土地转让协议书范文格式样本模板

土地转让协议书土地转让协议书1甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________鉴于甲方拥有位于________________的土地，现拟将该土地使用权转让给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：________________2.土地面积：________________平方米3.土地用途：________________4.出让年限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。5.出让金及税费：甲方已支付土地出让金及税费总额为人民币________元整（大写：________________元整），乙方应承担相应的税费。二、土地转让价格及支付方式1.双方同意，本次土地转让的总价款为人民币________元整（大写：________________元整）。2.乙方应在本协议签订之日起__个工作日内，将土地转让价款一次性支付给甲方。三、土地权属及使用权变更1.自乙方支付完土地转让价款之日起，甲方将土地使用权证及其他相关证明文件交付给乙方。2.自乙方支付完土地转让价款之日起，乙方享有该土地的使用权，并有权对该土地进行开发、建设、经营等活动。3.乙方在享有土地使用权期间，应按照国家有关规定，依法缴纳土地使用费、税收等费用。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限支付土地转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间交付土地使用权证及其他相关证明文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年__月__日土地转让协议书2甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________鉴于甲方拥有位于____________的土地，现拟将该土地使用权转让给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：位于______________。2.土地面积：共计______平方米。3.土地性质：国有划拨用地/集体建设用地/国有建设用地/其他（请注明）。4.土地用途：商业用地/住宅用地/工业用地/其他（请注明）。5.土地权属：甲方为该土地的合法所有者，享有土地使用权。二、转让价格及支付方式1.双方经协商一致，确定本次土地转让的总价款为人民币（大写）：________________（￥：______元）。2.乙方应按以下方式向甲方支付土地转让价款：（1）自本协议签订之日起五日内，乙方向甲方支付预付款人民币（大写）：________________（￥：______元），占土地转让总价款的____%。（2）自本协议签订之日起十五日内，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）：________________（￥：______元），占土地转让总价款的____%。三、土地使用权变更手续办理1.乙方在支付完土地转让价款后，应立即办理土地使用权变更手续，将土地使用权证书上的权利人变更为乙方。2.甲方应在收到乙方支付的全部款项后的五个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更手续。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付土地转让价款，每逾期一日，应向甲方支付延期付款总额1%的违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理土地使用权变更手续，每逾期一日，应向乙方支付逾期办理费人民币（大写）：________________（￥：______元）。五、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________法定代表人（或授权代表）