曼熙茗苑建设项目环评报告

建设项目环境影响报告表(信息公开本)项目名称:曼熙茗苑建设项目建设单位:勐海振思实业发展有限公司编制单位：北京中环尚达环保科技有限公司编制时间：二○一九年十二月1 曼熙茗苑建设项目传传真/邮K010](m2)(万元)环保投资占总投资比例(%)(万元)：有限公司在勐海县工业园区建设“曼熙茗苑建设项目”项目。2 曼熙茗苑建设项目 2.建设项目概况2.1项目基本情况有限公司；建设投资：项目总投资94000万元，其中环保投资为1300万元，环保投资占总投资2.2项目建设规模及内容E项目总用地面积118658.53m2(177.99亩)，主要建设住宅、商业等配套基础设施。其中地上建筑面积为316593.68m2，地下建筑面积为78277.05m2。其中商业建筑面积m其中，项目商业主要经营形态以日用百货、服装等为主。项目生鲜超市主要为水果、不涉及屠宰。3 曼熙茗苑建设项目表1-1项目建设内容一览表项目类别主体工程项目名称建设内容总用地118658.53项目类别主体工程项目名称建设内容总用地118658.53m2，共建设29栋商住楼(1#-29#)，1栋公寓商业楼(30#)，1栋商业楼(31#)，1栋幼儿园(32#)，1栋泳池配套用房(33#)其中商业建筑面积37349.29m2，住宅建筑面积260165.69m2。备注1#33#共33栋商住楼m位于32#，三层建筑业用房建筑面积938.53m2，位于1、2、23~38栋一层社区卫生服务用房仅提供医疗咨询服务养老用房主要为紧急救援设等)摆放等公厕文体设施生鲜超市工程停车位机动车位3242个，非机动车位7978个市政自来水管网为水源，市政水压0.30MPa给水从给水DN150的给水管，于室外形成环状管网，泵房内生活水、消防水直接从室外给水环管上接。项目实行雨污分流，雨水经雨水收集池收集后外排；废水经化粪池+中水站处理后部分回用，剩余部分外排。废水可以进入园区污水厂之前，项目生活污水经化粪池处理后，经过中水站处理后参照执达标外排排水行GB18918-2002达标外排公用准》一级B标准后外排。废水可以进入园区污水工程厂之后，生活污水经化粪池处理后直接进入污水管网，污水执行GB/T31962-2015《污水排入城镇下水道水质标准》表1中的A等级标准。柴油发电机设置于地下室负一层供电1柴油发电机设置于地下室负一层供电电部门引入1路10kV电源至本工程负一层变配电室作为主电源。设置一座约315KW的柴油发电机房作为二级负荷的备用电源。消防按规范要求均设置消火栓系统、自动喷水灭火消防统，气体灭火系统及灭火器配置。4 曼熙茗苑建设项目雨污分流，化粪池+中水站处理，化粪池总容积不小于1630m3，中水站处理能力雨污分流，化粪池+中水站处理，化粪池总容积不小于1630m3，中水站处理能力不小于1630m3/d。废水可以进入园区污水厂之前，项目生活污水经化粪池处理后，经过中水站处理后参照执行GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级B标准后外排。废水可以进入园区污水厂之后，生活污水经化粪池处理后直接进入污水管网，污水执行GB/T31962-2015《污水排入城镇下水道水质标准》表1中的A等级标准。废水处理系统地下车库及设备房设置机械通风系统；公厕及住户卫生间设置机械排风系统；油烟经抽油烟机收集后通过专门的烟道至楼顶排放。环保工程废气处理系统噪声治理高噪声设备设置于地下一层，并采取建筑隔音、减工程震等措施。固废处理沿区内道路设置若干加盖垃圾桶，垃圾收集点设置委托环卫部门统一工程垃圾收集房，加盖处置清运处置.02%绿化绿化面积15836.71m22.3主要经济技术指标表1-2总项目主要经济技术指标一览表数值单位备注总用地面积：118658.53平方米建筑占地面积31728.61平方米总建筑面积394870.73平方米其中地上建筑面积316593.68平方米架空层、骑楼不计容建筑面积：地下建筑面积78277.05平方米商业建筑面积37349.29平方米住宅建筑面积260165.69平方米幼儿园4266.10平方米物业用房938.53平方米社区卫生服务用房435.28平方米设置在沿街建筑一层内养老用房平方米5 曼熙茗苑建设项目公厕253.99平方米文体设施用房534.36平方米生鲜超市1718.22平方米建筑密度26.74%/容积率2.49/绿地率35.02%/垂直绿化面积15836.71平方米屋顶绿化和阳台花池户数3055户规划总人数9776人停车位3242个非机动车位7978个3.项目建设条件1项目区位长约329米，东西宽约339米。现状地势北高南低。2交通条件3.3市政基础设施条件总平面布置主，结合周边道路及地形设计条件，建筑呈环状布置。、北面、东面分别设置车行出入口。各建筑物相互围合，6 曼熙茗苑建设项目程aDN，于室外形成环状管网，泵房内生活水箱、消防水池直接从室项目实行雨污分流，雨水经雨水收集池收集后外排；废水经化粪池+中水站处理后部理后，KW设施。热水热源为太阳能。设计7 曼熙茗苑建设项目+土建排风竖井的排风形式。系统计。(GB50140—2005)配置灭火器。通入口，与外界交通便利。项目施工计划(1)规划用地现状8 曼熙茗苑建设项目不良地质情况。不涉及拆迁。(2)施工人员(3)供水供电可直接从城市管网引入，能满足工程施工需要。(4)建筑材料来源料从附近具有合法开采手续的料场购买。(5)施工进度度7.项目投资及资金来源自筹。项目环保投资约1300表1-3环保估算一览表序号项目名称数量估算金额万元备注施工期环保投资1沉淀池2个6规划设计2高压水枪2台5规划设计3雾炮机4台4规划设计(雾炮机要求一台挖机配一台)4过水槽2条5规划设计5高空雾化系统若干规划设计(高空雾化系统要做到工地区全覆盖)6施工期旱厕3本环评增加9 曼熙茗苑建设项目7洒水降尘(包括人工、设备及水费等)/规划设计8防尘网、材料堆存及运输遮盖土工布800平规划设计9围墙、挡板等隔声遮挡措施900米0规划设计施工期固废清运费/本环评增加施工期水土流失防治措施(截排水沟、护坡、拦挡等)/0本环评增加施工期大气、噪声在线监测、电子显示屏本环评增加营运期环保投资1废气治理措施通排风系统(包括地下车库、设备房、卫生规划设计2油烟排放系统(包括抽油烟机、排烟管道等)规划设计3废水处理措施中水站(处理能力不小于1630m3/d)250本环评要求4雨污管网、中水管网若干260规划设计5隔油池(商业预留+幼儿园隔油2套5本环评要求6化粪池(总容积不小于1630m3)若干30规划设计7声防治措施隔声、减震及消声的设施、禁止鸣笛标志若干规划设计8处理措施垃圾收集箱、收集房，化粪池、垃圾清运等若干规划设计其他绿化15836.71m2规划设计环评、环境监测、监理、竣工验收等/20本环评增加环保估算合计占总投资的8%与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题炼厂，2009年已经停产，根据现场踏勘，项目所在 曼熙茗苑建设项目他污染源影响。 曼熙茗苑建设项目表二、建设项目所在地自然环境社会环境简况象、水文、植被、生物多样性勐海县地处祖国西南边陲，云南省西南部，西双版纳傣族自治州西部，地跨东经99°56′~100°41′，北纬21°28′~22°28′之间，东接景洪m打洛口岸出境跨缅甸可达泰国，是中国从陆路达泰国的最近通道。县城所在形地貌向南延伸的余脉部，属滇西南山原地貌区为壮年后期圆顶丘陵和高原丘陵盆地。山地总面积占全县总面高南高原剥蚀切割山地，保存着高原地形。由于地壳长期活动的影蚀下切并存，县内四周为高地，中部及河谷切割地区较低，显的高原山间盆地。最高点在县境东北部的滑竹梁子，主峰海拔m段。且附近无滑坡、岩溶、土洞、塌陷、泥石流、活动断裂等不3.气候、气象项目所在地勐海镇属南亚热带季风气候，雨量丰富，年平均气温18．1。城区地S(SW)。文水系勐海县境内河流均属澜沧江水系，流程2.5km以上常年河流159条，总长万kw，开发利用潜力巨大。勐海县境内共有1个国控断面(打洛江大桥)及2个省控监测断面，设置河(勐阿水文站)监测断面。亿m3。项目区域内无泉眼，地下水主要是孔隙水，主要补给方式是大气降水，5.土壤、植被、生物多样性紫色土、水稻土、冲积土7个土类，其中：赤红壤、砖红壤、红壤、黄壤、紫色土属于自然土壤，水稻土、冲积土属于农业土壤。800m以下为砖红壤，主要分布在布朗山南部中缅接壤的低山地、打洛坝区的低山地及勐满坝区，m占土地总面积的3.4%；水稻土主要分布在海拔600~1500m之间的坝区，分勐海植被类型主要有季节性雨林、半常绿季雨林、石灰岩山林、暖热性在布朗山的曼桑、巴达的小黑山、勐往的大屁股山，各种鸟类以曼搞自然保较为集中。经现场踏勘，项目区出露土质为赤红壤，植被以甘蔗、季雨林、竹丛为见的鸟类和昆虫类为主。社会环境概况(行政区划和人口、社会经济结构、文化等)全县辖6镇(勐海镇、打洛镇、勐混镇、勐遮镇、勐阿镇、勐满镇)5乡(勐往乡、勐宋乡、西定哈尼族布朗族乡、格朗和哈尼族乡、布朗山布朗生产队，91个居民小组。驻有1个省属科研单位—云南省农业科学院茶叶社区居民小组。2017年末，勐海县常住人口为34.56万人。户籍人口33.20万人，其74.9%；少数民族人口29.35万人，占户籍总人口88.4%。有汉族、傣族、哈尼族、拉祜族、布朗族、彝族、回县。产业增加值26.74亿元，增长6.0%；第二产业增加值33.01亿元，增长元，社会消费品零售总额22.78亿元，增长12.0%。一般公共预算收入4.95亿%；一般公共预算支出29.93亿元，增长10.4%。金融机构人民币存款余额99.37亿元，增长12.8%；金融机构人民币贷款余额60.45亿6%。城镇常住居民人均可支配收入26691元，增长7.7%；农勐海县工业园区垃圾统一收集后运至勐海县垃圾填埋场处理，根据建设 曼熙茗苑建设项目水、声环境、生态环境等)：状目区为二类功能区，执行二级标准。2.地表水环境质量现状3.声环境质量现状B4.生态环境质量现状 曼熙茗苑建设项目只有少量杂草，种类较单一，无保护植物分布。红线等环境敏感区。单及保护级别)：2)环境空气：关心点，执行GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标态环境：项目影响区域内动、植物。表3-1项目周围环境保护目标一览表名名称曼尾村曼来村曼岗村环境要素保保护级别及要求环境空气质量满足GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标准要m气声环境质量满足GB3096-2008《声环境质声环境质量满足GB3096-2008《声环境质量标准》2类、3类和4a类标准要求。曼绿村恒兴瑞茶厂东北面约310m约50人墨将茶厂华冠酒精厂//场流沙河/地表水GB838-2002《地表水环境质量标准》Ⅲ类水质要求。生态占地范围及周边/生态环境植被覆盖率、植物、生物土地利用等 曼熙茗苑建设项目表4-1环境空气质量标准限值执标准污染物名称取值时间二级标准浓度限值单位GB30952012《环境空气质量标准》二级标准总悬浮颗粒物(TSP)年平均200μg/m324小时平均300颗粒物(PM25)年平均3524小时平均75颗粒物(PM10)年平均7024小时平均臭氧(O3)1小时平均200二氧化硫(SO2)年平均024小时平均1小时平均500二氧化氮(NO2)年平均4024小时平均1小时平均200CO24小时平均4mg/m31小时平均表水表水水环境功能区划(2010-2020年)》，流沙河源头—入澜沧江水环境表4-2地表水环境质量标准(单位：mg/L)项目pH值 无量纲)COD高锰酸盐指数NH3-NBOD5挥发酚阴离子表面活性剂石油类III类标准6~9≤20≤6≤0.2≤4≤0.005≤0.2≤0.05203.环境噪声表4-3声环境质量标准(单位dB<A>)类别适用区域昼间夜间夜间2类居民住宅04a类K22县道边界35±5m范围内70准控浓度限值标准，标准值见下表。表4-4大气污染物综合排放标准(单位：mg/m3)项目监控点最高允许排放浓度无组织排放颗粒物浓度周界外浓度最高点(GB18483-2001)，具体标准限值详见下表。表4-5饮食业油烟排放标准规模最高允许排放浓度(mg/m3)净化设施最低去除率(%)小型2.00GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级B标准。标准表4-6污水排放标准(单位：mg/L)21标准类别pH悬浮物CODBOD5动植物油NH3-NGB18918-2006~9200203表4-7污水排放标准(单位：mg/L)标准类别pH(无量纲)悬浮物CODBOD5动植物油NH3-NGB/T31962-2015A等级标准6.5~9.5400035045噪声施工期噪声执行GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标表4-8建筑施工场界环境噪声排放标准(单位dB<A>)昼间夜间≤70≤55GB22337-2008《社会生活环境噪声k35±5m范围内执行4类标准，表4-9环境噪声排放标准(单位dB<A>)类别适用区域昼间夜间2类居民住宅04类k22县道边界35±5m范围内执行4类标准7055 曼熙茗苑建设项目22目工艺流程图示及简述程图基础开挖、装饰装修等工序。程图项目施工期工艺流程及产污工序框图图5-2项目营运期工艺流程及产污工序框图23序2.1施工期主要污染工序本项目施工过程中产生的主要污染物为施工扬尘、施工噪声以及土石.1场地平整方以及施工扬尘、机械废气、施工噪声等。.2道路修筑.3基础开挖方以及施工扬尘、施工噪声、机械废气等。.4主体施工筑垃圾、施工扬尘、施工废水、机械废气等。.5房屋装修筑垃圾、装修废气等。2.2营运期主要污染工序2.2.1居民住宅及商业尾气以及生活垃圾异味。其他24。3.主要污染物核算3.1施工期主要污染物核算1.1废水当地雨季较长，因此，还存在地表径流。(1)生活污水 (2)施工废水用水。回用不完全的，外排至已建园区污水管网。25(3)地表径流施工现场洒水降尘。1.2废气施工阶段的大气污染源主要来自施工期间土石方和建筑材料运输所产(1)施工、运输扬尘、施工管理因素影响大的特征。工地内TSP浓度相当于大气环境标准的1.4-2.5倍，施工扬尘的影响范围达置等措施。(2)施工机械废气26(3)装修废气项目在装修过程中的装修废气主要源于装修材料，装修过程使用的油1.3噪声表5-1主要施工机械设备的噪声声级表施工阶段设备名挖土机打桩机大型载重车振捣器空压机施工阶段设备名挖土机打桩机大型载重车振捣器空压机中型载重车手工钻无齿锯土石方及基础阶段7土石方及基础阶段797994底板与结构阶段底板与结构阶段797490装修、安装阶段多功能木工刨89 曼熙茗苑建设项目27轻型载重车。3.1.4固体废弃物人员的生活垃圾。(1)土石方(2)建筑垃圾建筑垃圾一般来自建筑拆除、主体施工阶段。本项目不涉及拆迁工程，m建筑垃圾管理实表5-2本项目建筑垃圾产生量排放源规模(m2)产生系数(m3/m2)产生量(t) 曼熙茗苑建设项目28建筑施工394870.730.02装饰装修394870.730.07总和///45015.26项目对建筑垃圾分类收集，分类处理。对废砂石、混凝土废渣尽量用于桶等集中收集后交由有资质的单位处置。3.2营运期主要污染物核算2.1废水援设施(如轮椅、救护床等)摆放等，不产生废水。29(2)商业用水(3)游泳池用水项目设置游泳池占地面积1125m2，深度1.8m，容积2835m3，根据T游泳池废水根据使用人数严格按照要求选取不同级别的消毒方式进行池处理。(4)幼儿园用水照30人计算，共270个学生，加上教师等其他人员约300人，根据T 油池预处理后同生活污水一起排入化粪池。(5)生鲜超市排水 曼熙茗苑建设项目30m(6)物管、社区用房用水根据项目设计，项目物管、社区用房需工作人员30人，按照《云南省(7)公共卫生间用水m(8)文体设施中心排水a(9)绿化 曼熙茗苑建设项目31(10)道路浇洒(7)水量平衡表5-3项目给排水情况汇总表用水单位新鲜水用量排水废水产水量(m3/d)(万m3/a)系数(m3/d)(万居民商业.58游泳池.50.80幼儿园生鲜超市物管用房公厕文体设施147.50%0.000.00.510%0.000.00合计1887.57(其为新鲜用水，189.7为中水回63.81(其中61.91为新鲜用水，1.9为中水回/1358.3049.5332图5-3进入污水厂前项目非雨天水平衡图单位：m3/d图5-4进入污水厂前项目雨天水平衡图单位：m3/d33图5-4进入污水厂后项目雨天水平衡图单位：m3/d图5-5进入污水厂后项目非雨天水平衡图单位：m3/d 曼熙茗苑建设项目34(10)污染物核算项目废水经化粪池+中水站处理后部分回用，剩余部分外排。化粪池总GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级B标准。废水可以项目建议使用CASS工艺处理废水，废水处理工艺实际以设计单位设计表5-4项目水污染物产生及排放情况废水性质废水量CODBOD5SNH3-N处理前浓度(mg/L)49530030030030产生量(t/a)48.5924.7748.59处理措施化粪池+中水站处理后排放浓度(mg/L)47630002020排放量(t/a)28.589.539.53标准值02020达标情况达标达标达标达标2.2废气(1)油烟废气 曼熙茗苑建设项目35烟0人学生，加上教师等其他人员约300人。a(2)汽车尾气气进行分析。表5-5燃油汽车污染物排放系数一览表36污染物以汽油为燃料(g/km)CO2.3HC(烃类)0.64NOX02本项目地下车库共拟建停车车位2695个，以小、中型车为主，考虑环境较不利情况，即车库内车辆达到总泊位数，一辆车每天进出2次。估算地表5-6项目内汽车排污污染物统计一览表污染物排放因子(g/辆·)排放量Kg/dt/a(2695辆计)CO0.69372NOX0384038HC0.06012032012(3)备用柴油发电机废气设备排出后大气稀释扩散处理。(4)异味大的阻隔和吸收作用。37站，为地埋式，产生的异味不大。2.3噪声表5-7项目营运期噪声声源强度(单位：dB<A>)序号类型声源旁噪声强度(声源旁)1社会噪声60~802机动车辆行驶噪声55~703中水站、水泵、风机、备用柴油电机、电梯等设备噪声65~853.2.4固体废弃物(1)生活垃圾境影响评价》(环评工程师培训教材)得知，商业垃圾产生量可按照面积估a38ad(以年运行365d计)。文体设施中心按平均每天接待顾客约50人，配备工作人员2人，生活(2)污泥项目区设置的化粪池和中水站在污水处理过程中会产生一定量的污泥，圾填埋场进行处理。(3)隔油池废油泥定，项目产生的废油委托具有资质的单位进行处理。 曼熙茗苑建设项目39项目主要污染物产生及预计排放情况类型排放源(编号)污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)排放浓度及排放量(单位)大气污染物施工期施工扬尘少量少量燃油机械排气少量少量营运期厨房油烟少量少量地下停车场汽车尾气、备用发电机废气少量少量地下停车场汽车尾气CONOx0.38t/a0.38t/aHC异味少量少量水污染物施工期施工废水0生活污水3.84m3/d0营运期生活污水污水量m3/am3/aCOD300mg/L148.59t/a60mg/L28.58t/aBOD5150mg/L24.77t/a20mg/L9.53t/a300mg/L148.59t/a20mg/L9.53t/aNH3-N30mg/L14.86t/a15mg/L固体废弃物施工期建筑垃圾45015.26t运至合法堆放点堆放土石方项目旁边空地生活垃圾72kg/d委托环卫部门处置，处营运期生活垃圾5848.01t/a化粪池、一体化污水设施污泥495.3t/a隔油池废油泥/委托具有资质的单位进行处理。噪声施工期间为建筑施工噪声，噪声值为74-100B(A)；营运期为生活噪声、交通噪声、设备噪声，噪声值为55~85dB(A)。40的影响，分析如下：(1)项目占地面积为118658.53m2(177.99亩)，项目所在地受人为影响较大，场地已经经过平整，不存在原生植被，项目周围无自然保护区、风景名胜区、饮用水水源保护区及生态红线等环境敏感区分布，未发现珍稀、动植物存在。(2)本项目建设过程中产生的水土流失量主要来自施工开挖导致开挖面考虑了大量的排水、拦挡、硬化、绿化措施，如施工期设置沉淀池、场址四周拟设置挡墙、土方的大量开挖避开雨季进行、项目建成后加强绿化等，所临时措施等)的实施可以消除或减少，把工程建设中的水土流失影响降低到(3)项目建成后，将使该区域的景观发生一定的改变，将有利于优化区(4)项目实施中，如管理不善，存在着对周围环境的污染隐患。定的影响，建设单位要加强环境保护意不必要的破坏，做到合理利用资源，促进区 曼熙茗苑建设项目41环境影响分析废气及施工人员的生活污水和生活垃圾。小。堵塞。污染，致使水体水质下降。42分析尘类比结果表明建筑施工扬尘严重，工地内TSP浓度相当于大气环境标准的废气尾气中含NOx、CO和THC等，可能会对周围环境空气质量造成不利影响，43响。道外活动人员。在装修完后一至三个月后入住为宜。境影响可以得到有效地控制，对环境空气影响不大。车辆产生的噪声更具不固定性。44HJ2009《环境影响评价技术LrdBA)]；L源r1处声源值[dB(A)]；L，据工程特点忽略天气、温度、地面状况等，本项目取8dB(A)。LiidBA；L声总叠加值，dB(A)；n——声源个数。表7-1主要施工机械噪声在不同距离处的贡献值序号机械名称1m处噪声值噪声随距离衰减预测情况(dB(A))施工阶段10m30m50m100m150m200m1挖土机9494543土石方及基础阶段2打桩机7949453935333大型载重车79494539353345多声源叠加值9070046391振捣器997995底板与结构阶段294744048394945434空压机7949453935335中型载重车744440343028多声源叠加值71711747040装修与安装阶段2手工钻9979953无齿锯44440384多功能木工刨94945435轻型载重车9493935292523多声源叠加值757150施工机械设备。根据噪声衰减预测值可知，项目施工期对邻近施工场界白天46夜间施工)等措施。物的影响分析地减少了土石方量，根据建设单位提供资料，本项目土石方开挖总量53.8万旁边空地，用于育植苗木。置排水沟、挡土墙。这47t品回收单位。不能回收利用的建筑垃圾外运至城市管理局指定的合法场所处废弃油漆桶等集中收集后交由有资质的单位处置。目建设产生的建筑垃圾对周围环境造成的影响较小。分析。项目所在地景观，生态环境影响将逐渐缓解。影响分析48影响不大。路的影响分析K送量较大，若不加强管K造成不利影响。本环评影响。环境影响分析2.1水环境影响分析.1污水特征D491.2合理性分析水管网排至市政雨水管网。S化反应推动力大，2.2环境空气影响分析.1油烟废气房每天烹饪的时间很短，一般1~2h左右，因此油烟排放时间短， 曼熙茗苑建设项目50植物吸收后，对周围环境空气影响不大。专用油烟管道从屋顶外排。烟计，则去除后油烟排放浓度为1.05mg/m3。能够满足《饮食业油烟排放标准》 管道，处理食堂油烟。.2汽车尾气境空气质量的影响可接受。2.2.3备用柴油发电机废气 曼熙茗苑建设项目51烃、CO、NOX等，该地区电力供应充足，停电次施后，备用发电机废气对周围环境影响较小。4异味站等运行时将产生少量的异味。项目区内设置若干垃圾箱，在4#楼南侧设置垃圾收集房，垃圾收集设施2.3声环境影响分析.1社会噪声在60~80dB(A)之间，经墙体阻隔、绿化降噪及距离衰减后影响不大。大的噪声，预计噪声级可达95~100dB(A)，若不加以控制，对附近居民有较 曼熙茗苑建设项目52商业若设置娱乐场所须满足相关规定要求。.2交通噪声本项目交通噪声主要来自小区内住户进出时汽车启动或停放时产生的噪低车辆噪声的产生。2.3.3机械设备噪声压泵、配电房、风机、污水处理系统等将产生持续低频噪声，噪声声级65~A大。2.4固体废弃物影响分析 曼熙茗苑建设项目53.1生活垃圾板、不利影响。2污泥置。得到妥善处置，对周围环境影响较小。2.5生态环境影响分析2.6高楼风影响分析地风场改变。部顶和两侧，由于在气流曲绕过程中形成空气稀薄现象，54区。表7-2风速对人的行为影响风速(m/s)人的行为影响0~6行动无障碍6~9大多数的行动不受影响还可以按本人意愿行动20步行的安全界限>20危险楼风对区域环境影响不大。2.7外环境影响分析2.8项目产业政策符合性分析55制类及淘汰合国家产业政策。2.10项目选址合理性分析无保护动植物分布。因此，项目的选址合理。析的环境影响降到最低，因此该项目的布局基本合理。 曼熙茗苑建设项目56表八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果类型排放源污染物名称防治措施预期治理效果施工场地施工扬尘洒水抑尘，密闭运输，车辆机械冲洗装置，配置工地细目滞尘防护网等。气污染物综合排放标准》无组织排放监控浓度施工机械、车辆机械废气大气扩散。厨房油烟废气抽油烟机净化后由统一烟道引至楼顶排放。影响减轻地下停车场汽车尾气设置机械排风和补风系统，经经室外排风井排放。柴油发电机烟气经专门烟道高空排放。生活垃圾、中水站、化粪池、公厕异味垃圾收集设施加盖；化粪池、中水站均为地埋封闭式；公厕设专人打扫和管理。施工期施工人员生活污水沉淀池沉淀后用于场地洒水降尘或设备冲洗等，多余废水排入市政路沿线雨水管网。影响减轻施工场地施工废水住宅、商业生活污水项目区内污水经化粪池+中水站处理后部分回用绿化，剩余部分排入市政管网废水可以进入园区污水厂之前，项目生活污水经化粪池处理后，经过中水站处理后参照执行GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标B废水可以进入园区污水厂之后，生活污水经化粪池处理后直接进入污水管网，污水执行GB/T31962-2015《污水排入城水道水质标准》表1施工场地建筑垃圾能回收的回收综合利用，不能回收利用的建筑垃圾外运至城市管理局指定的合法场所处置。装修过程中产的 曼熙茗苑建设项目57废弃油漆桶等集中收集后交由有资质的单位处置。土石方合理处置施工人员生活垃圾分日产日清，委托当地环卫部门清运处置。居民、幼儿园、文体服务中心、物管用房等生活垃圾分类收集，不能回收利用的由项目区物业统一收集后委托环卫部门统一清运处理。化粪池、中水站污泥委托环卫部门定期清掏处置。隔油池油泥油泥委托有资质的单位处置施工机械机械噪声严格控制施工时间，设备合理布置，设置隔声屏障等满足GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》社会活动社会噪声绿化隔离带，加强管满足GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》2类区标准交通道路车辆噪声墙体阻隔和距离衰减抽油烟机等设备噪声建筑物隔声、距离衰减，设置消声器、隔声吸声罩等。不利影响，项目应采取以下措施与对策：护措施措施(1)道路硬化措施：施工现场主要道路、加工区、生活办公区做硬化处加洒水频次，以保持路面的湿润。58(3)裸露地(含土方)覆盖：每一块裸露地(含土方)80%以上的面积到同等效率的覆盖措施。(4)易起尘物料进行覆盖：砂石、灰土、灰浆等易扬尘物料都必须以不(5)洒水抑尘：配备专人负责保洁工作，定期洒水清扫；场地出入口设连，沉淀池容积须满足冲洗要求。(6)运输车辆要加盖蓬布，进行封闭式运输，杜绝物料运输过程中沿途中码放措施，易起尘物料装载量限于车厢挡板以下。挡封闭，并设专人检查、，并对积灰较多的密目网洒水湿润。(8)建筑垃圾清扫前先洒水湿润，建筑垃圾在场地内定点堆放，并适量(9)禁止在大风天气进行土方开挖和物料运输等易产生扬尘污染的施工(10)禁止在现场焚烧建筑垃圾、废弃木料、塑料品、热熔沥青和生活垃(11)分段施工、合理安排施工工期，减少同一段时间内的工作量。(12)运输车辆进入施工场地低速行驶，建议行驶车速不大于5km/h。减59(13)提倡使用电动施工机械，或尾气排放达标的柴油施工机械设备，优物排放。(14)所选用的建筑材料和装修材料必须符合GB50325-2001《民用建筑中注意加强室内通风。(15)此外，根据当地环境主管部门相关要求，针对大气污染防治本项目下硬性要求：A不得少于三个月；(1)优先完成施工场地四周的截水沟和沉砂池，防止雨季时场外雨水侵抑尘或排入当地管理部门规定的排放口。(2)结合施工场地布局，在施工场出入口设置沉淀池，施工废水全部进于场地洒水或排入当地管理部门规定的排放口。(3)加强施工管理，合理安排施工时间和施工进度计划，避免当地雨季开挖，防止水土流失。(4)施工期间，采取临时措施进行水土保持，设置截洪沟、拦土墙等，60物料进行覆盖，防止因水蚀产生水污染物迁移。(5)将施工人员盥洗废水引入废水沉淀池，经沉淀处理后场地洒水，回区污水管网。(6)加强施工现场管理和机械设备维护，杜绝施工机械燃油及机械润滑、冒、滴、漏，产生二次污染。(7)施工期间设置临时卫生旱厕，并委托环卫部门定期清掏处置，严禁防治措施(1)施工单位应合理安排好施工时间，禁止夜间施工。若因工艺或特殊作业。(2)合理选用低噪声的施工机械和先进的施工技术，以达到控制噪声污(3)合理安排施工工序，高噪声工序、设备尽可能远离场地边界及北侧(4)对高噪声设备采取隔声、隔振或消声措施，如在声源周围设置掩蔽器等。(5)施工场地四周设置施工围挡进行隔声降噪，尽可能减少项目对周围(6)优化施工运输路线并按制定的线路运输，注意对敏感目标的避让。61(7)加强施工现场管理，施工场地控制车速，并禁止鸣笛。(8)优化施工方案，通过对作业时间、作业方式等方面的合理安排来缩响。(9)注意对施工设备的日常维修、保养，使其保持良好的运行状态。(10)施工噪声排放严格按照GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排废弃物环境影响防治措施(1)建筑垃圾分类处理，分捡出具有回收价值的废钢筋、废木材、废塑(2)弃土和建筑垃圾外运过程中必须做到密闭运输，并对运输时间、运方面做到严格管控。(3)建筑垃圾的收集、运输和处置，严格按照当地建设部门的相关要求出场。(5)区内废水沉淀池定期清理污泥并规范处置。(1)施工期间加强对施工人员的管理，设专职的环保管理人员，避免人(2)在施工期完工、人员撤离前，及时对残留在地面上的建筑废渣进行化，将对生态的影响减到最小。62(3)进行文明施工，合理安排施工时间和进度，避免污染投诉的产生。(4)施工单位要加强安全管理和劳动保护，消除一切安全隐患，避免安(5)合理安排施工期的绿化工程，采取“建成一片，绿化一片”的方式组能够尽快体现。(6)施工材料选用环保节能型、防火和防腐材料，降低能源消耗，达到(7)设放置空调室外机的位置，日照间距，满足规范要求，单体做到明(8)空调散热装置、冷凝水收集管道等的设置与主体工程同时设计、同(9)在施工前业主提前将本环评中的相关要求传达给施工单位，按其中得以落到实处。2.营运期环境保护措施2.1水污染防治措施(1)采用雨污分流的排水体制，排水必须严格按排水方案执行，保证营产生的污水经化粪池+中水站处理后部分回用于绿化，剩余部分排入市政污水(2)项目商业区预留隔油池，以确保商铺的餐饮废水经隔油池处理后，生的污水经化粪池处理后排入市政污水管网。(3)本项目化粪池、隔油池总容积须按污水排放量的1.2计，根据本环评md关资质的单位进行设计和建设，相关设计需严格按照GB50015-2003《建筑物6309修订)》的要求进行。鉴于项目为房地产项目，居民入驻量为逐渐增加，所以近期建议建设m/d的处理规模，预留用地，远期再根据入驻规模建后续规模处理设施。外排。(4)游泳池废水根据使用人数严格按照要求选取不同级别的消毒方式进入化粪池处理。(5)使用节水器具，倡导节水理念，减少新鲜用水量。(6)化粪池污泥及中水站污泥由环卫部门用吸粪车从污泥的检查孔伸入吸外运。(7)项目内的污水管网、化粪池、中水站需加强防渗措施，避免废水下2.2大气污染物防治措施(1)居民厨房油烟采用抽油烟机收集净化处理后，通过预置的专用烟道烟道从屋顶排放。(2)地下车库采用机械通风系统，车库废气通过排风井引至室外专门排)地下室排风口距地面距离应≥2.5m，排风口的朝向避开人群活动频繁地下室排风口对住宅的影响。1)地下汽车库宜设置独立的送风、排风系统。其风量应按允许的废气标2)排气口应尽量设置在远离人群活动的地方，排气口应设置在建筑高楼643)合理调度停车场车辆的停放，减少发动机工作的时间和在停车场行驶库送排风系统正常运行，保证换气率和通风量。5)加强管理，合理设计汽车通道、减少汽车在车库内怠速行驶时间，增通风量。(5)备用柴油发电机应选用环保合格型产品，柴油机废气通过地下室设室外专门排风口排放。(6)设置保洁员，对区内垃圾做到及时收集，垃圾集装点的垃圾必须日(7)化粪池和中水站设置为地埋式，采取密闭处理措施，减少运营过程响。、石油液化气等清洁能源。2.3声环境影响防治措施(1)合理布局、闹静分开，备用柴油发电机、水泵、风机等设施分别布。声设计；柴油发电机、水泵、取避震安装和软性连接方式。(3)区内设置机动车采取禁鸣和限速标识。(4)加强绿化工作，在与住宅楼相邻的干道边设置绿化带，种植高大乔(5)居民楼内不得从事机械加工、汽车维修等产生环境噪声污染的经营65(6)分体式空调机的风冷热泵机组系统分散布置于就近露台和屋顶较为2.4固体废弃物防治措施(1)项目区域内按“可回收利用”和“不可回收利用”分类设置垃圾回收箱，(2)垃圾收集桶(箱)的设置数量应满足相关《民用建筑设计规范》的当地环卫部门要求的规范化垃圾收集箱。(3)区内实行保洁制度，对收集桶(箱)垃圾做到及时收集，对集装点(4)项目投入营运后，物业管理部门应与环卫部门签订协议，委托当地处置，严禁随意弃置垃圾和焚烧垃圾。(5)化粪池污泥、中水站污泥应委托当地环卫部门采取机械清运处置。2.5其它防治措施(1)控制居住区环境照明和道路照明灯具光线的射出方向，不能直接照免使用荧光高压汞灯，以免引来不受人欢迎的昆虫。(2)严格执行《云南省西双版纳傣族自治州环境保护条例》中的有关规外挂空调散热装置采取相应的遮蔽措施。(3)居民出入道路开口处设置安全警示标志，提高交通安全意识。(4)项目区的绿化要乔、灌、草相结合，绿化品种乔木、花卉应力求品663.生态保护措施(1)项目区进行绿化，在一定程度可以改善和提高区域生态系统功能。在项目建设过程中要根据规划对绿化区进行景观设计，将绿化与美化结合起(2)项目在严格按照规划建设的同时，不得随意破坏周围生态环境。尽(3)项目建成投入营运前，要尽快对裸露的地表进行植被恢复。营运期(4)集中收集施工过程中产生的固体废弃物，禁止随处弃渣。(5)绿化施肥和施药选择晴天进行，禁止使用国家明令禁止的剧毒、高4.其他措施要求场地提出以下硬性要求：(1)在项目区安装颗粒物、细颗粒物、噪声监测仪器，并设置电子显示 曼熙茗苑建设项目67(2)将施工期“三同时”表及“竣工验收”表在项目区上墙展示，供环保部三同时”制度期表8-1环境保护“三同时”检查汇总表序号拟采取治理措施六个“必须”1必须在工地进出口设置过水槽，进出车辆必须经过水槽，减少扬尘的产生；必须在工地进出口安装高压水枪冲洗设施，对进出车辆进行冲洗；必须对工地进出口及主要路面进行硬化；必须在工地进出口安装摄像头，对进出口车辆是否经过水槽、是否经高压水枪冲洗的情况进行监控，视频保留不得少于三个月；必须安装高空喷雾系统或喷雾机，对施工场地全覆盖降尘。必须对施工场地裸露土方和堆料场用防尘网进行全面遮盖。23456气7施工期洒水降尘施工期设置围墙、挡板等设置油烟管道89水设置沉淀池施工期间设置临时卫生旱厕，并委托环卫部门定期清掏处置，严禁粪便污水直接外排加强施工现场管理和机械设备维护，杜绝施工机械燃油及机械润滑油发生跑、冒、滴、漏现象。化粪池(总容积不小于1630m3)及中水站(处理能力不小于1630m3/d)污水管网、化粪