定金合同法律规定模板(19篇)

第页共页定金合同法律规定模板(19篇)在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律根据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，吧定金合同法律规定篇一甲方：〔卖方〕：住所：：法定代表人：乙方〔预订方〕：住所：：证件名称：证号：甲、乙双方遵循平等自愿和老实信誉的原那么，经商量一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订区街〔路〕号工程幢层室〔以下简称该房屋〕。甲方已获得该房屋的商品房预售答应证〔证书号：〕，并经测绘机构预测，该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。该房屋甲方定于年月日交付给乙方。第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元，总房价为人民币元，乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方商量签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方商量签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。第六条有以下情形之一，乙方回绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型构造、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能商量一致的；2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条有以下情况之一，乙方回绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；2、甲方未遵守第五条约定的；3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第九条其他约定。第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式份，甲乙双方各持份，各执一份。第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人商量解决；商量不成的，按下述第种方式解决：1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。甲方：〔签章〕乙方：〔签章〕年月日定金合同法律规定篇二卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑构造总层数建筑面积(平方方)用处2.该房屋的土地使用权获得方式“√”：出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________签订日期：___________年____月____日【扩展】合同表述1．1《xxx民法通那么》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。1．2《xxx合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。注1、上述是关于合同的传统界定，所关注的是合同的行为侧面，现代的学说那么倾向于从过程的侧面把握合同，认为合同是一种从合同缔结前的阶段到履行完毕后的一个连续的过程。注2、《合同法》中第43条关于合同缔结过程中的保密义务规定和第42条的缔结过失责任规定以及第92条关于合同终了后的义务规定等等假如借助合同过程论那么可以获得较好的说明。1．3《法国民法典》第1条规定：合同为一种合意，依此合意，一人或数人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或不作为的债务。这是大陆法系关于合同的经典定义。1．4《德国民法典》第305条规定：以法律行为发生债的关系或改变债的关系的内容者除法律另有规定者，必须有当事人双方之间的合同。1．5美国《法律重述：合同》〔第2版〕：合同是一个许诺或一系列许诺，违背该许诺将由法律给予救济；履行该许诺是法律所确认的义务。定金合同法律规定篇三甲方(卖方)：身份证号码：甲方代理人：身份证号码：乙方(预购方)：身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么、经协商一致，就乙方向甲方预订《》(以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。第1条乙方预购《》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：)，土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。第2条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙方采取__方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购置合同后个月内付清。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_________整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为_________天，甲乙双方于___年_____月______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。注明：1：该房为__________房。2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。3：卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由(方)承当。5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方回绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方回绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。第七条本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。其他约定：_______________________________________________________________________________________________甲方：(签章)甲方代理人：乙方：(签章)见证方：(签章)见证方经办人：(签章)年月日定金合同法律规定篇四购房定金合同甲方：〔卖方〕：__________________________________________________________________________通讯地址：__________________________________________________________：________________第一条乙方定购甲方以下房屋：〔以下简称该房屋〕物业地址有所有权证书□无所有权证书□房屋类别字第号;平方米〔实际面积以房屋所有权证为准〕;□住宅□公寓□写字楼□商铺〔商场、底墒〕□其他：可否工商注册：□可以□不可以尚有银行贷款，贷款余额约：￥元，约定还款方为□甲方□乙方〔本条描绘的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，那么以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准；选择划“”，不选择划“”，以下选择方法以此一样〕第二条乙方对该房屋进展了实地勘查，查看了该房屋所有权人〔即甲方〕及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，理解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进展房产交易。第三条甲方保证该房屋可进展市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受别人合法追索。甲方出售该房屋已获得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已获得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购置权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购置该房屋做出判断而未向乙方进展披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。抵押情况□提交仲裁委员会仲裁。□依法向人民法院起诉。第十三条本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。补充约定：〔□有补充约定□无补充约定〕______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：〔签章〕乙方：〔签章〕年月日年月定金合同法律规定篇五甲方：〔卖方〕：乙方〔预订方〕：甲、乙双方遵循平等自愿和老实信誉的原那么，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同的协议。第一条乙方预订区街〔路〕号工程幢层室〔以下简称该房屋〕。甲方已获得该房屋的商品房预售答应证〔证书号：〕，并经测绘机构预测，该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。该房屋甲方定于年月日交付给乙方。第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元，总房价为人民币元，乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。第三条乙方同意签订本合同的协议时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本合同的协议第二条约定的单价为准。第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本合同的协议。甲方解除本合同的协议的，定金不予返还。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。第六条有以下情形之一，乙方回绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型构造、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的；2、甲乙双方签订本合同的协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条有以下情况之一，乙方回绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未以本合同的协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；2、甲方未遵守第五条约定的；3、甲方未告知乙方在签订本合同的协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。第八条除本合同的协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本合同的协议的，无权要求甲方返还定金。第八条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本合同的协议自行终止。本合同的协议一式份，甲乙双方各持份，各执一份。第九条本合同的协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1、向重庆仲裁委员会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。甲方：〔签章〕乙方：〔签章〕年月日年月日定金合同法律规定篇六甲方：_____乙方：_____为确保甲、乙双方签订的_______________(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：第一条根据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：第二条乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方交付定金_____元整。第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。第四条乙方履行主合同义务后，甲方应返还定金或以该定金冲抵乙方应付甲方款项。第五条乙方不履行主合同，无权要求返还定金;甲方不履行主合同，应当十倍返还定金。定金罚那么的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。第六条如甲方违约，赔偿未能履行，从而造成的诉讼等一切费用由甲方承当。第七条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。甲方：(公章)法定代表人签字：________年___月___日乙方：(公章)法定代表人签字：________年___月___日定金合同法律规定篇七甲方：(卖方)_____________________身份证号：_____________________乙方：(买方)_____________________身份证号：_____________________根据《xxx合同法》《xxx城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，在平等，诚信，自愿，协商，的根底上，甲乙双方为实现房产交易目的，就关于房地产买卖事宜，双方达成如下协议。第一条：私房销售根据：甲方名下私有房一套。房屋权属证明材料_________________________________________________出卖人保证该房屋产权100%获得手段合法。第二条：买卖人所购私房的根本情况：甲方自愿将座落在___________市_____区_____________________单元____楼____户(共____层)的房产(建筑面积_______平方米;房产证号：)一套住房，出售给乙方。内部设施包括：水、电、气开口费及单独车棚。费。第三条：记价方式及价款：甲乙双方约定按套计算该房总款，该房产成交总价款为人民币(大写)__________________万元整，小写()该房款包括内部设施：水、电、气及单独车棚_________费用，属100%房产产权，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分理解，愿意购置此房产。第四条：付款方式及期限：(1)：乙方同意于_____年______月____日签定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民币(大写)____________元整，小写(_______________)为定金。(2)：付款期限：甲乙双方同意于_________年________月________日至________年________月________日时间内到房产局办理相关手续，甲方及共有人对该房产出售签字无异议后。同时，乙方将上述剩余房款：人民币(大写)________________元整，小写(_____________)，一次付清，交付给甲方，定金一并充抵房款。总房款共计：人民币(大写)____________万元整，小写(____________)。第五条：甲方保证该房产权属清楚：1：甲方与原开发单位无产权纠纷，因纠纷的该由甲方负责。2：甲方保证共有人对该出售的房产给乙方无异议。3：甲方未与除乙方外的第三方发生任何以该标准的经济纠纷，保证在本合同有效期内不再反悔出售给其别人。4：假设发生与甲方有关的债务债权纠纷的概由甲方负责清理，因此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。第六条：产权过户手续的约定：原始产权过户手续根据甲方提供的__________________________________为根据，双方同意于过户所产生的费用有____________方承当。第七条：违约责任：合同生效后，在_________年_______月_______日至________年_______月______日过户期限内。甲乙双方依资共同约定，在本合同有效期内任何一方中途违约的，那么视为违约，违约一方向守约方赔偿违约金：人民币大写__________________万元整，小写____________________元。第八条：本合同双方当事人的个人材料及交接手续或复印件为合同附件，合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及合同附件内空格局部填写的文字与印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙双方签字，蒽指印之日其生效，至该房产过户到乙方名下后废止，本合同一式两份，均有同等法律效力。甲乙双方各执一份。第九条：附增设施及双方约定其他事项：____________________________________________第十条：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，构协调不成的，依法向所在地的人民法院起诉。甲方(签字)：乙方：(签字)盖章：盖章：甲方共有人(签字)：______年____月_____日______年____月____日定金合同法律规定篇八甲方：〔卖方〕：________住所：____________：_____________乙方〔预购方〕：_____住所：__________：_____________甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订____《____________》____________幢____________层____________室〔以下简称该房屋〕。甲方已领取该房屋商品房预售答应证〔证书号：〕，并经_____________测绘机构预测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________元，乙方采取方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到____与甲方签订《上海市商品房预售合同》。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方回绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方回绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有以下情况之一，乙方回绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有以下情况之一，乙方回绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式0份，甲乙双方各持0份，______________各执一份。甲方：〔签章〕乙方：〔签定〕年月日年月日合同双方当事人：甲方：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿为确保甲、乙双方签订的＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号合同〔以下称主合同〕的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：第一条根据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：第二条甲方应在本合同签订之日起＿＿＿＿＿日内向乙方交付定金＿＿＿＿＿元整。第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金；乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚那么的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。甲方：〔公章〕法定代表人签字：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日乙方：定金合同法律规定篇九根据(xxx合同法)、(xxx城市房产管理法)、(深圳经济特区房产转让条例)及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下合同：第一条转让标的卖方所转让房产(下称该房产)坐落于：____________________________________。房产证号为：________________________。房产用处为：______________________。登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米。该房产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房产于_______年_______月开工。目前该房产物业管理公司为_______，管理效劳费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：_______元)。第二条房产产权现状该房产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房产享有完全的处分权。第三条房产租约现状该房产所附租约现状为1．该房产没有租约；2．该房产之上存有租约。租赁合同见附件［租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日］。卖方须于签署(深圳市二手房买卖合同)前获得承租人放弃优先购置权或放弃购置权之书面证明，否那么视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：①该房产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金／保证金及预交租金(假设有)转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。②卖方须于该房产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承当任何责任。第四条附着于该房产之上的户口该房产所附着的户口，卖方保证于收到房产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期那么以该房产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。第五条转让价款该房产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。该转让价款不含税费。第六条交易定金该房产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。第七条交房保证金为防范交易风险，催促卖方按约定如期交付该房产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____％)。此款在卖方实际交付房产及完成产权转移登记时进展结算。此交房保证金的处理方法为以下第____种：1．交由居间方托管；2．其它：____________________________。第八条付款方式买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进展资金监管。买方按以下第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。1．一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。2．买方向银行抵押付款(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户；(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；(3)银行承诺发放贷款缺乏以支付房款余额的`，双方约定按以下第____种方式处理：1．买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。2．合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。3．买卖双方约定的其他付款方式：_________________________________。上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按以下第种(只能选择其中一种)方式承当违约责任：1．要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。2．有权解除合同并要求买方支付该房产总价款百分之____________的违约金。第十条税费承当按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税；(2)城市建立维护税；(3)教育费附加；(4)印花税；(5)个人所得税；(6)土地增值税；(7)房产交易效劳费；(8)土地使用费。(9)提早还款短期贷款利息；(10)提早还款罚息。买方需付税费：(11)印花税；(12)契税；(13)产权登记费；(14)房产交易效劳费；(15)(房产证)贴花；(16)抵押登记费；(17)借款(抵押)合同公证费；(18)受权委托公证费。其他费用：(19)权籍调查费；(20)房产买卖合同公证费；(21)评估费；(22)律师费；(23)保险费；(24)其他(以实际发生的税费为准)。经双方协商，其中：____________上述________________________项由卖方支付。上述________________________项由买方支付。本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理：1．由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。2．买卖双方同意由方缴纳。3．其他：买方支付：_______％；卖方支付：______％。以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进展的，应向对方支付该房产总价款百分之______的违约金。第十一条房产交付卖方应当于________将该房产交付买方，并履行以下手续：1．买卖双方共同对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进展验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2．交付该房产钥匙；3．________________________。第十二条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。第十三条附随债务的处理卖方在交付该房产时，应将附随的水费、电费、煤气费、费、有线电视费、物业管理效劳费、垃圾清运费、____________等费用结清，单据交买方确认，否那么买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十四条产权转移登记买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房产证由买方领龋买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。第十五条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚那么或要求对方支付该房产总价款百分之_____的违约金。第十六条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力完毕之日起日内向另一方提供证明。第十七条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及合同，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十八条合同附件本合同共有附件________份。合同附件为本合同组成局部，具有同等法律效力。第十九条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，根据xxx法律，采取以下第_____种方式解决：1．向深圳仲裁委员会申请仲裁；2．向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；3．向____________人民法院起诉。第二十条合同数量及持有本合同一式_______份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第二十一条送达当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。第二十二条合同生效本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。卖方(签章)：_______________买方(签章)：_______________卖方代理人(签章)：_________买方代理人(签章)：___________________年________月_____日__________年________月_____日定金合同法律规定篇十出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有旳将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。二、房屋使用性质出租房屋旳使用性质为_________。三、租赁期限双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、定金1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。2.本协议签定后至租期开场前，如甲方违约，那么双倍返还上述定金与乙方;假设乙方违约，那么定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为效劳费。五、房屋租金及管理费1.数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。2.物业管理费由_________方负担。六、其他1.甲乙双方商定在_________年_________月_________日的前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权的权利人的有效证件及房地产权证(假设是代理人签约，应还带好代理人有效的证件及产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效证件的(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。2.甲乙双方商定好的租房附属设施：_________。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代理人(签字)：_________代理人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________中介方(盖章)：_________业务员(签字)：__________________年____月____日签订地点：________定金合同法律规定篇十一甲方：乙方：甲方欲对位于的房屋进展租赁转让，现乙方有承租的意愿，故双方达成如下定金协议以共同遵守：1、甲方为有权对该房屋进展租赁转让，假设因甲方无权进展租赁转让而导致乙方无法获得该房屋的租赁权的，那么甲方应双倍赔偿乙方的定金。2、双方对转让费的金额确定为人民币：。3、乙方在签订本协议之日缴纳转让费定金人民币：。4、乙方假设获得房屋的租赁权，那么与房屋所有权人签订《房屋租赁合同》，其中租赁期限不得低于年，租金为人民币：每月，房租递增比例为，假设不能达成该条件，那么甲方应双倍赔偿乙方的定金。5、甲方收取乙方定金后，不得再将该房屋转让给其他第三人，否那么甲方应双倍赔偿乙方的定金。6、甲乙双方约定在签订本协议后的30日内，甲方应积极联络房屋所有权人与乙方进展合同商讨，并签订正式的租赁合同〔租赁合同中的租赁期限、租金、递增比例均以本合同第4点的执行〕，否那么甲方必须双倍退还乙方所缴纳的定金。7、乙方缴纳定金后假设不愿意获得该房屋的租赁权，那么甲方有权不退还定金。8、假设因乙方与产权人对合同文本达不成一致意见，而导致该转让行为的无法实现时，那么甲方必须在一日内退还乙方所缴纳的定金。9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。10、假设因本合同发生争议，在不能达成一致意见后，那么双方同意在乙方所在地人民法院进展诉讼解决。附：《购房合同复印件》或《产权证复印件》。甲乙双方身份证复印件；假设有委托的那么附《受权委托书》；甲方：乙方：年月日年月日定金合同法律规定篇十二甲方：(卖方)乙方：(预购方xx)甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方预订的房屋位于平度市，(以下简称该房屋)。甲方已获得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为：____方米，产权人：xx。第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币xx元。甲乙双方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付xx万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。第四条：甲、乙双方商定，预订期为xx天，〔亲子活动平安协议书〕乙方于200xx年xx月xx日前到xx与甲方签订《房屋买卖合同》。第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方回绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方回绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条：有以下情形的，乙方回绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因回绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。购房定金协议书购房定金协议书甲方：(签章)xx乙方：(签章)身份证号码:xx身份证号码：地址:地址：定金合同法律规定篇十三编号____________________年月日立合同单位：xxx(单位)(以下简称*方)xxx(单位)(以下简称乙方)兹因*方向乙方定购以下货物，经双方协议订立本合同如下：┏━━━┳━━━━━━┳━━━┳━━━┳━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃┃┃┃单┃┃总价┃┃规格┃品名┃数量┃┃单价┃┃┃┃┃┃┃┣━━┳━━┳━━┳━━┳━━┳━━┳━━┳━━┃┃┃┃位┃┃十┃万┃千┃百┃十┃元┃角┃分┃┣━━━╋━━━━━━╋━━━╋━━━╋━━━╋━━┻━━┻━━┻━━┻定金合同法律规定篇十四甲方：乙方：乙方(土地受让方)与东寨镇下三坝村委会(土地出让方)协商拟在东寨镇下三坝村流转土地6000亩，进展优质苜蓿种植，已初步达成合作意向。为确保合作事宜顺利进展，经甲、乙双方协商一致，由乙方向甲方预付定金，现达成如下协议：一、乙方在本合同签订之日起5日内向甲方交付定金30万元整。甲方在收到定金后,应催促下三坝村委会(土地出让方)立即开展土地流转工作,并完成有关土地流转合同及附件文件的签订工作。二、本合同签字生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除。三、乙方(土地受让方)履行约定义务，同东寨镇下三坝村委会(土地出让方)达成合作，并支付第一年流转费的70%后，甲方应返还定金。四、因东寨镇下三坝村委会(土地出让方)原因未能达成合作，甲方应将定金返还乙方;因乙方(土地受让方)原因未能达成合作，乙方无权要求返还定金。五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章自定金交付之日起生效。甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________代表人(签字)：________________身份证号码：_____________________________年________月_______日_________年________月_______日定金合同法律规定篇十五甲方：〔卖方〕：________住所：____________：_____________乙方〔预购方〕：_____住所：__________：_____________甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉得原那么、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订____《____________》____________幢____________层____________室〔以下简称该房屋〕。甲方已领取该房屋商品房预售答应证〔证书号：〕，并经_____________测绘机构预测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。第二条乙方预订得该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________元，乙方预订得该房屋总房价为人民币______________元，乙方采取方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同得担保，签订商品房预售合同后，乙方支付得定金转房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到____与甲方签订《上海市商品房预售合同》。第五条甲方同意将发布或提供得广告、售楼书、样品所标明得房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售同得附件。第六条在本合同得第四条定得预订期限内，除本合同第七条、第八条约定得情形外，甲方回绝签订商品房预售合同得，双倍返还已收获得定金；乙方回绝签订商品房预售合同得，无权要求甲方返还已收获得定金。第七条有以下情况之一，乙方回绝签订商品房预售合同得，甲方应全额返还乙方已支付得定金。1、甲乙双方在签订商品房售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利得。第八条有以下情况之一，乙方回绝签商品房预售合同得，甲方应双倍返还乙方已支付得定金：1、甲方未遵守本合同第条、第五条约定得；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在得抵押、预租、查封等事实得。第九条本协议一式0份，甲乙双方各持0份，______________各执一份。甲方：〔签章〕乙方：〔签定〕年月日年月日定金合同法律规定篇十六合同法规定的定金比例：1、定金的数额原那么上是由当事人约定的，但《担保法》对其最高限额又作了限定，即能超过主合同标的额的百分之二十，司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的局部，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。因此，按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比方，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。2、司法解释第119条规定，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并回绝承受定金的，定金合同不生效。该规定说明定金合同是理论合同，只有定金交付另一方当事人承受后，定金合同才成立。定金的类型和适用主要有如下几种：1、订约定金。“解释”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对回绝订立主合同的当事人就要施行定金处分。2、成约定金。“解释”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，那么合同不成立或不生效。假设当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了鼓励交易，假如主合同已经履行或者履行了主要局部，即使给付定金的一方当事人未按约实际交付定金，仍应当成认主合同的成立或生效。3、解约定金。“解释”第一百一十七条规定理解约定金。解约定金是指以定金做为保存合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，承受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承当定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承当损害赔偿的责任。4、违约定金。《担保法》第八十九条对违约定金作了规定，“解释”第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违背合同的补救方法而约定的定金。《担保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚那么的条件，“解释”进一步对“不履行”分不同情况作了不同规定。一是明确规定违约定金处分的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。二是主合同局部得到履行，局部没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进展定金处分，又不能使定金全部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚那么的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚那么。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚那么。当事人一方受定金处分后，可以依法向第三人追偿。而订金在法律上是不明确的，也是不标准的，在审讯理论中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。假设收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；假设给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国《民法通那么》和《担保法》规定，定金与订金的区别主要表如今四个方面：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违背；而交付订金的协议是主合同的一局部，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违背。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚那么。根据《合同法》第115条“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。”定金承当的是对债务履行的担保责任，对双方的任一违约方都具有惩罚性。而订金的法律概念仅为预付款，对于支付订金的一方违约其可恳求返还订金，对于收受订金的一方违约其只需原额返还订金，无须双倍返还。定金与订金读音一样，写起来仅一字之差，但两者却承当着完全不同的法律责任，在合同签订的过程中，对两者的应用应慎重处理。定金合同法律规定篇十七甲方：乙方：为确保甲、乙双方签订的xx年xx字第xx号合同〔以下称主合同〕的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成以下协议：第一条根据主合同，甲、乙双方应履行相应的义务。第二条甲方应在本合同签订之日起日内向乙方交付定金元整。第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金；乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚那么的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。第六条争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会施行的仲裁规那么进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：法定代表人〔签字〕：法定代表人〔签字〕：年____月____日年____月____日签订地点：签订地点：定金合同法律规定篇十八出卖人〔以下简称甲方〕姓名：身份证号：买受人〔以下简称乙方〕姓名：身份证号：经甲、乙双方协商，甲方决定把位于怡德尚苑的5栋楼5号车库卖给乙方，现就有关事项协商如下，共同信守。一、甲方出售房屋情况1、甲方出售的车库属本人直接从开发商手中购置的物业。2、乙方同意购置甲方现有车库及其物业现状，并以本合同形式加以规定。二、房屋价格及付款形式、交房方式1、甲方出售此车库的价格为人民币万仟佰拾元整，签本合同时，乙方付给甲方定金元，余款于日之内交房时付清。2、甲方交房时，应把从开发商手中购置房屋的原始发票，合同文本及车库钥匙及水电开户凭据一并交给乙方。3、甲方收取定金后，应及时清理原来的各种费用，结清之前该房发生的物业管理费、水电费等及其相关的各种费用。三、违约责任1、甲方应确保上述房屋属本人私产，无产权债务纠纷。自本合同签字之日前，该房屋假设发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责，本合同签定之后所发生的债权债务由乙方负责。2、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有；假设甲方悔约，应及时通知乙方，并双倍返还定金给乙方。3、甲方售房后假设悔约要收回房屋或因产权债权纠纷造成乙方无法拥有或使用该房屋，除了双倍返还本金给乙方外，甲方还要自收乙方购房款之日起至乙方退房时止，按分月息复利计算付给乙方。四、本合同一式份，各方各执份。五、未尽事宜，协商解决。甲方签字：：乙方签字：：公证人：年月日定金合同法律规定篇十九卖方(甲方)：____________买方(乙方)：____________根据xxx有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙