南充房地产市场月报2023年07月

UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=南充房地产市场月报2023年07月UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年8月-2023年7月南充市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，南充商品房销售面积为1343.1万㎡，同比增长7.4%。2021年12月，全国商品房销售额为20263.2亿元，环比增长39.9%。%%UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年8月-2023年7月南充市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，南充房屋新开工面积为935.32万㎡，同比下降20.58%；房屋施工面积为4072.53万㎡，同比增长14.40%；全国房屋竣工101411.94万㎡。亿㎡%UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年8月-2023年7月南充市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-4月，南充房地产开发投资额为121.03亿元，同比下降1.94%。亿元%UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年8月-2023年7月南充市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，南充房地产开发企业到位资金为163.67亿元，同比增长10.98%。2021年4月，南充房地产开发企业到位资金为38.38亿元，同比下降18.56%。%UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)7912-85666677-79125502-66774898-55020-4898区域1-7月成交均价(元/㎡)同比(%)7月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)顺庆区8566--8074--0.8嘉陵区7912--7474---1.7高坪区7562--7311---2.2南部县6677--------阆中市5502--------营山县4898--4400----2023年1-7月南充市商品住宅分区域成交均价情况2023年1-7月,顺庆区、嘉陵区、高坪区等区域为南充商品住宅成交均价最高区域。UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年南充市商品住宅1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，南充商品住宅成交面积为149.3万㎡，同比下降11.3%；商品住宅成交套数为15226套，同比下降11.6%。万㎡%2020-2023年07月南充市商品住宅月度成交面积走势2023年07月，南充商品住宅成交面积为10.75万㎡，环比下降3.7%，同比下降50.69%；商品住宅成交套数为1109套，环比下降1.25%，同比下降49.59%。万㎡UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)57-6528-570-28区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)顺庆区64.5443--4.4941.7---1.6高坪区56.5637.7--3.431.6---20.1嘉陵区28.1718.8--2.8626.6--21.9南部县0.620.4----------营山县0.060--0.010.1----阆中市0.030----------2023年1-7月南充市商品住宅分区域成交面积情况2023年1-7月,顺庆区、高坪区、嘉陵区等区域为南充商品住宅成交主力区域，共成交149.28万㎡，占城市成交面积的99.5%。UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年南充市二手住宅1-7月成交量及同比走势万㎡%2020-2023年07月南充市二手住宅月度成交面积走势万㎡UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房南充市新房成交面积段对比2023年7月，从面积段来看，南充80(含)-90㎡面积段成交套数最多，达391套，占比为35.2%，较上月扩大5.4个百分点。南充市新房成交总价段对比2023年7月，从总价段来看，南充60(含)-80万元总价段成交套数最多，达328套，占比为29.5%，较上月扩大2个百分点。UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房南充市新房成交单价段对比2023年7月，从单价段来看，南充6000(含)-8000元单价段成交套数最多，达452套，占比为40.7%，较上月扩大3.5个百分点。南充市新房成交户型对比2023年7月，从户型来看，南充其他户型成交套数最多，达1111套，占比为100%，较上月持平。UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年7月南充市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下523151424302867.740-60万165169393784032329.160-80万0191566969131132829.580-100万0031817373019517.6100-120万0220264112311059.5120-150万0002161541383.4150-200万00001014110353.2200-250万0000001010.1250-300万0000000000.0300万以上0000000000.0汇总6109391231270722751111100占比(%)0.59.835.220.824.36.52.40.5100UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-7月)南充市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1阳光大地21.917983300827.442上海儒润房地产开发8.3099148828.373蓝光发展5.6296985735.804泸州产业发展投资集团5.10139942643.645南充金鸿升科技4.2489695244.736成都瑞霞通置业4.2392075164.597鸿通集团3.5386584804.078南充鸿树科技2.87120752482.389碧桂园2.8073163493.8210信智地产2.6162644524.172023年(1-7月)南充市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1阳光大地21.917983300827.442上海儒润房地产开发8.3099148828.373蓝光发展5.6296985735.804南充金鸿升科技4.2489695244.735成都瑞霞通置业4.2392075164.596信智地产2.6162644524.177万霖地产2.6162644524.178鸿通集团3.5386584804.079阳关大地置业集团2.5262414734.0310碧桂园2.8073163493.82UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年7月南充市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1阳光大地1.8578422662.362上海儒润房地产开发0.4810771460.443蓝光发展0.449099460.494南充鸿树科技0.3313389240.255阳关大地置业集团0.266306490.416蜀道投资集团0.208482220.247成都瑞霞通置业0.179438200.188领地控股0.1712580140.149南充金鸿升科技0.169067190.1710科华地产0.1410039140.142023年7月南充市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1阳光大地1.8578422662.362蓝光发展0.449099460.493上海儒润房地产开发0.4810771460.444阳关大地置业集团0.266306490.415南充鸿树科技0.3313389240.256蜀道投资集团0.208482220.247成都瑞霞通置业0.179438200.188南充金鸿升科技0.169067190.179中国恒大0.148392200.1610绿地控股0.107344130.14UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-7月)南充市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1璀璨江月6.857.5980890169485高坪区2凤凰台5.103.6426413995138193顺庆区3文德蓝光未来城4.534.0337911230106120嘉陵区4凯旋会展新城4.244.7352489699081高坪区5书香九里4.186.4374265088756嘉陵区6春风南序4.174.5851390978981顺庆区7鸿通文德中央大境3.764.3350386898675顺庆区8敏捷星汇源著3.483.6742094828783顺庆区9凤栖澜湾3.284.9057366928657高坪区10鸿升西河星宸2.872.382481207596116顺庆区UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-7月)南充市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1璀璨江月6.857.5980890169485高坪区2书香九里4.186.4374265088756嘉陵区3凤栖澜湾3.284.9057366928657高坪区4凯旋会展新城4.244.7352489699081高坪区5春风南序4.174.5851390978981顺庆区6鸿通文德中央大境3.764.3350386898675顺庆区7信智城2.614.1745262649258高坪区8文德蓝光未来城4.534.0337911230106120嘉陵区9白鹭洲2.603.8440867739464顺庆区10阳光·临江邸2.233.7144060088451高坪区UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年7月南充市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1书香九里0.651.0011865238455嘉陵区2鸿升西河星宸0.330.252413387103138顺庆区3璀璨江月0.310.343689749585高坪区4文德蓝光未来城0.290.242212269108132嘉陵区5云景台0.270.262510098106107高坪区6阳光·临江邸0.260.414963058352高坪区7春风屿湖0.240.293383178974嘉陵区8金为领地悦城0.220.273182048872顺庆区9锦绣澜庭0.200.2422848010891嘉陵区10白鹭洲0.200.293169319264顺庆区UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年7月南充市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1书香九里0.651.0011865238455嘉陵区2阳光·临江邸0.260.414963058352高坪区3璀璨江月0.310.343689749585高坪区4春风屿湖0.240.293383178974嘉陵区5白鹭洲0.200.293169319264顺庆区6金为领地悦城0.220.273182048872顺庆区7云景台0.270.262510098106107高坪区8鸿升西河星宸0.330.252413387103138顺庆区9凤栖澜湾0.160.242765368858高坪区10锦绣澜庭0.200.2422848010891嘉陵区UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息绿地城商业_实景图_售楼中心外立面注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价绿地城商业项目基本信息所处位置顺庆区-城北物业类型商铺产品类型--建筑面积450000m²占地面积488188m²容积率2绿化率20%装修标准--主力户型三居(建面123㎡)三居(建面123㎡)物业费元/㎡·月停车位暂无此信息物业公司--项目特色品牌地产,经济住宅首次开盘2014-01-01最近开盘2014-01-01累计成交面积59279m²可售面积--成交均价--报价--拿地时间--成交楼面价--开发商绿地集团南充公司UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况绿地城商业分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.7成交价(元/m²)其他0-80135926496--------合计-135926496--------UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图绿地城商业_C1-1_3室2厅1卫1厨_123.0m²绿地城商业_C2-1_3室2厅1卫1厨_123.0m²UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息友豪国际住宅_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价友豪国际住宅项目基本信息所处位置高坪区-下中坝物业类型住宅产品类型--建筑面积0m²占地面积0m²容积率0绿化率0%装修标准--主力户型--物业费--停车位--物业公司--项目特色--首次开盘--最近开盘--累计成交面积85737m²可售面积--成交均价--报价--拿地时间--成交楼面价--开发商--UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况友豪国际住宅分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.7成交价(元/m²)其他0-602777014--------合计-2777014--------UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息仁和春天花园_户型图_A3户型注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价仁和春天花园项目基本信息所处位置顺庆区-城北物业类型住宅、城市综合体、独立商业街区产品类型高层建筑面积230000m²占地面积42021m²容积率3绿化率30%装修标准毛坯主力户型--物业费元/平方米·月停车位930物业公司南充市仁和圣亚物业管理有限公司项目特色复合地产首次开盘2014-04-19最近开盘2014-04-19累计成交面积189655m²可售面积--成交均价4902(2023-07)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商南充仁和春天投资有限公司UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年7月-2023年7月仁和春天花园成交量价走势m²元/m²仁和春天花园分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.7成交价(元/m²)其他0-9999999917471858285219434449024902合计-17471858285219434449024902UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图仁和春天花园_A3户型_2室2厅2卫1厨_112.0m²仁和春天花园_B1户型_1室2厅1卫1厨_89.46m²仁和春天花园_C1户型_2室2厅1卫1厨_81.36m²仁和春天花园_A4户型_1室2厅1卫1厨_85.57m²仁和春天花园_A1户型_3室2厅2卫1厨_125.83m²仁和春天花园_B2户型_4室2厅2卫1厨_139.67m²UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|价格水平2021年8月-2023年7月南充市商业成交价格及变化趋势2023年1-7月,南充商业成交均价为21252元/㎡。7月,南充商业成交均价为25814元/㎡，环比上涨34.4%。元/m²%UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模2017年-2023年南充市商业1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，南充商业成交面积为5.6万㎡。万㎡%2020-2023年07月南充市商业成交面积走势2023年07月，南充商业成交面积为0.21万㎡，环比下降71.21%。万㎡UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|成交规模成交面积(万㎡)2-31-20-1区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)顺庆区2.8450.5--0.0943.8---5.9高坪区1.7831.6--0.0941--23.2嘉陵区0.9817.4--0.0315.2---94.3南部县0.030.5----------2023年1-7月南充市商业分区域成交面积情况2023年1-7月,顺庆区、高坪区、嘉陵区等区域为南充商业成交主力区域，共成交5.6万㎡，占城市成交面积的99.5%。UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|排行榜-项目2023年1-7月南充市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1绿洲郡1.720.17229882479783高坪区2君汇上品1.230.821514997547820顺庆区3阳光中心城0.540.12284349044193高坪区4凯旋天地0.540.30381767080142高坪区5王府井国际广场0.530.23422294055126高坪区6法拉利广场0.470.2858166114981顺庆区7新城世纪0.440.20722706279635顺庆区8伴山半岛0.420.14343000041124顺庆区9天庐0.400.341711787201236嘉陵区10和韵名都0.360.13152761687240嘉陵区UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业项目|排行榜-项目2023年1-7月南充市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1君汇上品1.230.821514997547820顺庆区2天庐0.400.341711787201236嘉陵区3凯旋天地0.540.30381767080142高坪区4御璟湾0.180.3021600014587高坪区5法拉利广场0.470.2858166114981顺庆区6王府井国际广场0.530.23422294055126高坪区7新城世纪0.440.20722706279635顺庆区8蓝光香江国际0.190.18310793589635顺庆区9绿洲郡1.720.17229882479783高坪区10万年西路1号0.260.172150008591288顺庆区UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|价格水平2021年8月-2023年7月南充市办公楼成交价格及变化趋势2023年1-7月,南充办公楼成交均价为11708元/㎡。7月,南充办公楼成交均价为11739元/㎡，环比上涨36.3%。元/m²%UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模2017年-2023年南充市办公楼1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，南充办公楼成交面积为0.7万㎡。万㎡%2020-2023年07月南充市办公楼成交面积走势2023年07月，南充办公楼成交面积为0.16万㎡，环比下降40.51%。万㎡UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|成交规模区域1-7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)7月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)顺庆区0.4973--0.1166.9---57高坪区0.1827--0.0533.1--1642023年1-7月南充市办公分区域成交面积情况2023年1-7月,顺庆区、高坪区等区域为南充办公成交主力区域，共成交0.67万㎡，占城市成交面积的100.0%。UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-7月南充市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1绿地城0.310.425074748362顺庆区2明宇广场0.280.11142491682203高坪区3友豪国际0.130.0716188214279高坪区4仁和春天花园0.030.0328837172152顺庆区5中南·尚景阅0.020.022112717988顺庆区6外滩1号0.010.0216100173105顺庆区7清泉滨江天地0.000.00199563535顺庆区8中南城0.000.00170004028顺庆区UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-7月南充市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1绿地城0.310.425074748362顺庆区2明宇广场0.280.11142491682203高坪区3友豪国际0.130.0716188214279高坪区4仁和春天花园0.030.0328837172152顺庆区5外滩1号0.010.0216100173105顺庆区6中南·尚景阅0.020.022112717988顺庆区7中南城0.000.00170004028顺庆区8清泉滨江天地0.000.00199563535顺庆区UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2023年1-7月南充市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地8166.7117.53396.11049-36.9商办用地1-802.07-85.42617165.8工业用地9-5524.34-84.21351.2其他用地3502.08-5363553.1各类用地21-30146.01-25.7913127.22023年1-7月南充市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地8300117.534341054-34.20.5-1.412.39251.4商办用地1-802.07-85.42650110.61.3-26.50.55-69.3工业用地14075.5-292527112.5--1.921.4其他用地43009.06310.41195185.90.2-0.51.081073.1各类用地2722.7204.1641780621.8-5.415.92128.4UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2020年8月-2023年7月南充市各类用地推出与成交同比走势2023年1-7月，南充共推出各类用地规划建筑面积146.01万㎡，同比下降25.69%;成交规划建筑面积204.16万㎡，同比增长41%。万m²%UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2020年8月-2023年7月南充市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,南充成交楼面均价为780元/㎡，同比上涨61.96%;平均溢价率为1.79%，较去年同期下降5.36个百分点;各类用地出让金达15.92亿元，同比增长128.38%。元/m²%UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2023年1-7月南充市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)顺庆区1414134801389010173350-1高坪区--1----47-15300-521816嘉陵区71212-321912246-771-25UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年8月-2023年7月南充市住宅用地推出与成交同比走势2023年1-7月，南充共推出住宅用地规划建筑面积117.53万㎡，同比增长396.09%;成交规划建筑面积117.53万㎡，同比增长433.97%。万m²%2020年8月-2023年7月南充市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2020年8月-2023年7月南充市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,南充成交楼面均价为1054元/㎡，同比下跌34.19%;平均溢价率为0.48%，较去年同期下降1.39个百分点;住宅用地出让金达12.39亿元，同比增长251.4%。元/m²%UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|区域2023年1-7月南充市各区县住宅用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)顺庆区881186894118--1054--0--UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地供求2020年8月-2023年7月南充市商办用地推出与成交同比走势2023年1-7月，南充共推出商办用地规划建筑面积2.07万㎡，同比下降85.44%;成交规划建筑面积2.07万㎡，同比下降85.44%。万m²%UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地价格2020年8月-2023年7月南充市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-7月,南充成交楼面均价为2650元/㎡，同比上涨110.62%;平均溢价率为1.27%，较去年同期下降26.53个百分点;商办用地出让金达0.55亿元，同比下降69.34%。元/m²%UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|区域2023年1-7月南充市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)顺庆区112-572-5726501441-3UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各类用地2023年1-7月南充市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1南充市顺庆区搬罾街道G-03-01地块顺庆区26647327031.510140.5南充市顺投广厦实业有限公司2南充市顺庆区顺庆区搬罾街道G-02-01地块顺庆区21719425248.811620.7南充顺兆房地产开发有限公司3南充市顺庆区搬罾街道G-03-03地块顺庆区22296322612.4110140.4南充市顺投广厦实业有限公司4南充市顺庆区搬罾街道G-03-02地块顺庆5110140.4南充市顺投广厦实业有限公司5高坪区螺溪街道Ca-3-1号地块高坪区46918414075.5230017.7南充临江国际港发展有限公司6南充市顺庆区搬罾街道B-03-05地块顺庆区11922512437.2910430.7南充临开佳园置业有限公司7搬罾大学城片区城市建设项目顺庆区698099479.7113580南充市顺临建设有限公司8南充市顺庆区搬罾街道D-02-01地块顺庆区804789415.9311700.7南充市临开兴家置业有限公司9南充市顺庆区搬罾街道G-03-05地块顺庆区844558462.3910020.1南充市顺投广厦实业有限公司10顺庆区燕儿窝片区B-07-02号地块顺庆区206725477.9926501.3四川省亭子口灌区建设开发有限公司UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-7月南充市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1南充市顺庆区搬罾街道G-03-01地块顺庆区26647327031.510140.5南充市顺投广厦实业有限公司2南充市顺庆区顺庆区搬罾街道G-02-01地块顺庆区21719425248.811620.7南充顺兆房地产开发有限公司3南充市顺庆区搬罾街道G-03-03地块顺庆区22296322612.4110140.4南充市顺投广厦实业有限公司4南充市顺庆区搬罾街道G-03-02地块顺庆5110140.4南充市顺投广厦实业有限公司5南充市顺庆区搬罾街道B-03-05地块顺庆区11922512437.2910430.7南充临开佳园置业有限公司6南充市顺庆区搬罾街道D-02-01地块顺庆区804789415.9311700.7南充市临开兴家置业有限公司7南充市顺庆区搬罾街道G-03-05地块顺庆区844558462.3910020.1南充市顺投广厦实业有限公司8顺庆区燕儿窝片区B-07-02号地块顺庆区206725477.9926501.3四川省亭子口灌区建设开发有限公司9南充市顺庆区搬罾街道G-03-04地块顺庆区311183156.6210140.1南充市顺投广厦实业有限公司UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-7月南充市住宅用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1南充市顺庆区搬罾街道G-03-01地块顺庆区26647327031.510140.5南充市顺投广厦实业有限公司2南充市顺庆区顺庆区搬罾街道G-02-01地块顺庆区21719425248.811620.7南充顺兆房地产开发有限公司3南充市顺庆区搬罾街道G-03-03地块顺庆区22296322612.4110140.4南充市顺投广厦实业有限公司4南充市顺庆区搬罾街道G-03-02地块顺庆5110140.4南充市顺投广厦实业有限公司5南充市顺庆区搬罾街道B-03-05地块顺庆区11922512437.2910430.7南充临开佳园置业有限公司6南充市顺庆区搬罾街道D-02-01地块顺庆区804789415.9311700.7南充市临开兴家置业有限公司7南充市顺庆区搬罾街道G-03-05地块顺庆区844558462.3910020.1南充市顺投广厦实业有限公司8南充市顺庆区搬罾街道G-03-04地块顺庆区311183156.6210140.1南充市顺投广厦实业有限公司UbDuMUhZydii58o3g4fkxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅用地2023年1-7月南充市住宅用地成交排行（按成交楼面价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1南充市顺庆区搬罾街道D-02-01地块顺庆区804789415.9311700.7南充市临开兴家置业有限公司2南充市顺庆区顺庆区搬罾街道G-02-01地块顺庆区21719425248.811620.7南充顺兆房地产开发有限公司3南充市顺庆区搬罾街道B-03-05地块顺庆区11922512437.2910430.7南充临开佳园置业有限公司4南充市顺庆区搬罾街道G-03-01地块顺庆区26647327031.510140.5南充市顺投广厦实业有限公司5南充市顺庆区搬罾街道G-03-04地块顺庆区311183156.6210140.1南充市顺投广厦实业有限公司6南充市顺庆区搬罾街道G-03-03地块顺庆区22296322612.4110140.4南充市顺投广厦实业有限公司7南充市顺庆区搬罾街道G-03-02地块顺庆5110140.4南充