中介房屋买卖合同

房屋买卖合同卖方（如下简称甲方）：证件号码：电话：买方（如下简称乙方）：证件号码：电话：居间方（如下简称丙方）：企业根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定、甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行、签订如下协议：房屋坐落位置、面积甲方将坐落于市区的房产（如下简称房屋）卖与乙方，该房屋所有权性质，产别，证号（地号），建筑面积使用面积平方米，以实测面积为准，地下室/储备室面积平方米。房屋价款该套房屋售价总金额为：人民币（大写）元整（￥）付款方式经甲乙双方协商，决定以第种方式为乙方付款方式。一次性付款乙方应于本协议签订之日向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥），（此定金可转作购房款），本协议签订之日起天内，向甲方交付首期购房款人民币（大写）元整（￥），剩余房款人民币（大写）元整（￥）。剩余房款人民币（大写）元整（￥）于年月日前一次性交付甲方。银行贷款乙方于本协议签订之日起向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）；在本协议签订之日起日内，向甲方支付首期购房款人民币（大写元整（￥）（此定金可转为购房款）；剩余房款人民币（大写）元整（￥）申请做银行按揭，并按银行按揭贷款放款程序一次性交付给甲方。交房甲方应与乙方付清购房款总额的%即人民币（大写）元整之日起日内将该房屋交付乙方使用（房屋内如有其他设备及附属物，甲乙双方可协商处理为）。2、甲方应在与乙方签订房屋买卖协议之日起日内，结清此前所产生的有关费用（水费、电费、煤气费、暖气费、卫生费、物业费等）。如有其他规定，经甲乙双方协商处理为。3、甲方应于乙方支付（定金/首付款/全款）之日起日内，甲方办理自己的户口迁移手续并获得有关机关的有关证明，否则视为违约，违约方按的原则向对方支付违约金。4、甲方应于结清该房屋有关费用后，协助乙方办理该房屋有关的更名手续及房产证。五、违约责任第一款：在本协议履行期间，如甲方或乙方中途违约，则由违约方按的原则向对方支付违约金。第二款：如乙方不能准时付清购房款或甲方不能准时交付房屋，则每逾期一日由违约方向对方支付原则的滞纳金。第三款：在甲方因不可抗力而不能履行或不能正常履行协议的状况下，甲方不承担本条第一款之约定的责任，但甲方必须将乙方已交付的购房款所有偿还乙方。第四款：自本协议签订之日起，甲方协助乙方到房屋产权登记机关办理权属变更手续，甲方保证该房屋没有任何产权纠纷或有关按揭贷款、债务抵押、税项等事宜，如遇因甲方产权不明晰或牵扯本款上述事项而导致房屋产权无法正常进行变更的状况，乙方有权提出退房，乙方之行为不构成违约；且甲方在乙方提出退房之日起日内将乙方已支付给甲方有关该房屋买卖的款项所有退回给乙方，同步甲方必须独自承担甲乙双方由该房屋买卖而引起的其他费用，并且甲方必须承担乙方当事人由此产生的一切损失。第五款：如有客户做贷款按揭手续，应在银行告知签字放款日起个工作日内到贷款银行办理签字和放款手续，如超过规定期日，则按的原则赔偿给甲方违约金。六、丙方义务1、丙方应向甲乙双方详解本协议各项条款，然后由甲乙丙三方在本协议上签字。2、丙方应将甲方提供的房屋的信息如实向乙方披露。3、在甲乙双方提供了所有有关房屋买卖资料的前提下，丙方负责协助甲乙双方办理产权过户登记手续。七、各项税费的承担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，交易税费由承担，中介服务费由方承担，自签订本协议当日，方必须向丙方一次性支付缴纳中介服务费（即信息费）人民币（大写）元整（￥），此中介服务费不退。八、其他约定事项：九、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，其补充协议经双方签章与本协议具有同等法律效力。十、如本协议在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商处理，协商不成时，经甲乙双方同意，可直接向人民法院提起诉讼。十一、本协议自签订之日起生效。十二、本协议壹式叁份，甲、乙、丙叁方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签