见证取样员课件

建设工程质量检测见证取样送检人员实用手册法规解析见证取样送检的范围和程序1.建设工程中用于承重结构的混凝土试块2.钢筋及连接接头试件3.混凝土中使用的掺加剂4.用于承重墙体的砌筑砂浆试块、砖和混凝土小型砌块5.用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥6.地下、屋面、厕浴间使用的防水材料7.国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块的试件和材料见证取样送检的程序建设单位或该工程的监理单位应向施工单位、工程受监质监站和工程检测单位递交“见证单位和见证人员授权书”。施工企业取样人员在现场抽取和制作试样时，见证人必须在旁见证，且应对试样进行监护，并和委托检测的送检人员一起采取有效的封样措施或将试样送至检测单位。检测单位在接受委托检验任务时，须由送检单位填写委托单，见证人应出示《见证人员证书》，并在检验委托单上签名。检测单位应在检验报告上加盖“有见证取样送检”印章。发生试样不合格情况，应在24小时内通知见证单位和受监质监站，并建立不合格项目台帐。每月必须报市检测中心一次。一、见证取样员的基本要求1.必须具备见证人资格 见证应是本工程建设单位常驻工地代表或监理单位监理人员，取样员应是施工单位的技术人员。 必须具备初级以上技术职称或中专以上学历且具有建筑施工专业知识。 经培训考核合格，取得“建设工程质量检测见证人员证书”。2.必须具有建设单位的见证人书面授权书。取样员应有施工单位的授权书。3.见证取样员的情况由市检测中心备案，见证取样员应每三年至五年参加一次必备知识学习或培训。二、见证人员的职责

取样时，见证人员必须在现场进行见证，有权要求取样人员按规范进行操作。 见证人员必须对试样进行监护。 见证人员应和委托检测的人员一起或采取有效的封样措施将试样送至经过省级以上建设行政部门资质核准和质量技术监督部门计量认证的检测单位。且在检验委托单上签名，并出示“建设工程质量检测见证人员证书”。 见证人员应制作见证记录（见表1），并将见证记录归入施工技术档案。 有专用送样工具的工地，见证人员必须亲自封样。 见证取样员应对试样的代表性和真实性负责。第三节见证取样送检的管理

各检测机构、试验室对无见证人签名的检验委托单、无见证人伴送或未采取有效封样措施的试件出具的报告不得加盖“有见证取样送检”印章；未加盖“有见证取样送检”印章的检验报告不得作为工程质量保证资料和竣工验收资料，由质监站指定法定检测单位重新检测，其检测费用由责任方承担。法规法律——建筑法行政法规——建设工程质量管理条例行政规章——建设工程质量检测管理办法规范性文件部、委级规范性文件省级规范性文件市级规范性文件法律体系和法的形式法律部门注意：劳动法是独立部门；行政复议法与行政诉讼法分属于不同部门宪法部门宪法、国家机关组织法、选举法、民族区域自治法、立法法

民法部门民法通则、物权法、合同法、担保法、知识产权法、婚姻法商法部门公司法、保险法、票据法经济法部门建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法行政法部门行政处罚法、行政复议法、治安管理处罚法劳动法与社会保障法部门劳动法、劳动合同法、安全生产法、消防法诉讼法部门行政诉讼法、仲裁法法的形式1、法的制订机关：几个要点：1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不同2）行政法规和地方法规合称“法规”部门规章和政府规章合称“行政规章”宪法全国人大法律全国人大及常委会法律解释：全国人大常委会司法解释：最高法院行政法规国务院地方性法规省、较大市人大及常委会民族自治地方人大自治条例和单行条例部门规章国务院各部、委地方政府规章省、较大市政府2、法的纵向效力：

地方性法规地方政府规章宪法法律行政法规部门规章3、法的横向效力：(前提:同一机关制订的)

新法优先于旧法特别法优先于一般法不溯及既往原则4、难点：

地方法规与部门规章之间的冲突解决：适用地方法规，国务院决定；适用部门规章，国务院提请全国人大常委会裁定。

部门规章与地方政府规章之间的冲突解决：国务院决定。

同一机关制订的新的一般规定与旧的特别规定之间的冲突解决：本制订机关裁决。但要注意：不同机关制订的，按纵向规则处理。1.在我国的法律体系中，下列法律属于经济法的是（）。A.合同法B.建筑法C.消防法D.劳动法2.国务院制订的《建设工程质量管理条例》属于（）A.法律B.行政法规C.单行条例D.政府规章3.关于法的效力，说法错误的是（）A.《建筑法》的效力高于《建筑业企业资质管理规定》B.《建设工程质量管理条例》的效力低于《建筑法》C.《上海市建筑市场管理条例》的效力低于《建设工程质量管理条例》D.《建筑业企业资质管理规定》的效力高于《上海市建筑市场管理条例》B；B；D建筑法施工许可申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。建筑法施工许可一、注意八项开工条件如何出题。二、掌握建设资金落实的标准。三、掌握不领施工许可证的五种类型四、领取施工许可证后或批准开工报告后的不同管理方式是考核重点。千万注意因故不能按期开工的法律后果是“自行废止”或“重新办理”，没有“责令改正”“处以罚款”，后者是无证施工的法律后果施工许可证

3个月内开工可以延期两次停工满1年，重新核验开工报告

6个月内开工不予延期停工的，要报告建筑法从业资格 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

建筑工程企业资质管理法规制度☺重点掌握掌握建筑业企业资质序列、类别和等级。总承包（4个等级）施工资质专业承包劳务分包综合资质（不分等级）监理资质专业资质事务所资质1、因项目开发，某房地产公司必须在开工前，办理有关的手续，以下证可证书最后取得的是（）。A.工程规划许可证B.用地规划许可证C.土地使用权证D.施工许可证2、由于工程涉及拆迁的，在申领施工许可证之前，拆迁工作（ ）。A.必须全部完成B.进度已满足施工的要求C.应完成50%以上D.所需求的补偿安置资金全部到位3、某开发公司拟建设一项目，工期15个月，施工合同价30000万元。根据《建设工程施工许可管理办法》规定，该公司申请施工许可证时到位建设资金至少要达到（ ）万元。

A.6000B.9000C.12000D.180004、某工程一年前中止施工后决定恢复施工，恢复施工前，建设单位应当（ ）。A.报发证机关核检施工许可证B.重新审领施工许可证C.向发证机关报告D.请发证机关检查施工现场5、某建设单位于2011年3月20日领到工程施工许可证，通过申请施工许可证延期，最迟应当于（ ）开工。A.7月19日B.8月19日C.9月19日D.12月19日6、建筑工程开工前，施工单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证？

建设工程发包和承包☺重点掌握---发包和承包一、发包分为哪两种方式？二、工程总承包跟施工总承包的关系？三、何为联合承包？连带责任指什么？四、禁止制定采购指什么？五、转包和分包的区别？建设工程发包和承包☺重点掌握---分包（1）无论总包合同是否事先约定，所有分包商均需要经过建设单位认可；（2）建设单位对分包商有否决权，未经建设单位认可的，是违法分包行为（违反建筑法强制性规定），该分包合同是无效合同；（3）认可不等于指定，业主直接指定分包是违反国家发改委和建设部规章的行为，但注意：这并不违反法律和行政法规的强制性规定；（4）因为（3），依据合同法原理，业主直接指定分包的合同虽然可能遭受建设主管部门处罚，但本身是有效合同。（5）总分包的连带责任工地上常见的合同关系图。建设单位监理单位

设计单位总包单位分包1分包2供应商1专业承包甲供1甲供21、甲、乙两家同一专业的工程承包公司，其资质等级分别是一级、二级。两家组成联合体共同投标一项工程，为此，该联合体的资质等级应为（ ）。A.以甲公司的资质为准B.以乙公司的资质为准C.由主管部门重新评定等级D.以该工程所需的资质为准2、某工程项目的施工总承包单位欲分包该工程，依照法律法规可以实施的行为是（ ）。A.将其中的主体结构分包给具有相应资质的乙公司B.按建设单位指定将其中的部分工程分包给具有相应资质的丙公司C.默认丙公司将其承包工程中的部分工程再分包给丁公司D.经建设单位认可将其中的部分工程分包给具有相应资质的分包单位建设工程监理一、注意强制监理的范围：（1）国家重点项目；（2）大中型公用事业工程；（3）成片开发的住宅小区；（4）外国政府、外国组织贷款或援助项目；（5）其他二、建设工程监理企业不得与两类单位有隶属关系或者其他利害关系：被监理工程的承包单位以及供应单位。其他单位则不要求；即使与承包单位和供应单位有利害关系也不是一概禁止，只要不是在本项目上。其他禁止存在隶属关系和利害关系的知识点归纳如下，请比较记忆：监理企业被监理的承包单位、供应单位招标代理机构行政机关或其他国家机关工程质量检测机构行政机关、公共事务职能组织、设计、施工、监理1.监理合同属于（）。A.双务不要式合同B.建设工程合同C.有偿委托合同D.格式合同2.在某施工合同履行中，由于监理工程师指令错误给施工单位造成5万元损失，该损失由（）承担。监理工程师B.总监理工程师C.监理单位D.建设单位3．总投资额在3000万元以下，不必须委托监理的项目是（）A.学校B.医院C.影剧院D.体育场C；D（工地上的合同关系图务必掌握）；B4.监理工程师李某在对某工程施工的监理过程中，发现该工程设计图纸存在一处明显的设计错误，则李某（）。A．要求施工单位直接更正B．应当报告建设单位要求施工单位修改设计C．应当报告建设单位要求设计单位修改设计D．应当要求设计单位修改设计

5.施工单位在对大底板基础施工缝作处理后打算浇筑混凝土。监理单位王某发现施工单位在原设计的止水片上增加了一道橡胶条，施工单位项目经理周某表示这样更能保证将来防水的质量，并且增加的成本将由施工单位自行承担.则王某应当（）A.作好旁站记录后允许施工单位继续施工B.要求设计单位修改设计C.报告建设单位通知设计单位修改设计D.直接要求施工单位改正

C;D（注意细心比较这两个题）建设工程质量管理条例各单位的质量责任和义务一、注意《质量管理条例》中规定的质量责任主体共4类：建设单位、施工单位、监理单位、勘察设计单位。没有供应单位。注意建设工程质量责任主体与安全责任主体不一致。二、本节的重要题型之一是：将各单位质量责任和义务混在一起，要求准确区分。三、法定进场检验的对象：建筑材料、构配件、设备、商品混凝土；法定现场取样的对象：涉及结构安全的试件、试块、有关材料四、注意掌握质量监理依据与安全监理的依据不同（多了设计文件和承包合同）。1．下列建设单位向施工单位作出的意思表示中，为法律、行政法规禁止的是（）A.明示报名参加投标的各施工单位以低价竞标B.明示施工单位在施工中应优化工期C.暗示施工单位不采用《建设工程施工合同（示范文本）》签定合同D.暗示施工单位在非承重结构部位使用不合格的水泥2.某酒店项目经公开招标，由某施工单位承建，包工包料。施工过程中，建设单位要求更换外墙保温材料。根据《条例》规定，以下不属于建设单位质量责任的是（）。A．不得迫使承包方以低于成本价格竞标B．对更换后的外墙保温材料进行检验C．不得擅自改变主体结构进行装修D．未取得保修书，不得组织工程竣工验收D;B建设工程质量管理条例施工单位的质量责任和义务二、质量责任施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。建设工程质量管理条例施工单位的质量责任和义务三、按图施工*施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。建设工程质量管理条例施工单位的质量责任和义务四、检验与检测施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。建设工程质量保修质量缺陷是指建设工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。保修期（注意合同约定）在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。不属于保修范围的情况：因使用不当造成的质量缺陷；第三方造成的质量缺陷；不可抗力造成的质量缺陷。工程质量监督管理主要目的：工程使用安全、环境质量；依据：法律、法规、强制性标准；主要内容：地基基础、主体结构、环境质量、质量行为；主要手段：施工许可制度、竣工验收备案制度。一、重点掌握质量监督站的组织性质（受建设行政主管部门委托）、工作内容、权限。二、工程竣工验收备案制度（目的：防止不合格工程流入社会）建设单位应当在工程竣工验收合格后的15天内备案。

工程报建日期工程竣工验收备案表施工许可证号工程竣工验收报告施工图审查意见