东大街商业街商铺招租公告

东大街商业街商铺招租公告根据企业国有资产管理办法的有关规定，现有两间商铺向社会公开竞价租赁。具体事项公告如下：一、招租房屋地点、面积：东大街商业街一区236号；面积约70.53㎡。东大街商业街一区237号；面积约70.53㎡。二、竞租底价及租期土地及无形资产、固定资产以现状进行招租。租期2年（租赁起始日按实际交付日起算），东大街商业街一区236号底价16000元/年；东大街商业街一区237号16000元/年。三、竞租人条件凡是中华人民共和国境内的法人、其他组织或年满18周岁具有独立民事行为能力的社会自然人（法律、法规另有规定的除外）均可参与报名竞租（租赁房屋具体要求详见第十项特别提示）。报名时需提供下列资料供审查：自然人报名须携带本人有效居民身份证原件和复印件。法人或其他组织报名时须携带营业执照副本、税务登记证、法定代表人身份证的原件和复印件；委托他人代为报名的，还须出具授权委托书及受委托人的身份证原件和复印件。四、竞租保证金竞租人竞价前须缴纳竞租保证金：1000元（竞价现场现金交纳，封在信封里并注明项目名称、标段名称、保证金额、联系人及联系电话）。竞得后竞租保证金转作履约保证金，未竞得者保证金待竞租结果公示结束后五个工作日内退还（不计利息）。报名未参加竞租的或竞得后放弃成交的，其所交的竞租保证金一律不予退还。履约保证金待合同期满，承租人履行全部义务并将招租人全部证件和固定资产（含装潢及不可移动部分）交给招租人后无息退还。公告时间2021年7月20日17:00时至2021年7月23日17：00时。六、报名截止时间及地点1、报名时间：2021年7月23日上午8:30-11:30。2、地点：南京正一工程造价咨询有限公司（杭州路332号）。3、联系人：孟女士联系电话、现场竞价时间及地点2021年7月26日下午15：00；地点：罗塘街道北二楼开标室。八、招租竞价及成交人确认方式1、本次招租采用整租方式，现场竞价采用明标暗投，一轮决标方式进行。2、报价相同的，通过抽签确定承租人。3、竞租结果将在姜堰区人民政府网站上公告2个工作日。公告结束后无异议，招租人发出成交通知书。承租人必须在15日内与招租人签订合同，否则竞租保证金不予退还。九、特别提示（一）竞租人竞租该房屋后不得用于经营有影响市容市貌的行业、不得用于经营理财融资类、危险品或有噪音、污染的行业。（二）竞租人将该房屋用作经营须自行获得工商、消防、环保、安全等相关部门的所有前置批准手续。如竞租人竞得该房承租权后，未能在租赁合同约定的时间内获准开业或未获许可开业的，则出租方有权收回该房产进行重新处置且承租人不得要求退还所缴保证金、履约保证金或已缴租金。房屋租金为含税价，采用转账或电汇方式缴纳至招租人账户。（三）竞得人在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构和过度装潢，如确需变更或适度装潢，须经出租人同意方可进行。租赁期满或合同解除，承租人须按时将租赁房屋内的设施（含装潢及不可移动部分）全部无损坏地移交给出租方且不得要求给予经济补偿。（四）租期内如遇政府规划或政策调整，合同自行终止，承租人应无条件搬让，并由出租方按合同租金、实际缴付租金及实际租用年限结算。因承租人违约导致合同中止履行的，其房屋装修改造、固定资产添置以及其经营投入损失一律由承租人自行承担。出租房屋产生的一切费用，由承租方自行承担。租金缴纳方式为签订合同时预缴一年的租金，以后每年结算一次（具体结算时间双方可自行协商