商铺转租合同模板

商铺转租合同模板商铺转租合同

甲方：（出租人）

地址：

联系电话：

乙方：（原承租人）

地址：

联系电话：

丙方：（转租人）

地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方是商铺的合法所有人，并享有出租商铺的权利；

2.乙方是商铺的原承租人，持有商铺的租赁权益；

3.丙方希望从乙方处转租商铺，并且乙方同意将商铺转租给丙方。

经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

商铺地址：

商铺面积：

商铺编号：

商铺用途：

租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止。

第二条转租费用

1.丙方同意自[开始日期]起每月支付租金[转租每月租金]给乙方，租金以现金形式支付。乙方应该与甲方将租金的支付方式进行协商，并将协商结果通知丙方。

2.丙方向乙方支付[转租押金金额]的转租押金，作为保证金，丙方在合同期满且商铺及配套设施没有损坏时，将押金返还给丙方。如商铺及配套设施损坏，费用从押金中扣除，不足以弥补损坏的，由丙方赔偿。

第三条使用条件

1.丙方租赁商铺后，应按照商铺的合同规定及市场规范使用商铺，不得违反国家相关法律法规、行政规定及商铺所在地的规定。

2.丙方不得将商铺部分或全部转租给第三方，否则乙方有权终止本合同并没收丙方已支付的押金，给本合同造成损失的，丙方将承担赔偿责任。

3.丙方应当按时支付租金和其他费用，如果逾期未支付，乙方有权要求丙方补缴逾期租金，并计收滞纳金。

第四条维护责任

1.乙方将商铺转租给丙方后，由于商铺及配套设施的日常维护责任由丙方承担。

2.丙方使用商铺期间，如果商铺及配套设施损坏，由丙方负责修复或支付修复费用。

3.如果发现商铺及配套设施出现严重故障或损坏，丙方应立即通知乙方，并协商处理方案。

第五条解约责任

1.乙方在合同期内终止合同的，应提前[提前通知期限]提出书面通知，并须支付给丙方[提前违约金]的违约金。

2.丙方在合同期内终止合同的，须提前[提前通知期限]以书面形式通知乙方，并支付[提前违约金]的违约金，同时归还商铺给乙方。

3.在合同期满前，甲方如有要求收回商铺的，须提前[提前通知期限]以书面形式通知乙方和丙方。

第六条其他约定

1.本合同的签订、履行及争议解决适用中国法律。

2.本合同的未尽事宜由甲、乙、丙三方协商解决，成为合同的补充部分。

3.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：丙方：

日期：日期：日期：第七条合同的生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或解除之日止。

2.在合同履行期间，如一方发生如下情况，对方有权随时解除本合同：

a)违反合同约定，无故中断商铺使用；

b)违反国家法律、法规以及商业道德，严重损害对方利益；

c)违反合同约定的其他行为。

3.为保证双方权益，本合同的解除应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方，并按约定支付违约金。

第八条保密条款

1.丙方应对乙方所提供的商铺信息和经营情况保密，不得将相关信息泄露给第三方，否则乙方有权采取法律措施维护自己的合法权益。

2.乙方也应对丙方所经营的商铺信息和经营情况保密，并对丙方承诺不将相关信息泄露给第三方。

第九条争议解决方式

1.本合同履行过程中如发生争议，应由双方协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.在争议处理期间，本合同的其他条款仍须继续履行，除非双方另有书面约定。

第十条其他事项

1.本合同一经签订即具有法律效力，任何一方不得擅自修改或解除本合同。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决，并以补充协议形式成立。

3.本合同的附件包括商铺照片、商铺平面图以及其他相关文件。

甲方：（出租人）乙方：（原承租人）丙方：（转租人）

签字：签字：