海绵城市项目(建筑小区与管网)委托运营协议

xxPPP效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议二〇xxx年七月xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议目录\l“_TOC_250042“定义和释义 2\l“_TOC_250041“定义 2\l“_TOC_250040“释义 3\l“_TOC_250039“托付运营权与运营期 3\l“_TOC_250038“托付运营权 3\l“_TOC_250037“运营期 4\l“_TOC_250036“声明 4\l“_TOC_250035“甲方的声明 4\l“_TOC_250034“乙方的声明 4\l“_TOC_250033“工程运营交接 5\l“_TOC_250032“运营交接机制 5\l“_TOC_250031“运营交接 5\l“_TOC_250030“运营和维护 6\l“_TOC_250029“正式运营 6\l“_TOC_250028“根本要求 6\l“_TOC_250027“维护保函的兑取 7\l“_TOC_250026“运营维护的内容 7\l“_TOC_250025“运营维护标准 7\l“_TOC_250024“其他部门的惩罚 8\l“_TOC_250023“工程效果考核和运营效劳费 8\l“_TOC_250022“工程效果考核 8\l“_TOC_250021“运营效劳费 9\l“_TOC_250020“运营期满时工程设施的移交 10\l“_TOC_250019“移交标准与缺陷修复 10\l“_TOC_250018“提前终止 11\l“_TOC_250017“其他终止情形 11\l“_TOC_250016“争议的解决 11\l“_TOC_250015“双方友好协商解决 11\l“_TOC_250014“9.2 诉讼 11\l“_TOC_250013“其它条款 11\l“_TOC_250012“协议的解释规章 11Ixx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议\l“_TOC_250011“10.2 保密 12\l“_TOC_250010“10.3 合作义务和预先警告通知 13\l“_TOC_250009“10.4 通知 13\l“_TOC_250008“协议的转让 14\l“_TOC_250007“协议文字和文本 14\l“_TOC_250006“10.7 生效 14\l“_TOC_250005“附件一市政府授权托付书 16\l“_TOC_250004“附件二现有工程设施清单 17\l“_TOC_250003“附件三工程交接工作报告 18\l“_TOC_250002“附件四运营维护记录报表 19\l“_TOC_250001“附件五运营效劳质量考核表 20\l“_TOC_250000“附件六运营效劳费调价公式 23IIxx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议20xx78日在xxxx市签署：甲方：xx市住房和城乡建设局，系依据中华人民共和国〔下称“中国”〕法律依法组建和存续的xx市人民政府〔下称“市政府”〕职能部门和乙方：xx市xx环境投资有限责任公司，系依据中国法律依法设立及存续的有限责任公司。鉴于：甲方和乙方已于xx年7月8日签署《xx市海绵城市建设PPP工程合同》〔下称PPPxx市海绵城市建设PPP工程的特许经营权，乙方在效劳期内负责立项、设计、投资、建设、运营和维护与xx市海绵城市建设PPP设施完好无偿移交给甲方或市政府指定机构；依据市政府的授权托付书，甲方获得市政府授权签署本协议；机构。为此，双方达成如下协议，共同遵守执行：1xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议定义和释义定义在本协议中，以下术语具有如下含义：“本协议” 指甲方与乙方之间签订的《xx市海绵城市建设PPP工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议的一局部。“本工程”“子工程”

指试点范围内甲方投资建设的工程〔建筑小区与管网。指试点范围内甲方投资建设的一个建筑小区或一条道路64个建筑小区，祺光大街设内容，则以调整后的子工程为准。“不行抗力”

具有《PPP工程合同》第13条所规定的含义。xxxx环境投资有限责任xx78日签署的《xx市海绵城市建设PPP工程何补充修改协议和附件。“运营期”

具有本协议第2.1条款规定的含义。效果考核获得的效劳费。2xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议“移交日” 指运营期完毕后的第一个工作日，或经双方书面同意的乙方将工程设施移交给甲方或市政府指定机构的其他日期。“生效日”

指第10.7条规定的本协议生效之日。xx责任公司为本工程之目的组成的联合体。释义在本协议中，除非另有明确规定，下述词语的释义如下：“日”、“月”、“年”均指公历的日、月、年；“双方”指甲方和乙方，包括其继承人和允许的受让人；除非上下文另有所指，“元”指人民币元；“包括”指包括但不限于；期后的第一个工作日支付或提交；任何条款、段、附表或附件指本协议的条款、段、附表或附件。标题仅为便利之用，不影响解释。1条定义或释义，除非其在本协议项下另有明确规定，否则均应具有《PPP工程合同》规定的含义。托付运营权与运营期托付运营权维护工程设施的权利，乙方享有相应的权利并担当义务，即：3xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议律和本协议规定运营、治理和维护工程设施；在运营期满时，将工程设施完好无偿移交给甲方或市政府指定机构。乙方同意依据本协议的条款和条件取得第2.1.1条款项下的托付运营权，并应在运营期内自行担当费用、责任和风险。运营期除非依据本协议第8条提前终止或依据《PPP工程合同》变更，运营期为自运营开头日起八〔8〕年。在运营期届满前一〔1〕年或之前，如适用法律允〔80%〕的状况下，甲方可连续托付乙方在运营期届满后七〔7〕年内按本协议一样的条件连续运营维护本工程。如适用法律要求以公开竞争的方式选择运营商，甲方同意乙方在同等条件下具有优先权。声明甲方的声明甲方在此向乙方声明，在生效日：甲方具有签署和履行本协议的法人资格和权利；甲方已获得市政府的授权和批准签署并履行本协议，本协议一经签订，即对其与第三方合同的条款、条件和承诺，也不会引致任何利益冲突；3.1.2条款下所作的声明被证明在作出之时在实质方面不属实，乙方有权终止本协议。乙方的声明乙方在此向甲方声明，在生效日：4xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议和力量；xxxx、北京清控人居环境争论院、北京中环世纪工程设计有限责任20%：27.2%：26.4%：2.4%：24%。乙方已经为本协议的履行预备了足够的资金、人员和设备，将从财务、设备和技术力气等一切可能与本协议的履行有关的方面确保本协议项下各项义务的履行；乙方已经取得了与签署和履行本协议有关的一切内部、外部的授权和许可，何利益冲突；3.2.23.2.3条款下所作的声明被证明在作出之时在实质方面不属实，甲方有权终止本协议。工程运营交接运营交接机制甲方按适用法律和《PPP工程合同》规定组织本工程子工程的竣工验收，乙方可委派相关人员参与该子工程的竣工验收。乙方有权对验收过程中觉察的问题提请甲方予以解决，并作为运营交接的依据。本工程子工程通过竣工验收，应视为乙方了解了该子工程目前的进展状况，经竣工的设施等。接。运营交接5xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议运营交接小组甲方和乙方成立运营交接小组，负责本工程的交接工作。运营交接小组中双方人员比例一样，运营交接小组负责人由甲方委派。运营开头日前，运营交接小组应完成下述全部工作，包括：乙方收到了甲方供给的有关本工程的全部必要资料和文件；移交资产〔海绵设施〕的清点工作已经完成，本工程的工程设施清单见附件二；甲方已取得有关政府部门就本工程的批准文件；移交资产〔海绵设施〕的工程交接预备工作已经完成。运营交接运营交接小组应负责组织完成与运营相关的资产清点、有关资料及资产使完本钱协议所要求的和乙方认为必要的全部预备工作。甲乙双方分别担当各自运营交接费用。运营和维护正式运营本工程完成运营交接的次日为本工程的运营开头日。〔含当日〕起，乙方有义务供给运营效劳，并向甲方收取运营效劳费。根本要求工程按附件四格式填写的上一月份的运营维护记录。6xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议应确保工程设施的安全治理、运营及维护，保证工程设施能正常发挥功能。养护人员。维护保函的兑取发生本协议商定的乙方保函兑取事项时，甲方应依据《PPP工程合同》商定兑取维护保函。运营维护的内容的内容主要包括保洁、绿化养护、根底设施维护、社会效劳责任等。运营维护标准保洁保洁主要包括工程范围内路面、透水铺装、下凹式绿地、植草沟和调蓄设备无杂物，绿地、草坪清洁卫生，调蓄池、蓄水池、湿塘、雨水湿地等水域无漂移物、水域清洁等。绿化养护绿化养护主要包括绿地、草坪、各类树木花草的养护、景观保持、维持生态并保证与周边环境的协调等。根底设施维护根底设施维护主要包括管网、渗井、渗渠、雨水低影响开发设施等设施的维7xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议修理和更换，保证工程范围内各项设施的正常运行。社会效劳责任提升。其他部门的惩罚如运营维护不符适宜用法律和本协议的标准，乙方除应担当本协议项下的责门等有关政府部门依据适用法律的规定进展的惩罚。工程效果考核和运营效劳费工程效果考核和维护状况进展工程效果考核。工程效果考核的费用由甲方自行担当。相关资料等。工程效果考核按季度考核。每季度内，甲方可不定期组织工程效果考核；每计算乙方上一季度平均得分。6.1.3条款得出季度平均得分后五〔5〕日内，甲方将依据该等考核结果作为支付运营效劳费的依据。对附件五进展调整：保洁状况绿化养护状况根底设施维护状况8xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议社会效劳责任状况如工程效果考核分数连续二〔2〕次或累计五〔5〕次低于六十〔60〕分时，视为乙方未能履行本协议项下义务，甲方有权提前终止本协议。运营效劳费运营效劳费在生效日，同方股份联合体投报的本工程的运营维护费下浮比例为百分之政府审计结果为准〕。=政府审计的运营维护费×〔1-运营维护费下浮比例〕进展审计，运营维护费以审计结果为准。运营效劳费的支付季度运营效劳费=〔本工程运营效劳费×50%〕/4×依据季度效果考核结果确认的支付比例其中，按季度效果考核后应支付的比例：100分≥季度平均得分≥90分，支90%；80分>季度分>季度平均得分≥60分，支付比例度运营效劳费。季度平均得分≥80分，为优秀。要求的惩罚，在将来季度不予返还。运营效劳费的调整PPP乙方进展一般补偿。效劳费金额。9xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议化时，应相应调整运营效劳费金额。运营期满时工程设施的移交移交标准与缺陷修复〔正常损耗除外、处于正常使用状态、符适宜用法律和本协议所规定的安全和环境等有关标准〔下称“移交标准”〕。在移交日之前，甲方应在乙方代表在场时对本工程进展移交验收。如觉察存则聘请费用由乙方担当。假设未能到达移交标准〔含异议情形下，经第三方机构认定未能到达移交标准的〕，且乙方不能自前次验收日起三十〔30〕日或双方同意的更长时间内修复任何上述缺陷，则甲方可以自行修正，由乙方担当风险和费用。甲方应有权兑取维护保函以补偿修复上述缺陷的支出，并需将相关费用总额及其明细供给应乙方。如乙方对前述费用有异议的，则由双方聘请的第三方机构进展认定。假设认定结果与甲方全都，聘请费用由乙方担当；假设认定结果与甲方不全都，则聘请费用由甲方担当。如维护保函缺乏以支付前述修复缺陷支出的，甲方有权从应付给乙方的运营效劳费中扣除相应费用。由于非乙方缘由，甲方未能在移交日起三十〔30〕日内进展移交验收，则视为通过移交验收。10xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议提前终止其他终止情形如发生《PPP工程合同》第14.1条中规定的乙方严峻违约大事且甲方已依照《PPP工程合同》的规定发出终止通知，则视为本协议因乙方严峻违约大事导致终止且甲方已依据本协议发出终止通知。如发生《PPP工程合同》第14.2条中规定的甲方严峻违约大事且乙方已依照《PPP工程合同》的规定发出终止通知，则视为本协议因甲方严峻违约大事导致终止且乙方已依据本协议发出终止通知。如《PPP工程合同》因不行抗力大事终止，则本协议视为因不行抗力大事终止且各方已依据本协议发出终止通知。如本协议终止，甲方可选择提前终止《PPP工程合同》。争议的解决双方友好协商解决假设双方对于由于本协议条款或与本协议有关的条款的解释，包括关于其存友好解决该争议、分歧或索赔。〔30〕日内该争议未能依据9.1.19.2条款的规定。诉讼权的法院提起诉讼。其它条款协议的解释规章协议文件11xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议本协议包括附件一至附件六，每一份附件都应被视作本协议的一局部。完整的协议面和口头陈述、协议或安排。工程协议连接事宜，以《PPP工程合同》为准。书面补充协议，补充协议系本协议的组成局部，与本协议具有同等效力，假设补充协议与本协议存在不全都的地方，以补充协议为准。本协议为准。修改效并具约束力。可分割性裁庭或法院宣布为不合法、无效或不能执行，则其他条款仍旧有效和可执行；并且双方应商定对不合法、无效或不能执行的条款进展修改或更换，使之合之间的利益、权利和义务。保密的状况除外。12xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议公共监视要求而必需公布的信息除外。合作义务和预先警告通知下的权利和义务。在此前提下，双方同意：该等同意或批准；假设任何一方得悉任何以下大事或情形：工程的力量造成重大不利影响；并且该方应尽快将该大事或情形通知另一方。通知地址公认的国际快递、挂号或按下述地址，或各方通知的其他地址或号码。地址地址收件人地址转变的准时通知13xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议条款所述的任何具体内容，更改方必需在的内容启用前以书面形式通知对方。协议的转让本协议的转让适用《PPP工程合同》第15条项下的相关规定。协议文字和文本本协议以中文订立，正本一式十二〔12〕份，甲方和乙方各执六〔6〕份。生效本协议在以下两个条件均已得到满足之日〔以较晚者为准〕起生效：本协议自双方法定代表人或各自正式授权的代表正式签署并加盖公章；《PPP工程合同》生效。14xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议〔此页无正文〕xx市住房和城乡建设局〔公章〕/授权代表〔签名〕签署日期：

xx市xx〔公章〕法定代表人/授权代表〔签名〕签署日期：15xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议附件一市政府授权托付书16xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议附件二现有工程设施清单17xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议附件三工程交接工作报告18xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议附件四运营维护记录报表报送单位： 月份：工程工程保洁记录绿化养护记录根底设施维护记录社会效劳责任记录日期主管：报送日期：

联系：19xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议附件五运营效劳质量考核表序考核工程号

得分小计合注小计合注计路面、透水铺装、公共场地无泥沙、无明显垃一次，保持干净〔6分〕绿地、草坪、植草沟、下凹式绿地等无枯枝落叶、果皮、饮料罐、烟头、杂物等垃圾，觉察〔6分〕蓄水池、雨水池、景观池等雨水调蓄设施应〔4分〕雨水综合利用等设备设施应定期清理、疏转〔4分〕低影响开发设施中植化调蓄效果〔5分〕植草沟、下凹式绿地等定期养护，保证吸取积涝的功能〔10分〕工程范围内花草树木的浇水、施肥、松土除〔5分〕

1〔20分〕保洁状况进展季度考评。主要考核工程范围内植被的绿化养护状况绿化养护〔25分〕况进展季度考评。20xx市海绵城市建设PPP工程 效劳合同之政府投资工程〔建筑小区与管网〕托付运营协议序考核工程号

得分备考核内容 计分标准 小合注计计花草树木景观效果的〔5分〕依据工作性质，安排相〔3分〕设施、设备检修和保质保量〔4分〕

对工程范围内的电器、机械等低影响开发设施设备应勤俭勤查，觉察〔6分〕管网无跑冒滴漏，勤俭勤查，保证正常运行；

非雨季节定期进展清维护〔35 理疏通〔5分〕分〕 关政府部门每月对运行记录抽查对设施

24小时使用安全〔2分〕设备故障应准时修理或更换〔8分〕应定期疏通清理，满足