店面租赁合同

店面租赁协议出租方（如下简称甲方）：承租方（如下简称乙方）：根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下通过充足协商，特定立本协议。第一条租赁内容1、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。2、甲方租赁给乙方的房屋的使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。3、甲方为乙方提供的房屋及水电，水电费自付。第二条租赁期限租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金、其他费用、付款方式及时间1、租赁期年租金为人民币元（大写：）月租元（大写：）。2、租赁支付方式，按季度支付。3、电费按平常实际使用数（计量）自行交费。第四条双方的权利的义务1、甲方的权利和义务（1）甲方应保证出租前房屋完好并可以正常使用。（2）对乙方所租赁的房屋装修或发行时的方案必需经甲方同意方行。2、乙方的权利和义务（1）在国家法律、法规、政策容许的范围内进行经营。（2）协议有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。（3）按协议内容交纳租金及其他费用。（4）乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。（5）乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。（6）乙方在租赁期内产生的一切费用由乙方自付。第五条续租1、在本协议期满后，乙方在同行条件下有优先续租权。2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁协议。乙方在经营期间有转租、转让权。第六条其他甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本协议继续履行。变更后一方即成为本协议当然执行人，并承担本协议的内容之权利和义务。第七条违约1、在协议有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。2、乙方未准时向甲方支付所有租金以属于乙方违约，甲方有权采用措施，收回房屋。第八条协议生效、纠纷处理1、本协议经甲乙双方签字后生效，即具有法律效力任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。2、在本协议执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院处理。3、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商处理，并另行签订补充协议，其补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议正本一式两份，甲乙双方各执壹份。甲方签字：乙方签字：日期：日期：备注：乙方在经营期间有转租、转让权，协议期满有优先续租权（同等条件）乙方向甲方交押金元整大写：元整。门面租赁协议门面出租人（如下简称甲方）门面承租人（如下简称乙方）甲方将位于出租给乙方，双方本着平等协商、互惠互利的原则特签订本协议，以其共同遵守。一、租期为个月，即从年月日起至年月日止。二、门面租金每月元，每个月支付一次，每次支付一次租金元，每下次租金提前天支付。三、乙方自行承担门面租用期间所耗用的水费、电费、电话费、闭路电视费、物业管理费。乙方可自由使用甲方提供的家俱、电器，如有损坏将修复，无法修复的将照价赔偿。（正常合理的损耗除外）。四、甲方必须保证所租门面的真实性、合法性。签约时积极向乙方出示门面所有的合法手续和有效身份证件。交房时甲方保证房内的水、电、电视闭路等基础设施完备齐全，具能正常使用。五、乙方租期间自觉遵守国家法律和本市法规，严禁从事违反法律、法规的任何活动，否则由此导致的一切后果概由乙方负责。乙方在租用期间应对的使用水、电等设计，否则由此产生的一切事故责任概由乙方负责（设施自身的安装问题除外）。六、乙方在租赁期间未征得甲方书页同意，不得私自变化门面构造和用途，不得私自转租他人。否则，甲方有权解除协议收回门面，由此产生的一切法律后果概由乙方负责。七、协议期内甲乙双方均不得退租退房，否则视为违约；如因特殊原因需退租退房的应提前叁拾天能知对方，并由提出导致协议中断方向协议的另一方一次性支付违约金元。除此之外，不再负边带责任。其门面租金按月计算，局限性一月按一月计算。八、甲乙双方在协议期内头三个月无论任何原因均不得退租退房。九、签约时甲方向乙方收取元的家俱、电器设备等门面物品的押金或担保人待退房时，乙方结清应付费用并认定无人为损坏、未丢失房内物品，退还给乙方。（甲方收到乙方支付的押金和租金时须出具证明）。十、房内物品另见《物品清单》。甲乙双方当面清点无误后签字，签字生效。为保证乙方使用，甲方在乙方租用期间不得随意将清单上的物品搬离租赁房。十一、若遇争议或未尽事宜，甲乙双方协商；协商不成在法院诉讼处理。十二、本协议合用于我国现行《协议法》和《民法通则》。十三、本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。十四、其他协议自签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：现住地址：户口所在地：工作单位：工作单位：单位电话：单位电话：住宅电话：身份证号码：门面租赁协议门面出租人（如下简称甲方）门面承租人（如下简称乙方）甲方将位于出租给乙方，双方本着平等协商、互惠互利的原则特签订本协议，以期共同遵守。一、租期为个月，即从年月日起至年月日止。二、门面租金每月元，每个月支付一次，每次支付一次租金元，每下次租金提前天支付。三、乙方自行承担门面租用期间所耗用的水费、电费、电话费、闭路电视费、物业管理费。乙方可自由使用甲方提供的家俱、电器，如有损坏将修复，无法修复的将照价赔偿。（正常合理的损耗除外）。四、甲方必须保证所租门面的真实性、合法性。签约时积极向乙方出示门面所有的合法手续和有效身份证件。交房时甲方保证房内的水、电、电视闭路等基础设施完备齐全，具能正常使用。五、乙方租期间自觉遵守国家法律和本市法规，严禁从事违反法律、法规的任何活动，否则由此导致的一切后果概由乙方负责。乙方在租用期间应对的使用水、电等设计，否则由此产生的一切事故责任概由乙方负责（设施自身的安装问题除外）。六、乙方在租赁期间未征得甲方书页同意，不得私自变化门面构造和用途，不得私自转租他人。否则，甲方有权解除协议收回门面，由此产生的一切法律后果概由乙方负责。七、协议期内甲乙双方均不得退租退房，否则视为违约；如因特殊原因需退租退房的应提前叁拾天能知对方，并由提出导致协议中断方向协议的另一方一次性支付违约金元。除此之外，不再负连带责任。其门面租金按月计算，局限性一月按一月计算。八、甲乙双方在协议期内头三个月无论任何原因均不得退租退房。九、签约时甲方向乙方收取元的家俱、电器设备等门面物品的押金或担保人待退房时，乙方结清应付费用并认定无人为损坏、未丢失房内物品，退还给乙方。（甲方收到乙方支付的押金和租金时须出具证明）。十、房内物品另见《物品清单》。甲乙双方当面清点无误后签字，签字生效。为保证乙方使用，甲方在乙方租用期间不得随意将清单上的物品搬离租赁房。十一、若遇争议或未尽事宜，甲乙双方协商；协商不成在法院诉讼处理。十二、本协议合用于我国现行《协议法》和《民法通则》。十三、本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。十四、其他协议自签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：现住地址：