农村房屋买卖合同范文格式样本模板

农村房屋买卖合同农村房屋买卖合同1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的农村房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：________________（详细地址）2.房屋建筑面积：____平方米，套内面积：____平方米。3.房屋结构：砖混结构/钢筋混凝土结构/其他（请注明）。4.房屋现状：空房/装修/其他（请注明）。5.产权证号：________________。6.土地使用权证号：________________。二、房屋交易价格及支付方式1.双方同意，本次房屋交易的总价款为人民币（大写）：________________（￥________元整）。2.乙方应按以下方式向甲方支付房款：（1）在本合同签订之日起五日内，乙方应向甲方支付房款的百分之三十（30%）作为定金，金额为人民币（大写）：________________（￥________元整）。（2）在本合同签订之日起十个工作日内，乙方应向甲方支付房款的百分之七十（70%），金额为人民币（大写）：________________（￥________元整）。（3）乙方通过贷款方式支付房款的，贷款部分应在贷款审批通过后十个工作日内付清。如因乙方原因导致贷款未能按时审批通过，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。三、房屋交付及过户手续1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后的五个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。2.甲乙双方应共同到当地房地产管理部门办理房屋产权过户手续。甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证、身份证、结婚证（如有）、购房合同等相关证件及资料。乙方应提供身份证、结婚证（如有）、购房合同等相关证件及资料。四、违约责任1.如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应按照未交付房款的百分之零点五（0.5%）向乙方支付违约金，违约金最高不超过房款总额的百分之五（5%）。2.如乙方未按本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。如乙方通过贷款方式支付房款，因乙方原因导致贷款未能按时审批通过，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。五、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日附件：房屋权属证明文件复印件（如有）农村房屋买卖合同2甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的房屋出售给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况：1.房屋坐落于：________________（详细地址）2.房屋建筑面积：________平方米3.房屋结构：________室________厅________卫4.房屋户型：________室________厅________卫5.产权证号：________________6.土地使用权证号：________________二、交易价格及支付方式：1.甲乙双方经协商，确定本次房屋买卖的总价款为人民币（大写）：________________（￥________元）。2.乙方应按以下方式向甲方支付房款：（1）在本合同签订之日起_____个工作日内，乙方应向甲方支付房款的_____%作为定金，金额为人民币（大写）：___________（￥________元）。（2）在本合同签订之日起_____个工作日内，乙方应向甲方支付房款的_____%作为首付款，金额为人民币（大写）：___________（￥________元）。（3）乙方应在本合同签订之日起_____个工作日内，向甲方支付房款的余款，金额为人民币（大写）：___________（￥________元）。三、房屋交付：1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后的_____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应将房屋内的设施设备、附属设施等交付给乙方，并保证房屋的安全、完好。四、产权过户：1.甲乙双方应在本合同签订后的_____个工作日内，共同办理房屋产权过户手续。2.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，提供相关证明文件。五、违约责任：1.如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应按照逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为：逾期天数×应付房款的日千分之五。2.如乙方未按本合同约定的时间支付房款，应按照逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为：逾期天数×应付房款的日千分之五。六、争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.