园林设计合同

园林景观工程设计合同委托人：设计人：签订日期：年月日委托人：（以下简称“甲方”）设计人：（以下简称“乙方”）甲方委托乙方承担（以下简称“项目”）园林景观工程设计工作，经双方协商一致，签订本合同。本合同规定：甲方负责确定所有乙方设计成果、重大设计变更、来往文件并按合同确定设计费用的支付。第1条本合同依据下列文件签订1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及国家及地方有关园林景观建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3相关建设工程批准文件。第2条项目概况2.1项目名称:2.2项目地点：2.3项目规模：㎡第3条本合同园林景观设计范围及内容：3.1设计服务范围：整个项目用地面积内的园林景观设计；现阶段设计范围及内容：园林景观方案设计―园林施工图设计。各阶段设计工作的具体时间以甲方书面通知进行设计工作。3.2具体内容（包括但不限于）：3.2.1用地范围内园林景观布局及场地竖向设计等；3.2.2园景包括小型园林景观建筑物等；3.2.3设计和选择园内的陈设品如花盆、长凳、垃圾桶、标识牌等。并提供与整个园林景观设计相协调的雕塑品及艺术品摆设的建议；3.2.4园林景观竖向设计及道路饰面坡度、排水系统设计；3.2.5拟订灌溉之要求及准则，提供人工灌溉供水点位置；3.2.6园林景观照明灯具的选择和灯具分布位置，行人道和绿化照明等；3.2.7园林景观工程相关的水、电、结构施工图；3.2.8提供种植设计，其中包括乔木、灌木和地被植物等，选择适合当地生长条件的植物品种；3.3.应完成的主要设计成果包括3.3.1设计说明。A.彩色总平面图，图示总体设计构思B.主要空间节点放大图C.竖向设计概念，高差变化较大地段的园林景观断面图D.重点区域剖立面彩图E.种植平面图（表达配置方式、主要植物种类）及植栽设计意向图片F.主要园林景观小品、灯具、家具、构筑物、铺地等的参考图片G.其它能表达设计意图的图纸或参考图片3.3.1.2设计成果应提交彩色文本及相应的电子文件。3.3.2园林景观扩初设计3.3.2.1乙方进行扩初设计的依据为经甲方审查确认的项目设计方案。3.3.2.2乙方进行扩初设计的调整依据为甲方对设计方案的评审意见，以及政府相关主管部门的管理规定和设计方案审批文件。设计调整的文件及图纸得到甲方同意后，乙方才可进行下阶段设计。3.3.2.3设计构思的进一步完善，以发展园境个性，使之成为初步设计图。包括基地配置，竖向设计，地面处理，植被及铺装材料选择；3.3.2.4设计透视草图，以进一步明确地解说设计特点及其设计构思理念；3.3.2.5应完成的主要设计内容包括：A.设计说明B.总平面布置图C.硬质景观广场、道路的物料配置图D.园林景观分区细化平面、立面、剖面图。应表达清楚所用材料、颜色、构造做法、大致尺寸等，应按由大到小的顺序逐级索引细部E.主要的基地详剖、立面图.（包括竖向高差、铺地面材及软景树冠、树型、树高要求）F.园林景观小品、铺地、构筑物、水景等的设计详图。要求有平、立、剖面，应标明尺寸、材料、色彩及特征等G.绿化植物配置图。包括种植平面图（乔木、灌木、地被植物）、必要的绿化断面图、种植详图、苗木种类及规格等H.户外设施平面布置图（座凳、雕塑、花钵、垃圾桶、标识系统等）I.园林景观照明布置图J.水、电专业设计,按《建筑工程设计深度标准》要求设计3.3.2.6设计成果应提交彩色文本及相应的电子文件。3.3.3园林景观施工图设计3.3.3.1施工图设计成果依据建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》和建设部图集06SJ805《建筑场地园林景观设计深度及图样》编制，施工图设计文件的深度应满足以下要求：A.能据此编制园林景观施工图预算；B.能据此安排园林景观材料、设备订货和非标准设备的制作；C.能据此进行园林景观施工和安装；D.能据此进行园林景观工程竣工验收。3.3.3.2园林景观施工图具体内容如下：A.园林建筑、结构部分：按国家及地方有关规定编制，包括设计说明、园林建筑的平、立、剖面及详图等。B.园林给排水、电气各专业施工图根据建筑部《建筑工程文件编制深度制定》编制。包括设计说明、水、电等相关管线布置图；绿化灌溉管线布置图等C.园林绿化部分：园林绿化施工图设计说明；苗木表；定位图；D.园林景观总体部分:(1)园林景观总平面图(包括定位放线图、索引、竖向、铺装、灯具布置等)应以详细尺寸或坐标表明各类景点的位置、构筑物;图中要注明基点、基线,基点要有标高；整形式平面要注明轴线与基点的关系；自然式道路、山丘种植要以方格网为控制依据；注明道路、广场、台地、建筑物、水面、山丘、绿地标高，其衔接部分作相应的标注；(2)各部分基地详剖、立面图；(3)竖向施工图.应有平面图、剖面图，图中要详细标注标高以及竖向地形做法说明；(4)硬质景观广场、道路等的施工详图和物料配置图；(5)园林景观分区细化平面、立面、剖面图。应表达清楚所用材料、颜色、构造做法、详细尺寸等，应按由大到小的顺序逐级索引细部；(6)园林景观建筑、景观小品、铺地、构筑物、水景等的施工详图；(7)种植施工图。包括种植规范说明书；乔木、灌木、地被的详细种植平面图；种植定位图；种植施工详图；绿化工程量总表及各分区工程量表；绿地竖向及排水图；(8)户外设施平面布置图（座凳、雕塑、花钵、垃圾桶、标识系统等），要求提供施工详图或参考图片和外型尺寸；（9)物料选择颜色；3.3.6各阶段设计成果的提交和确认（1）各设计阶段应先提交设计初稿供甲方会审，根据甲方会审意见对设计内容进行修改，然后提供修改版设计成果。（2）甲方进行第二次会审，若修改版成果满足甲方要求和达到设计质量及深度要求，则该成果即为审定版，该阶段工作完成，进入下一阶段工作。（3）若修改版成果没有满足甲方要求和达到设计质量及深度要求，则应根据会审意见对设计文件继续进行修改和完善，然后再次提交设计成果，经会审，成果文件满足甲方要求和达到设计质量及深度要求，则该成果即为审定版，该阶段工作完成，进入下一阶段工作。（4）乙方应积极与甲方沟通，认真研究会审意见，各设计阶段设计成果原应满足甲方要求和达到设计质量及深度要求。第4条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交时间备注1项目用地范围地形图：含高程、用地红线（含红线定位点）1设计前7个工作日2各阶段设计任务书及优化调整意见1设计前7个工作日分阶段提供3规划总图及相关电子文件；地质勘察资料；项目周边市政管网图1分阶段提供第5条乙方应向甲方交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交时间备注1方案设计文本1接甲方通知后共10天提交相应的电子文件、提供主要园林景观、节点2扩初设计图纸1甲方签定方案设计文本后共10天3施工图设计图纸4甲方签定扩初设计图纸后共10天第6条双方的权利及义务：6.1甲方的权利及义务：6.1.1有权参与或聘请技术专家参与乙方的方案优化评选，在听取各方意见后确定技术方案。6.1.2负责组织图纸会审；甲方负责组织向政府相关主管部门申报审批工作、组织向其它相关设计和施工单位进行技术交底。6.1.3负责对各阶段设计成果和重大设计变更进行确认。甲方督促检查设计进度、设计深度、参与各设计阶段的设计管理。6.1.4如甲方变更委托设计项目或因提交的资料错误，致使乙方的设计出现重大返工时，甲方与乙方需另行协商签订补充协议，重新明确有关条款。甲方应按设计人所完成工作量向乙方支付设计费补偿，设计时间同期适当顺延。6.1.5须按合同条件的规定，按期支付设计费。6.1.6按合同规定支付完毕相关阶段设计费后即拥有该阶段之前（含该阶段）的设计版权。6.1.7对乙方各阶段所完成的设计成果在七个工作日内予以书面形式进行同意或修改的确认。6.2乙方的权利及义务：6.2.1应按国家现行技术规范、行业标准、规程及甲方提出的书面设计要求进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计文件，并对其完整性、正确性、适用性和经济合理性负责。6.2.2因甲方要求另行加晒有关图纸资料，乙方应予以合作并满足甲方要求，由此产生的相关晒图工本费用由甲方承担。6.2.3按本合同第五条的规定向甲方提交设计文件，并参加有关设计审查会议，针对会审意见和设计文件出现的遗漏或错误,乙方应无条件在规定的时间内（具体以甲方发出的书面文件为准）完成必要的修改、调整和补充直至达到甲方要求。6.2.4应配合有关部门的工作，对整体园林景观效果负责。6.2.5负责向施工单位进行设计技术交底。项目开工后，应与甲方密切联系、加强沟通，满足甲方和工程进展的需要。6.2.6保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料或用作他用。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，乙方应负法律责任，同时甲方有权向乙方提出索赔。6.3设计变更6.3.1乙方对设计变更的处理时间不得超过48小时，重大变更处理时间需双方另行商定，所有设计变更以设计变更通知书形式进行发送，同时所有设计变更乙方应将相应的电子文件报甲方备案。6.3.2乙方负责原定设计范围内的必要修改设计，包括：修改设计、变更设计、补充设计等。在乙方执行设计任务期间，甲方如有较小修改设计、变更设计，因甲方单方面原因变更委托设计项目、规模、条件或所提交资料引起修改工作量折合该阶段设计费的5%以内（含5%），乙方不再加收设计费。超过5%的，甲方应向乙方支付超出5%部分的设计费或另外签订设计合同。甲方如有重大变更设计，甲、乙双方应立即签订补充协议，费用另计，乙方应及时安排变更设计，不得影响工程施工进度。6.4设计图纸及相关资料6.4.1乙方应提供设计图纸及电子文件。6.4.2因设计工作需要选用的国家或地方性的法规、规范或标准图，由乙方自费向有关出版部门购买。6.5乙方应保证提交甲方的设计成果不侵犯任何第三方知识产权，包括但不限于专利权、商标、著作权等。若有上述事由发生，甲方有权选择：1）修改设计成果至不侵权；2）终止设计且乙方应赔偿甲方因此受到的一切损失；3）所涉及事由完全由乙方自行处理。6.6在施工过程中，乙方应对园林景观施工中体现的设计效果提出意见与建议，以满足工程按设计意图进行施工。6.7在甲方的要求下,乙方应协助参加园林景观专业技术谈判，提出专业性意见。6.8本工程设计资料及文件中，乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要设计人员配合加工定货时，乙方应无偿提供技术服务。6.9乙方须在体现园林景观设计效果的前提下严格控制建造成本。6.10乙方须以国家与地方规范及规定为标准对设计的正确性全面负责。6.11乙方应对项目施工图设计的成果负责。第7条设计费用及付款程序7.1设计费7.1.1设计费为含税价元/平方米（不含税），设计园林绿化面积约为平方米，暂定设计价款为（不含税）人民币大写：元（¥元），设计项目完成后，按实际设计的环境绿化面积计算设计价款。7.2本合同设计费含施工图设计费用。7.3设计费支付程序：7.3.1园林景观设计每期付款程序如下:设计内容与时间付款比例（占设计费%）设计成果要求付款条件及时间第一次付款：（合同签订后七日内）20%合同签订后七日内支付合同预付款。第二次付款：（项目方案设计确认、完成）30%设计成果具体要求详设计任务书。乙方向甲方提交园林景观方案设计所规定成果和电子文件，并经甲方会审、书面确认后7个工作日内支付。第三次付款：（扩初设计确定、完成）30%设计成果具体要求详设计任务书。乙方向甲方提交园林景观扩初设计所规定成果和电子文件，并经甲方会审、书面确认后7个工作日内支付。第四次付款：（施工图设计确定、完成）20%设计成果具体要求详设计任务书。乙方向甲方提交园林景观施工图设计所规定成果和电子文件，并经甲方会审、书面确认后7个工作日内支付。说明：分期设计费按已完成设计面积占总设计面积的比例参照上表支付。第8条违约责任8.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已提交经过确认的设计成果，支付相应的设计费。8.2每付款阶段必须由设计人向发包人提交付款申请，发包人应按本合同第7.3.1条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期十个工作日后，每个工作日应承担支付金额千分之一的逾期违约金。逾期超过20天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建（不可抗力除外），发包人均按7.1条规定支付设计费。9.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任按建设工程设计责任保险条款的规定执行。第9条其他9.1在约定的工作内容以外，发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，设计人应积极配合处理,双方另行协商确定。9.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过约定的份数，设计人另收工本费。9.3发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。9.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。9.5本合同发生争议，双方当事人应及时