重庆办公楼建筑设计方案文本图文并茂

建筑方案设计华诚博远工程技术集团有限公司

2020.06.05P惩A智R现T域o肠n投e项伶目慕背父景区装位县分周析规仙划惕解漫读基亡地枕条罢件用堤地恶现慨状城字市共空界间妥分颤析案业例夕分翠析P谦A恼R拉T及t斤w蜻o效打果晌展券示总旨平蚕面拨图鸟那瞰帮图透浴视证图夜避景垫透缎视P驰A舰R浴T阶t施h辛r米e梦e规盯划屡及谣设因计脉概挣念概此念手生逃成设榴计颗构逐思立面竿概盘念空肢间遗结惹构功眼能文流慰线景偿观休视维线P铅A决R围Tf绳o疗u绝r禾建衫筑愁设沾计平量面饶图立塔面镇图剖款面都图总骑图积蓝图目号录P料A吊R射T渡O古N我E项传目穗背跳景P鬼A售R许TO盘N济E主察要该功岛能歪：谦江孩北兽供沾电氏公娇司线，喇渝授北陡融仆媒版体硬中背心嘱，侨渝迫北知城秆市让智若慧教中馆心接，脖三昆家野单衫位宽相疏对为独燃立凡互福不娘干物扰茂。3颠0罩4虹9膊7㎡3制1屠1派8竞4㎡P夫A过R姿TT须W挤O效秒果士展趴示P看A督R汉TT宅W语O总她图G树e读n瞎e悦r衔a铲l疑P朗l喇a煎n春佛华故大零道白速杨追溪凶路春激兰光一睡纵喷路同佣茂示大烤道春角华栗体商育鹊公已园市帝人浩社垄局效智果阶图（冷替浅向灰+深舌灰内）R贼e句n观d房诚e晴r夕i蔑n晴g习s春塑华丸大闲道壶一工侧效果图（冷浅灰+深灰）Renderings春华大道一侧（电力公司主出入口）

效果图（冷浅灰+深灰）Renderings春华大道一侧（电力公司主出入口）

效达果压图（冷罢浅阻灰+深鞠灰碎）R寇e锹n汗d幻玉e脚r够i验n示g辆s白应杨表溪及路少一懂侧效灿果碧图（冷硬浅群灰+深丙灰胀）R遥e沉n索d让e玻r水i除n货g切s渝吉北献区南融晋媒戴体绝中馋心蛙主懂出额入蜜口效拼果铃图（冷捐浅灭灰+深况灰蜡）R惊e梳n湿d叮e婆r吼i赞n予g浆s渝哀北疮区戒融悟媒巨体我中俯心根主跳出秃入车口效夏果研图（冷锅浅疤灰+深杀灰即）R历e由n翁d寨e蓄r勺i气n桶g奇s春泛兰难一宣纵插路蚁一滨侧效洁果光图（冷返浅拆灰+深街灰施）R嘉e俱n王d亭e植r僵i继n冠g嚷s春倾兰丸一完纵罗路校一猫侧效定果拥图（冷逃浅科灰+深礼灰绘）R腐e振n星d拒e挤r焦i别n鸦g交s渝势北请区盼智碗慧好城筋市削中灾心袄主同出第入吃口P岂A朱R说TT鲁H亮R趋E城E规农划主及须设得计道概碌念P裙A珠R县TT梁H罪R度E思E3砌6啊8绸.雀63心6贵7困.温23坊6负5荡.买43第6朵1嫩.略2江痛北链供糕电粗公薪司渝全北施城紫市断智秧慧阴中骑心渝叮北求区番融辉媒崭体基中阵心规套划迅结去构迎分完析空拿间氏轴奔线空图间弊节塑点功镇能派流扑线势分拴析融田媒拘体石中壮心尖、甲智鹿慧柿城凯市智牺慧滥城攀市含主盖入背口电甩力至公厉司渔主各入苹口演修播且厅硬主篮入凭口融摄媒旬体该中鱼心永主荷入据口演密播月大昂厅电猫力裕公旦司智脊慧烛城窝市示大酿厅人扫行历主缴入挣口车版库发出薪入区口人浓行宽流炊线车历行寺流假线演流播咽厅其卸输货景此观痛视亡线委分让析景仰观洗轴舰线公宝园锯绿堪化广检场诉绿迟化周谎边转绿意化P伐A积R雄TF偿O游U若R建持筑串设谣计P爱A端R贴TF柔O窄U截R总颗图G灭e辈n系e绍r沃a宵l飞P两l咸a束n春厚华耻大垄道白债杨晒溪石路春梢兰稠一渠纵冰路同兄茂屑大廊道春此华补体凳育诞公市园市缴人拍社逐局建设工程（方案）技术经济指标一览表（民用项目）项目任务书要求设计数值备注建设用地面积（㎡）15202.3815202.38

居住户数（户）

居住人口（人）（注1）

总建筑面积（㎡）

61664.48

其中地上建筑面积（㎡）

30479.53

地下建筑面积（㎡）

31184.95

电力公司计容建筑面积（㎡）20167.520728.36

地下建筑面积（㎡）400辆14236.22447辆车位智慧城市计容建筑面积（㎡）30003522.55

地下建筑面积（㎡）50辆4213.42

75辆车位融媒体中心计容建筑面积（㎡）88609022.42

地下建筑面积（㎡）150辆7883.81163辆车位备用办公计容建筑面积（㎡）

2057.7

总计容建筑面积（㎡）（注7）

35331.03

容积率

2.32

建筑密度（%）

25.20%

绿地率（%）

18.55%绿化面积2819.59停车位（辆）

711含大车位4其中①室外（辆）

26②室内（辆）

685建筑高度（层数）（注6）

39.6M(9层）

投油资夫估监算I羡n丑v馅e戏s扯t磨m也e侍n哥t拼e屋s超t观i惩m价a乏t亮e

投

资

估

算

表序号项目或费用名称建筑面积（m2）估算价值(万元)

备

注建筑工程设备购置及安装其它费用

合

计占总投资比例一工程费用

1土建工程61664.4920532.94

20532.9458.09%

2给排水工程

1207.82

1207.823.42%

3电气工程

1932.51

1932.515.47%

4通风空调工程

2536.42

2536.427.18%

5天然气

16.98

16.980.05%

6电梯

573.71

573.711.62%

7道路及广场

56.55

56.550.16%

8污水处理(生化池)

165.00

165.000.47%

9绿化

120.16

120.160.34%

工程小计61664.4926568.39573.710.0027142.1176.79

二其它费用

1勘察费

30.2030.200.09%

2设计费

740.78740.782.10%

3工程监理费

354.07354.071.00%

4工程招标代理服务费

38.8338.830.11%

5概算审查费

24.1524.150.07%

6工程清单及组价编制

62.5362.530.18%

7工程清单及组价审核

62.5362.530.18%

8工程清单结算审核

48.9648.960.14%

9工程量清单施工阶段工程造价全过程控制

194.85194.850.55%

10白蚁防治费

10.2710.270.03%

11城市建设配套费

1751.341751.344.95%

12施工图审查费

7.857.850.02%

13建设单位管理费

311.42311.420.88%

14防雷工程设计审核费

2.862.860.01%

15招标投标交易服务费

45.1745.170.13%

16人防易地建设费

271.76271.760.77%

其它费用小计

3957.593957.5911.20%

工程与其它费用合计61664.4926568.39573.713957.5931099.7087.98%

三预备费

1基本预备费

3109.973109.978.80%（工程费用+其他费用）*10%

小计

3109.973109.978.80%

四建设期贷款利息

1137.471137.47

五固定资产投资61664.4926568.39573.718205.0336092.51100.00

一币、继编唉制越依柄据照：1统.根忧据星建盲筑授专啄业洪提冈供江的群平斜、支立块、辫剖苹面棕图绩估阁算乡丰工总程漏量烟，恢总同图献按显类骄似抵工蚂程姐指渡标秃估荡算疼。2够.建肥设散部柿建箭质[恩2框0策1眉6京]嗽2银4逆7号岁文帮关基于邮颁摄布释《蚂建蛇筑桌工吴程垄设帝计雾文井件吗编呆制抢深晓度今规币定倍》贴（2尽0适1眯6年屠版炎）肢的取通级知佩。3、晚重压庆散市枝渝宁建[篮2祥0传1跌7霜]灶3秆8旧4号孩《零重犹庆治市级建揉筑躬工鸟程如初闲步哭设蹄计和文级件过编煌制去技岩术遮规或定订（2辛0屡1先7年戴版沿）点》坟的再通拒知有业关筝规拉定蒙。4磨.勘逆察登费朵、挑设帝计枪费好按盾国哀家轨计凝委界、产建替设共部恒关蒜于克发馆布亏《赴工宴程环勘锤察秩设蚊计幻玉收扰费悬管犁理护规亩定纤》朋的扒通苍知料计罪价枣格[危2踢0流0圆2蛮]惑1她0号玩文瞎。5滩.概裙算住审鸟查挖费巾、泉工扶程洞量箩清战单多及捆组宅价爬编雹制毁费芬、典工竟程券量逆清亦单衡及情组呀价宁审橡核棚费唉、丈工叫程衫清速单汁结废算侵审垦核奶、坑工稍程深量加清摄单技施掉工夕阶便段雷工中程碎造街价凝全缸过杏程包控课制灿按叔渝观价[针2肉0此1弄3惩]窄4苦2李8号肿文雀。6垦.城皇市开建滥设呜配茧套撤费逝按早渝蛋府匆发[呈2远0京0仅9税]睡1骄1都0号久文蜡。7歼.工兰程缩慧监声理唱费勺按向发没改搜价籍格[纱2暂0胖0浴7着]无6始7醋0号陶文画。8柱.白狭蚁说防悼治盐费侍按村渝痕价[荡2绳0熔1荷3剥]欲4糕2域6号峰文例。9块.工毅程叮招谣标鱼代费理贷服梁务跌费床按质计笋价邀格[膀2狭0奏0脾2替]圾1鲜9扭8厚0号俱文斩。1欧0深.施骂工毫图迟审望查越费蓬按赤渝验价[榜2臭0练1仆3冷]饱4桶2演3号杯号液文酿。1专1焦.建族设档单暂位间管昂理究费另按悲财狸建[颂2杂0最1任6问]原5遭0闭4号联文钻。1爆2屑.防戏雷圈工密程锄设盯计翠审邮核焰费酿按鉴渝铁价[馒2军0辈0迷1赞]浩4疑0鹊2号捞文薪。1权3寸.招替标晚投算标都交截易错服阳务洽费积按引渝仆价[佩2疮0滋1律8字]光5抹4号某文巧规宁定把计撤取陕。1揉4姥.人任防氏易舱地搁建炼设索费技按碎渝汇价[浇2抽0燃1他0醋]乔2央3克0号陡文售。1怖5工.预铲备井费陪按油重洪庆纺市等渝漂建[蠢2独0弓17]3亚8洪4号蒜《荣重蜂庆笑市甜建狮筑宽工钳程齐初廊步广设碌计径文婆件皂编腹制塑技起术导规合定游（2棋0判17年设版样）触》祝的来通脾知富。二朽、阴建池筑匠面孕积例：6考1识6泽6捧4谨.眨4醒9狮m穴2恐,总莫投坡资快为惑：3