【房产网络营销模式问题探讨10000字（论文）】

北京S房产网络营销模式浅析目录TOC\o"1-3"\h\u23417一、绪论 123672（一）研究背景 126921（二）研究意义 134471.理论意义 154012..实践意义 225983（三）国内外研究现状 2121881.国外研究现状 230132..国内研究现状 317023（四）研究方法 33238二、房地产网络营销概念介绍 313148（一）房地产网络营销的定义 332548（二）房地产网络营销的特点 411715（三）房地产网络营销功能 5140681.采购平台 5152062.广告平台 5287823.销售平台 6253244.信息平台 632355.交流平台 6107766.管理平台 626458三、S房产公司现状分析 632355（一）企业简介 624009（二）发展状况 724387（三）S公司网络营销现状分析 75187（四）S房产网络营销模式现状 7162961.网络营销推广线 7149042.网络营销平台 81293.经营概况 918220四、S房产网络营销运用及存在的问题 1013380（一）房源信息完善程度有限，消费者信任程度不高 1016546（二）网站信息发布具有局限性 107113（三）市场营销网络不健全 1122530（四）网络营销人才缺乏 123839五、S房产网络营销发展建议及对策 1226881（一）提高网站信息服务，增强消费者的信任程度 1222592（二）合理展开网络领域房地产消费市场细分 1325632（三）加强内部营销网络构建 1332594（四）重视人才战略，提高营销人员素质 1320021（五）深化新媒体技术的应用，及时调整营销策略 13105781.利用新媒体强化互联网为主的宣传策略 1313052.加大合作力度，构建新型的网络营销策略 1374553.加注搜索引擎，加大浏览几率 13150874.充分利用网络增值服务和会员服务 14143385.加入友情链接联盟，提高公司知名度 1425777参考文献 14一、绪论（一）研究背景在21世纪，互联网通过它传播速度快，渗透率高的特点迅速占领各个行业，让许多企业都改变商业模式，将传统的营销模式和互联网相结合，达到更高的收益。以互联网技术为首的技术创新改变了用户的思维模式和生活方式，而用户思维模式的转变业也引发了企业进行营销模式的转变。因为只有顺应时代的发展才能吸引用户的关注。作为国家主要经济支柱的房地产业顺应时代的需求转变企业的运营模式的必然的。互联网被广泛运用的条件下，只有加快互联网的结合才能不被市场淘汰。当一个企业想要持续发展时，必须抓住用户的需求，将用户放在主导地位。我国的房地产业发展越来越快，制度和模式越来越成熟，这也就导致了行业之间的竞争增多。互联网的成熟让网络营销有了设备和技术支撑，深受各个领域的喜爱。而他沟通便利、信息传播快和成本低的特点让房地产行业更为青睐。不过，随着互联网技术和思维渗透到公司治理的方方面面，再加上相对较大的业务系统、复杂的组织结构、强大的传统营销模式以及较高的客户消费量，房地产行业在网络营销模式上还需要加强管理。本文通过网络营销的涵义和特点，加上对房地产行业的研究，分析房地产业网络营销的模式和现状，通过实地调查找出当前房地产网络营销的优缺点，并提出关于网络营销发展的指导意见。网络已经快速进入人们的日常生活，覆盖到各个领域，为人们的生活带巨大的改变，网络所带来的便利改变了人群的消费习惯及消费观念，国家也在鼓励发展互联网，各企业都深受互联网的影响，都在研究网络时代的营销方式。房产企业也开始利用网络来进行改变和创新，从传统纸媒到网络传媒，从网页媒体到平台化模式。S房产经纪有限公司始建于2000年10月19日，总部位于北京。是一家年营业额达100亿元的民营企业，北京S房产是以经营各类型住宅、写字楼及商铺等物业的买卖居间及二手租赁服务为主的房产经纪服务商。S房产网络营销中，随在链家在线之后推出S在线，但对标链家的网络营销，S主抓线下传统营销，S内网的麦脉app以及外网的S在线基本聊胜于无，公司不注重互联网对行业工作模式的影响，大数据时代的网络信息化优势没有得到充分的利用。（二）研究意义1.理论意义房地产网络营销可视为一种新兴的营销渠道，它并非一定要取代传统的渠道，而是经由信息科技发展，来创新与重组营销渠道。但不可否认的是，房地产网络营销必然会给传统营销造成冲击，因此商业界必须要注意这种趋势，并与软件产业做密切的联系与合作。房地产营销者将自己的营销活动全部或部分建立在互联网的基础之上，就具备了网络营销的特性。具体操作来说，房地产网络营销通常首先是建立自己的网站，然后借助各种方式，让消费者获知该营销项目在互联网上的域名地址，而消费者则根据自己的需要浏览房地产企业或项目的网页，了解正在营销的房地产项目，同时可以在线上房地产营销网站反馈一些重要的信息。2..实践意义跟据自己所学营销知识以及在北京S房产实习工作内容相结合对于北京S房产经纪有限公司网络营销存在的问题进行分析，并对于该公司网络营销的不足找到原因，得出结论以及改进的建议。现在越来越多的房地产企业开始采用网络营销模式，但该模式的运用还不成熟，特别是在将传统营销和网络营销进行整合时，往往不能有效地兼顾到最佳的营销效果

不能与各种营销手段相结合，无法达到最佳的营销效果。有些房地产中介公司希望将线上营销和线下营销进行整合创新营销，，目的希望能尽快上手操作，但在实际运营中，还是对在线上进行销售比较生疏，不能将两者有效结合在一起，没有专业系统的理念来规划，总是达不到预期效果。本文通过对X公司网络营销模式的现状进行分析和研究，再结合客户的反响，从中找出X公司在网络营销中存在的问题和不足，根据客户的需求和意见提供具体的改进措施，使X企业可以充分发挥网络营销的特点，在网络营销竞争性市场中站稳脚跟。并发挥其带头作，将网络营销越做越好，系统的对网络营销进行规划。加强对人才的培样、树立行业的规范。为其他中介公司提供指导性意义。（三）国内外研究现状1.国外研究现状美国的房产经纪人在1800年的时候开始定期有组织的坐在一起分享要出售的房产信息，这个是最早的Multiplelistingservice(MLS)。到1908年成立美国全国房地产经纪人协会(TheNationalAssociationofRealtors)。TheNationalAssociationofRealtors(NAR)在1990年发布InternetDataExchanges(IDX)。IDX规定网站上允许发布部分的房产，地产中介公司和经纪人的信息以方便买房人查询。随着互联网的发展,隶属于典型传统产业的房地产企业纷纷涉足互联网,各种网络营销方式大行其道，并取得很好的效果。资料表明，美国已经有90%的房地产商经常利用网络和客户交流。供方中,72%的房地产利用网络销售房屋;需方中，有80%的购房者在买房之前都在网上进行搜集信息的活动。2..国内研究现状我国经济的快速发展，房产行业市场规模发展迅速，新世纪的到来，网络营销在企业经营活动中在企业经营活动中发挥着越来越重要的作用。互联网行业的出现使得房产营销已不局限于传统线下的营销，2011年新浪乐居与SOHO中国在4月首次合作推出网上卖房成功拉开了房产电子商务的帷幕。其中搜房网与安居客以服务买房客为中心的代表，为人群提供大量新房、二手房产市场信息为买房人提供了便捷的服务吸引大量的买房人群和业主；房多多是以房源为中心的代表在与开放商协商拿下楼盘代理权将信息分发给经纪人促成大量客户和成交；以经纪人为中心代表的是北京链家，2014年，借助互联网的大趋势，“链家在线”的异军突起很大程度的整合了当时混乱的网络端口，随后转战手机app，至此链家房产成为北京房产中介排名第一，贝壳找房由链家网升级而来，2020年8月贝壳上市，进一步增强了链家的线上市场。（四）研究方法1、文献研究法。为充分了解房产网络营销相关知识，查阅国内外相关参考文献，同时借助网络搜集素材整理相关材料全面了解房产网络营销内容。2、案例分析法。通过分析北京房产链家企业在网络营销成功的做法及经验，以北京S房产公司为研究对象对标北京链家房产公司找出其网络营销和网络营销管理所存在的问题，并进行分析，提出对策及建议。3、实证调研法。根据自身实习工作切合实际对于北京S房产网络营销现状及所存在问题进行研究分析，为最后提出对公司网络营销改进方法奠定基础。二、房地产网络营销概念介绍（一）房地产网络营销的定义其概念为房地产营销者凭借互联网完成房地产销售的相关营销活动。因此其拥有网络营销的特点，凭借数字交换媒介平台和计算机网络技术等，帮助消费者对于当前的营销项目的情况有一个良好的认知，充分明确处于营销状态下的房地产项目的具体状况，不仅如此还能够将有关的意见进行反馈，从而进行房地产网络营销活动。站在房地产企业的角度上来看，首先应该建立属于本公司的网站，其次结合各种力量进行有效的正面宣传，使得公司和网站的名声和影响扩大化，这样消费者会参照自身具体状况的前提下来对网页的情况进行查询，并且对于企业的当前状况进行有效的处理，除此之外消费者也能够在网站上将自己的想法和建议表达给房地产开发商。相较于传统营销模式而言，采用网络营销方式最突出的优势就是不出门就能够将交易实现，并且具有较强的互动性。消费者在网上就能够对所有楼盘的信息进行了解，具体涵盖了小区规模和绿化环境以及周边社区等，这样一来也使得客户浏览的过程更加简洁和方便。（二）房地产网络营销的特点在互联网日益成熟的背景下和它成本低廉的特点下，互联网已经成为一种“万能胶”，跨越时间和空间将政府、企业和个人联系起来。他们之间交流信息已经变得容易。营销的最重要和最基本的部分是公司和个人之间的信息传输和交流。所以网络营销拥有以下特点。1.时域性互联网的连通性可以让网络营销进行跨国跨省活动，它可以无视国界，开放的寻找客户的方式。企业可以脱离时空的限制开展营销活动，同时消费者也可以不受二者限制进行购买产品的行为，通过互联网很好的解决了这两个问题，更加容易的促成交易。2.多媒体互联网的作用是传递各种媒体信息，如语音、文本、图像等，进而可以让多种形式存在的信息进行交易互换。这样可以让信息交流的作用、交易者的创造性和自发性都可以充分展现。

3.交互式在网络营销的基础上，营销策略从开始执行到实施过程中，用户都可以根据自身的需求提供建议，企业可以通过收集用户的建议并进行整合罗列，根据用户的需求来调整政策，这种信息实时的交互方式，充分的展示了网络营销的效果。这种交互方式，也可以拉近企业与用户之间的关系，让二者的距离更加紧密。4.个性化目前在网络上进行的销售服务模式基本上是一对一模式，对每位客户都提供一个客服来解答客户的问题，非常的人性化和合理化。网络营销的特点在于它是非强制性的促销，客户有权选择买或者不买，客服不会进行强制消费。它的方式的渐进性的，客服会向客户介绍产品信息、产品的优缺点等，用户自己做决定，客服只提供辅助作用。这种方式可以和用户建立一个友好和谐的关系，也促进了企业与消费者建立长期良好的关系。5.整合性客户从获取产品信息再到付款，最后到售后的过程都可以在线上交易时享受到服务。相比较线下营销，用户需要实地观察，并且大部分产品交易后不能退换货，都是互联网可以远程操控，并且大部分的产品都可以七天无理由退换货。因此对互联网进行规范后是可以成为一个完美的营销渠道的。另外，企业可以在互联网上协调好各种营销活动的信息，发布营销活动信息时要保持一致，还可以避免信息沟通不一致带来的负面影响。（三）房地产网络营销功能与之前的营销方式相比，该新型营销模式的不同之处就是其将消费者和企业通过网络连接，由过去单一的方式转变为双向模式进行线上交流，同时房产相关企业也可以通过互联网引入其他平台，从而实现更为多向的有效交流，使得房地产网络营销更加便捷高效。1.采购平台从房地产开发商的立场上来看，互联网能够帮助其进行图纸设计、工程施工、材料供应等方面的资源整合工作，从而使得企业的业务成本得到有效的减少。例如在网上开展招投标活动，这样可以将很多的中间环节省去，从而使得相关的费用以及时间节省下来。众多的企业也纷纷建立属于本公司的平台专业数据库，并且通过企业官网将信息进行链接。2.广告平台站在房地产企业的角度上来看，其依赖互联网以及自身官网来对相关销售信息进行宣传，由此使得企业的信息覆盖面更加广泛，提升企业的宣传力和影响力，从而获得更多的受众群体。3.销售平台不管是网络间接销售平台还是直销平台其都归属房地产网络销售。在这里面包含的模式有以下几种：首先是企业安排专业的人来对于销售信息进行管理。另外的一种方式就是企业将这份工作托付给第三方，借助第三方来完成发布信息的工作，同时将客户的信息搜集起来，最终将房地产产品推荐给客户。相较于传统营销模式而言，采用网络直销的方式其成本会极大地降低。4.信息平台站在房地产企业的角度上来看，其借助互联网技术将信息发送在第三方平台上或者是企业官网上，随后利用平台进行双向交流互动，搜集客户对于企业以及楼盘的相关建议和需求。5.交流平台仅靠企业网站不足以达到客户与企业的最佳交流效果，房产企业应密切与小区的联系，要走进社区，深耕社区，因此作为房产企业应创建与业主之间的沟通平台，从而达到最佳的效果。6.管理平台相关房地产企业为了能够便于更好地信息发布，同时也将有效的管理平台创建了出来，由此使得小区的管理更加的具有科学性。这样一来也能将更加优质的服务提供给业主，基于此也使得企业产品得到了一定程度上的优化。三、S房产公司现状分析（一）企业简介S房产经纪有限公司始建于2000年10月19日，总部位于北京。是一家年营业额达100亿元的民营企业，北京S房产是以经营各类型住宅、写字楼及商铺等物业的买卖居间及二手租赁服务为主的房产经纪服务商。（二）发展状况经过长久发展，S已经成长为北京、福州和厦门三地直营连锁的拥有400余家直营门店，7000名专业经纪人的大规模集团型企业。目前以每年100%的扩张速度，每年超过60%业绩增长率，辐射福州、北京、厦门泉州等地全国战略扩张。S房产在发展壮大企业规模的同时，一直致力于行业的建设系中国90年代初期二手房启蒙时代首批创业者，创造行业多个第一，行业内率先在社大规模开店、开创业内规模最大实力最强的直营连锁经营模式、首家发起“不赚差价、不炒楼、透明交易”行业诚信宣言，历经12年数十万名客户亲身验证，资金安全零交易事故，首家开通800免费申诉电话，为顾客及时解决申诉和咨询，行业内第一家设立资金监管帐户，严格实行建设部规定的资金监管制度。（三）S公司网络营销现状分析S在线APP发布，企业信息化体系完善，推动S进入移动互联时代。服务S，三地“七星保障服务”盛大发布，带来服务品质的全面升级。除本身S在线APP之外，S为公司员工会承担部分的其他网络端口费用（58同城、推推99、安居客等），以此增加客户流量与对S的认知，这一定程度的体现出公司对于网络营销的关注。各门店区域经理对各个店的网络端口费用使用情况有着相对的重视，了解各个员工每天的网络上客户数据，房源点击量。鼓励使用新型网络营销平台（小红书、抖音微信朋友圈等各类社交平台）进行尝试。整体看来，现阶段公司没有基于互联网的产品策略，也没有专项于网络营销的职能部门，只是进行开展了普遍的网络营销活动，顺应时代要求，没有与公司未来发展相结合的进行网络营销活动，不具有特色，从而使得企业网络营销效益一般，仍需要提升。（四）S房产网络营销模式现状1.网络营销推广线所谓的网络影响其主要是归属于企业整体营销战略之中，并且也是其中非常重要的组成环节，其主要是以互联网为前提，并且借助互联网来完成相应营销目标的方式。企业借助所有网络完成的营销活动都能够称作是网络营销。网络营销推广线本身具有的特点就是便于修改以及信息量大。这也极大的便于信息传播的数量以及范围。通过对S房产公司的相关信息进行查阅之后，早在2015年的时候，S房产公司在互联网广告方面得投资金额就达到了1000万元，其在宣传力度方面是非常具有先建性的.早在2015年的时候S房产公司也将广告投放到专业门户网站以及公共交通运输和新媒体等方面，在其中的广告费用金额就达到了1000万元以上。早在2016年的时候，S房产公司投放到互联网上面的广告数量就已经达到了700个。当前由于网络营销的兴起，此时S房产公司也是主要采用的网络营销的方式展开宣传。图1房地产网络营销模式数据库管理模块2.网络营销平台作为网络营销来讲，其本身的目的就是将自身的品牌价值提升以及将产品营销活动实现，网络营销发展到一定的阶段就是网上销售，可是需要知道的一点是这并非是唯一结果。基于此可以看出，网络营销本身所代表的含义并不是网上销售。截止到现在为止，S房产公司开展合作的网络平台主要有三家，第一是新浪微博，其次是腾讯网，再次是搜房网。公司借助同网络平台合作将大量的人气积攒起来，这对于公司长期发展具有积极意义，同时公司也搜集客户的意见来开展相应的体验活动。图2网络营销渠道企业在微博平台推出官方后，依靠其自身广泛的外交覆盖面以及号召力引来了大量的人群关注，同时也吸纳了众多社交网络研究人员的目光。相比于其他网络平台而言，采用新浪微博的方式会使得覆盖面更加的广泛。由此使得双方能够进行消息互换。早在12年8月的时候，通过对相关的数据进行了解，微博平台之中完成实名认证的公司数量达到了10136家。在16年8月底的时候，完成实名认证的房地产企业数量超过了74985家，这几年的时间里这个数字涨了7倍，截止到2020年上半年，关于房产企业发布的信息在微博中占比达到35.28%。基于此可以发现S房产公司在开展网络营销工作的过程中也对于企业本身的发展具有重要影响。3.经营概况（1）项目销售能力在同等市场条件下，S房产公司的销售水平相较于其他公司而言较低。相关数据显示近年来房地产的销售数据上升幅度37%，而同条件下S房产涨幅占比仅为23%。经过目前调查的数据显示，我国的房地产行业市场发展也是比较平稳的，但是该公司的销售量却表现平平，这也对其的发展也造成了巨大的影响。（2）市场占有率通过有关数据了解到在2019年的时候，S房产公司当前的市场份额值达到了15%。这同平均水平相比相差甚远。不仅如此，S房产公司在成立的时间方面也不具有任何的优势。当前由于时代的发展导致房地产市场具有较大的竞争力，在这样的情况下使得房地产行业出现更多趋利而行的新主体，一部分政策的改革提供加持，从而使得房地产企业也开始同其他的其也在协商，在以后的时间里房地产企业一定会越走越好，并且L企业的市场占有率也一定会逐步走高。（3）项目团队能力站在S房产公司的角度上来看，其处于未来发展的考虑也创建了组织机构，有预算和施工以及质检组构成了组织机构，该机构的负责人也是聘请了注册建筑师，其核心的工作就是对建筑工程进度以及质量负责。四、S房产网络营销运用及存在的问题（一）房源信息完善程度有限，消费者信任程度不高通过调查，77.85%的客户认为网站房源信息的真实性和详实性是S房产营销网站需要解决的主要问题之一，其次63.92%的客户认为应保证交易的安全性，占比41.14%的是客户服务意识，这说明在平时的业务活动里面，S房产网站里的部分房源信息不够详实甚至失真，这样就导致很多消费者对于公司的信誉持有怀疑态度，而消费者也针对于该情况对公司产生不理解的情绪，有的客户甚至对公司出现了反感，这也是导致S房产公司开展互联网营销存在不足的原因之一。图3客户群体希望S房产营销网站所需要解决的问题（二）网站信息发布具有局限性如图4显示，58.23%的客户群体更关注S房产营销网站中房源的质量，其次占比56.96%的关注点在于交易的公开性，而关注交易安全性的占比41.77%。这说明房源质量和交易相关方面的内容更受消费者关注，结合S房产公司创建的本公司网站，虽然该网站借助商城以及网站的方式将不同的行业串联在一起，形成一个有机的整体，一定程度上扩充和丰富了网站的内容，但是在房源端和交易端方面仍存在一定的局限性。在S房产公司网络营销中可以看出，公司所做的任何动作，不管是网络营销广告还是交易渠道都是要参照客户的心理以及消费行为来进行，同时在用网络开发客户的同时还应该找寻客户的接触点，从而为网络营销的成功打下基础。图4S房产营销网站的客户群体更关注的方面（三）市场营销网络不健全如图5显示，81.65%的客户群体更希望营销网站具备房源的来源和质量信息，占比65.82%的方面是希望具备交易的具体方法，53.16%的认为应当具备房地产的价格信息，占比43.67%希望提供24小时的在线咨询服务。这说明房源来源价格和质量以及交易流程平台对S房产网络营销至关重要，而需要了解的一点是S房产公司创建出自己的网站的时间不长，因此网站还有待于优化和更新，并且不同的项目之间其连接性还有待于提升。即便S房产项目本身具有相应的网站平台，通过调查显示该平台依旧具有局限性，因此导致很多用户不能够借助网站的内容来获得楼盘的详细信息，S房产公司应该在接下来的工作中借助有效的方式将网络系统完善和优化。图5客户群体希望S房产营销网站需要具备的信息（四）网络营销人才缺乏如图6显示，79.11%的客户群体认为S房产开展网销需要具备专业的网络技术团队，占比74.68%的可维护群体认为应当具备完善的配套服务，其次54.43%认为安全的交易平台也是应当具备的主要条件之一。这表明S房产营销网站目前缺少网络技术人才的培养和运用，并且相关配套服务有待完善。目前的网络营销相比于传统营销存在诸多不同，因此应培养相应模式的新型网络技术人才。可是通过对S房产的情况进行了解能够看出，其在网络推广方面依旧是基于自我摸索的前提下进行的，公司内部的推广人员本身在这方面的专业技能就不完善，同时公司在这方面人才的重视程度也并不高，由此使得公司网络营销推广方面处于停滞状态。图6客户群体认为S房产营销网站开展网销需要具备的条件五、S房产网络营销发展建议及对策（一）提高网站信息服务，增强消费者的信任程度客源端对于房地产网站是至关重要的方面，获得更多的客源即为拥有更大的竞争优势，因此企业在发展时应基于充分思考和研究的基础上涉足网络营销，公司在很早之前就已经创建了相关的企业网站，同时公司在技术以及经营层面上来对网站内容和形象以及功能等完成有关的规划设计工作，这样也为企业的发展以及企业形象的宣传奠定良好的基础，最开始公司所创建的网站其主要的目的是为客户展示公司产品，但是伴随企业的稳定发展，公司也意识到了互联网的重要性，因此也在当前的网站之中导入房产咨询以及产品等，可是公司在对客户资料的搜集以及交流方面还是需要进一步提升。公司可以借助网络平台来将项目的视频以及图片给顾客观看。随后借助MX建模技术帮助客户参与到房屋设计的工作中去，从而使得顾客参与感得到满足，这样也会给公司带来巨大的发展前景。（二）合理展开网络领域房地产消费市场细分作为S房产而言其能够参照公司营销需求的基础上对于消费市场进行细分。首先，创建有效且完善的客户档案信息系统；其次，借助第三方来进行市场调查；再次借助官网系统中的客户反馈来搜集客户意见；最后，创建计划管理系统。（三）加强内部营销网络构建针对于S房产项目需能够创建协同管理平台，并且该平台以SOA架构为主能够实现多种业务。同时创建出项目管理平台，针对所有部门进行统一协同管理。（四）重视人才战略，提高营销人员素质S房产需要将网络营销市场进行强化，在这个过程就需要获得领导的关注。对于所有行业而言，限定其发展的重要因素就是人才，这对于房地产也会非常适用的。所以，通过对S房产进行了解会发现，一方面，对内部员工进行培训，这样可以将更多的网络人才培养出来，从另外的层面上来讲，也可以借助人才招聘的形式吸纳更多的人才，这样来扩充企业的力量。（五）深化新媒体技术的应用，及时调整营销策略1.利用新媒体强化互联网为主的宣传策略第一，S房产能够借助网络新媒体来推广公司的网络平台。第二，其能够将宣传力度进一步强化。其可以借助朋友圈以及微信公众号等方式来完成有关的宣传，这样可以帮助消费者更好的了解品牌文化。第三，借助网络的方式来开展产品推广。由此使得S房产自身的网络渠道得到拓展。2.加大合作力度，构建新型的网络营销策略通过对S房产公司的发展趋势进行了解，其本身具有众多的挑战以及机遇，所有的企业都拥有自身的营销特点，S房产能够将有关的网络营销经验相结合，在这个基础上搭建出合理的网络服务队伍，从而使得销售领域得到有效的拓展。除此之外，还需要对合作商网络进行管控，将营销体系得到优化。3.加注搜索引擎，加大浏览几率站在当前的有效数据的角度上来看，众多的浏览量都来自于搜狗以及百度，因此需要将该方面的成本提升，作为S房产来讲，假如其想要确保公司投放到网络上的信息能够被大众所看到并且具有较高的点击量。那么就想要在推广的过程中获得前几页的位置。4.充分利用网络增值服务和会员服务截止到现在为止，S房产战略联盟主要包含的是搜房网和新浪微博以及腾讯大成网等等，针对当前的网络服务需要注意的问题是：首先应该量身定做自己的增值服务。第二，采购网络商品。5.加入友情链接联盟，提高公司知名度假如想要确保公司网站具有较大的浏览量，那么就需要借助友情联盟的形式，企业之间达成友情联盟的关系。如此一来能够将企业网站号召力全面提升，除此之外还能够使得公司网站信息内众多人所观看到。可是伴随互联网的进步和发展，此时黑客技术也日新月异，众多的不法份子借助网站来传播不良信息。所以在加入友情联盟的过程中一定要将眼睛擦亮，杜绝不良网站的诱惑，这样可以将不良事项出现的概率降到最低。参考文献[1]曲丽娜.浅析互联网时代房地产网站在线推广模式及运营现状[J].当代旅游(高尔夫旅行),2018(05):217.[2]郁鑫.“互联网+”时代的房地产业走向[J].上海房地,2015(12):26-28.[3]NdolaPrata,JanelleDowning,SuzanneBell,KarenWeidert,HagosGodefy,AmanuelGessessew.Costofprovidinginjectablecontraceptivesthroughacommunity-basedsocialmarketingprogram