杭州湾现代休闲服务区战略规划

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7.5居住项目、纯商业性项目综合休闲俱乐部0.5

0.5皮划艇俱乐部0.2

0.2水上乐园30.72.3主题运动中心2

1.7国际会议中心10.21.1区域购物中心0.7

0.7生态农庄0.6

0.6商务总部浙商园1.70.31.4休闲娱乐性设施、居住项目设计创意中心0.2

0.2技术研发中心1.5

1.5国际总部园61.74.4商务休闲区0.4

0.4生活居住行政和市民活动中心0.5

0.5城市体育公园10.10.8社区服务中心10.20.7布鄙局的篇营壁造孝新滴的坊生晌活锅方坟式狠，夏寻果找朗设惯计融主启题层！基竹地外历矩史判：专海糊塘戚文岁化筑头塘饼围连涂题《海且堤隆卷》海项堤杨蜿睛蜒沟如题峭亩壁兵，茄横迹断采狂否澜屑三浑万风尺窝。堤酒内讯耕拒桑侧堤谱外到渔处，念民泄物倒欣梅欣驼始签生比息羡。海补堤雨行海宾上察蜿既蜒肠蟠养玉源龙美，幕云婚柯宜逶本迤念冲漫北园风耽。睥培睨树烟敢云洽俯赚深听黝写，台叶只侯悟建僚此赚千呆年崖功属。春黄花厦歌横呆塘菊划剂断揪沧垦海匪水混，屯沽惩屋景连贩尾胳成鞭乡君里忌。沙猛地涌种院树雷宜糠木六棉迎，僵万拼家渠衣耕食贷出支其笑里添。护前城旋、覆呈土景水流文贞化:湖招（犹咸胆水穷库无）鸭、寺浦与、咐塘幸、谊闸横尘江色成顽河直贯江嗽成萍浦筑涂堤金成沙湖营爬造沉新馆的页生迎活嫌方煮式悲：咏灵六动裤的婶水俭的灭利比用早！核速心赚载慨体掠：公水洗。锻灵乡丰动号的陶空火间株，牵构仗筑锡新稻生请活求方龄式缴的臣最汗佳遥资有源住。设净计添理效念牵：“理乐水佛成身网下、伞筑命湖长成暮城行、防塑饱塘纪成辛廊”1姑.理裁水营城拘网横定塘柱江屯：8主0痒-绢1丝式5梅0米束；纵届直肯江1：4陶0着-两6勿0米坦；纵君直育江2：2郊0溪-鸡3扶0米搅。水稍与设城亲的竹关灯系抚案隔例紧借事鉴顿！阿雹姆灵斯芦特雁丹硬：净水甩城阿趋姆慕斯狗特荷丹答运恐河厚：1融0毙0米雄；城乌市蓝河脸流茅：2蔬0米较；城赔市赠支墨流休：7米清。运墙河不：1未0秤0啊M城察市骨河猜流惜：2腰0糕M主困干视路冻沿答运课河开安敞递的灭视比觉有效绕果主垂干厌路编垂友直标河般流支兰路呜沿春河爪布针局建爸筑狱与倚河聋流年关羡系疾较县好支哗流洋：7描M建岸筑抱与浸水湖紧绑密疾相铺邻道违路垂自辜由直穿夸插支警流售：1旅0货M水担网规与吐道想路溜的急关宜系（1）记自沫由轧穿限插（2）软垂藏直1届0味M左遗右2恐0惨M左充右1录0向0捞M左肺右次秘干晃道聚、另支袋路塞平逐行常河耗道色（遵间潜距8引0坦-毙1啊0牺0米房诚）主蕉干慈道宝中劝心结垂娘直活穿胜越主过干裤道哲平著行梅河翼流（3）信平苹行水岁网驰周队边翠环突境咽处鸽理<肆1删0泽M2超0区-德3横0垦m1麦0屑0厌m（1）窄亲育水历性缸强（2）咱亲绑水赴性璃适铃宜（3）睁亲丹水劳性漂弱贴激近渗水牌岸邪的亿步殃行界通铁道午，罗贴犁近俯水右岸按的惹休晓闲商建孩筑零律距楼离久处脑理鸦水境与矩建觉筑罩的医关券系绿冷化迟隔闹离短、签步氏行渠通凳道特估殊兽的柔临响水朽建浆筑理舍水钩成尾网施：窄加宜密洲水惊网娱，酒增击强愤亲劣水胸性5镇0米顽：境生愚态兽型3得0米惨：乌城鼻市律型1钟2喘0米输：捎休狂闲嘱带1竞5挽0米袋：葛生冲态故型2惨0米插：棋城炸市此型1皮0米透：既城据市址型2卸.筑使湖临成盟城抽：悦湖弓之仁城五偿大塔湖扩：L你a这k移e非1猪:生裹态赛湿焰地到湖L叔a代k吃e六2腔:国牛际卷总吓部撤湖L却a骨k纠e苗3涂:体样育呀休秘闲闲湖L虫a绢k际e治4不:创所意垃设见计亭湖L微a闪k漆e轿5愁:行两政劈燕文礼化鲜湖国膝际总标部匙湖体蛛育休退闲样湖行修政文伍化陷湖生掘态屿湿兴地思湖创哲意设娇计缓湖案例类型湖名总面积水域面积功能生态湿地湖台湾大坡池/0.53km2乡村休闲生态公园杭州西溪湿地公园10km27km2郊区生态保护公园体育休闲湖杭州西湖5.6km2城市旅游休闲公园顺义奥林匹克水上公园1.63km20.64km2以生态环境为依托的奥林匹克体育场馆纽约中央公园3.4km20.8km2调节都市生态环境的休闲公园行政文化湖东莞行政中心0.33km20.08km2市民文化休闲广场创意设计湖北竿山国际艺术中心0.2km20.043km2融合商、住、工作的综合性社区张江创意园0.12km20.024km2企业办公园区湖名功能参考面积形式与建筑、交通的联系生态湿地湖休闲生态公园没有限制采用自然形态和原始尺度，软质景观为主深入步行系统，与机动车交通系统保持一定的距离，可以考虑发展自行车系统国际总部湖休闲，体育俱乐部2km2采用自然形态，软质景观为主，辅以部分硬质景观发展自行车系统，与机动车交通系统保持一定距离体育休闲湖休闲，会议，调节小环境

0.8km2结合软质景观和硬质景观，重点营造亲水环境发展步行系统和自行车系统，与机动车交通系统分离行政文化湖市民文化活动休闲中心

0.5

km2以硬质景观为主，采用现代感的手法，重点营造亲水环境发展步行系统和自行车系统，与机动车交通系统分离创意设计湖休闲，景观，调节小环境占园区面积1/5-1/6结合软质景观和硬质景观，采用现代感的手法，营造富有趣味的水环境将水环境和建筑相结合，发展步行系统，与机动车交通系统分离湖罩的智形赴状研与酷组朗织神模仅式玻：自春由巷形痕：班生胳态瓣湿宿地+国牢际接总揉部几虑何销形句：励行累政锡文姐化自慕由+几饲何似形严：拌体玻育榆休童闲L象a呜k捡e皇1：清潮他升燃湖功而能王：闹生明态赖湿擦地规阻模便：1匠0平姐方势公怎里项填目肌：伐生童态姜徒斤步傅道卡、美观易鸟罗塔秋、材独催木莫舟布际局氧：听自熟由美卫国付克料罗占斯尽温详德懒湿革地L芦a渡k向e宋2：玉烟龙积湖功剧能乎：括跨膛国档公傍司件总查部爷、觉高滔端缘瑞体袭育益俱垮乐歼部姑；规龙模循：2平测方杯公能里项咳目仪：者跨疼国沙公零司仗总鼠部绢园汽、既皮勾划完艇芒俱毒乐赖部延、赵高卫尔睡夫锅俱疑乐总部券、骂度伪假怀别熟墅捆等铲。布暮局使：煮自奥由百执事亿可践乐柴总踩部逝平严面促布聋局通求用糟公橡司捡总丹部特平弯面丹布占局海衬堤晒行海屿上许蜿剂蜒跑蟠迟玉祖龙毕，币云第柯钩逶限迤锯冲袋北春风交。睥侮睨访烟脸云爽俯奴深文黝跑，低叶摇侯战建折此准千兽年抢功败。L诵a凑k早e鹅3：住生乌息惕湖功肢能灯：滋主削题递体券育吧、洲会密议甘中妙心乓、鸽购浴物锻中撑心规饼模耀：0袖.尽8平氏方融公培里项革目赢：特大墓型隶主最题洒体朵育剑中垦心要（尼滑董雪黑场亮、受溜忙冰贯场痛、丧水某上幸运羞动刮等硬）练、斑会拴议绿中白心托、盗酒坐店继、索时辱尚爷品撇牌句购遇物度村喘、问生拥态创农流庄菊等狱。布胆局芬：丙自趋由+几谎何捷，没融奏合题《海谈堤竞卷》海笔堤出蜿筛蜒笋如蠢峭妨壁窃，阁横体断锦狂狂澜柿三浅万洁尺胀。堤昆内蚂耕湾桑昏堤咏外谷渔公，戒民穿物圆欣洗欣酒始练生锡息关。L伐a逐k精e兴4：棚知归向厦湖功皆能迹：钉浙卧商涝总袖部李园肤、歌设昏计尝创津意窜岛草；规昌模戚：1公波顷项广目迫：盾工梢业淘设察计蔽孵滔化问基维地访、帐主随题满展妨览阵馆编、鞋设践计亦创棉意洪园希、胃总敲部祥园勉等呆；布阁局该：优自抛由+几傲何上甚海雹创园意甲园钉平梅面旨布扶局L请a兄k挡e欲5：俘越绞湾杂湖功管能裹：止行南政崭文软化配、租市猎民哪服秀务规驶模沫：0碧.蕉5平灶方局公经里项攻目腊：奋行徒政吸中搅心沾、因文棉化斧中增心估、锋商业业羊服上务庸、消商男务陷办肺公渴。布澡局宴：舍几延何写，则围呢合3宇.塑央塘惰成肌廊致：L欢a派k懒e净C读o相r怎r宾i句d错o园r服慨务争主吩题牙廊涂：迟八舱塘羊、歪九特塘生揉态腊主涝题稿廊艳：炎十溜塘精、券十恼一热塘服退务荒主会题掠廊棚：校八犬塘享、养九倚塘高属尔缺夫铸俱常乐早部国覆际葛总体部进公抚园体劣育区俱柜乐我部会配议炕中柴心购翠物况中话心行贫政钓文绳化习中们心八志塘—饮—生离态傍型九何塘—弟—城直市仪型生滑态甘主辽题化廊南：胸十袋塘旦、无十街一灾塘生本态梨主茅题药廊弹检性挎生借长碌空派间区状域掠服库务城谅市砍服晋务生骨态围休弦闲规珠划马方君案与蚕已绩有兼规叨划态衔眉接土瓜地盏利糟用逼规助划团衔廊接滩驼涂肢规妄划禾衔膀接水厕利眉规意划闸衔配接系赌统扔篇交足通驰系民统绿渴地爬系立统综断合视交横通鸟系别统逗：对叶外何交仁通挤分渔析交铜通牺需稳求徐预努测11万人次0.5万人次2万人次1.5万人次1.5万人次0.2万人次项目规划占地规模（平方公里）节日日接待人次(万)区域购物中心0.911湿地公园241.5主题性运动公园2.52生态农庄0.71.5国际会议中心1.10.5体育俱乐部80.2合计-16.7项目参考案例节日日接待人次(万)建筑面积（万平方米）占地规模（公顷）区域购物中心华南MALL1211651美国商城1139

湿地公园香港湿地公园0.4

64西溪湿地公园110

主题性运动公园苏州水上乐园1.2

94深圳欢乐谷2.3

35香港迪斯尼1.5

126生态农庄大桥生态农庄1

1.33孙桥生态农庄0.6

46国际会议中心博鳌亚洲论坛会展中心0.83.73九华山庄0.5

4日壤接瓣待捆人孙次警初固步迈判歇断考蛙虑矿多猛目师的定性敲出坐行兆的毁因耀素慎，捡初跃步冈估杰计贴本抹地牙区截的芦日乡丰接殖待苹外方来替游上客奶数孕量藏为1偏2万砌人粗次殃，菠由蓬此胡推攀测宽高义峰洗小阀时伴出戒入押该插区乱域裹的才人返次剃数译为2万抽人躺次馆。出其行边结刑构傍：续小蚂汽蒜车饶：骡公绢共忠交余通溉：肠其帝他=6歪0：3浆0：1乎0高漏峰岸小畜时膊当业量衬小鬼汽雄车迟的蜻数住量敏为5胞1朽0凝0辆至仓少歪需剂要堡立仁交衣下谨行士通初道为4个狮车猫道主代干拆路破，至品少晒需悬要1楼7个老收葱费除口增葛加掩高通速玩公相路馋出衬入尺口基水地燃对仿外明联何系法通忘道增企加尼轻捉轨本支盛线对榴外伐交乖通堵建急议内恶部昂道牢路轻交锻通挠系奏统主贤干滤路摧平她行助主歉要移水你网胡；支封路尽不堡过途主给要豪河笨网漆。道气路棋交醒通绘形爸式—浆—路享道睛街道肉路兽交爬通州形座式—押—路闪道旷街

路

道

街

主要功能

新城的道路骨架承担新城与外部功能板块相互连接职能城市组团联系主通道是城市形象载体之一兼具交通和生活功能城区组团内部道路划分并服务街坊地块承载生活性功能为主机动车道

双向大量机动车道机动车道相对封闭转弯半径很大双向较多机动车道可设公交专用道转弯半径较大双向或单向机动车道可设街边停车带转弯半径很小非机动车及人行道

不设立自行车道机动车、人行道独立成系统机、非、人分行其道非机动车和人行共板机非混行，人行道宽可设步行街及特色街道路设施

照明设施、交通标示广告设施，公共艺术照明设施，交通标示休憩设置，景观设施广告设施，公共艺术照明设施，交通标示需关注的特色

超大及大尺度两侧建筑相对阻隔中观尺度两侧建筑可形成界面人性化小尺度需采用特色街道界面人的活动类型

交通穿越交通通勤日常交通日常游憩生活驻足、停留、聚会等代表路段

余慈快速路连接线海达路-综腾合纸交谱通雅系胶统须：轨挡道陡系唉统健身运动功能：塘的利用休闲娱乐功能：环湖自行车系统商业购物功能:

街区系统综薄合愉交踢通川系鲜统此：自这行其车泰系谁统综渣合荷交尘通疫系狸统琴：步平行爷系肠统健扩身泊运弄动榨漫航步收带滨佩水倡滨广湖展步春行探系您统步谱行陡街尖区综农合狭交箩通漂系庄统虏：水棍上继交本通老系评统皮促划袜艇快扮艇水罗上毫巴研士综桶合雨交防通侧系宪统贪：桥要文索化绿渐地破景井观旺系线统湖革、雪塘惭、棍湿蓬地海更塘哗改凭造交：赏微吐地晒形塔的槽塑希造十算一防塘真：十歌塘料：海疤塘串改馋造哀：候微郑地五形节塑识造九盆塘奋：八随塘械：绿航地忙系株统僵：案岩例莫借参鉴“钻将芳绿剃地削系的统咳作事为疫基薪础纽奉设初施别进启行座建盯设额”实半施宣篇开沫发袭主凭体开墓发怀模同式开谦发小时使序开磁发炊效声益行君动掘计尝划一翅、控开恶发歪主茫体上睡海顺临贷港执新峰城理存想茎状五态捷：缩慧统融一他开革发丙，怀分鹊主蝴体谣开眉发孤至钳少袜保用证蚕基镜础豆设形施洋统冲一铃建吼设养！开发主体开发地块面积（平方公里）开发项目建议GEF湿地项目50环境教育中心、观鸟基地等，长三角最大的生态湿地公园大桥管委会3综合体育休闲娱乐中心慈溪市旅游局17高尔夫俱乐部、生态农庄、国际会议中心、水上乐园等，预留国际总部公园用地杭州湾新区50行政文化中心、区域购物中心、总部研发基地、教育科研基地、商务休闲区、生态居住区等二古、多开诊发绒模粮式案例经验市场主导型京津新城、华侨城主题地产能成功带动新城开发，但规模相对有限！政府主导型郑东新区、临港新城政府推动效率较高，新城规模较大，但需要强大的前期投入，开发模式具有争议！政府市场合作型MK等有效的新城开发模式！上阁海杆临打港罚新限城深活圳险华棉侨肠城M万K杭伴州零湾嗽新痕城蹲开沉发没模税式竟推靠荐1界.市颠场将的榜作倾用逗：删主订题寸地区产休你闲草体