吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书

告书地矿业权评报字[2023]S033号限公司吉林国地矿业权评估有限公司林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书摘要地矿业权评报字[2023]S033号 筑用板岩矿采矿权评估价值为人民币3069.98万元，大写人民币叁仟零陆拾玖万玖仟捌佰元整；本次评估生产规模110.0×104m3/年；拟设采矿权矿山服务年限28.7年；本次评估年限28.7年；拟设采矿权评估利用可采储量3157.0m总目录 略吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估结吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估价3、矿业权评估专业人员(矿业权评估师)执业登记证书；心村建筑用板岩矿资源储量报告》矿产资源储量评审证明(吉市规自然储审字[2023]05号)；利用方案》评审意见书。林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权出让收益评估报告书地矿业权评报字[2023]S033号吉林国地矿业权评估有限公司受吉林市规划和自然资源局的委确定采矿权出让收益(价款)提供咨询参考依据为评估目的的“吉林司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了核实调查研究、收集资料，询证和评定估算，最后对委托评估的采矿权在一、矿业权评估机构代码：91220104732548776H二、评估委托方及出让方吉林市规划和自然资源局。1三、评估目的业权评估管理办法(试行)》(国土资发[2008]174号)、《关于深化探《国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知》(国发有关工作的通知》(国土资规[2017]5号)、财政部自然资源部税务总局关于印发《矿业权出让收益征收办法》的通知(财综[2023]10号)和《自然资源部关于推进矿产资源管理改革若干事项的意见(试行)》 吉林市龙潭区缸窑镇齐心村建筑用板岩矿采矿权”以挂牌方式出让收取采矿权出让收益(价款)。本项目评估的特定目的即是为自然资源管理部门挂牌出让采矿权确定采矿权出让收益(价款)底价提供公平、合理的四、评估对象和范围权，该评估对象为拟设采矿权。2mm模：110×104m3/a。标000国家大地坐标系X坐标Y坐标1945.5301353.9262000.0001174.4603620.9450490.7574119.9960333.2955993.4780745.3216167.7780800.0007181.0101113.375设立符合《吉林市矿产资源总体规划(2021—2025年)》。审意见书，拟设采矿权露采境界内共求获：保有控制资源量3239×104m3，设计利用可采储量3157×104m3。3及其周边300m范围内，无矿业权设置、无重要建筑设施(铁路、公路、光缆)、无居民地、不在交通干线可视范围内，同意拟设采矿五、评估基准日六、评估依据以及；量认定制度设立评审备案管理制度的通知》(吉国土资储发[2003]344(国土资发[2008]174号文)；业权评估收益途径评估方法修改方案》的公告(2006年第18号)；于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知》(财建关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知》(财建5通知(国发[2017]29号)；工作的通知；权出让收益征收办法》的通知(财综[2023]10号)；21、国家市场监督管理总局国家标准化管理委员会发布，.8.28，(吉国土资发[2017]24号)；明(吉市规自然储审字[2023]05号)；资源储量报告》评审意见书；6资源开发利用方案》评审意见书；七、评估实施过程和原则本项目评估过程指自接受评估委托至提交评估报告的全过程所围、特征和权益状况，评估基准日和评估报告提交事宜等)，提供评关事项。7本次评估采矿权为拟设采矿权，吉林市规划和自然资源局申请调查。本项目评估的整个评估过程和行为除遵守独立性、客观性、公八、矿区资源概况(一)位置与交通8拟设矿区极值地理坐标(2000国家大地坐标系)：经度(L)：126°37′44″~126°38′32″纬度(B)：44°10′11″~44°10′48″9(二)矿区自然地理及经济概况mm最大1.70m，翌年4月下旬解冻，无霜期120~140d；年平均日照时加速度0.20g。区内山体稳定，没有发生过大的山洪、山体滑坡、泥态环境良好。经济概况(三)以往地质工作概况和矿山开发现状2013年6月，吉林省地质调查院、吉林省区域地质矿产调查所万榆树县幅(L52C004001)，其范围包括本区。1∶5万缸窑镇幅(K52E023003)，其范围包括本区。ma设计开采方式为露天开采，采用自上而下水平台阶该矿山矿产品主要为建筑用板岩矿。矿山主要产品为建筑用石(四)矿区地质概况弧—盆岭系叠加构造带(Ⅰ级)、长白山陆缘火山盆岭叠加构造带(Ⅱ级)、伊通－舒兰裂陷(MCⅠ－32)上(Ⅲ级)。棒槌沟组(E2b)、吉舒组(E2j)、全新统松散堆积物(Qhal)。拟设矿区位于二叠统杨家沟组(P3y)中，主要岩性为粉砂质板岩、泥质板、呈灰黑色和灰色，细小鳞片变晶结构及变余泥质或粉砂质结构,板状2)岩浆岩3)构造见较大的断裂构造。3、矿床地质特征拟设矿区内板岩即为矿体。区内矿体连续、产状稳定。南北长度500m~1200m，出露面积大，分布广，深部应是板岩矿体。矿石质量(1)矿物成份及结构构造m(2)矿石物理特征览表标12坚固性(%)3压碎指标(%)4碱活性(岩相法)求5(MPa)3)矿石类型4)矿体围岩与夹石)矿石加工技术性能(五)矿床开采技术条件该矿为山坡露天矿，资源量估算标高为+381m~+235m，高于当准面(+200m)。开采终了时未形成封闭圈，地形有利于续、2、工程地质条件拟设矿区内的岩性单一，矿体赋存标高+381m~+235m，经对矿区内及周边的8个覆盖层测量点观测，矿体覆盖层厚度为1.68~类比同类矿山和有关规范要求，建议该矿山开采最终边坡角不大于型。3、环境地质条件m噪音对周边居民和生态环境影响很小。好型。(六)资源储量估算结果1、资源储量估算工业指标该矿为第三类矿产且露天开采。参照《矿产地质勘查规范建筑用石料类》(DZ/T0341-2020)，根据矿山生产实际及用户对矿石质量要求，确定本矿床的工业指标如下：(1)建筑用石料质量一般要求①抗压强度(水饱和)：≥60MPa；12%；③压碎值：≤20%。(2)开采技术条件一般要求①矿体最低可采厚度3m；②夹石剔除厚度2m；③最低开采标高235m；④最终边坡角≤55°；⑤采场最小底盘宽度≥40m；⑦爆破安全距离≥300m。2、估算范围本次资源量估算范围为吉林市规划和自然资源局龙潭分区矿区面积：0.5691km2；生产规模110×104m3/a。本次资源量估算对象为矿区范围安全边坡角以内、覆盖层以下、+235m标高以上的板岩为本次资源量估算的对象。3、资源储量估算结果保有控制资源量3239×104m3，可信储量3174×104m3，累计查明控制资源量3239×104m3(表3)。表3资源储量估算结果九、评估方法根据《矿业权评估管理办法(试行)》和《中国矿业权评估准则》但《开发利用方案》未对矿山固定资产进行详细投资估算，未进行各项生产成本费用明细等的设计。该矿山采矿方法设施传统，产用采用收入权益法评估。其计算公式为：n1P=[SIt.(1+i)t].kSI—tSI—i—贴现率t—年序号(t=1，2，……n)n—评估计算年限k—矿业权权益系数十、主要技术经济参数指标的选取原则和依据技术经济参数指标选取原则主要根据委托方提供和评估人员收市龙潭区缸窑镇齐心村板岩矿资源储量报告》(以下简称《资源储量缸窑镇齐心村建筑用板岩矿资源储量报告》矿产资源储量评审证明 (吉市规自然储审字[2023]05号)、吉林市规划和自然资源局龙潭建筑用板岩矿资源储龙潭区缸窑镇齐心村板岩矿矿产资源开发利用方案》(以下简称《开缸窑镇齐心村建筑用板岩矿矿产资源开发利用方案》评审意见书、“矿业权评估委托书”和矿业权评估的相关技术规范标准及法律法。(一)评估利用资源储量根据《资源储量报告》，评审通过的拟设采矿权露采境界内共求获：保有控制资源量3239×104m3，可信储量3174×104m3，累计查明量3239×104m3(表3)。本次评估利用资源储量为3239×104m3。(二)评估利用可采储量根据《开发利用方案》及其评审意见书，矿山保有控制资源量3239×104m3，“资源储量报告”中已对边坡量扣除。本方案设计可利用资源量为3157×104m3，与资源储量报告内的控制资源量3239×104m3，减少了82×104m3，该部分资源量用作于设计的安全平台(4m)，清扫平台(6m)使用。本次方案确定的矿山设计利用资源量为：3239－82＝3157×104m3。根据《开发利用方案》及其评审意见书，矿山设计利用可采储量为3157×104m3。根据评估委托要求，本次评估利用可采储量为3157×104m3。(三)产品方案(四)生产规模根据矿业权评估委托书和《开发利用方案》及其评审意见书，(五)矿山服务年限和本次评估年限T=A0×104m3/a)p—废石混入率(0.0%)由上式得出：拟设采矿权矿山服务年限为：T＝3157.0/(110×(1十二、主要经济参数的选取和计算(一)销售收入年产量×销售价格采矿权评估中矿产品销售价格是评估计算矿山服务年限内矿产《开发利用方案》设计该矿山板岩矿市场销售价为28.0元/m3。根据评估人员对该地区建筑用板岩矿产品的调查了解，当地建筑用建筑用板岩市场销售价格一般在30~80元/m3。未来随着国家有资料和对矿产品未来市场价格的判断，结合当地近几年建筑用板.0元/m3。(二)折现率估收益途径评估方法修改方案》和《关于实施<矿业权评估收益途径十三、采矿权评估值和评估结论评估对应保有控制资源量为3239.0×104m3，评估利用可采储量为3157.0×104m3。评估结果的计算见附表一。收益市场基准价(2023年版)的公告》规定的建筑用板岩矿市场基准估假1、本项目评估的对象范围、矿产资源信息和资源储量以矿业权矿产资源储量评审证明(吉市规自然储审字[2023]05号)、吉林市板岩矿矿产资源开发利用方案》评审意见书等为依据。2、评估所遵循的政策、法律和制度无重大变化；有关社会、政4、矿业权评估结果是基于一般市场条件，在特定交易目的和确7、公允市场价值的概念是采矿权在评估基准日进行的公开的无十五、特别事项说明2、评估基准日期后重大事项1)在本次评估结果有效期内若资产数量发生变化，应根据原评行调整。2)在本次评估结果有效期内，如发生影响委托方采矿权价值的治、3)本次评估在评估基准日与评估报告日期间，未发生其他影响3、评估结论的有效使用范围2)本评估公司对本项目的评估结果是否符合执业规范负责；本3)本评估结果仅供吉林市规划和自然资源局确定本次评估的采矿权出让收益(价款)时参考使用。评估方法根据《矿业权评估管理办法(试行)》和《中国矿业权评估准则》但《开发利用方案》未进行矿山固定资产投资估算，未进行各项5、评估经济技术指标和参数本次评估经济技术指标和参数的选取主要根据矿业权评估委托制资源量3239.0×104m3，评估利用可采储量为3157.0×104m3。本评估报告确定的各种技术经济参数指标是根据矿业权评估准次评品价格《开发利用方案》设计该矿山板岩矿市场销售价为28.0元/m3。根据评估人员对该地区建筑用板岩矿产品的调查了解，当地建筑用建筑用板岩市场销售价格一般在30~80元/m3。采矿权评估中矿产品销售价格是评估计算矿山服务年限内矿产品的市场价格，本次评估矿产品价格的确定是在评估年限内(近30变动趋势的分析和判断的结果。9、评估年序(t)本评估报告评估年序(t)不采用具体年月日，而是采用评估基准估报告与采矿权登记发证管理和采矿权其他经济技术资料中年限(年评估主要技术经济参数的精度所列示数据均源自相应附表中计算机自动计算结果。若所列示结果 提供矿业权评估资料并保证提供资料的真实性、合法性和完整。1)本评估结果是在独立、客观、公正和科学的原则下做出的，