价格与设计图要求进展初步确认审核，并填写：材料价格洽商单，经三方签字77〔询价〕结果书面反响给业主。1〕内容主要隐蔽工程一般包括：预埋工程，包括铁建、管线预埋等，审核其是否与施工图纸、标准要求全都；屋面工程，主要审核屋面基层处理、防水、保温隔热做法是否符合标准，与所承受的图集是否相符；装饰工程，主要跟踪其基层做法是否与图集、清单工程全都，实际消耗量如何。主要隐蔽工程验收内容主要包括：地基验槽记录，指基槽土方开挖完成后的验收，主要核查基槽的几何尺寸、土质类别、老墙脚开挖、排水类型〔构造排水、地表排水、雨季排水、土方的运输方式、运距及各种引起索赔的书面证明材料；根底构造验收，指正负零以下构造完成后的验收，主要核查混凝土垫层、混凝土根底、砖根底以及回填土的实际尺寸。正负零械；中间构造验收，指主体构造完成后在开展室内、外装修之前的验收，主要核查构件的运距、屋面防水做法、隔热材料的厚度以对，分析变更产生的缘由；工程竣工验收，指工程完工后交付业主之前的验收，主要核查设计变更、实际工期、材料认证及有关索赔的书面证明资料。隐蔽工程造价治理的工作程序对隐蔽工程，要随工程的进度准时跟踪，以检查综合单价中全都，作为计算实际工程量，调整综合单价的依据。对跟踪审核过程中觉察的重大问题，提示和帮助业主准时办理相应的签证洽商，以免日后产生纠纷。施工单位在通知工程监理公司实施正常监理隐蔽工程验收时，师参与验收。工程师承受多种手段对隐蔽工程及其他工程实际施工进展跟踪，包括现场进展测量，使用数码相机对现场状况直观记录，必要时使用仪器对相关部委进展复核等。工程师对现场实际所使用的材料在必要时进展取样。工程师对隐蔽工程应结合隐蔽工程审核与治理内容具体记录，填制“隐蔽工程跟踪审核记录表22工程师建立工程跟踪审核日志，对施工中的实际状况照实记录。审核分阶段完工的分部结算局部项，即根底、主体构造、装饰等或已完工的单体工程，可分阶段进展分部结算审核，有利于工程的顺当进展，和总投资的把握。同时为该工程的整体竣工结算打下坚实的根底。结算审核的方法更、工程量增减、材料代换、价风格整发生变化后的工程费用。竣工〔中标价编制结算，应将合同价作为主体不动，只计算因设计变更、现场签证价差。依据特点，我们将承受全面审查法。A施工组织设计、工程合同〔协议〕及各种计费文件规定，比照经审定的预算书或投标报价书，逐项进展检查，这种方法全面并且细致，所得出的结论准确。工程结算的重点审核内容A、认真研读本工程所涉及到的施工合同及相关法律、法规、政策性文件和工程设计图纸，了解施工工序，收集整理相关资料。B、理清各种工程参与主体的关系23强各专业小组之间的沟通，确保立体、全面，有步骤地把握各种工程参与方关系。C、核对合同条款及合同履行状况依据合同要求完成全部工程并验收合格后的工程才能列入竣工结算，审核将按合同商定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格、优待条款等对工程结算进展审核，确认合同商定任务的完成度。D、确认相关文件的有效性程实施过程中的各种变化因素〔包括设计变更、工程补充协议、增工程等内容符的状况或消灭的额外费用，必需要有托付方、监理方、施工方、设字认可，主要审核内容如下：序序号审核要点审核标准资料标准性评审1.送审结算书2.开、竣工报告3.4.停、复工报告施工招标图纸〔含初步设计或施工图〕5.竣工图〔如有〕须盖有施工单位的公章，编制人、审核人、批准人签章完备。如有，须参建各方的签章完备。设计单位章，标注日期。标注日期6.竣工图是否反映〔设计〕变更状况？应的审批程序？有完工确认？号是否连续？竣工图须反响变更的最终状况7.8.〔小型〕设计、监理单位签章确认己完工。9.序号应连续，无断号。10.11.12.13.

是否合规？是否全都？否全都？与原合同实质性内容是否全都？

断号。必需执行中标价。结算条款、奖惩条款等。可以补充，但不冲突。14.送审结算范围

另行签订协议〔合同〕。须具备盖有建设单位公章的托付文件或承、发包15.

是否标准完善？工程量评审

双方签定的书面协议，并商定具体的结算方式〔包括定额，价格，计费程序等〕。16.己在施工合同范围不行重复托付内？17.

审的变更费用？

假设施工招标范围己含，则不予调整。变更是否包括《施工招18.标答疑纪要》提及事 不予调整。项？19.

合同价是否包含施工 参会各方签章；核查其时点，审查投标报价是否图会审变更工程量？ 己含该变更。20.变更金额是否正确？ 核查其依据性资料的合法性、工程量正确性。21.

确认？

〔设计〕单位签章确认。22.

结算条款执行的挨次 必需依据合同组成文件〔协议书，招标文件、是否正确？ 专用条件等〕的先后挨次执行。23.

是否正确？

按合同商定计取费用，不多计，错计，漏计。24.

一项工程或变更的界 更“一项工程的界定应依次按招标文件《电定是否正确？ 力工业根本建设预算治理制度及规定》中的列项划分：25.

按本合同商定的起点，步距调整变更。26.定额套用是否正确？27.

按施工合同商定或投标报价水平28.人、材、机价格、综合29.30.31.32.33.1.2.3.

送审结算书的甲供材范围是否正确？送电线路工程：地形确？系数？施工费用中抵扣？〔工条款？设备材料费结算审核要点？入库清单是否与设备材料采购合同相一玫？

按施工合同商定执行〔包括停、复工报告、协议、现场签证等〕执行。4.

选购需求全都〔1〕依据发包人〔含工程治理单位〕需要提前介入审计询问效劳。①主要内容为合同执行过程中的变更、索赔审核；②合同治理及合同争议问题的询问；③从审计角度提出对重大合同问题处理的询问意见，供发包人〔或工程治理单位〕决参考，④参与该类问题的合同商务洽谈。〔2〕用全面审查法审核确定工程完工结算造价①工程结算资料是否齐全，编制依据是否符合国家的规定；同规定或招标文件的规定、量价分别的工程工程取费是否合理合规；③乙方提出的设计变更资料是否通过了原设计部门的认可和经变更和现场签证是否存在与中标书〔合同价〕工程重复计算；④洽商变更等工程是否成立，变更价款的计算是否真实、准确；实、准确。额单价或工程量清单计价标准；⑦有关材料及设备的暂估价调整是否按规定或合同商定调整；⑧费用、利润、税金的计算是否符合规定，留意各项费用的计取和计算误差；⑨材料价差和按实结算的费用计算是否正确；料消耗量有冲突。审计重点要点结合工程特点。完工结算审计主要重点为以下几点：A、合同变更、洽商签认状况的审核审核合同变更、洽商的内容、变更程序是否符合规定，签认手续是否合法、完备；审核合同变更、洽商处理方法是否符合施工合同规定；审核合同变更增减内容的真实性、合理性，以及是否符合规律；计变更应符合施工图总体要求，不得超量、超标。B、工程索赔费用的审核备；确；审核变更索赔审批流程及审批权限的执行是否标准。C、经济签证签认的审核审核经济签证的要求是否真实、合理、合规；审核经济签证发生的缘由是否明确；审核经济签证提出的费用是否为承包方自行担当的风险、责任；审核经济签证的程序是否合规；审核经济签证的金额是否适当，支付是否准时等。D、增清单子目的分项工程计价考虑，严格审查综合单价的组成；审核增清单的认价程序是否合规；审核原投标工程量清单中包含的工程是否是按原投标报价执行，计算。E、工程各类嘉奖奖金的审核的承包方应担当的工作内容；审核嘉奖奖金的各类嘉奖审批程序是否各规；审核嘉奖奖金的金额计取是否正确、合理；审核嘉奖奖金的发放是否各规。〔七〕实施打算1、实行片区工程负责人负责制安排造价询问工作任务、明确造价询问工作目标，使造价询问工作人责人负责工程实施全过程中与业主相关部门的沟通、协调。2、集中优势力气，做好人力资源保障造价询问队伍能够保证造价询问工作按时、保质完成。3、事前交底，专业分工，责任明确一执业标准，明确工作纪律，具体质量把握事项如下：审操作程序，要求按序办事。记录或具体说明。为工程组配备一支团结协作、专业齐全、业务精通、作风良好的专技队伍。实行校核、审核、审定三级复核制度。漏项和错误后，填写《造价询问产品校审记录表》，将未决事项和需要提请上一级复核人员重点复核的问题在记录表自校意见栏中说明。技术文件、相关附件和《造价询问产品校审记录表》提交工程经理复内容和到达规定深度：工程询问承受的法规、标准、标准、定额、计算方式、价格等依据是否正确、合理；询问过程中形成的记录、会议纪要、取证等文件是否真实、充分和有效：对询问工程中消灭的简洁初步成果是否有说明分析，推断和结论是否正确，理由是否充分；数据引用、数据计算、数据调整、数据评估、数据汇总是否准确：初步方面的复核，并对专业共性的问题着重把关。复核的主要内容包括：，对分歧意见进展分析、推断和选择：初步成果格式是否标准，技术文件和相关附件是否完整，表述是否严谨、清楚：对《造价询问产品校审记录表》自校意见进展复核或提出解决方案。处，应责成和催促专业询问员予以修改、补充和完善。必要时工程经关专业询问员。经理负直接责任。工程经理将询问报告书草稿、技术文件、相关附件和《造价询问产品校审记录表》提交技术负责人审核。技术负责人则偏重于对定额套用与换算，取费标准方面的复核。审核的主要内容：送审文件是否经过工程经理具体复核；审核工程经理对初步成果进展调整、订正、补充是否恰当和准确；对可行性争论和投资评估询问工程中的投资风险因素及其潜在风险区域是分歧较大的结论意见进展重点审核；工程经理在“记录表”中提请审报告书结论是否客观、公正，表述是否严谨、清楚，是否满足托付合虑，是否有躲避措施；技术负责人如觉察报告书草稿及相关文件有不准确、不完整、不行靠或错误之处，应责成和催促工程经理予以修改、补充和完通知工