房屋租赁合同模板

房屋租赁协议出租方（如下简称甲方）：承租方（如下简称乙方）：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于XX路XX号幸福花园7期6号楼单元101室。2、出租房屋面积共XX平方米。第三条乙方应提供身份证明文献，由甲方验证后可复印备存。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共12个月。自年3月11日起至年3月10日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满3个月之前书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为1200元（大写壹仟贰佰零拾零元整）。2、房屋租金支付方式如下：本协议签订后两个工作日内乙方向甲方一次性押金1200元（押金在协议期满后一次性退回乙方）以及前三个月租金3600元；后来每3个月交一次租金，交租金时间在前一种月的XX日—次月XX日由乙方通过银行转入甲方帐户。第六条租赁期间有关费用1、乙方交纳如下费用：⑴准时向甲方交纳房屋租金。⑵准时向物业企业交纳物业管理费、水费、电费、垃圾费、等费用。采暖费由甲方支付。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，由乙方负责对租赁房屋进行装修和维修。12、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不妥导致房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方如变化房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。4、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。5、乙方运用承租房屋进行违法违规活动，所导致的一切损失和责任均由乙方承担。6、由于第三方的原因导致房屋的损坏以及对乙方的经营导致影响时，由乙方负责追究第三方的责任。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权根据法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、甲方转让房屋，须在1个月前告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权和承租权利。3、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第九条协议的解除与终止1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆变化动房屋构造或损坏房屋。（3）未经甲方书面同意，变化本协议约定的房屋租赁用途。（4）运用承租房屋寄存危险物品或进行违法活动。（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。2、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满3个月前书面告知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。3、租赁期满协议自然终止。4、因不可抗力原因导致协议无法履行的，协议终止。第十条房屋收回的验收1、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。22、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议押金的同等金额向乙方支付违约金。第十二条乙方违约责任1、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租的，乙方缴纳的押金不予返还。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或导致的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方导致损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，局限性整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情”。第十四条本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本协议构成部分，与本协议具有同等法律效力。第十五条争议处理本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解处理不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本协议自双方签（章）后生效。第十七条本协议一式肆份，由甲、乙双方各执两份。具有同等法律效力。甲方：甲方代表：电话：

乙方：身份证号：电话：3地址：签约日期：年

月 日

地址：签约日期：

年 月

日签约地点：4祝语:少某些埋怨