2023年商业合同3篇

2023年商业合同3篇商业合同篇]出租人以下简称甲方承租人以下简称乙方 号码； 联 系 地依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、公允，诚恳信用，等价信用、等价有偿原则的基础上，就房屋/商铺租赁事宜，经双方协商达成如下合同条款：第一条租赁房屋/商铺的基本状况甲方自愿将坐落在宿的房屋/商铺出租给乙方经营运用，该房屋/商铺的租赁面积为 m，乙方对该房屋／商铺己作充分了解，并自愿担当！：其次条租赁期限租赁期限为10年，自一年一一一月 日止。年 月 日起至租赁期限满，乙方应如期交还房屋/商铺，如乙方要求续租的，则应在租赁期限届满前至少提前2个月向甲方提出书而意向，在同等条件下，乙方拥有优先续租权。第三条租金、押金及支付方式根据甲方出租物业所处区域，以及甲乙双方对该区域将来商业形式美妙远景的一样认可，甲方本可按较高的标准收取租金费，但考虑到乙方投资的热切诚意、长期租赁经营的剧烈意愿、商业人气须逐年、逐步集聚的客观规律等实际因素，以及乙方为表明其履约决心而自愿交付较高押金的基础上，甲方自愿以较低的租金标准将该房屋／商铺出租给乙方，以旺盛宿迁淮海建材城的整体商业氛围。依据前款约定，经双方一样看法，租金按租赁面积元/m，/天计收，租金先付后用，一年一付，在租期起算后十天内支付。以后每年均按该月、日支付下一年（12个月）的租金。如乙方逾期支付的，按应付租金按银行同期贷款利率3倍支付违约金乙方自愿向甲方交纳该房屋/商铺的租赁押金单价为元/n六总金额为人民币（大写）拾万仟佰元整（¥元）。于本合同签订之时交纳给甲方，以确保在整个租赁期限内，无论出现任何风险，甲方权益均能得到充分、有效的保障。租赁期限届满并且乙方交还房屋/商铺后，甲方将无息全额退还乙方上述押金；自乙方支付全部押金之日起至租赁期限起算日止日）的期间，甲方按净化收益率10％的标准依据实际天数向乙方支付经济补偿（涉及的个人所得税由甲方代扣代缴），该补偿与租赁期限正式起算后十日内支付乙方。本着低收益、低风险、高收益、高风险的原则，经双方协商后，乙方同意并自愿按本合同第3．2条交纳押金，并且在租赁期限内，乙方不得以任甸理由要求削减、降低或退回押金，否则，乙方须担当违约责任，同时甲方有权提前解除本合同且无需担当任何包括支付经济补偿在内的责任，以免不行预见风险致使甲方权益受损而无法得到相应弥补。第四条水、电、空调等经营过程中产生的各项费用水、电、空调等费用依据单独的水电表或相关标准进行按时结算，在乙方租赁期内，由商铺实际运用者担当相应水、电、空调及物业管理费等各项经营费用。第五条转租的约定在征得甲方同意后，乙方有权转租其承租的商铺或托付他人经营管理。在转租时，乙方应确保次承租人所经营的．业态、品类应符合甲方针对商城的统一经营要求，并不得损害甲方的合法权益。第六条房屋/商铺修缮责任在租赁期限内，甲方应出租房屋/商铺的运用平安，乙方应爱惜并合理运用该房屋/商铺及其附属设施。乙方承租期限，对前述房屋/商铺及设施设备的修理责任和费用均由实际运用者担当，在租赁期限内，对该房屋/商铺公用部位及甲方供应的公共设各设施非因乙方有意或过失行为造成的损坏，山甲方担当修理责任．甲方须于收到乙方通知十日内刚好履行修理责任，否则，如因甲方不履行修理责任而造成乙方不能达到运用房屋/商铺目的的，乙方有权自行或托付他人进行修理，但所需费用由甲方担当，除房屋/商铺内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。对按规定应向消防等部门办理报批手续的，须办妥有关手续并将相关审批或备案资料报送甲方管理处后，方可进行，否则，乙方不得进场施工。商业合同篇2甲方：乙方：为了更好地迎接校内文化艺术节，切实达到为新生供应便利的目的，本着互利互惠、友好合作的原则，依据本校相关规定，经甲乙双方共同协商后，现达成以下协议：第一条活动概要20xx年Il月，XX高校文化艺术节拉开序幕，乙方—XX高校XX学院，作为拥有着近位新生的学校其次大院也在主动的做着打算，并希望能与xxxx公司进行合作：其次条具体内容甲方为乙方供应以下赞助：I.甲方为乙方供应海报20张，宣扬单20xx张，杰活动期间，甲方供应乙方活动期间所须要的经费四百元整。乙方学生会外联部将为甲方供应如下支持：I,活动期间甲方公司的宣扬单由乙方负责发放，2，活动前后，甲方可以向乙方供应详细的宣扬要求，经双方协商同意，由乙方为甲方无偿供应宣扬帮助。3，活动前后，乙方负责在各大食堂门口的宣扬栏以及宿舍帮甲方张贴海报，第三条假如发生以下状况允许解除本协议L甲、乙双方协商同意解除协议2．甲方或乙方承诺的支持没有在约定时间内兑现。解除协议双方应当以书血形式通知对方，未通知应当视为无效解除。&各种不行抗拒因素导致的协议失效。第四条违者责任违约方应向被违约方担当相应的法律责任第五条争议解决假如甲，乙双方在本协议的条款范围内发生纠纷，应协商解决第六条本协议一式两份甲乙双方对以上各项条款均无异议，同意签署该协议。该协议自签定起即起先生效。 甲方（公章）： 乙方（公章). 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）． 年月 年月商业合同篇3出租方（简称甲方）通渭县其次幼丿L园承租方（简称乙方）通渭县农村信用社依据我国《合同法》及其有关法律，法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于通渭县其次幼丿L园门前右侧一层其次、第三间门面，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为经一营场所运用（经营范围），出租商铺的建筑面积为一137．5其次条租赁期限为一10一一年，自年月日起至年月日止。每五年随市场价格浮动调整一次。第三条租金、保证金：租金为130一一元/平米/月。每月租金为人民币元（大写：）；租金每年一次性付清：每月租金水电费及其他应交纳费用均山乙方负担。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。第四条设施及费用担当．房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。乙方合同期满后，不得拆除地面地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。第六条乙方责任和义务：乙方应按合同的规定，按时支付租金、水电费（标准为电费每度，水费每立方，若低于供水、供电部门实收标准，应以供水、供电部门为准）及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，山乙方负责。乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。乙方未经甲方同意不得变更经营范围。第七条合同的解除本合同除发生下列“青形外，合同期内完全有效，不得单方解除。租赁期届满。因乙方过错严峻造成房屋毁损的出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。政府强制征收或拆除该房屋的乙方拖延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的、应向对方赔偿合同总值的300％违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方己交房租但未运用完时间的租金。第十条甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。第十一条本