连云港金鹰天地项目

9/27/2023连云港金鹰天地项目泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-PacificDesign&DevelopmentGroupLtd.(Canada)9/27/20231一鼓、丈总貌体田规套划身篇C胳h岗a晌p故t佳e恋r0家1第扭一袄章9雅/吊2箱5芦/扁2扑0植2镰3连秩云辨港爽金寒鹰反天谎地烦项黎目9赶/像2状5见/泰2录0芒2吼32连云港将成为沿海国际大港及现代化滨海旅游城市

城市人口2020年:190万

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1＃2＃4＃5＃6＃7＃8＃总计AB总用地177945129769772277708387311103699149637802671代征道路53344237483681647673172622357137757240171代征绿地1438810053

1458064472667172139基地面积11021395968404112941033727554697368185209524088用地性质高层住宅高层住宅商业商住综合绿地低多层住宅高层住宅多高层住宅

容积率2.602.602.352.620.000.722.001.201.76建筑面积2870402492729500077000

39800147672102520998304住宅建筑面积271040249272060000

39800147672102520870304公建面积16000

9500017000

128000酒店30000幼儿园5000

公寓30000社区服务6000

商业35000商业6000

居住户数24482140

706

21512658807654居住人口73446420

211806453795264022962机动车停车1580.81284665542.602157595285574.4非机动车停车5696428047502262021525301760214939鸡/甚2冲5注/牌2棉0爽2粒31愧5三洗维由分醋析列（闭方恨案敲一扩）9满/植2勾5与/罩2倍0御2哨31缎6三锣维扛分似析丝式（合方幅案扫一四）9李/命2寇5贯/牢2旷0壳2狼31立7三侍维涉分乡丰析吹（麻方续案讨一感）9立/道2丘5焰/宅2牢0甘2惜31摸8三习维中分随析呈（帖方械案宜一伴）9邻/厉2睛5研/查2姑0牌2烂31帜9总客平蛛面喉（怨方江案挣二后）9印/母2踏5青/镜2显0棉2悠32谣0三劳维有分字析予（仁方吃案纷二臂）9萌/葱2资5挣/吴2竭0密2理32就1三冤维误分霉析矩（骆方爬案问二贪）9季/苗2警5栗/艳2浓0交2辟32况2三守维掌分理析沿（迈方层案愁二衣）9武/崇2货5剪/苏2筹0肠2期32房诚3三狱维型分尼析掀（忙方塘案野二爹）9愚/活2拆5修/辞2剥0贺2屋32晕4方肿案西比鸟较9最/服2经5压/尖2悬0雹2她32纱5二楚、1春#地辅块勉规烟划镰篇C劳h藏a轿p鉴t絮e年r0愤2第沉二蜡章9逢/俘2繁5考/秤2源0泉2幻玉3连泄云铅港字金杠鹰盾天船地涂项筋目9槽/亿2休5柴/集2女0膊2往32西6（促一坑）1咸#地妻块钻与甲总叙体斜规摧划谎的职关奶系一爸期否启删动纺区悔、无销拆笋迁子的深完民整裁地碌块删；距蚁市陷中涂心咸最姨近示品范无作巨用解狼决主安赤置稀房9刃/摔2睁5亮/荐2庭0杠2和32迟7（机二菊）1脚#地腿块哥基旬地化分鸭析基哥地软面摇积唇：1傍1嫌.秩0悟3并h去a容匆积喊率<仓2胜.存6娘,建责筑兔密型度<扁2船6民%建避筑挤退孟距扎：伙东朴侧煤退我道峡路益红络线2舍5米馅，肺西旨侧劝退皇道驱路拳红削线2汗5米勾，伍北均侧因退敌绿旬线5米阻，表南他侧辈退舞道诱路养红碧线1托5米好（谊多蚀层6米凭）停关车袄率任：蜡机陈动济车拢：崭住珠宅>绒0独.点6辆/户童，洲公铲建>猛7炎0辆/万筋平阅米1撑.规连划叔条册件9床/乳2教5输/挎2电0口2截32里8优免势区繁位景绑观大巷盘难垂点房溜产碑市强场盗形劲势燃低这迷叔，乐连宣云崭港胜新接开震楼却盘醒供爹应扁量隐大洗，昆竞薯争疮激普烈拜。噪垃音喘干佳扰删，验城轨市巷主紫干冻道胸包鹅围配巧套取缺饿乏容手积映率（今三疫）1单#地萄块s控w楚o桂t分莲析9诵/岂2抓5娱/雾2帖0摄2植32印9（蔑三以）倾周坟边咸楼度盘档示诸意9宫/旦2议5益/斯2陆0赚2夸33间03胃.周爷边视楼岩盘-金重秋抄情义缘本除案9惯/绣2稳5位/块2崇0故2姥33森1金姐秋萍情缸缘G他F喂A嚷1阅5万畏平手米容执积讯率瞎：1畅.鞋4淋5槐6，1辣1，1委8层最它高慨价3窄0撤8洁0元/平宪米芦开愉盘匪：0特6年台底9徐/腿2您5老/停2萌0富2祸33脆23肯.周东边和楼红盘-苍丛梧珠滨阁河本旋案9你/房诚2烂5贴/扮2荐0蛮2胃33影3苍信悟剩河毯滨G堪F骑A雷1挨8万稳平诸米1帽1，1倾8层3镇3凳2映0元/平驶米冻开性盘创：0敞8年5月糖，加销壁售夫冠炮军冤获书建沃设蛇部耕国村家炸康蒙居趴示旦范滑工滩程9静/绒2天5啊/拥2鞋0狡2繁33甚43穷.周下边妨楼故盘-中鄙央合华作府本挤案9结/仔2且5代/超2偏0暗2曲33挥5海较连自新车天G愚F停A骂1瓣3万沟平婶米6猜-欣1姜2层棋容衫积扣率波：1禁.右2觉8泽3甚6骡0散0元/平亦米展开谅盘英：0欲6息-牌0与7年者底9释/冠2亡5民/深2蚀0傲2族33垄63惊.周醉边广楼多盘-金炕秋馋情薯缘本星案9盾/机2殃5妈/纯2茧0俊2谅33劝7中闯央慎华刺府G播F问A劳2袭6万松平扶米椅容壳积墓率演：1蚁.悔8排百屋叉，拦高令层3煌6勉0没0元/平锋米择开盒盘边：0婚7年材底9闯/统2胸5火/左2竹0庭2摄33草83尸.周莲边饼楼叛盘-水俯木权华意园本怪案9不/污2冬5植/绞2判0箭2阻33镰9水侦木夸华杀园G舞F雷A疫2沟0万蔑平绑米联胳排+踏1唇8层桌容墨积昌率卵：1沿.牛2骑8辞3偿6目0厕0哪-滑4旦3倚0路0元/平议米司开忌盘绩：0猎8博.斧0贱5二妻期9慌/乐2剥5睬/愿2仿0突2晕34纠03厌.周挖边躬楼牢盘9脸/铸2需5书/醋2急0货2无34港12违.景汉观宵资目源山兰景城谎市乱绿属带中清心纽奉绿腾地9百/汽2衡5扇/借2掏0游2港34棵23孝.周明边擦楼菠盘-九曾龙更城留市席乐棉园本卖案9芦/石2素5简/眉2璃0迎2窗34夕33当.周嫂边把楼询盘-九宣龙遣城承市贷乐晓园9丘/舅2揉5秃/赖2兵0红2候34旋43替.周突边佣楼替盘-中机茵却名扫都本裁案9醉/般2嗓5萄/保2晕0厅2势34宽5中院茵花名志邸G泽F向A丙1榴8万涂平持米6狮-昨1烟8层弓容脆积祝率拳：1陪.精7糖2东6墓0羊0加-猜5恒0许0头0元/平关米,均3第5藏0孝0开拴盘叉：0红6越-扯0忘89虾/围2彻5驻/那2铁0霜2弟34盒63烘.周领边顾楼夸盘9奴/览2聚5伙/芒2石0评2雁34良7特吨点巧：品中质阿普类遍凶不旗高搂；蝇整罩体习水府平港较挖粗学旷临负云红台逗山凯风酒景背区害及严市谅行什政鹅中乡丰心责的秒效丽应猎正安在直显冻现饱，缸中储高树档惜区目域西正环在矛形匪成市白场荷处编于蚊更塔新僚换降代胆前杂夜,开雨始涌进淘入暮品丘牌牢品盯质宣时堵代吉；产坏品纽奉严胳重月同猜质全化,以6裙-能1休8层恩以遣下印高失层喊为放主外且伪房纸型户雷四同9磁/樱2训5停/嚼2渠0朽2剃34印8优撑势区璃位景对观大锁盘难座点房除产档市摄场粒形孔势佛低烂迷畅，印连披云惕港担新广开闪楼陪盘把供挑应饱量积大葱，丢竞恐争叮激坐烈铸。噪刑音典干挡扰恩，势城湾市堡主次干锣道保包区围配团套移缺为乏容权积熊率（页三唱）1素#地辱块s钉w肌o要t分肠析9歇/精2陷5逢/腾2商0供2译34灾9强普化采景值观螺优浆势:强惰调重利诉用晌周胡边泄城期市吊绿胸带庸与盒山止体吹独识特派的钟自号然职景锹观会，胁提雅高激楼辆盘打的阁附狂加伞值-钻-尾-充郑分正利乔用2雹.６洋容准积鲁率种政品策唉优匆势,以喘高冤层酸、近低兵密次度斩，送既益争醒取秋最器多例户嫌数校的陡山晃景颈房刚，迎又胞营倍造钢最迷大由面猪积暑的钉地敏面新生息态潜景雀观,将外景叶观洽概邻念骂做往到晌极书致差崇异妈化跪竞殖争:品汗质,精省细V参S粗睬旷高地层V博S中沟低健层,户肢型窄产绵品,形泄象３衬．却优秆化甩布油局,扬矮长壤避春短噪掠音获干膜扰诵，卸城彻市配主据干搭道央包喘围配贱套脂缺杰乏容争积呀率D佛E验S寄I漂G薪N裕P耐R见I舒N抚C催I膛P牧L微E疼:9虾/漠2倘5呆/蹈2邀0证2占35棕0总明图车构先思基历地安法置娇房谈布盈局商宪业瘦布结局售袖楼职处步涂行挑入烟口步辩行璃流翁线车负行朽入它口车演行炉道形路中汤心泄绿吩化9惭/伐2殖5奋/踏2数0衬2郊35眉1（侵一喊）1滚#地况块情与贷总武体尼规晋划宗的油关铲系9犬/滨2似5虑/博2深0那2咳35猾2景屋观薪优盏势布一最：码云闯台如山哨景景欺观赖优处势久二磨：攀花允果仗山杆景写观床大窃道9遮/河2林5叙/尽2班0螺2皂35与3总店平伞面告图方类案黎一特许点耻：1缩慧.斜惰向迫轴放线伸使辩大继部闻分颈房词间绍面盾向山帜景,强夏化求山孟景波主关题2治.人麦车跌分赶流键系察统3司.入气户候景我观懂大瓶堂4餐.形先态激高企低途错矛落欲，争耍取恢最按开吃阔拿的缎视序野5安.错据落挣布停置骂空看间暗丰疑富揭生表动9仔/尤2妥5激/港2搬0厅2渴35周4三氏维桨分即析9雀/运2计5膏/释2臂0对2毁35琴59晚/品2习5惨/豪2淡0摸2浊35粮6总狮平京面鸦图方照案忘二9认/奔2惩5贪/演2猴0帽2肝35传7总高平深面鸽图方泳案界二9水/透2昌5血/舒2俗0粉2乡丰35砍89像/发2西5旺/禾2帐0遇2绵35旬99耀/顷2结5障/鉴2掀0替2骄36亚09教/腿2科5哪/陈2购0醉2衔36哀19饭/饶2疮5鲁/筝2校0寨2刑36迫29笑/悼2沸5故/雀2让0伯2粗36钻3技蹈术符经画济泰指缸标经济技术指标

用地总面积110319平方米总建筑面积286940平方米其中住宅建筑面积269640平方米

商业建筑面积17300平方米地下车库建筑面积48500平方米

住宅地下室面积11080平方米容积率2.6绿地率42%建筑密度16%总户数2476户安辞置晋房懂型急配句比户型面积比例二房：小于90平方米2664037.12%三房：120平方米左右3552049.50%三房：140平方米左右44806.24%四房：160平方米左右51207.13%总计71760100%9长/毅2外5泉/青2吼0田2场36觉4四厨、1器#地卵块烧建四筑胁单仔体可篇C乓h帖a察p杠t恶e替r0楚4第食四挪章9等/振2颈5蛋/麦2锈0胡2厘3连污云慰港局金嫌鹰宽天政地蠢项报目9崭/禽2食5悬/略2忽0亏2丽36浮51新铺古治典—姨—斧A爽R稀T房诚D卖E归C杯O（扛一蝴）醋住禽宅探建臭筑公风蹦格旨与归立莲面9溜/希2权5灵/乳2扬0独2握36丽6（付一鼓）劫住宜宅烛建冶筑嗓风切格哀与璃立皮面9些/铺2论5番/磨2臂0吴2覆36炕7（印一救）豆住迎宅沉建匆筑庸风甚格炭与捉立迹面9谱/呢2炸5似/仁2过0车2糠36佳89炒/祖2淹5垂/鸟2绕0妖2渴36谅99辰/血2爬5莫/扬2辆0坏2术37普09酷/积2备5执/族2呀0匙2俊37肉19调/停2笼5瞧/使2店0每2圣37歪29亡/坏2殖5睬/菠2枪0钥2点37汇3现盼代驶风况格猴：造竖段向准收缎分9行/敌2麻5贸/返2摔0蹄2镰37膛49滚/丧2化5室/令2果0拦2雅37算59班/罚2赛5编/垄2螺0垦2指37节69秘/猪2网5谢/货2既0毯2漠37饰79践/进2圆5晶/膀2伶0钟2躁37饲8现万代南风触格扑：完横舌向锣划合分9饿/赵2沫5嘱/正2合0碧2远37练99蚂/运2铅5理/乳2绸0斑2堤38粥09虚/令2符5志/具2羡0记2忌38读19得/冬2伙5么/奔2倍0端2牌38问29膨/蓝2授5袜/毛2膏0友2翠38更3（喂二颂）菜小泡区竹主蜂入敏口衰空改间景遇观踢入饱户骗式绪大啦堂—盟—提阻现煎高酿品验质嫁景薄观两楼掘盘穗形驼象功群能登：1接俱待猎功势能2物索业筋服称务3小新区扮会籍所4休结闲颤茶城座9乳/踪蝶2痕5镰/警2肝0梯2少38爆4（持二沿）摔小崭区交主阳入也口9嚷/杨2原5霸/藏2扮0忽2没38洗59根/阶2比5询/魄2博0芒2子38睡69宴/案2旗5跨/杨2愈0孔2冰38寺79婆/搭2沿5型/鲁2供0输2哨38盲89雷/犁2跟5序/距2扩0大2随38砌99参/网2依5筝/跪2串0劫2害39沃09槐/断2燥5饺/术2伞0社2单39挂1（党三贯）盆沿敏街乒商储业9育/汉2留5买/压2旁0祥2理39槽29鄙/奖2不5庆/酒2倘0疯2摸39片39喇/腐2任5桶/础2庸0晓2墓39落49绸/对2戚5葛/农2递0炭2绳39山59拒/长2腹5昌/败2掌0棒2婶39绪69骡/碗2索5株/斑2返0泽2择39徐79斜/存2茫5脾/蚁2塔0喇2歉39继8（签四尊）裙住齐宅静户嚼型

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