西双版纳国际旅游度假区配套宿舍建设项目竣工环境保护验收调查表

建设项目竣工环境保护验收调查表西环监字(2014)第4074号表B.1项目总体情况 1表B.2调查范围、因子、目标、重点 2表B.3验收执行标准 2表B.4工程概况 3表B.5环境影响评价回顾 9表B.6环境保护措施执行情况 10表B.7环境影响调查 14表B.8环境质量及污染源监测 16表B.9环境管理状况及监测计划 17表B.10调查结论与建议 18附图1：西双版纳国际旅游度假区配套宿舍地理位置图附图2：西双版纳国际旅游度假区配套宿舍建设项目总平面图附图3：西双版纳国际旅游度假区配套宿舍建设项目污水管网图附图4：西双版纳国际旅游度假区配套宿舍建设项目雨水管网图附图4：西双版纳国际旅游度假区配套宿舍建设项目现状图附件一：西双版纳傣族自治州环境保护局西环复[2010]330号《西双版纳州环境保护局关于西双版纳国际旅游度假区配套宿舍和酒吧街建设项目环境影响报告表的批复》附件二：西双版纳傣族自治州住房和城乡建设局文件西建设[2014]20号《西双版纳州住房和城乡建设局关于西双版纳国际旅游度假区宿舍区初步设计的批复》附件三：《建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表》1建设项目公司编666委会辖区新建■改扩建□技改□行业类别及代码其他房地产活动K7290环境影响报告表名称《西双版纳国际旅游度假区配套宿舍和酒吧街建设项目环境影响报告表》环境影响评价单位云南新世纪环境保护科学研究院有限公司初步设计单位/环境影响评价审批部门西双版纳州环境保护局文号西环复[2010]间初步设计审批部门西双版纳州住房和城乡建设局文号西建设[2014]间环境保护设施设计单位/环境保护设施施工单位西双版纳国际旅游度假区开发有限公司环境保护设施监测单位西双版纳州环境监测站投资总概算(万元)其中环境保护投资(万元)6666%实际总投资(万元)其中环境保护投资(万元)6966%设计生产能力(交通量)/建设项目开工日期年8月实际生产能力(交通量)/投入试运行日期2014年12月调查经费/项目建设过程简述(项目立项~试运行)项目于2010年12月委托云南新世纪环境保护科学研究院有限公司承担本项目的环境影响评价工作。本次调查仅针对环评中的配套宿舍进行竣工验收，酒吧街项目正在建设还未达到验收标准。过程中对施工中会产生的施工噪音、运输汽车尾气、施工扬尘、燃油机械的尾气、施工废水和生活垃圾的处理都按环境影响报告表相关要求和设计要求、地方部门的规定进行。2B目标、重点调查范围建设项目四周调查因子大气污染物、水污染物、固体废物、噪声环境敏感目标项目西面1600m南七河项目南面1500m流沙河项目南面120m半岛至尊小区项目西南面450m嘎栋小学项目南面330m西双版纳州技术监督局调查重点施工期扬尘、噪声；运营期噪声、固废。3)GB3096—2008《声环境质量标准》，执行2类区域标准，城市主干路、城市次干路两区域执行4a类标准。1)施工扬尘执行GB16297—1996《大气污染物综合排放标准》，无组织排放监控浓度限值；2)GB22337—2008《社会生活环境噪声标准》2类标准，城市主干路、城市次干路两侧30m区域执行4类标准；3)项目施工期噪声执行GB12523-2011《建筑施工厂界噪声限值》中的标准；4)污水排入城市排污管网进入污水处理厂处理，执行GB8978-1996《污水综合排放标准表4中三级标准。3项目名称西西双版纳国际旅游度假区配套宿舍建设项目项目地理位置景洪工业园区嘎栋片区曼沙村委会辖区主要工程内容及规模(以初步设计批复为主)：西双版纳国际旅游度假区宿舍项目位于旅游度假区的南部C-08-1地块内，位于生活居住片区南侧。详见附图1：建设项目地理位置图。项目总用地42564.10m2，其中绿化面积14982.56m2，绿化率35.20%，总建筑面积为49635.03m2(其中：地上建筑面积48179.86m2，半地下建筑面积1455.17m2)，容积项目共建设房屋10栋，层数除食堂为两层(含一层半地下室外)，其余均为5层均为玻璃钢材质，水泵房一间，地上停车位50个，停车位主要位于小区西南侧，区内配套有10kV开闭所一间。实际工程量及工程建设变化情况，说明工程变化原因：总建筑面积为49635.03m2(其中：地上建筑面积48179.86m2，半地下建筑面积项目共建设房屋10栋，总套数共计1130套，层数除食堂为两层(含一层半地下数1130户，居民人数约3121人。化粪池三个总容积共计200m3，均为玻璃钢材质，水泵房一间，宿舍区共有垃圾分类回收箱19个，地上停车位50个，停车位主要位于小区西南侧，区内配套有10kV开闭所一间。根据现场调查，食堂设有油烟管道并在食堂出口右侧地下设置了隔油池。建设完成后业主经讨论将食堂的环保功能保留但是将该建筑用途改为活动中心。现有工程总建设占地面积与设计工程占地面积一致；设计工程住宅建筑总面积与实际住宅建筑面积一致；设计绿化面积积与现有绿化面积一致；原设计化粪池与现有化粪池总容积一致。设计工程经济技术指标与实际工程经济技术指标对照表见表2。4表1建设项目实际建设户型表户型面积数量备注A户型31.32m2508套单人间B户型31.32m2313套单人间C户型31.32m2228套单人间D户型62.64m29套双人间E户型31.32m272套单人间表2建设项目主要经济技术指标对照表经济技术指标工程设计现有工程变化情况总用地面积无变化总建筑面积49635.03m249635.03m2无变化绿地总面积14982.56m214982.56m2无变化绿化率35.2%35.2%无变化容积率无变化化粪池总容积200m3200m3无变化车位00无变化栋数无变化住户无变化5场地填方挖基槽弃土石方浇混凝土支模板、浇灌 室内外装修 营运生产工艺流程(附流程图)：场地填方挖基槽弃土石方浇混凝土支模板、浇灌 室内外装修 营运西双版纳国际旅游度假区配套宿舍建设项目建设过程中产生的主要污染物为建筑废弃物；其次是建筑施工噪声、运输汽车尾气、施工扬尘、燃油机械的尾气、施工废水及少量的生活垃圾，见下图：建建筑废弃物、噪声及扬尘、运输汽车尾气、燃油机械的尾气扬尘、地下渗水扬尘、地下渗水、施工噪声、建筑废弃物砌砌基础浇圈梁、浇圈梁、打地坪废弃物、施工废水、施工噪声、施工扬尘、运输汽车尾气、燃油机械的尾气砌砌砖有有机溶剂废气生活噪声、交通噪声、生活垃圾工程占地及平面布置(附图)：6工程环境保护投资明细：1.项目总投资估算：项目总投资11100万元，主要用于住宅、配套设施及环保设施的建设，其中环保投资666万元，占总投资的6%。主要用于施工期防治措施费、绿化、建筑垃圾的处理、生活垃圾收集设施、化粪池、排污管道的铺设、空调冷凝水收集设施、环境影响评价：环保投资一览表。2.项目实际投资：项目实际总投资为11600万元，环保投资696万元，占总投资的6%。项目建设环保投资情况见表2。表3环保投资情况一览表序号指标名称投资金额(万元)变化原因投资估算工程实际投资投资变化1总环保投资666696投资增加2绿化投资554582树种类变更3化粪池/无变化4排污管道3030/无变化5垃圾房2525/无变化6垃圾桶3.43.4/无变化7施工期防治费3335增加施工防治措施8环境影响评价费用2.12.1/无变化9空调冷凝水管道3.53.5/无变化与项目有关的生态破坏和污染物排放、主要环境问题及环境保护措施：西双版纳国际旅游度假区配套宿舍建设项目施工期产生的主要污染物为建筑废弃物及土石方，其次是建筑施工噪声、运输汽车尾气、施工扬尘、燃油机械的尾气、施工废水及少量的生活垃圾。运营期污染物排放主要包括住宿区内居民日常生活污水和机动车尾气等废气、生活垃圾的排放和宿舍区居民日常生活产生的交通、生活噪声和商业噪声的产生。西双版纳国际旅游度假区配套宿舍建设项目已建成完工，目前尚无住户入住。1.1施工期西双版纳国际旅游度假区配套宿舍建设项目在施工期间加强了项目区环境保护管理工作，设置简易旱厕、挡土墙、排水沟等环保措施，基本按照项目环境影响报告表提出的施工期水污染防治措施和环保部门的批复要求进行了项目区环境保护管理工作。1.2运营期项目区排水为雨污分流。屋面、阳台雨水接入室外雨水系统，接进排入市政雨水接口。生活污废水重力自流排入化粪池，经化粪池处理后排至西双版纳国际旅游度假区污水管网，最终排入景洪市江南污水处理厂处理后排放。该项目共修建3个玻璃钢结构化粪池，总容积为200m3。2.废气处理措施2.1施工期项目在施工期间加强了项目区环境保护管理工作，配置工地细目滞尘防护网，及时洒水降尘、清洗出场车辆车轮，在装修期间加强室内通风换气，总体基本按照项目环境影响报告表提出的施工期废气污染防治措施和环保部门的批复要求进行了项目区环境保护管理工作。2.2运营期项目区内居民使用太阳能和电等较清洁能源，住宿区只是提供万达员工休息的场所房间内不设厨房，食堂设有专门的油烟管道，但食堂经业主讨论后改为活动中心不产生油烟废气。厕所臭气从专用的排气竖井引至屋顶排放，经过大气的稀释后自然净化。因此废气对周围环境影响甚微。地面停车场车位较少并种有绿化带，有效的减少了汽车尾气。生活垃圾做到定期清理，有效抑制恶臭产生。783.固体废物综合利用处理措施3.1施工期施工期的砖瓦废料集中堆放处理并进行了垃圾分类回收再利用，不能利用的及时清理出施工现场，基本按照项目环境影响报告表提出的施工期固体废物防治措施和环保部门的批复要求进行了项目区环境保护管理工作。3.2运营期项目区设置19个垃圾分类回收箱用于回收居民的生活垃圾，居民生活垃圾每日由小区保洁人员收集并集中清运至垃圾中转房后，由环卫部门定期清运至垃圾处理场进行生填埋。9B顾环境影响评价的主要环境影响预测及结论类型排放源污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物施工期施工及车辆装卸扬尘洒水抑尘，装运物料运输工具用篷布或塑料布遮盖，防止物料泼撒扬尘产生量减少，影响减轻施工机械、车辆尾气大气扩散影响不大建筑材料、油漆装修废气采用环保材料，大气扩散营运期汽车专门的排气通道，大气扩散、绿化吸收居民生活厕所臭气排风机经烟道至屋顶排放生活垃圾氨气、H2S等日产日清、绿化吸收水污染物施工期施工废水生活废水SS、油类沉淀池处理后回用于洒水降尘影响不大营运期居民生活废水TP雨污分流、设置旱厕、污水经粪池处理后排入市政污水管网达标排放固体废物施工期施工土石方综合用于项目内场地平整及绿化%建筑垃圾建设施工建筑垃圾及时外运员生活垃圾集中收集、回收利用、其余由环卫部门统一收集处理营运期民生活垃圾泥委托当地环卫站定期清掏处理噪声施工期施工机械、装修设备机械噪声选用低噪声设备，距离衰减，合理安排施工期影响不大营运期设备、社会交通声合理布局，产噪设备均设于地下一层，建筑物隔音，距离衰减，绿化降噪各级环境保护行政主管部门的审批意见(国家、省、行业)：详见附件一。B情况项目阶段环境影响报告表及审批文件中要求的环境保护措施环境保护措施的落实情况措施的执行效果及未采取措施的原因施工期)项目内基础施工以挖作填，尽可能与原有地形、地貌相适合，减少开挖面、开挖量，达2)进行绿化。3)绿化施肥应选择晴天，禁止使用国家明令禁止的剧毒、4)避开雨天开挖，以防水土项目施工避开雨季施工，雨季施工做好截水沟，雨水经沉淀或处理后回用或排放。完成项目区绿化，未使用国家明令禁止1)施工废水要采取临时沉淀池等措施处理后才能排入2)沥青、油料、化学品等不得堆放在河流水体附近，并应备有临时遮挡的防雨布；3)施工区应设旱厕；4)禁止在南七河采石挖沙。1)施工场地内设沉淀池对施工废水进行沉淀处理后回用用于施工场地的洒水降尘，不外排；墙、截水沟等防止水土流失的措施。2)项目施工生活区设置厕。大气环境：1)对运输的道路及时清扫和分段施工、合理安排施工工期，减少同一时间内的挖土量；3在大风天气要注意堆廖的保护，加盖篷布密封保存4)进出场车辆减速慢行，对车轮定期冲洗；5)采取洒水湿法抑尘，同时在施工场地出口设置浅水池，以利于减少扬尘的产生量。大气环境：1)在施工作业中扬尘较大时采用洒水降尘；2)在施工现场周围设高2.5m高的围墙；3)土堆、料堆采用防尘网和料布防治扬尘；4)进出场车辆减速慢声环境：1)合理安排施工时间、严禁夜间施工，施工噪求。2)对交通车辆造成的噪声影响加强管理，运输车辆采用较低声级的喇叭，施工期合理安排施工时间，无夜间施工现象。项目阶段环境影响报告表及审批文件中要求的环境保护措施环境保护措施的落实情况措施的执行效果及未采取措施的原因固体废物：1)项目施工期土石方综合用于绿地和道路等的建设，施工期产生的混凝土等建筑垃圾，可再生利用部分回收利用，废弃的土石《景洪市建筑垃圾和工程渣土处置管理办法》进行处置；2)施工人员产生的生活垃圾于项目内集中收集，交环卫部门处理；3)运输车辆尽量安排在夜间或交通量较小时进入施工场地，避开车流量高峰期，并及时清理落到公路上的土石方、废渣等。固体废物：项目在施工期间加强了项目区环境保护管理工作，基本按照项目环境影响报告表提出的施工期固体废物防治措施和环保部门的批复要求进行了项目区环境保护管理工作。光热污染：(1)施工人员佩戴防护面罩、焊接专用工作服、(2)焊接作业场地应使用挡板与周围环境隔离，并保持良好通风和清洁环境。光热污染：(1)施工人员施工时佩戴防护面罩、焊接专用工作服、绝缘手套(2)焊接作业场地使用了挡板与周围环境隔离，同时保持了良好通风和清洁环境。原地块内主要为农户种植的橡胶林地。项目建设方将通过经济赔偿来缓解当地居民的损失。在经济赔偿工作中，业主要及时赔偿当地的失地居民，来缓解项目占用土地产生的负面影响。施工期间应严格采取本环评以及项目规划提出的扬尘、噪声等防治措施，采取严格管理措施，将扬尘、噪声影响控制在不影响周围企业正常生产的范围内，保证周围企业的经济环境利益。项目建设方已尽量补偿当地居民失地损失，合理采取防治扬尘、噪声措项目阶段环境影响报告表及审批文件中要求的环境保护措施环境保护措施的落实情况措施的执行效果及未采取措施的原因(1).开发建设符合景洪市城市规划；(2)项目绿化率达到30%。(3)营造出优美的区域景观，符合景观美学要求。项目区种植73棵名贵树种如印度紫檀、黄花梨等树种，各花草树种错落有致，景观优美。项目区完成项目绿化，绿化率达到35.20%。1)建设项目排水系统采用雨污分流的方法，雨水直接排入城市排水北环路城市排水管网，生活污水经化粪池处理后排入北环路污水管网和沿河截污干管；2)设置化粪池，对生活污水进行初步处理；3)绿化管理使用农药化肥符合相关标准和施用要求，减少对项目区域河流水体污染。1)项目区排水进行雨污分流。屋面、阳台雨水、空调冷却水接入室外雨水系统接进排入市政雨水接口。生活污废水重力自流排入化粪池，经化粪池处理后排至西双版纳国际旅游度假区污水管网，最终排入景洪市江南污水处理厂处理后排放。2)项目共修建3个玻璃钢结构化粪池，总容积为200m3。3)绿化不使用国家明令禁止的农药。1)加强项目区内交通噪声的管理和控制，制定管理制度；3)加强居民环保意识的培养，减轻生活噪声的影响；4)合理布置娱乐场所和居住区，防止噪声扰民；5)设置双层玻璃窗、隔声较好的塑钢窗和加强植树绿化等措施，减小飞机噪声影响。1)设置了降噪隔音设施，对振动较大的固定座，水泵、配电房均处室，可减轻设备噪声及辐射对周围的影响。2)在项目区植树种草；3)活动中心距离最近的宿舍楼约有100m。项目环境影响报告表及审批文件中要求的环境保护措施环境保护措施的落实情况措施的执行效果及未采取措施的原因大气环境：1)居民生活臭气经专用的管道引至高空排放；2)商住居民主要是以太阳能、电等清洁能源为燃料；3)化粪池为地埋封闭式，并设置相应的隔离绿化带，减轻垃圾臭味少对周围影响；4)项目区地上停车位周边种有绿化带；5)垃圾房与住宅楼距离必须在10m以上，并及时清运垃圾，并做到日产日清；6)加强管理，定期清扫环境卫生，旱季每天洒水2-3次，减少道路扬尘的产生，加强绿化，提高植物净化空气的功大气环境：1)宿舍区内房屋不设置厨房，房间内没有油烟管道。2)项目内每日定期将垃圾桶内垃圾收集至垃圾收集站后由环卫部门清式化粪池设置在绿化带内，减小恶臭对居民的影响。固体废弃物：生活垃圾设置固定地点收集，每日由项目内保洁人员统一收集送附近的垃圾堆放房。固体废弃物：项目设19个分类垃圾箱，每日定期将垃圾桶内垃圾收集至活动中心旁的垃圾收集房中转，后由环卫部门清运，可做到日产日清。1)项目在建设和营业中认真执行国家、地方环境保护的有关规定和要求。按照环保部门的要求及时反映发生的环境问题，随时接受各级环境部门的检查监督；2)禁止设置直接面向人行道的外挂空调散热装置。项目在建设和营业中认真执行国家、地方环境保护的有关规定和要求。施工期生态影响西双版纳国际旅游度假区宿舍项目位于旅游度假区的南部C-08-1地块内，位于生活居住片区南侧。经现场调查，受项目施工直接影响的主要是橡胶地，植物种类较为单一。项目建设中，改变地貌，破坏地表植被，易导致水土流失的发生，对区域景观及生态环境产生不利影响。其次项目在施工过程中需要堆放建筑材料，如乱堆、乱倒建筑垃圾等对周边景观有一定的影响。污染影响水环境影响调查：项目建设施工废水主要为土方阶段排水，结构阶段混凝土养护排水、施工区的冲洗废水。项目设置简易旱厕、挡土墙、排水沟等环保措施基本按照项目环境影响报告表提出的施工期水污染防治措施和环保部门的批复要求进行了项目区环境保护管理工作。大气环境影响调查：项目建设过程中由于场地平整、基础开挖、土石方回填、建筑材料的运输、装卸、堆放、混凝土搅拌等会产生不同影响程度的扬尘、尾气，项目在施工期间定期洒水降尘、清洗车辆车轮，并在建筑区域建立围挡，基本按照项目环境影响报告表提出的施工期废气污染防治措施和环保部门的批复要求进行了项目区环境保护管理声环境影响调查：项目施工期主要噪声来源是各类施工机械设备噪声和车辆交通噪声等。项目在施工期间尽量使用商品混泥土，同时合理安排各类施工机械的工作时间；合理进行施工场地的布置，施工机械尽量远离周围关心点。项目基本按照环境影响报告表提出的施工期声污染防治措施和环保部门的批复要求进行了项目区环境保护管理工。固体废物影响调查：项目施工期产生的固体废物主要来自于建筑施工的废料和包装材料等。建筑垃圾大部分用于回填，其余建筑垃圾按指定的地点和方法处理。项目基本按照项目环境影响报告表提出的施工期固体废物防治措施和环保部门的批复要求进行了项目区环境保护管理工作。社会影响项目建设的社会影响主要是拆迁过程中涉及的补偿问题，及施工时扬尘、噪声对周围居民的影响。在施工前期及过程中项目建设方有补偿当地居民失地损失，合理采取防治扬尘、噪声措施认真执行国家、地方环境保护的有关规定和要求。运行期生态影响3棵名贵树种，各花草树种错落有致，景观优美，充分考虑建筑特色与周围环境的协污染影响水环境影响调查：项目区实行雨污分流。屋面、阳台雨水、空调冷却水接入室外雨水系统后排入市政雨水接口。生活污废水重力自流排入化粪池，经化粪池处理后排至西双版纳国际旅游度假区污水管网，最终排入景洪市江南污水处理厂处理后排放。项目共修建3玻璃钢结构个化粪池，总容积为200m3。大气环境影响调查：该项目属于万达员工宿舍，房间不设厨房。大气污染物主要来自生活垃圾恶臭，厕所臭气以及汽车尾气和道路扬尘。项目内每日定期将垃圾桶内垃圾收集至垃圾中转站后由环卫部门清运。3个地埋封闭式化粪池设置在绿化带内，减小恶臭对区域内环境的影响。项目区地上停车位较分散，汽车尾气易于扩散。停车位周边均种有绿化带。声环境、环境振动影响调查：项目对振动较大的固定机械设备加装减振机座，水泵处于半地下封闭管理，减轻设备噪声、振动对周围的影电磁环境影响调查：项目配2套变电，配电房设置在活动中心半地下室，有效的控制了电磁辐射的影响。固体废物影响调查：项目内设19个可分类垃圾箱，每日定期将垃圾箱内垃圾收集垃圾中转房后由环卫部门清运，可做到日产日清。社会影响空调散热装置已按照规定的要求安装，对过往行人无影响。3个热储水罐安放在9#幢一层，应注意安排人员看管，禁止无关人员出入。项目区有一个200米足球场，应加强管理控制活动时间，避免夜间噪声影响他人。B监测待项目区入住率满足75%后业主再申请对污水、空气、噪声的监测。水环境质量监测数据见表4。表4西双版纳国际旅游度假区水质监测结果与评价结果一览表监测日期2014年12月2日监测点项目饮用水取水口南七河备注监测结果评价标准评价监测结果评价水温22.4///℃pH7.936~9达标7.86Ⅰ无量纲322//77/μS/cm悬浮物(SS)39达标238/溶解氧(DO)8.5//9.0Ⅰ高锰酸盐指数(CODMn)//2.6Ⅱ化学需氧量(CODCr)8//Ⅱ生化需氧量(BOD5)未检出//2Ⅰ总氮(T－N)0.