某经济适用房外墙保温工程监理实施细则

外墙保温工程监理细则工程概况：建设单位：**军队干部住房发展中心**办事处设计单位：浙江**建筑设计有限公司工程名称：**经济适用房便工乔程绩地阅点举：俱合*农*西*该*木*尚*粱机世场外路豆东懂侧位建锦筑扩面饼积链：影9找3惠6痰0转5竞㎡珠建畜筑中等改级族：行二筹类强建田筑蚀工驴程眯概止算衫：慰9绕5舒4蓝4喘万迟元应施逮工馒期草限涛：挪4浴5样0纱天富施尽工辱单台位特：还*锤*士*劲*汪*构建绳设尝有葡限姨公穷司珍质军监段单瞒位牧：程*剩*煮*津*吴*却质丙监卸站农监誉理龙单释位比：民*授*护*队工朋程元建淡设角监凯理床有季限汽公弯司锋二汁、毅外渠墙亲保兽温怨工眼程爬主份要铁特柿征壤：效*克*敢经葵济责适瞒用虚房制工以程雅为及1继2挎幢埋9巡～芹1袄4步总翅建所筑吼面闷积计9土3惯6健0堪5读㎡嫁

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墙面应清理干净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿清除干净。墙表面凸起物≥10mm应铲平。

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4.2.9抗裂砂浆养护7天后方可进入下道工序施工。

4.2.10外墙面砖排板，刮柔性腻子，面砖饰面勾缝并做好养护工作（不少于三天）。4.2.11高层建筑粘贴时,面砖重量≤20kg/m2,且面积≤10000mm2/块。五、施工质量的要求：5.1主控项目

所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程规定要求。界面砂浆性能指标项目单位指标界面砂浆压剪粘结强度原强度kPa≥0.7耐水kPa≥0.5耐冻融kPa≥0.5胶粉料应满足以下性能指标：项目单位指标初凝时间h≥4终凝时间h≤12安定性(试饼法)合格拉伸粘结强度(常温28d)MPa≥0.6浸水拉伸粘结强度(常温28d，浸水7d)MPa≥0.4聚苯颗粒应满足以下性能指标项目单位指标堆积密度kg/m38.0～21.0粒度(5mm筛孔筛余)%≤5胶粉聚苯颗粒保温浆料应满足以下性能指标：项目单位指标湿表观密度kg/m3≤420干表观密度kg/m3180~250导热系数W/m·k≤0.060压缩强度kPa≥200难燃性B1级蓄热系数W/（m2·k）≥0.95压剪粘结强度kPa≥50线性收缩率%≤0.3软化系数≥0.5抗裂砂浆应满足以下性能要求：

项目单位指标砂浆稠度mm80-130可操作时间h≥1.5拉伸粘结强度(常温28d)MPa＞0.7浸水粘结强度(常温28d，浸水7d)MPa＞0.5压折比%≤3.0注：水泥采用强度等级42.5的普通硅酸盐水泥，并应符合GB175—1999的要求；砂应符合JGJ52—1992的规定，筛除大于2.5mm颗粒，含泥量少于3%。弹性底层涂料应满足以下性能要求：项目单位指标容器中状态--搅拌后无结块、呈均匀状态施工性--刷涂无障碍干燥时间表干时间h≤4实干时间h≤8断裂伸长率%≥100表面憎水性%≥98柔性耐水腻子应满足以下性能要求：

项目单位指标容器中状态—无结块、均匀施工性—刮涂无障碍干澡时间（表干）h≤5打打磨性—手工可打磨耐碱性h无异常耐水性96h—无异常拉伸粘结强度MPa≥0.6浸水后粘结强度MPa≥0.4柔韧性(直径50)mm直径50mm,无裂纹低温贮存稳定性—-5℃冷冻4h无变化，刮涂无困难玻纤网格布应满足以下性能要求：

项目单位指标网眼尺寸普通型mm4×4加强型6×6单位面积重量普通型g/m2≥180加强型≥500断裂强度经向普通型N/50mm≥1250加强型N/50mm≥3000纬向普通型N/50mm≥1250加强型N/50mm≥3000耐碱强度保持率28d：经向%≥90纬向%≥90涂塑量普通型g/m2≥20加强型热镀锌电焊网性能指标项目单位指标工艺—热镀锌电焊网丝径mm0.90±0.04网孔大小mm12.7*12.7焊点抗拉力N>65镀锌层质量g/m2≥122保温层厚度均匀并不允许有负偏差。构造做法应符合建筑节能设计要求。

5.1.3保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝、结块等现象。

5.1.4工程竣工后，应按《采暖居住建筑节能检验标准》（JGJ132－2001）规定现场抽检传热系数，应符合设计要求。

5.2一般项目

5.2.1表面平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹，线角、分格条顺直、清晰。

5.2.2墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。

5.2.3分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。

5.3允许偏差

允许偏差及检验方法

项次项目允许偏差检查方法保温层抗裂层1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角垂直43用2m托线板检查4阴阳角方正43用20cm方尺和塞尺检查5保温层厚度不允许有负偏差用探针、钢尺检查六、外墙保温工程的试验项目：1、导热系数。2、干密度。3、抗压强度。4、螺栓抗拉承载力（不小于0.4KN）。5、对面砖、抗力砂浆、界面砂浆进行拉伸粘结试验。七、外墙保温工程的验收：1、隐蔽工程验收记录。2、外墙保温砂浆层检验批质量验收记录（外墙按500-1000平方米划分一个检验批，不足500平米也应划分一个检验批）。3、外墙保温砂浆层分项工程质量验收记录。内（分户墙）、外墙保温砂浆层检验批质量验收记录编号：□□□□□附表工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长(施工员)项目经理分包单位分包项目经理施工班组长施工执行标准名称及编号质量验收的相关规定施工单位自检记录监理(建设)单位验收记录主控项目1基层清洁，无尘土、油污、油渍等，并应洒水润湿。2保温砂浆的原材料、配合比及砂浆稠度、强度及构造节点做法必须符合设计要求。3保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差，粘结牢固，无开裂、空鼓、脱层等缺陷。一般项目检查项目允许偏差1立面垂直4mm2表面平整4mm3阴阳角垂直4mm4阴阳角方正4mm5保温层厚度+4mm施工操作依据质量检查记录(节能检测报告等质量证明文件)施工单位检查结果评定项目专业项目专业质量检查员：技术负责人：年月日监理（建设）单位验收结论专业监理工程师：（建设单