【设计管理】房地产企业室内大货批量精装修设计任务书模版

#室内大货批量精装修设计任务书地产开发有限公司20年月___日目录TOC\o"1-5"\h\z一、项目概况3二、设计条件和设计范围4三、设计原则及要求6四、设计成果及要求7五、提交时间9六、业主提供的参考文件（不限以下内容）10项目概况描述内容包括：1、项目地理位置，对所在城市、街区、道路描述2、区域关系描述和项目地块价值提升的项目配套3、地块指标及配套描述4、配置规划设想简单描述设计条件和设计范2.1具体设计内容XX地块XX分区住宅户内及公区批量精装修设计。包括户内交标装修及公共区域（地下室大堂、首层大堂、标准层电梯厅）交标装修设计工作。2.2设计条件1、基本户型室内精装修方案（施工图深度），包括XX栋XX、XX、XX、XX户，XX栋XX户，共X个户型，涵盖本项目X种户型。2、XX栋首层大堂、标准层电梯厅、负一层大堂、电梯轿厢室内精装修方案（施工图深度）3、XX分区建筑、结构、机电专业施工图纸；4、XX分区橱柜深化方案。设计内容1、XX分区XX~XX栋住宅标准层装修施工图:按照基本户型及标准层电梯厅装修方案，套图及深化完成各栋标准层装修施工图纸；2、XX分区XX~XX栋其他住宅楼层装修施工图：根据标准层施工图纸，套图并完成各楼层微差内容装修施工图纸；3、XX分区XX~XX栋首层大堂：按照XX栋装修方案套图并完成室内精装修施工图纸；4、XX分区XX~XX栋负一层大堂：按照XX栋装修方案套图并完成室内精装修施工图纸；5、XX分区XX~XX栋负二层、负三层，XX~XX栋负二层地下室，按照XX栋装修方案套图并完成室内精装修施工图纸；6、XX分区XX〜XX栋避难层电梯厅及避难区，按照标准层电梯厅方案，调整并深化完成室内精装修施工图；7、图纸成果包括XX~XX栋各栋各层户内及公区精装修区

XX地块XX分区大货批量交标户型及公共部分装修施工图深化设计报价表设计分类设计内容建筑面积设计费单价合计套图深化设计（按设计条件装修图进行套图并调整，深化完成）XX〜XX栋住宅标准层：按照基本户型及标准层电梯厅装修方案，套图及深化完成各栋标准层装修施工图纸XXXX〜XX栋首层大堂：按照XX栋首层装修方案套图并完成室内精装修施工图XXXX〜XX栋负一层大堂：按照XX栋负一层装修方案套图并完成精装修施工图XXXX〜XX栋负二层、负三层电梯大堂,XX〜XX栋负二层电梯大堂：按照各栋负一层装修设计标准调整并完成室内精装修施工图XXXX〜XX栋避难层电梯厅及避难区，按照标准层电梯厅装修标准，调整并深化完成室内精装修施工图XX平面套图深化设计（按标准层装修图纸进行平面套图并深化完成）XX〜XX栋标准层以外住宅楼层装修施工图：按照标准层装修施工图纸，结合建筑各层平面，套图并完成各楼层微差内容平面施工图XX费用总计域施工图纸，包括直接套用的设计条件部分的图纸内容；8、图纸内容及深度应满足消防报建要求，应满足招标及施工要求。注：请参考下表进行设计费报价（附件：XX地块XX分区各基本户型平面示意图、首层大堂、地下室电梯厅及标准层电梯厅平面设计面积范围示意图详见CAD文件）设计阶段深化方案设计图—深化施工图设计—现场施工配合三、设计原则及要求本项目按交楼标准装修进行设计，按照前期装修方案的设计风格，按照甲方提供的设计、成本相关要求（另行提供）进行施工图深化设计。J注：1、由于本项目为超高层住宅建筑，故委托方进行装修施工图深化设计时，需注意结构的变化（特别是墙柱厚度），由此产生的相同户型在不同楼栋、不同楼层的局部差异，均应在图纸上清晰表达，原则上应做到一户一图。2、本项目不含软装设计内容。、设计成果及要求深化方案设计成果具体要求见《设计成果标准》第四部分方案阶段成果标准注：以上成果需制作一套PPT演示文件和A3图册二套作为方案介绍及一套电子文件。在甲方书面认可后方可进行下一阶段设计。4.2深化施工图设计成果根据甲方确认的方案深化设计成果及修改意见进行施工图设计。具体要求见《设计成果标准》第六部分施工图阶段成果标准。注：以上施工图纸成果应当反映相同户型在不同楼栋、不同楼层结构墙柱厚度的变化，并且以上图纸需提供一式十份及电脑光盘一套（要求清晰可辨）。4.3现场施工配合本阶段乙方须向甲方和甲方指定的施工单位进行技术交底和图纸会审。在投标进行期间，如有需要，乙方须参加与投标单位之答问会议，并向招标单位解释设计意图。施工期间，乙方应协助甲方进行现场施工指导。对现场与图纸不符或受现场条件限制而无法按图施工等情况，乙方应免费根据现场实际情况修改设计，以达到效果要求。施工期间，如有需要报装修二次消防，乙方需提供符合报审要求的图纸及相关设计资质文件。对软装饰件、家私深化设计等第三方设计方案，乙方应提供指导及意见。施工结束后，乙方应协助甲方进行现场施工验收，并提交施工验收书面意见。五、提交时间一）本室内设计周期（__月___日-___月___日）共天设计阶段设计周期自然日历天数备注概念设计XX方案深化设计XX具体父付时间以双方在工作过程中协商的时间为准扩初设计XX二）需提交设计工作进度表，按设计阶段及项目进度进行合理编排。设计阶段需提交的中间过程图纸六、业主提供的参考文件（不限以下内容）建筑设计图、立面透视效果图、建筑平立面、结构设计图、机电设计图等相关图纸。基本户型室内精装修方案、全套施工图，公共区室内精装修方案、全套施工图，含首层大堂、标准层电