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文档简介

二手房地产转让合同甲方（出售方）信息：姓名（名称）：证件类型：证件号码：联系电话：住所地：乙方（购买方）信息：姓名（名称）：证件类型：证件号码：联系电话：住所地：合同签订基础甲方是房产的法定所有人，同意将下列房产出售给乙方，并且乙方同意购买。在本合同签订之前，乙方已对房产的所有权进行了核实，并用买家自己的名义愿意购买此房产。转让标的和转让价款转让标的甲方同意将下列房产出售给乙方：地址：面积：权利状况：转让价款乙方同意向甲方购买上述房产，总价：￥_________（应为人民币大写数字）。首付款：￥_________元，不迟于本合同签订日之______天内支付。余款：￥_________元，不迟于买受人办理房产过户手续时一起支付。过户本合同签订后，甲方应尽快与有关部门（如房产中介、物业公司、房管所等）办理房产过户手续，保证产权证上的所有权内容与本合同相符合。但因故未能及时将房产产权证移交经买方同意，暂时由甲方保管。违约责任甲方违约责任甲方未能将房产所有权及其他相关权利交付乙方的，应按照总价款的10%支付违约金给乙方，同时返还乙方已支付的所有款项。甲方未能及时办理产权过户手续，导致乙方不能将房产产权过户，将归咎于甲方的，应按照总价款的5%支付违约金给乙方。甲方向乙方隐瞒与该房产有关的任何重要事项、瑕疵或存在法律纠纷，导致乙方遭受损失的，应当赔偿乙方全部损失。乙方违约责任乙方在签订本合同后，违反约定而不购买该房产或延迟支付首付款的，应支付给甲方总价款的10%的违约金。乙方在购买该房产后，违反约定而对该房产进行其他形式的处分的，甲方有权要求乙方支付总价款的5%的违约金。法律适用和争议解决本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。因本合同引起的任何争议，应友好协商解决。如果不能协商解决，应提交有管辖权的法院处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行约定并签订补充协议，补充协议与本合同具有

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