工程造价预算员毕业实习报告

工程造价预算员毕业实习报告顶岗实习报告系部：建筑与息工程系专业：工程造价班级：学号：学生姓名：实习单位：实习单位导师：学院导师：实习时间：2012年10月至2013年5月2013年05月20日1实习报告班级：姓名：实习单位：实习岗位：预算员一、实习时间及目的根据学校安排，我于2012年10月14日到***建筑施工实习，这是一个让我了解施工现场的好机会，让我更深一步的了解理论与实际的差别。本工程是莱芜市验货台村开发的住宅楼，承建单位是山东地矿开元勘察施工总公司，由莱芜市钢城企业集团设计院设计。采用砌体结构，柱子为异性柱。面积为2400平方米，现浇钢筋混泥土六层砌体结构。这是我第一次踏入工地体验生产活动，也是踏入社会举行实践的过程，也就是理论与实践的结合，特别是对与修建这种实践性能非常强的一门学科更要强调实际操作技能的培养。并且教材的更新速度肯定比不上手艺的开展，尤其是这门学科，在很大程度上与书籍有一定程度的差异，手艺方面也有很大的不同，在这次练习中能使我们所掌握的理论知识得以升华，把理论与实践找到一个最好的切入点，为我所用。所以就要有一个将理论与实践相融合的机会。在练习中可以得到一些只有实践中才能得到的手艺，为我们以后参加工作打好基础，这就是这次练习的目的所在。我在**开始了我的实习生活。虽然时间不是很长，但是我却知道这次实习的重要性，因为这次实习是我们认识专业的一个窗口，同时又是择业，社会交往乃至认识社会的第一次机会，所以我决定，在这次实习生活中，严格的要求自己，并虚心向各位师傅请教，让自己通过这次实习，确实学到一些东西，减少自己将来踏入社会的一些盲目性，让自己在今后的工作道路中能够走的更自。二、实习内容首先熟悉图纸。对施工图及有关标准图集要由粗到细，由整体到细部进行审阅。收集和掌握各个和工程有关的材料。包括设计文件、各种定额、验收规范以及各种施工规范等。通过集中查阅招标文件、投标文件、投标报价，熟悉如何让按工程量清单计价模式编制工程量清单、招标控制价。投标报价文件，并掌握以上文件编制的主要内容、标准格式与要求。套用预算单价计算直接工程费。各分项工程直接工程费=分项工程量*预算单价。计算工程量。包括土石方量计算、桩基工程量计算、砌筑工程计算、钢筋混凝土工程量计算、屋面工程量计算、装饰工程量计算、门窗工程量计算、脚手架工程量计算等。深入现场和有关部门了解情况。掌握建筑面积的构成内容，自己亲自深入现场，准确计算出建筑物、构筑物等的建筑面积。2三、练习概况1.实习单位概况***。2.实习工作岗位**预算员助理。四、实习工作中的主要经历及过程：作为一个项目部的预算员，我能按照公司及项目部的各项规章制度，按时按质地完成项目部的各项经营管理工作。对内的工作情况。按公司的规定要求，每月的月底统计当月的实际施工产值及成本分析情况。及时参加成本分析会议，对项目部每月的盈亏情况作出分析报告，对于施工阶段的预算书以实际情况按每个楼层每个分项工程进行编制，并打印全部的工料分析，作为定额人工和定额材料下达给生产经理，在实际的施工过程中，根据现场的实际情况，对定额编制的工料含量的高低水平作出适当科学合理化的调整，该定额人工作为工程任务单进行人工的控制和分配的基础，定额材料作为仓库进行定额领料的依据。平时在工作中总是积极地配合项目经理进行合同管理，参与一些分包合同的洽谈，根据公司的规定并结合项目部的实际情况，起草一些分包合同的草稿，分包合同签订后，对分包合同进行跟踪管理，每月初完成本项目部的上月的实际施工分配任务（包括分包方的粗分配），定额材料的统计，并向公司提交有关的报表，每月月底向公司提交下月的主要材料计划，预计下月的施工产值及各项的耗用成本，编制下月的成本保证措施。在施工过程中，实行定额领料和成本跟踪控制，为项目部的成本控制提供一些合理化的保证措施，为项目部及时提供一些经营资料及数据，及时做好项目的成本核算工作。及时参加项目的会议，按公司的规章制度进行值班等。对外（对业主和监理）的工作情况。每月月底向业主和监理提交的施工进度报表以作付工程进度款的依据，及时与投资监理核对工程量，进度产值确定后，及时配合项目经理催促业主支付上月的工程进度款。及时向业主举行工程签证，做好一些索赔工程，特别是一些工程材料的报价，提前向业主和监理报价，以便业主审核后，我施工方材料员能及时采购，使得工程顺利施工。程量计算、单价套用和间接费的计取是审查工作的重点，审查时应该注意编制预算时所使用的综合预算定额是否使用于本工程，预算书中不得重列综合定额中已包含的工程量范围。例如，应该注意，本分部仅适用于土方石、满堂基础及基础定额中未综合的土方石项目。运输数量中，是否已扣除了回填土数量。如有地下室土石方工程时，在计算承台或混凝土基础时应该扣减挖、填、运土的含量。计算挖土高度时，不得把底板或承台的底标高作为挖土高度，应扣除原泥皮线标高。地下室土方量要计入工作面的土方量。要辨明挖土的土壤类别，以防止套错单价。对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用。墙体部分。砧石墙定额仅适用于平墙，非平墙每立方米应增加1.4工日。墙基与墙身的分界线划分应符合规定。内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。墙体工程量不应包括门、窗洞口以及0.3立方米以上的孔洞数量。3计较墙身长度中，属于框架间墙应扣柱位。墙体高度计较，墙顶是梁应扣梁高，墙顶是板应扣板厚。设有构造柱的砧砌体应计较拉结筋的工程量，一层砌体檐高在3.6米以下者，均应扣除定额内的垂直运输机械费。墙体计较中不得把门连窗、异性门窗按矩形门窗扣除。参加实地的研究，了解并解决了很多实际题目，每个工程中大抵都分为四个阶段。第一是招投标阶段，编制投标报价文件，依据施工图纸、招标文件、招标期间息价文件，了解项目具体实施方案和施工情况，通过和项目经理沟通讨论并最终完善编制出投标报价文件。预算员在其中主要起到一个事前控制的作用。第二是合同签定阶段，分析合同条款及执行情况。合同签定阶段我们可以分析进度款拨付情况、计价依据、取费形式、材料调差依据的执行情况、最终结算的执行办法等，部分项目优惠下浮比例后，利润的分析情况。给项目在合同签定阶段一些建议或者参考。第三是施工阶段，参加图纸会审，提供工程量及材料预算价格明细表，完善施工现场签证单及变更，编制施工形象进度产值预算，举行进度预算对审。仔细阅读施工图纸，发觉相关题目，做好题目记录表，参加图纸会审。明确、了解图纸会审纪要内容。配合项目其他部门（如施工部、劳务部），每月提前将施工楼层、施工节点、施工构件的工程量明细表提交项目部赐与参考，同时将材料预算息价格明细表提供项目部举行对比参考，预算员及时和项目部分管人员举行协调沟通，对于量和价举行实时对比分析，找出差距及缘故原由，以利于及时办理签证单及变更。同时有利于项目部举行实时调整改进管理办法。此阶段预算员要起到一个事中控制的作用。及时协调施工手艺员完善施工现场签证单及变更单，然后履行签证盖章手续，签证单完善后及时的举行价格预算工作。每月到了报形象进度产值预算的时候预算人员要提前深入实际施工现场，观察施工进度及其所报产值范围及施工变化情况，准确、合理、及时的的将项目形象进度产值预算举行申报，同时及时协调举行对审，得出拨付进度款费用，提供进度款费用表格交项目经理，以利要款。第四个阶段是，竣工结算阶段，完善签证及变更，搜集、整理竣工结算资料，编制完整的竣工结算文件，举行结算对审，参加劳务的结算对审。到了竣工结算阶段首先需要搜集结算依据资料，搜集完整的竣工图纸、过程中积累的签证及变更（必须是签字盖章的），价格的参考依据及认价等资料。编制完整的竣工结算文件，竣工结算是工程的最后计价阶段，其重要性和枢纽性庸无质疑，预算员要起到一个事后把关的作用。这样要求预算员必须认真、仔细的编制结算文件，做到不丢项、漏项、必须做到心中有数，本人怎么套的项目、本人怎么算的工程量、本人的材料调差价格依据必须有一个明确的思路。举行结算对审：结算对审工作是是一项繁琐而又必须细致的手艺与经济相结合的工作，不仅要有一定的专业手艺知识，并且还要有较高的预算业务素质。行业中有一句俗话：干到好、不如算的好、算的好不如对的好，也是极其富有道理的，对于预算这项工作，它是一项手艺性、政策性、专业性、综合性很强的一项工作，同一个项目，不同的预算员所结算出的价格是不一样的，这就决定了结算工作的重要性和不唯一性，企业的最终利润就此一锤定音，那么就决定了竣工结算工作的重重之重，怎么能达到这种结果，要求预算员必须了解实际施工工序及4工艺，施工方案，要具备良好的专业知识及业务沟通能力，灵活应对，合理把控。随着不断地发展，对工程造价管理而言，所受到的最大冲击将是工程价格的形成体系。从国内各地区差异性很大的状态，一下子纳入了全球统一的大市场，这一变化使过去的工程价格形成机制面临严峻挑战，工程量清单计价开始显得尤为重要。所谓工程量清单是发包人将准备实施的全部工程项目和内容，依据统一的工程量计算规则，按照工程部位、性质，将实物工程量和技术措施以统一的计量单位列出的数量清单。它是招标文件重要的组成部分。工程量清单的编制要依据招标文件的发包范围、所选用的合同条件、施工图设计文件和施工现场实际情况。计较工程量的工作是一项枯燥繁琐且花费工夫长的工作,需要计较人员耐心细致,一丝不苟,努力将误差减小到最低限度,在计较时首先应熟悉和读懂设计图纸及说明,以工程所在地举行定额项目划分及其工程量计较规则为依据,根据工程现场情况,考虑合理的施工办法和施工机械,分步分项地逐项计较工程量。定额子目的确定必须明确。对于工程内容及工序符合定额,按定额项目名称;对于大部分工程内容及工序符合定额,只是局部材料不同,而定额允许换算者,应加以说明,如运距、强度等级、厚度断面等;对于定额缺项须补充增加的子目,应根据图纸内容做补充,补充的子目应力求表达分明以免影响报价。随着招投标制度改革的深入,工程量清单计价法更显示其科学性与重要性,同时也对工程量清单编制人员的素质提出了更高的要求。因此,加强和提高工程量清单编制人员素质管理已迫在眉睫。首先应加强编制人员的职业道德教育,编制人员要站在客观公正的立场上兼顾建设单位和施工单位双方的利益,严格依据设计图纸和资料现行的定额和有关文件及国家制定的建筑工程技术规程和规范进行编制,以保证清单的客观公正性。其次应加强编制人员的业务素质教育,定期对编制人员进行施工技术设计规范,预算业务知识及相关法规的培训,严格把关考核发证,实行持证上岗与证书年审制度。对于编制质量低劣者,取消编制资格,以净化编制队伍。总之,投标是获得项目的主要手段,报价又是取得中标的关键。只有精确的工程量清单,才能有高质量的报价,才能提高中标率,使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地,不断发展壮大。统一计价规则——通过制定统一的建设工程工程量清单计价办法、统一的工程量计量规则、统一的工程量清单项目设置规则，达到规范计价行为的目的。这些规则和办法是强制性的，建设各方面都应该遵守，这是工程造价管理部门首次在文件中明确政府应管什么，不应管什么。实行工程量清单计价，工程量清单造价文件必须做到工程量清单的项目划分、计量规则、计量单位以及清单项目编码四统一，达到清单项目工程量统一的目的。有效控制消耗量——通过由当局发布统一的社会均匀消耗量指导标准，为企业提供一个社会均匀尺度，避免企业自觉或随意大幅度减少或扩大消耗量，从而走到保证工程质量的目的。彻底放开价格——将工程消耗量定额中的工、料、机价格和利润、管理费全面放开，由市场的供求关系自行确定价格。5企业自主报价——投标企业根据自身的技术专长、材料采购渠道和管理水平等，制定企业自己的报价定额，自主报价。企业尚无报价定额的，可参考使用造价管理部门颁布的《建设工程消耗量定额》。市场有序竞争形成价格——通过建立与国际惯例接轨的工程量清单计价模式，引入充分竞争形成价格的机制，制定衡量投标报价合理性的基础标准，在投标过程中，有效引入竞争机制，淡化标底的作用，在保证质量、工期的前提下，按国家“招标投标法”及有关条理规定，最终以"不低于成本"的合理低价者中标。统一思想，加强培训，工程量清单计价是社会主义市场经济体制下派生出来的新生事物，作好建设工程造价体制改革全过程的宣传和培训工作十分重要，通过专家讲座与研讨会，以及相关报刊杂志进行广泛宣传，使全行业了解造价体制改革、认识造价体制改革、接受造价体制改革。让建设各方主体及中介咨询单位尽快适应新的计价模式；要经常性的开展对工程量清单计价模式的讨论并组织工程量清单优秀论文评选活动，为清单报价实施创造良好的舆论环境和氛围。同时要有针对性地举办培训班，对相关人员特别是工程造价预算人员进行专业培训，使其基本掌握工程量清单的计价方法，并运用于具体地业务工作中。应用计较机手艺、进步计提速度和准确性。为了保障推行工程量清单计价方式的顺利实施，必须设计研制出界面直观、动作快捷、功能齐全的高水平工程量清单计价系统软件，解决编制招标文件和投标报价中的繁杂运算程序，为推行工程量清单计价提供方便，以满足应用工程量清单计价办法各方的需求。五、心得体会通过这次实际的工地练习，我不仅掌握了一些不懂的具体环节，并且也巩固了我在学校期间所研究到的理论知识。在学校研究，理论与实际相差较大，一些知识虽然能在短期内被掌握、被应用，但一些知识则不能掌握，也不便于记忆，更谈不上掌握应用了，因此，老师所传授的内容虽然多、广、博，但是我们研究到的只是其一部分，或者是一些皮毛的东西，要想真真正正的掌